31 نورث تاور العاصمة الادارية الجديدة

 

31 نورث تاور العاصمة الادارية الجديدة

يُعد نورث تاور العاصمة الإدارية North Tower New Capital 31 علامة فارقة في مسيرة شركة النيل للتطوير العقاري، التي سخّرت خبراتها الطويلة لإخراج هذا الصرح بصورة متكاملة من حيث الموقع والخدمات.

وقد اختير موقع البرج بعناية ليكون على مقربة من أبرز معالم العاصمة الإدارية، مثل النهر الأخضر، محور بن زايد الشمالي، فندق الماسة، سوق الذهب، مسجد مصر والحي الحكومي، مما يرفع من قيمة المشروع الاستثمارية ويضمن له حركة دائمة.

يضم البرج مزيجًا مميزًا من الوحدات التي تلبي مختلف الأغراض الاستثمارية؛ من محلات تجارية، وعيادات طبية، وحتى شقق فندقية، مساحات تبدأ من 31 مترًا مربعًا، وبأسعار منافسة تبدأ من 7,500,000 جنيه مصري.

طرحت الشركة خمس خطط سداد مختلفة تبدأ بمقدم 10% فقط، لمنح العملاء أقصى درجات المرونة، مع إمكانية تقسيط بقية المبلغ حتى 12 عامًا، لتسهيل امتلاك وحدتك في هذا المشروع الراقي دون أعباء مالية كبيرة.

تواصل مع فريق مبيعات مشروع 31 نورث تاور لمعرفة كافة التفاصيل عن المشروع

أين يقع نورث تاور العاصمة الإدارية؟

اختارت شركة النيل للتطوير العقاري موقع 31 نورث تاور مول بعناية فائقة داخل منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، ليكون في موقع استراتيجي يتيح له رؤية مباشرة على النهر الأخضر ويضمن له تواصلًا سلسًا مع باقي أنحاء العاصمة.

يمتاز موقع البرج بقربه من أهم الطرق والمحاور الحيوية إلى جانب المنشآت الخدمية والحكومية والمعالم البارزة في العاصمة، ومن أبرزها:

• محور بن زايد الشمالي الذي يتمتع البرج بواجهة رئيسية عليه، إلى جانب إطلالته على ثلاثة شوارع واسعة يصل عرضها إلى 124 مترًا.
• فندق الماسة الذي لا يبعد سوى خطوات معدودة عن المشروع، مما يعزز من قيمة الموقع.
• حي التراث الذي يمكن الوصول إليه في نحو 5 دقائق فقط بالسيارة، ما يجعله قريبًا من الحياة الثقافية والفنية للعاصمة.
• مسجد مصر الكبير الذي يقع على مسافة قريبة جدًا من البرج، ليسهل على مرتادي المول الوصول إليه.
• الحي الحكومي الذي تفصله دقائق بسيطة عن المشروع، مما يضمن سهولة الانتقال للأعمال والمعاملات الرسمية.
• كما يتجاور المول مع عدد من المشاريع العقارية الكبرى مثل سيكستي أيكونيك تاور، مما يعزز من قيمة الاستثمار فيه.

كن جزءًا من مجتمع استثماري مزدهر بالعاصمة الجديدة، واحجز وحدتك الآن عبر 00201069210222

مساحة مشروع 31 تاور العاصمة الإدارية

يأتي مشروع 31 نورث تاور في العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة إجمالية واسعة تقدر بحوالي 18,307 متر مربع، لتكون من أكبر المساحات التي خُصصت لإنشاء مول تجاري بهذه الفخامة في قلب العاصمة.

وقد حرصت شركة النيل للتطوير العقاري على أن يغطي المبنى الرئيسي للمول مساحة تقارب 5,492 متر مربع، أي بنسبة لا تتجاوز 30% من المساحة الكلية، بما يضمن عدم ازدحام المباني ويمنح المشروع طابعًا راقيًا من الانسيابية.

