يودورا مول العاصمة الإدارية الجديدة

يودورا مول العاصمة الإدارية الجديدة هو مشروع تجاري جديد على قدر عالي من الفخامة والرقي في العاصمة الادارية الجديدة، حيث حرصت الشركة المطورة للمشروع على إكسابه العديد من المزايا التي تجعل له بريقه الخاص وسط باقي المشروعات التجارية في العاصمة الجديدة، حيث اكسبته مجموعة من المزايا التي تتعلق بالموقع والتصميم وكذلك الإطلالة الرائعة.

يعد مشروع  يودورا مول العاصمة الادارية رابع المشروعات التجارية المنفذة من قبل شركة هوم تاون للتطوير العقاري في العاصمة الادارية الجديدة، ويأتي هذا المشروع بعد النجاح الساحق الذي حققته المشروعات التي تسبقه من قبل الشركة المطورة في العاصمة الجديدة، ليكن إضافة مميزة جديدة تتوج مشروعات الشركة السابقة.

موقع يودورا مول العاصمة الادارية

يقع مشروع يودورا مول العاصمة الادارية في منطقة مميزة للغاية في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الادارية الجديدة، وبالتحديد في منطقة التنزه والتسوق أمام فندق الماسة الشهير والمحور المركزي مباشرة، وبالتالي فهو يمثل أفضل فرصة استثمارية أمامك، فهو يضمن لك من خلال هذا الموقع المميز أعلى نسبة زائرين على مدار اليوم.

كما يتميز موقع يودورا مول بوقوعه بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، وكذلك أشهر الأحياء بالعاصمة الجديدة، حيث يتميز بوقوعه بالقرب من كلاً مما يلي:

• يقع يودورا مول العاصمة الادارية في موقع مميز للغاية على ميدان الداون تاون. 
• يقع مشروع يودورا مول على الطريق الرئيسي المؤدي للحي الحكومي أشهر احياء العاصمة الجديدة.
• يقع المول أمام فندق الماسة الشهير مباشرة.
• كما يتمتع موقع المول بوقوعه أمام محطة المونوريل المركزية.
• يحظى موقع يودورا مول بوقوعه على محور محمد بن زايد الشمالي أشهر محاور العاصمة الجديدة.
• كما أنه يحظى بالوقوع بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي الذي يتميز بأعلى نسبة ترافيك في منطقة الداون تاون.
• يبعد يودورا مول مسافة قليلة جدا عن أشهر مشروعات العاصمة الجديدة، مثل لافاييت مول، وزها بارك مول، وميزار تاور.
• ويبعد هكذا عن كلًا من منطقة سوق الذهب ومسجد مصر مسافة 5 دقائق فقط.
• وأخيراً يتميز موقع يودورا مول بوقوعه بالقرب من مركز المؤتمرات والمعارض الدولية.

مساحة يودورا مول العاصمة الإدارية الجديدة

تبلغ مساحة يودورا مول العاصمة الادارية 4,5 أفدنة، أي بما يعادل 14,250 مترًا مربعًا، حيث أضافت تلك المساحة الكبيرة التي يحتلها المشروع القدرة على زيادة الخدمات الترفيهية التي يقدمها المول لعملائه، لتتكامل كميزة مضاعفة على الميزة الجغرافية التي ترتبط بالموقع المميز الذي يقع فيه المول في أكثر المناطق الترفيهية بالعاصمة الادارية الجديدة، وهي منطقة التنزه والتسوق في منطقة الداون تاون.

ويتمتع يودورا مول بواجهة تجارية جذابة بطول 250 مترًا على طريق رئيسي وفندق الماسة الشهير، ليصبح بذلك المول الاكثر جذبًا للمتسوقين والزائرين الباحثين عن الترفيه، والحصول أكبر قدر من المتعة، وقضاء أفضل الأوقات.

تصميم يودورا مول العاصمة الإدارية الجديدة

يتكون مول يودورا من 6 أدوار فسيحة، مقسمة ما بين دور أرضي و5 أدوار علوية، تشمل معظم المحلات التجارية والخدمات والأنشطة الترفيهية في المول.

تم تصميم يودورا مول بشكل مميز وتصميم إحترافي على شكل حرف U، حتى تتمتع كافة الوحدات بالمول بإطلالة مميزة ومفتوحة على كلًا من فندق الماسة، والممشى السياحي الشهير بالعاصمة الجديدة.

اما عن توزيع المحلات التجارية والخدمات في المول، فجاء كما يلي:

• الدور الأرضي: يحتوي الدور الأول على مجموعة متنوعة من الكافيهات والمطاعم.
• الدور الأول والثاني والثالث: وتضم الثلاثة ادوار الأولى من المول كافة المجالات التجارية في يودورا مول.
• الدور الرابع: أما الدور الرابع من المول فيضم منطقة مخصصة لتناول المأكولات (Food Court).
• الدور الخامس: وكذلك يضم أيضًا مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية.

