الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة
يعتبر الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة واحدًا من المشاريع الوطنية الكبرى التي سعت الى تنفيذها الدولة المصرية من أجل إعادة توزيع الأنشطة الحكومية وتنظيم حركة العمل داخل القاهرة، وتخفيف الضغط عن المدينة الأم.
يضم هذا المشروع العملاق مجموعة من المباني الحكومية الرئيسية، بما في ذلك مقار الوزارات والمباني الإدارية، إلى جانب مقر البرلمان المصري الجديد، ومقرات أخرى تهدف إلى تجميع مؤسسات الدولة في موقع واحد حديث ومتكامل.
خلال السطور التالية، نعرض لكم أهم المعلومات عن الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة، والبنية التحتية المتطورة التي يتميز بها، وأهم الشركات العقارية التي تنافست من أجل تطوير هذا المشروع الحكومي المتميز في قلب إحدى مدن الجيل الرابع في مصر، العاصمة الإدارية الجديدة.
أهمية الحي الحكومي
يعد الحي الحكومي خطوة استراتيجية هامة لمصر؛ فإلى جانب التخفيف من الازدحام في مدينة القاهرة، يسهم المشروع في تعزيز كفاءة العمل الحكومي من خلال بنية تحتية تقنية حديثة وتوفير أماكن عمل ملائمة.
تم تصميم الحي الحكومي بكفاءة لتجميع كافة الوزارات والمؤسسات الحكومية في مكان واحد، من أجل تعزيز التنسيق بين مختلف الهيئات الحكومية ويقلل من وقت التنقل بينها، وكذلك من أجل إتاحة المزيد من الفرص للتطوير التكنولوجي وتبسيط الخدمات العامة.
تصميم ومساحة الحي الحكومي
تبلغ مساحة الحي الحكومي حوالي 360 فدانًا، وهي مساحة ضخمة وفرتها الدولة المصرية لمختلف مؤسساتها الحكومية، حيث يضم الحي حوالي 34 مبنى و10 مجمعات وزارية تضم مقرات جميع الوزارات الحكومية المصرية.
يراعي تصميم الحي الحكومية أيضًا كافة الجوانب الجمالية والبيئية حيث يضم الحي مساحات خضراء، وحدائق مفتوحة ومسارات مخصصة للمشاة، مما يسهم في خلق بيئة عمل صديقة للموظفين ومتاحة لكافة المواطنين.
تجسد التصميمات الهندسية للحي الحكومي الطراز المصري الحديث، وتجمع بين عناصر الأصالة والحداثة، مع التركيز على توفير مساحات عمل حكومية متكاملة.
يتميز الحي الحكومي ببنية تحتية متطورة تشمل تقنيات ذكية لإدارة المباني الحكومية والوزارية، وأجهزة مراقبة وتحكم في البيئة الداخلية، والتي تعمل بكفاءة من أجل تعزيز راحة الموظفين والمواطنين وأصحاب المصالح المختلفة، وتساعد بكفاءة في تقليل استهلاك الطاقة.
البنية التحتية الذكية
كما ذكرنا سابقًا، من أهم ما يميز الحي الحكومي هو البنية التحتية الذكية، حيث تم دمج أحدث التقنيات والأنظمة الإلكترونية التي تسهل الاتصال وتبادل المعلومات بين مختلف الوزارات والمؤسسات، والتي تعمل بدورها على رفع كفاءة الأداء الحكومي وتسريع عملية اتخاذ القرارات، ما يساهم في تحسين جودة الخدمات المقدمة للمواطنين.
تم تزويد الحي الحكومي أيضًا بأنظمة مراقبة أمان متطورة، وكاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار الساعة، إلى جانب مراكز بيانات لتأمين المعلومات الحيوية وإدارتها بكفاءة.
الأهداف التنموية للحي الحكومي
يهدف الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة إلى دعم مسيرة التنمية المستدامة في مصر عبر بعض الأهداف التي يسعى الى تحقيقها، وتشمل التالي:
تخفيف الضغط عن القاهرة: يسهم الحي الحكومي في تخفيف الضغط عن العاصمة القاهرة، من خلال نقل المؤسسات الحكومية إلى العاصمة الإدارية الجديدة، ما يسهم في تقليل الازدحام المروري وتخفيف العبء عن البنية التحتية للقاهرة.
