يلو ريزيدنس التجمع الخامس

يلو ريزيدنس التجمع الخامس هو أحدث المشروعات السكنية التي تم تنفيذها في مدينة القاهرة الجديدة، ليكن بمثابة كمبوند سكني وترفيهي في أميز المواقع بمدينة القاهرة الجديدة بالقرب من كل الطرق الرئيسية والخدمات والكمبوندات السكنية الشهيرة.

كمبوند يلو ريزدنس القاهرة الجديدة من تنفيذ شركة اوربن لينز العقاريةUrbnlanes Development، والتي قررت بطرح أحدث مشاريعها السكنية الترفيهية في واحدة من أبرز المدن السكنية الجديدة، التي تحظى بقيمة إستثمارية كبيرة من خلال شتى المشاريع الإستثمارية الضخمة التي تم تنفيذها خلالها.

وفيما يلي نقدم لكم كافة التفاصيل حول مشروع يلو ريزدنس القاهرة الجديدة، من أهم المزايا الجغرافية التي يحظى بها، ومساحات وأسعار الوحدات التي يضمها، وكذلك أهم الخدمات، والمزايا، والأنشطة الترفيهية التي يضمها داخل أسواره.

موقع يلو ريزيدنس التجمع الخامس

يقع كمبوند يلو ريزدنس القاهرة الجديدة بالتحديد في قلب منطقة التجمع الخامس مباشرة على طريق السويس، ويتمتع بالعديد من المزايا الجغرافية التي جعلته واحدًا من أهم المشاريع السكنية الإستثمارية في التجمع الخامس.

ومن أهم المزايا الجغرافية التي يحظى بها كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس ما يلي:

• يبعُد كمبوند يلو ريزدنس عن مطار القاهرة الدولي مسافة 10 دقائق.
• يفصل الكمبوند عن مدينة مدينتي مسافة صغيرة تقدر بنحو 12 دقيقة فقط.
• كما يبعد يلو ريزدنس عن مدينة الرحاب مسافة دقيقتين فقط.
• أما عن الجامعة الأمريكية، فيبعد كمبوند يلو ريزيدنس عنها مسافة 10 دقائق.
• وكذلك يقع الكمبوند على بعد دقيقتين فقط من محور محمد نجيب.
• يقع مشروع يـلـو ريزيدنس أيضًا بالقرب من الجريك تاون Greek Town.
• يحد المشروع طريقي السويس القديم وطريق محور الناصر الشرقي.
• وأخيرًا يقع يلو ريزيـدنس القاهرة الجديدة مسافة 16 دقيقة فقط عن مدينة العاصمة الإدارية الجديدة.

كل تلك المزايا السابقة تجعل يلو ريزيدنس يحتل أهمية جغرافية كبيرة وسط باقي المشروعات الأخرى، نظرًا لموقعه الإستراتيجي والمميز في قلب التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة.

مساحة يلو ريزيدنس التجمع الخامس

تبلغ مساحة هذا المشروع الجديد من تنفيذ شركة اوربن لينز العقارية 24 فدان تقريبًا أي ما يعادل 100,800 متر مربع، وهي مساحة كبيرة خططت الشركة لإقامة كمبوند يلو ريزيدنس عليه ليكن بمثابة أيقونة معمارية سكنية ترفيهية تقع في قلب منطقة التجمع الخامس.

واهتمت شركة اوربن لينز العقارية بهذا المشروع اهتمامًا كبيرًا حيث خصصت أغلب مساحة المشروع الإجمالية لكلًا من الخدمات، والمرافق، والأنشطة الترفيهية، حتى لا يكون مجرد رقعة سكنية وإنما مكان يستطيع قاطنيه من خلاله التخلص من توترات الحياة والحصول على أكبر قدر من الراحة والصفاء الذهني.