بينما حظيت المساحات الخضراء بما فيها من حدائق ونوافير ومناظر طبيعية ساحرة بأكثر من 70% من إجمالي مساحة المشروع، أي ما يعادل تقريبًا 12,815 متر مربع، لتوفر بيئة صحية مريحة وتجربة استثنائية للزوار والمستثمرين على حد سواء.

للحصول على كافة التفاصيل حول الوحدات والمساحات المتاحة وحجز مكانك في هذا أحدث مشروعات شركة النيل العقارية أتصل الآن على 00201069210222

مساحة وأنواع الوحدات

يقدّم 31 نورث تاور العاصمة الإدارية فرصًا استثمارية متكاملة من خلال تنوع الوحدات والمساحات المتاحة داخل، يمنح العملاء خيارات متعددة تناسب مختلف الأنشطة التجارية والطبية والفندقية.

وقد حرصت شركة النيل للتطوير العقاري على تصميم هذه الوحدات بمساحات مدروسة بعناية لتلبي متطلبات السوق وتوفر أقصى درجات المرونة للمستثمرين. وتأتي أنواع ومساحات الوحدات داخل المشروع على النحو التالي:

• وحدات تجارية: تبدأ مساحتها من 31 مترًا مربعًا، وتناسب مختلف المشاريع والمحلات.
• وحدات طبية: بمساحات تبدأ أيضًا من 31 مترًا مربعًا، لتوفر بيئة مثالية للعيادات والخدمات الصحية.
• شقق فندقية: بمساحات تقريبية تصل إلى 50 مترًا مربعًا، مخصصة للإقامة الفاخرة والضيافة.

للمزيد من التفاصيل حول المساحات والأسعار وخطط السداد، بادر بالتواصل معنا عبر 00201069210222 واحصل على استشارتك المجانية الآن

تصميم نورث تاور العاصمة الإدارية

يمتاز 31 نورث تاور العاصمة الإدارية بتصميم معماري فاخر استلهم روح الأبراج العالمية مثل برج خليفة في دبي، ليظهر كمعلم مميز يلفت الأنظار في قلب العاصمة الجديدة، بارتفاع يصل إلى 131 مترًا، ما منحه قدرة على استيعاب عدد كبير من الطوابق والوحدات بمختلف أنواعها.

وقد أبدع في تصميم هذا الصرح مكتب المهندس أسعد سلامة، أحد أبرز الأسماء في مجال التصميم المعماري بمصر، ليضمن للبرج طابعًا استثنائيًا يميّزه عن أي مشروع آخر.

ومن أبرز ملامح التصميم:

1. واجهات زجاجية ملونة تمنح المبنى مظهرًا عصريًا يضفي عليه بريقًا خاصًا.
2. يتكوّن المشروع من طابق أرضي يليه 31 طابقًا علويًا، وهو ما يفسر تسمية البرج بهذا الاسم الفريد.
3. تم تخصيص 3 طوابق كاملة للجراجات لتسهيل حركة الزوار ومالكي الوحدات.
4. حتى المساحات والوحدات عكست هذا الرقم الرمزي، حيث تبدأ مساحات كثيرة منها من 31 مترًا مربعًا.

للتعرف أكثر على تفاصيل التصميم والمساحات المتاحة وأسعار الوحدات، تواصل معنا الآن عبر 00201069210222

أسعار 31 نورث تاور العاصمة الإدارية

يقدم 31 نورث تاور العاصمة الإدارية وحدات استثمارية بأسعار تنافسية مقارنة بما يوفره المشروع من مزايا متعددة، سواء على مستوى الموقع، التصميم الراقي، أو تنوع أنماط الوحدات والمساحات.