تعزيز كفاءة العمل الحكومي: كما يسهم بفعالية في تعزيز كفاءة العمل الحكومي بتوفير بيئة عمل مجهزة بكل ما يلزم من تقنيات حديثة ومرافق لتسهيل العمل اليومي وتحسين التنسيق بين مختلف الجهات الحكومية.
تقديم خدمات مميزة للمواطنين: تسعى الدولة من خلال الحي الحكومي إلى تقديم خدمات أفضل ومميزة للمواطنين، من خلال تطوير أنظمة إلكترونية لإدارة الخدمات بشكل أسرع وأكثر فاعلية، ما يعزز رضا المواطنين ويقلل من أوقات الانتظار.
تشجيع الاستثمار: إن وجود حي حكومي حديث ومتطور في منطقة مزدهرة كالعاصمة الإدارية، يشجع الاستثمارات المحلية والدولية، ويسهم في توفير فرص عمل جديدة.
مشاريع الحي الحكومي
لعب القطاع الخاص وما زال يلعب دورًا محوريًا في تطوير العاصمة الإدارية، حيث تتنافس كبرى الشركات العقارية في إقامة مشروعاتها بالقرب من الحي الحكومي، أهم أحياء العاصمة الإدارية الجديدة.
تساهم شركات التطوير العقاري الخاصة في بناء وتطوير عدة منشآت عقارية في العاصمة الجديدة بشكل عام وتحديدًا بالقرب من الحي الحكومي الشهير، معتمدة بذلك على أحدث التقنيات والمعايير الدولية في البناء.
وخلال السطور التالية نستعرض بعض النماذج من مشاريع الحي الحكومي المميزة التي تم تنفيذها بالقرب من الحي الحكومي من قبل بعض رواد الصناعة العقارية في مصر والوطن العربي.
كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند جولدن يارد هو أحد المشروعات السكنية المميزة التي قامت على تنفيذها شركة مارسيليا جروب العقارية بالقرب من الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة.
يقع كمبوند جولدن يارد في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحديدًا بالحي السابع (R7) في القطعة (9G2)، ويتميز موقعه بكونه استراتيجي يقع بالقرب من بعض المعالم الرئيسية، مثل حي السفارات، والنهر الأخضر، وكاتدرائية ميلاد المسيح، وكذلك يتمتع بقربه من طرق هامة تربطه بالمناطق الحيوية الأخرى كطريق السويس والعين السخنة، مما يجعله موقعًا ملائمًا للسكن أو الاستثمار على حد السواء.
يمتد كمبوند جولدن يارد على مساحة واسعة تبلغ حوالي 42 فدانًا، حيث تم تخصيص 20% فقط من المساحة للبناء و80% للمساحات الخضراء، والخدمات، والمرافق، تشمل بحيرات صناعية، نوافير، مسارات للمشي وركوب الدراجات، وأماكن ترفيهية للأطفال. كما يضم المشروع ناديًا اجتماعيًا به ملاعب رياضية متنوعة، بالإضافة إلى جراجات واسعة، ومنطقة تجارية، ومطاعم ومقاهي عالمية.
يوفر الكمبوند عدة أنواع من الشقق السكنية تتراوح مساحاتها بين 120 إلى 175 مترًا مربعًا، وتتوفر بأسعار تنافسية تبدأ من حوالي 10,300 جنيه مصري للمتر، وتختلف اعتمادًا على نوع الوحدة وموقعها داخل الكمبوند.
ينتج كمبوند جولدن يارد عن شراكة بين كلًا من شركتي مرسيليا للتطوير العقاري وشركة مصر للاستثمار العقاري، ويعدّ من المشروعات التي تجمع بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة التي تلبي تطلعات السكان والمستثمرين في العاصمة الإدارية الجديدة.