تصميم كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس

استعانت الشركة المطورة بكبرى الإستشاريين الهندسيين لتصميم كمبوند يلو ريزيدنس ليكن أيقونة معمارية فريدة مستوحاة من الطراز الأوروبي وتجمع بين كلًا من الحداثة، والأناقة، والفخامة في مكان واحد.

اهتمت أيضًا الشركة المطورة بتصميم الديكور الداخلي لكافة الوحدات لتجمع في تصميمها بين البساطة والرقي، ليتكامل رقي التصميم الداخلي مع فخامة التصميم الخارجي، مع جمال اللاند سكيب والمساحات الخضراء الشاسعة في كمبوند بلـو ريزيدنس القاهرة الجديدة.

وبجانب التصميم الأنيق لكمبوند يلو ريزيدنس، يتمتع الكمبوند بأعلى مستويات الأنظمة الذكية والحديثة التي تعمل على تسهيل حياة سكان الكمبوند لأكبر درجة ممكنة.

واستعانت شركة اوربن لينز بالشركات الهندسية التالية في تصميم مشروعها:

• شركة WSA “White Space Architecture”.
• مكتب المهندس حافظ الإستشاري.
• كما تم الإستعانة بشركة Okoplan في تصميم اللاند سكيب الخاص بالكمبوند.

مساحات وحدات يلو ريزيدنس التجمع الخامس

يوفر كمبوند يلو ريزيدنس مجموعة واسعة من الوحدات السكنية بأنواع ومساحات مختلفة تتناسب مع أذواق مختلف العملاء لإمدادهم بخيارات متنوعة تناسب ذوق كل فرد على حدى.

يضم يلو ريزيدنس وحدات مختلفة تتنوع ما بين الشقق السكنية ووحدات سكاي بنتهاوس وكذلك وحدات سكاي دوبليكس، وتأتي المساحات في المشروع كما يلي:

• تبدأ مساحات الشقق المكونة من غرفة واحدة من مساحة 68 مترًا مربعًا.
• وتبدأ مساحات الشقق المكونة من غرفتين من مساحة 128 مترًا مربعًا.
• بينما تبدأ مساحات الشقق السكنية المكونة من 3 غرف من مساحة 180 مترًا مربعًا.
• أما وحدات السكاي بنتهاوس والدوبليكس فتبدا من مساحة 200 مترًا مربعًا.

أسعار يلو ريزيدنس التجمع الخامس

وتبدأ اسعار يلو زيدنس التجمع الخامس للوحدات المتوفرة حاليًا مما يلي:

• تبدأ اسعار الوحدات المكونة من غرفة واحدة بمساحة 83 مترًا مربعًا في يلو ريزيدنس من سعر 6,700,000 جنيهًا مصريًا.
• تبدأ أسعار الوحدات المكونة من غرفتين بمساحة 144 مترًا مربعًا من سعر 11,100,000 جنيهًا مصريًا.
• أما الوحدات المكونة من ثلاثة غرف والمتوفرة بمساحة تبدأ من 167 مترًا مربعًا، فتبدأ أسعارها من 12,300,000 جنيهًا مصريًا.

لمعرفة المزيد حول اسعار كمبوند يلو ريزيدنس القاهرة الجديدة، لا تتردد في التواصل معنا على رقم 01069210222.

أنظمة السداد في كمبوند يلو ريزيدنس 

أما عن أنظمة السداد في هذا المشروع الضخم والجديد من إنتاج شركة اوربن لينز العقارية، فقامت الشركة المطورة على توفير نظام سداد يسير للتسهيل على العملاء الراغبين بحجز وحدتهم السكنية الخاصة في هذا المشروع المتميز، ويأتي نظام السداد المتوفر في يلو ريزيدنس كما يلي:

• دفع 10% مقدم من إجمالي قيمة الوحدة السكنية، ومن ثم سداد المتبقي على اقساط متساوية حتى 7 سنوات.
• دفع مقدم 15% من سعر الوحدة الإجمالي، وتقسيط المتبقي على أطول فترة سداد حتى 8 سنوات.
• ولفترة محدودة جدا، تقدم اوربن لينز فرصة لعملائها بالاستفادة من نظام سداد مميز بدون مقدم حتى 8 سنوات، والدفع بنظام الأقساط المتساوية دون أي فوائد.