وقد حرصت شركة النيل للتطوير العقاري على طرح أنظمة حجز متنوعة لتناسب جميع المستثمرين، وجاءت تفاصيل الأسعار والمقدمات كالتالي:

• أسعار الوحدات: تبدأ من حوالي 7,500,000 جنيه مصرى، وهو سعر يعكس القيمة العالية للموقع والخدمات.
• مقدم حجز الوحدات التجارية: يبلغ تقريبًا 100,000 جنيه مصري، مع تسليمها بدون تشطيب تتيح لك تصميمها وفق احتياجاتك.
• مقدم حجز الوحدات الطبية: حوالي 50,000 جنيه مصري، لتسهيل بدء مشروعك الطبي أو العلاجي.
• مقدم حجز الشقق الفندقية: يصل إلى 50,000 جنيه مصري، لتبدأ استثمارًا في الضيافة ضمن بيئة راقية.
• مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تتغير وفقًا لحركة السوق والعروض المطروحة.

للحصول على أحدث تفاصيل الأسعار والعروض المتاحة، تواصل معنا الآن عبر 00201069210222 واستفد من فرصة استثمارية واعدة في قلب العاصمة

أنظمة التقسيط وطرق السداد

تقدم شركة النيل للتطوير العقاري باقة مرنة من أنظمة السداد والدفع داخل 31 نورث تاور العاصمة الإدارية، لتلبي مختلف احتياجات العملاء والمستثمرين، حيث أتاحت خطة تقسيط تمتد لسنوات طويلة مع إمكانية الاستفادة من خصومات مغرية عند السداد النقدي الكامل.

وفيما يلي أبرز تفاصيل أنظمة السداد المتاحة:

• النظام الأول: دفع مقدم 10% من سعر الوحدة، وتقسيط الباقي على مدة تصل إلى 7 سنوات.
• النظام الثاني: سداد 15% مقدمًا، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي حتى 8 سنوات.
• النظام الثالث: ادفع 20% مقدم، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
• النظام الرابع: في حال دفع 30% مقدمًا، يمكن تقسيط باقي سعر الوحدة حتى 10 سنوات.
• النظام الخامس: عند سداد 40% كمقدم، يمتد التقسيط حتى 12 سنة كاملة.
• كما توفر الشركة خصمًا يصل إلى 40% على سعر الوحدة في حال السداد النقدي بالكامل، بالإضافة إلى دفع وديعة صيانة بنسبة 10% لضمان الحفاظ على جودة وخدمات المشروع.

للمزيد من التفاصيل حول الخطط والعروض الحالية، تواصل معنا الآن عبر 00201069210222

خدمات ومرافق نورث تاور العاصمة الإدارية

يتميز مول 31 نورث تاور العاصمة الإدارية بتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن راحة الزوار والمستثمرين وتدعم أنشطتهم التجارية والإدارية، مما يجعله بيئة مثالية للاستثمار والعمل والترفيه في آن واحد.

وقد أولت شركة النيل للتطوير العقاري اهتمامًا كبيرًا بتقديم أعلى معايير الجودة والرفاهية داخل هذا الصرح، لتشمل أبرز الخدمات والمميزات ما يلي:

1. وجود مصاعد كهربائية متعددة، منها مصاعد مخصصة لنقل البضائع لتسهيل الحركة بين الطوابق.
2. مكتب استقبال مجهز للتعامل مع استفسارات الزوار والعملاء بسرعة واحترافية.
3. خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة، إلى جانب كاميرات مراقبة تغطي جميع أرجاء المول للحفاظ على سلامة الزوار والممتلكات.
4. جراج واسع يمتد على ثلاثة طوابق ليستوعب أكبر عدد ممكن من السيارات ويخفف الضغط عن المنطقة المحيطة.
5. شبكة إنترنت قوية وسريعة تغطي جميع أنحاء المول لدعم الأعمال والاجتماعات.
6. فرق نظافة تعمل باستمرار لضمان بيئة صحية خالية من الملوثات.
7. قاعات مخصصة للمؤتمرات والاجتماعات مزودة بأحدث أنظمة الصوت والإضاءة ومقاعد مريحة.
8. ماكينات ATM منتشرة داخل المول لتسهيل إجراء كافة المعاملات البنكية دون مغادرة المكان.
9. خدمات صيانة دورية وفريق متخصص لضمان عمل جميع المرافق بكفاءة دائمة.
10. تكييف مركزي يحافظ على درجة حرارة مناسبة وينقي الهواء داخل المول.
11. دورات مياه متعددة مخصصة للرجال والسيدات، تتميز بنظافتها المستمرة.