مول جراند سكوير العاصمة الإدارية
يعتبر مول جراند سكوير العاصمة الإدارية الجديدة أحد أهم المشروعات التجارية المتكاملة التي تقدمها شركة بيراميدز للتطوير العقاري بالقرب من الحي الحكومي بالعاصمة الجديدة، كما يتميز هذا المول بموقع استراتيجي في حي المال والأعمال بالقرب من القصر الرئاسي، ومباني الوزارات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والسكان الذين يسعون للوصول إلى المرافق الحكومية بكل سهولة.
يمتد مول جراند سكوير على مساحة تبلغ حوالي 7800 متر مربع، ويتألف من طابق أرضي وسبعة طوابق علوية، موزعة لتشمل محلات تجارية، عيادات طبية، مكاتب إدارية، وفندق سياحي يلبي احتياجات الزوار.
تم تخصيص الطوابق الأولى والثانية من المول للمحلات التجارية التي تقدم تجربة تسوق شاملة، بينما يحتوي الطابق الثالث على عيادات طبية، ويضم الطابقان الرابع والخامس مكاتب إدارية متقدمة، أما الطوابق العليا من المول فهي مخصصة لمجموعة من الوحدات السكنية الفندقية التي تتمتع بخدمة فندقية عالية الجودة.
يقدم المول مجموعة من الخدمات المميزة، من بينها فود كورت تحتوي على مطاعم وكافيهات عالمية، مناطق خضراء ومساحات ترفيهية، وأنظمة أمان على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة، كما تتوفر كذلك مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل داخل المول.
توفر شركة بيراميدز العقارية خلال هذا المشروع الاستثماري متعدد الأغراض مجموعة من أنظمة السداد المرنة تصل إلى 7 سنوات لتناسب احتياجات المستثمرين وإمكانياتهم المادية المختلفة.
مول كايرو بيزنس بلازا العاصمة الادارية
مول كايرو بيزنس بلازا العاصمة الإدارية الجديدة هو واحدًا من أبرز المشاريع التجارية لشركة بيتر هوم للتطوير العقاري الشهيرة في الصناعة العقارية في مصر، والمتواجد بالقرب من الحي الحكومي بالعاصمة الادارية.
يقع المول في المنطقة السكنية R7، والتي تتميز بكثافة سكانية عالية وقربها من مناطق حيوية مثل حي المال والأعمال، ما يعزز من قيمته الاستثمارية للمستثمرين الساعين للاستثمار في العاصمة الادارية.
يتميز مول كايرو بيزنس بلازا بمساحات متنوعة للوحدات تبدأ من 40 مترًا مربعًا وصولاً إلى 200 متر مربع، وتتوفر بخيارات تشطيب مختلفة تناسب مختلف أنواع الأعمال والأنشطة المهنية والاستثمارية.
يقدم المول مجموعة من الخدمات الشاملة التي تدعم الأعمال التجارية، منها أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة، كاميرات مراقبة موزعة، ومساحات خضراء محيطة توفر بيئة عمل صحية، كما يضم المشروع مواقف سيارات واسعة، قاعات للمؤتمرات، وطابقًا خاصًا للخدمات الطبية مثل المستشفيات والمراكز الطبية، التي تساهم في كونه مركزًا متكاملاً للخدمات التجارية والإدارية.
يتيح مول كايرو بيزنس بلازا خيارات سداد مرنة تبدأ بدفع مقدم 5% مع تسهيلات سداد تصل إلى 6 أو 7 سنوات، مما يجعله فرصة استثمارية مرنة وملائمة للمستثمرين الباحثين عن بيئة عمل متطورة ومرنة.
يمثل الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة إحدى الخطوات الطموحة التي تخطوها الدولة المصرية نحو مستقبل أكثر حداثة وكفاءة لمصر، حيث يجسد بدوره رؤية عصرية نحو تحقيق اللامركزية وإعادة توزيع الموارد بما يسهم في تحسين حياة المواطنين ودعم الاقتصاد الوطني، ويمثل التواجد بالقرب منه تيسيرًا في الأعمال لكبار المستثمرين.
لحجز وحدتك السكنية، أو التجارية، أو الإدارية في إحدى المشروعات المتواجدة بالقرب من الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة، لا تتردد بالتواصل معنا على رقم 00201069210222.