تعاونت شركة هوم تاون العقارية المطورة لمشروع يودورا مول مع واحدة من أبرز الشركات الهندسية في تصميم هذا المشروع الجديد، لإعطائه الطابع المميز الذي يميزه عن باقي المشروعات التجارية المنفذة في منطقة الداون تاون.

وفيما يلي أهم المعلومات حول الشركة الهندسية التي تم الإستعانة بها في تصميم هذا المشروع الجديد.

الشركة الهندسية 

قامت شركة هوم تاون العقارية بالتعاون مع شركة DMA الهندسية (دار المعمار)، لتصميم هذا المشروع الجديد، نظرًا لخبرتها الهائلة وسابقة أعمالها المميزة لمختلف المشروعات التطويرية في كل أنحاء مصر.

تعمل شركة DMA في مجالات متعددة التخصصات، فهي تمتلك سنوات من الخبرة في المجالات التالية (الهندسة المعمارية، والتخطيط الحضري، والتصميم الداخلي والإنشائي، والهندسة الكهربائية والميكانيكية، والبنية التحتية، والإشراف على التنفيذ).

لدى شركة DMA سنوات هائلة من الخبرة والتي تزيد عن 30 عامًا، وتمتلك عددًا من الخبراء ساهموا في تطوير هذا الكيان نحو أكثر من 250 خبيرًا هندسيًا، والذين يقومون من خلال خدماتهم التي يقدموها على خدمة العديد من الأسواق المحلية والعالمية، وكذلك قطاعات واسعة من المشاريع، من مشاريع تجارية، وسكنية، وتعليمية، وصحية، وإدارية.

المزايا والخدمات في يودورا مول العاصمة الادارية

يتمتع مشروع يودورا مول العاصمة الادارية بالعديد من الخدمات والمزايا التي حرصت الشركة المطورة على إبرازها في المشروع، لإكسابه العديد من المزايا التنافسية وسط المراكز التجارية الأخرى المتواجدة في منطقة الداون تاون بالعاصمة الادارية الجديدة.

ومن أبرز تلك الخدمات والمزايا الموجودة في يودورا مول ما يلي:

• يضم المول خدمات ترفيهية منتشرة في كل ركن من أركانه، والتي تعمل بدورها على زيادة عدد الزائين فيه على مدار اليوم.
• يحتوي المول على واجهة بانورامية تطل بالكامل على فندق الماسة، والنهر الأخضر، والممشى السياحي، والعديد من المساحات الخضراء.
• منطقة ترفيهية مخصصة للاطفال للعب وتنمية المهارات (kids Area).
• منطقة مخصصة لتناول المأكولات داخل المول، تحتوي على مجموعة من أشهر المطاعم المحلية والعالمية.
• منطقة خارجية مفتوحة (Out Door Area) تحتوي على العديد من المطاعم الشهيرة لتناول مختلف المأكولات.
• ومن المقرر أن يضم هذا المول الجديد على براندات عالمية تدخل لأول مرة في العاصمة الادارية الجديدة.
• مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى الأطباق وألذ المشروبات، تتمتع بإطلالة رائعة على الممشى السياحي والنهر الأخضر (أكبر حديقة عامة في العالم تمتد من شمال العاصمة الجديدة وحتى نهايتها).
• خدمة حراسة وأمن على أعلى مستوى على مدار 24 ساعة لتأمين كل مكان في يودورا مول.
• كاميرات مراقبة عالية الجودة تنتشر في كل أنحاء المول لتحقيق أعلى نسبة من الأمان بداخل المول.
• يضم المول موقف وجراج للسيارات مكون من دورين لتنظيم سيارات العاملين والمتسوقين بالمول، حتى لا تكتظ السيارات بالمول، وتخلق إزدحامًا مروريًا.
• يضم المول مجموعة من المصاعد والسلالم المتحركة لتسهيل حركة التنقل بين كل طوابق المول، والعمل على سلاسة عملية التسوق بداخله.
• خدمة إنترنت فائقة السرعة تغذي المول بأكمله.
• مولدات كهرباء خاصة بالمنشأة لتوليد الكهرباء بالمول بشكل مستقل دون التأثر بإنقطاع الكهرباء المتكرر.
• إستخدام نظام صديق للبيئة لتوليد الكهرباء، بالاستعانة بألواح الطاقة الشمسية، أحد أهم مصادر الطاقة النظيفة المشاع إستخدامها في البيئات الصديقة للبيئة.
• كما يضم المول مجموعة من الغرف الكبيرة لإجراء إجتماعات رجال الأعمال.
• يضم المول كذلك مناطق مخصصة للتدخين.
• يحتوي المول على ماكينات صراف آلي موزعة بداخله، من أجل التسهيل على الزائرين في إجراء عمليات الدفع المختلفة.
• تعمل الوحدات التجارية في المول بإستخدام نظام اتمتة على اعلى مستوى، للتحكم في الإضاءة والحرارة من خلال الهاتف (الموبايل).