للمزيد من المعلومات حول تفاصيل المشروع وكيفية حجز وحدتك داخل هذا المول المتكامل، تواصل معنا اليوم عبر 00201069210222 وابدأ استثمارك بثقة في قلب العاصمة الإدارية

عيوب برج 31 نورث تاور العاصمة الإدارية

عند الحديث عن مشروع North Tower New Capital 31، يكاد يكون من الصعب رصد عيوب حقيقية تؤثر على قيمته الاستثمارية أو جودة الحياة داخله، بفضل ما يتمتع به من تصميم متكامل وموقع استراتيجي وخدمات فائقة.

ومع ذلك، قد يرى البعض أن العاصمة الإدارية الجديدة لا تزال تبعد نسبيًا عن بعض مناطق القاهرة الكبرى، وهو أمر طبيعي لمشروع ضخم ينشأ في مدينة مستقبلية. لكن سرعان ما تم تجاوز هذا الأمر عبر شبكة الطرق والمحاور السريعة التي نفذتها الدولة مؤخرًا، والتي جعلت الوصول إلى العاصمة الجديدة أكثر سهولة وسرعة.

للحصول على استشارة مجانية حول فرص الاستثمار داخل المشروع وأفضل طرق الاستفادة من موقعه ومميزاته، تواصل معنا الآن عبر 00201069210222

معلومات حول شركة النيل للتطوير العقاري

تعد شركة النيل للتطوير العقاري المطور المسؤول عن إنشاء 31 نورث تاور في العاصمة الإدارية، وهي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر بفضل خبرتها الممتدة لأكثر من 25 عامًا منذ تأسيسها عام 2002، والتي استطاعت خلالها ترسيخ اسمها في السوق العقاري عبر مشروعات متميزة تتسم بالفخامة والمتانة.

وقد اعتادت الشركة على التعاون مع شركات عالمية ومحلية متخصصة لضمان تقديم أعلى جودة في كافة تفاصيل مشروعاتها.

من أبرز ملامح تميز شركة Nile Developments:

• التعاون مع شركة CFM لإدارة وتشغيل مشروع 31 نورث تاور بما يضمن تحقيق أفضل معايير الخدمة.
• الاعتماد على نخبة من المصممين والمهندسين ذوي الكفاءة العالية بقيادة المهندس محمد طاهر رئيس مجلس الإدارة، الذي يشرف بنفسه على اختيار مواد البناء لضمان الجودة والمتانة.
• الحرص على الاستعانة بأفضل بيوت الخبرة في التصميم والتشييد لتحقيق تصاميم عصرية تضاهي كبرى المشاريع العالمية.
• أما عن سجل الشركة في المشروعات العقارية، فقد قدمت قبل هذا البرج مجموعة متميزة من المشاريع التي عززت مكانتها في السوق، من أهمها:

1. مشروع نايل بيزنس سيتي بالعاصمة الإدارية.
2. مول تايكون تاور بالعاصمة الإدارية.
3. مشروع نايل بوليفارد في القاهرة الجديدة.

للتعرف على تفاصيل أكثر عن مشروعات الشركة وخطط الاستثمار المتاحة في 31 نورث تاور، بادر بالتواصل معنا الآن عبر 00201069210222.

لمزيد من التفاصيل عن مشاريع العاصمة الادارية الجديدة

للمزيد من التفاصيل عن:

نايل بيزنس سيتي العاصمة  الادارية الجديدة

تعرف على التفاصيل الكاملة لمشروع دستينو العاصمة الادارية