كما أعلنت الشركة المطورة أنه من المقرر تسليم الوحدات بالمشروع في فترة لا تتجاوز 4 سنوات من تاريخ التعاقد على الوحدة، وأنه سيتعين على كل عميل دفع 10% رسوم صيانة عن كل وحدة له داخل الكمبوند.

بادر بحجز وحدتك الآن في واحد من أكثر المجمعات السكنية تميزًا في التجمع الخامس، كمبوند يلو ريزيدنس القاهرة الجديدة، فقط من خلال التواصل معنا على رقم 01069210222.

عيوب يلو ريزيدنس القاهرة الجديدة

رغم تعدد المزايا التي يقدمها كمبوند يلو ريزيدنس لعملائه حتى يكون الخيار السكني الأفضل المقدم اليهم في مدينة القاهرة الجديدة، إلا أن هناك بعض العيوب التي يشير اليها البعض حول هذا المشروع الجديد، والتي تتمثل في النقاط التالية:

• فترة التسليم: يرى بعض العملاء أن فترة الانتظار لتسليم الوحدات بالمشروع والمقدرة 4 سنوات هي فترة طويلة نسبيًا وتمثل أحد عيوب يلو ريزيدنس القاهرة الجديدة، ولكن الواقع أن أي مشروع استثماري جديد يكن على نفس الشاكلة، حيث يتمتع العميل بالفرصة بالاستثمار في هذا المشروع متعدد المزايا بأفضل سعر ممكن ونظام سداد طويل حتى 8 سنوات، وذلك نظير انتظاره حتى استلام وحدته بشكل نهائي في المشروع، وهو الأمر الذي يعد فرصة استثمارية مثالية لخبراء الاستثمار العقاري الراقي والمتميز بالمدينة.

 

• قلة عدد الوحدات: أما ثاني العيوب التي أشار اليها البعض الآخر، فتتمثل في قلة عدد الوحدات المقدمة خلال المشروع، الأمر الذي قد لا يُمكن البعض من انتهاز الفرصة بالاستثمار في يلو ريزيدنس، ويأتي قلة عدد الوحدات بالمشروع نتيجة لفلسفة الشركة بالتركيز على اللاند سكيب وحجم المزايا والخدمات المقدمة خلال المشروع، لدعم سكان الكمبوند بأفضل تجربة سكنية على الإطلاق تتمتع بالخصوصية والرفاهية السكنية.

وفي الواقع يكمن في العيوب السابقة نقاط قوة يراها خبراء الاستثمار فرصة حقيقية لراغبي السكن الفاخر والاستثمار العقاري ذات العائد المرتفع في قلب واحدة من أهم المدن العمرانية في مصر، القاهرة الجديدة.

لحجز وحدتك الخاصة في كمبوند يلو ريزيدنس القاهرة الجديدة، اتصل بنا الآن على رقم 01069210222.

خدمات ومزايا كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس

يتمتع كمبوند يلو ريزيدنس القاهرة الجديدة بمجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والأنشطة الترفيهية التي أهلته لأن يكون مجمع سكني ترفيهي على أعلى مستوى من الجودة والرفاهية.