مساحة الوحدات في يودورا مول العاصمة الإدارية الجديدة

وفرت شركة هوم تاون العقارية الوحدات التجارية في مشروع يودورا مول بمساحات متنوعة لتناسب مختلف الفئات من العملاء، ومختلف الأغراض التجارية، حيث تتأتي مساحات الوحدات التجارية في المول كما يلي:

• تبدأ مساحات الوحدات التجارية في يودورا مول من مساحة 30 مترًا مربعًا.
• تصل المساحات المخصصة للوحدات التجارية في يودورا مول حتى مساحة 300 مترًا مربعًا.

أسعار الوحدات في يودورا مول 

تتنوع أسعار الوحدات في يودورا مول لتناسب متطلبات مختلف العملاء، وهو ما جعلها من أهم المزايا التي يحظى بها هذا المشروع الجديد، فهو يقدم أسعار تنافسية للغاية مقارنة بحجم المزايا المختلفة التي يقدمها لعملائه من خلاله، من موقع متميز، وإحتوائه على العديد من الخدمات والأنشطة الترفيهية، واستخدام مصادر نظيفة للطاقة، وغيرها من المميزات، حيث تبدأ الاسعار في يودورا مول كما يلي.

• تبدأ أسعار الوحدات التجارية في يودورا مول من سعر 4,510,300 جنيهًا، وبمقدم يبلغ 451,030 جنيهًا فقط.

أنظمة السداد في يودورا مول

تقدم شركة هوم تاون خلال مشروعها الجديد يودورا مول العاصمة الإدارية الجديدة أنظمة سداد مرنة للغاية، تتيح لكافة عملائها إختيار الانسب من بينها مع الاستفادة من نسبة خصم خاصة تمنحها الشركة لعملائها ولفترة محدودة، وتأتي تلك الانظمة التي تقدمها الشركة كما يلي:

• • النظام الأول: دفع 10% مقدم من إجمالي قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 6 سنوات على شكل أقساط متساوي، وتمنح الشركة لكل المستفيدين من هذا النظام خصمًا بنسبة 10%.
  • النظام الثاني: ويتم فيه دفع مقدم بنسبة 15% من قيمة الوحدة، ومن ثم تقسيط الباقي على 7 سنوات على أقساط متساوية، ومنح مستفيديه خصمًا بنسبة 15%.
  • النظام الثالث: دفع 20% مقدم، وتقسيط المتبقي على شكل أقساط متساوية لمدة 8 سنوات، وكذلك تمنح الشركة للمستفيدين من هذا النظام خصمًا بنسبة 15%.
  • النظام الرابع: دفع مقدم بنسبة 25% من قيمة الوحدة، وسداد المتبقي على أقساط متساوية حتى 8 سنوات، وتمنح الشركة لعملاء هذا النظام خصمًا بنسبة 5%.

• النظام الخامس: أما من خلال هذا النظام فيتم منح مستفيديه خصمًا بنسبة 5%، وإمكانية السداد على 5 سنوات كاملة على أقساط متساوية، ودون دفع أي مقدم.

• النظام السادس: يشمل النظام السادس دفع مقدم بنسبة 25% من إجمالي قيمة الوحدة، وإمكانية السداد على 3 سنوات على شكل أقساط متساوية، وتمنح الشركة عملاء هذا النظام خصمًا خاصًا بنسبة 30%.

• النظام السابع: أما النظام الأخير الذي تقدمه الشركة في يودورا مول، هو نظام الكاش والدفع نقدًا، والذي يدفع فيه العميل 60% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، حيث تمنحه شركة هوم تاون العقارية خصمًا مميزًا بنسبة 40% من غجمالي قيمة الوحدة.

التشطيب وموعد الاستلام في يودورا مول

أعلنت شركة هوم تاون العقارية أنه سيتم تسليم الوحدات التجارية في مشروع يودورا مول العاصمة الإدارية الجديدة بنظام تشطيب غير كامل (على الطوب الأحمر)، ليتم تسليم الوحدات في نهاية العام المقبل 2024 في شهر ديسمبر.

وكذلك أوضحت الشركة المطورة أنه سيكون على عملاء يودورا مول دفع وديعة صيانة عن وحداتهم التجارية بنسبة 8% فقط.

نبذة عن الشركة المطورة

شركة هوم تاون العقارية Hometown Development هي واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، والتي نفذت العديد من المشروعات التي ذاع صيتها في سوق التطوير العقاري المصري، وبالتحديد في مدينة العاصمة الادارية الجديدة أكبر المشاريع التنموية التي توليها الدولة المصرية إهتمامًا واضحًا خلال السنوات الأخيرة.

تأسست شركة هوم تاون العقارية في أكتوبر عام 2017 كشركة متخصصة في مجال الاستثمار العقاري، على يد مؤسسها المهنس/ ضياء الدين فرج خليل، والذي قامت الشركة على يديه بتنفيذ أكثر من 15 مشروع عقاري عملاق في واحدة من أبرز المدن الجديدة في مصر وهي مدينة القاهرة الجديدة، وتحديدًا في منطقة التجمع الخامس.

ومن المعروف عن مالك الشركة المهندس ضياء الدين خبراته الاستثمارية الواسعة، حيث أنه يملك حجم كبير من الاستثمارات في قطاع الاستيراد والتصدير، وخاصة في قطاع الغزل والنسيج، فهو يمتلك شركة خاصة تدير هذه الاستثمارات وتعمل على تشغيل أكثر من 5000 عامل في مصر. 

ومنذ نشأة شركة هوم تاون العقارية وقد أحدثت طفرة في سوق التطوير العقاري المصري، حيث انها تمتلك فكرًا فريدًا في تنفيذها لمختلف المشروعات العقارية، من خلال غكسابهم أهم المزايا التنافسية، التي تميزها عن مختلف المشروعات الأخرى، وتمثل قيمة عالية لدى العملاء وأسعار ونظم سداد مناسبة، وهي المعادلة الصعبة التي استطاعت الشركة ان تحققها، ما حقق لها المكانة البارزة وسط شركات التطوير العقاري في مصر.

سابقة أعمال شركة هوم تاون العقارية 

كما ذكرنا سابقًا قامت شركة هوم تاون العقارية بتنفيذ العديد من المشروعات البارزة والتي حققت نجاحًا كبيرًا على مستوى مصر، وخاصةً في العاصمة الادارية الجديدة، ومن أبرز تلك المشروعات التطويرية ما يلي:

• مشروع زاها بارك مول العاصمة الادارية الجديدة Zaha Park Mall.
• مشروع لافاييت مول العاصمة الادارية الجديدة Lafayette Mall New Capital.
• مشروع لافاييت فيلدج مول العاصمة الجديدة Lafayette Village New Capital.
• تنفيذ مشروع ميني كمبوند في منطقة بيت الوطن بالتجمع الخامس.
• بعض الاعمال التطويرية على إمتداد النرجس ريزيدنس في التجمع الخامس.
• تنفيذ مجموعة من الوحدات السكنية في كلًا من التجمع الخامس والقاهرة الجديدة.

لمزيد من المعلومات حول يودورا مول، برجاء التواصل معنا الأن على رقم 00201069210222، وسيقوم أحد مسؤولي مبيعاتنا بالرد عليك في أسرع وقت، لتزويدك بكافة التفاصيل والرد على جميع إستفساراتك.

تفاصيل المشروع

• أين يقع يودورا مول بالتحديد؟

يقع مول يودورا في العاصمة الادارية الجديدة في منطقة الداون تاون، وبالتحديد في أكثر المناطق الترفيهية فيها، وهي منطقة التنزه والتسوق الشهيرة.

• ما هي مساحات الوحدات التجارية في يودورا مول العاصمة الإدارية الجديدة؟

تبدا مساحات الوحدات التجارية في يودورا مول من مساحة 30 مترًا مربعًا، وتصل حتى 300 مترًا مربعًا.

• ما هي أسعار الوحدات في يودورا مول؟

تبدأ أسعار الوحدات التجارية في يودورا مول العاصمة الإدارية الجديدة من سعر 4,510,300 جنيهًا مصريًا.

• من هي الشركة المالكة لمشروع يودورا مول؟

الشركة المالكة لمشروع يودورا مول هي الشركة المطورة الشهيرة هوم تاون العقارية Hometown Development.

• ما هي نظم السداد في يودورا مول العاصمة الجديدة؟

يتوفر في يودورا مول عدة انظمة للسداد تناسب مختلف العملاء، والتي تبدأ بدفع مقدم يبدأ من 10% من إجمالي قيمة الوحدة، وفترات سداد مرنة ومريحة تمتد حتى 8 سنوات، وكذلك تمنح الشركة عملاء تلك الانظمة خصمًا خاصًا لفترة محدودة عند حجز وحداتهم التجارية.

لمزيد من التفاصيل عن مشاريع العاصمة الادارية الجديدة

تعرف على التفاصيل الكاملة لمشروع دستينو العاصمة الادارية