ومن أهم الخدمات والمزايا التي يقدمها كمبوند بلو ريزيدنس لساكنيه ما يلي:

• يحتوي الكمبوند على لاند سكيب رائع ومميز يتكامل مع التصميم العام للمشروع ليكن تحفة معمارية حديثة تشمل مساحات خضراء واسعة.
• يضم يلو ريزيدنس خدمة أمنية على أعلى مستوى من خلال طاقم أمني مُدرب على اعلى مستوى، وبوابات أمنية لتفتيش الزائرين لفرض أكبر قدر من الحماية لقاطنيه.
• يضم الكمبوند مجموعة من كاميرات المراقبة الموزعة في كل أنحاءه لمراقبة الكمبوند على مدار اليوم.
• يتوافر أيضًا مجموعة من النوادي والملاعب الرياضية لممارسة كافة أنواع الرياضات داخله، من كرة القدم، وكرة اليد، وكرة السلة، وكذلك حمامات سباحة، وغيرها من الرياضات الأخرى.
• يوفر الكمبوند لساكنيه مواقف خاصة للسيارات (جراج) لتنظيمها ومنع تكدسها بالداخل.
• يضم الكمبوند أيضًا نادي إجتماعي يلائم كافة أفراد العائلة لقضاء وقت ترفيهي ومميز داخل الكمبوند.
• وكذلك يضم الكمبوند نادٍ صحي يحتوي على جيم، وسبا، وجاكوزي.
• خصصت الشركة المطورة بالمشروع مكانًا تجاريًا يضم مجموعة من المحال التجارية التي تضم أشهر البراندات المحلية والعالمية.
• مجموعة من أشهر المطاعم والكافيهات المحلية والعالمية التي تقدم أشهى الأطباق وألذ المشروبات.
• يتوفر بالكمبوند أيضًا كل ما يتعلق بالرعاية الطبية للساكنين، من صيدليات، وعيادات، ومراكز طبية للتعامل مع كافة الحالات الطارئة.

معلومات عن الشركة المطورة

شركة اوربن لينز العقارية Urbnlanes Development هي شركة تطوير عقاري رائدة تتبع مجموعة إميل عبد الله وفيرست جروب الكويتية، تم إطلاقها عام 1994 لتكن شركة متخصصة في مجال التطوير، والبناء، والتشييد.

تخصصت الشركة الأم التي تتبعها اوربن لينز في بناء ناطحات السحاب والأبراج شاهقة الإرتفاع، حيث قامت على تنفيذ اكثر من 20 برجًا سكنيًا في أحياء شيراتون، والمقطم، والمعادي.

تسعى شركة اوربن لينز العقارية إلى ان تكون أكبر شركة تطوير عقاري في مصر خلال الخمسة اعوام القادمة، حيث تمتلك الشركة عباءة مالية ضخمة تقدر بنحو 10 مليارات جنيهًا مصريًا.

تعتبر شركة اوربن لينز العقارية هي سابع شركة تطوير عقاري تتبع مجموعة إميل عبد الله في مجال البناء والتشييد، وذلك يدل على ضخامة الملاءة المالية التي تمتلكها المجموعة ومدى ثقتها في النجاح بإختراق سوق التطوير العقاري المصري والتميز فيه وسط باقي الشركات الاخرى.

رئيس مجلس الإدارة

يترأس مجلس إدارة شركة اوربن لينز العقارية المهندس إميل عبد الله، والذي يعتزم قيادة الشركة نحو التطور والريادة في سوق التطوير العقاري المصري بحلول عام 2028، وذلك بالتماشي مع توجهات الدولة المصرية في التنمية العمرانية المستدامة.

المشروعات السابقة لشركة اوربن لينز

تولت شركة اوربن لينز العقارية منذ دخولها السوق المصري تنفيذ مجموعة من المشاريع الضخمة التي ذاع صيتها في سوق التطوير العمراني في مصر، وافسحت لها المجال لتنافس بقوة ضمن كبرى شركات التطوير العقاري في مصر.

ومن أبرز تلك المشروعات التي قامت الشركة على تنفيذها ما يلي:

• مشروع مول ايست لين التجمع الخامس East Lane New Cairo.
• مشروع جراند بارك تاور Grand Park Tower.
• منتجع السالمية Salmiya Resort.
• مشروع ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة Levels Business Tower New Capital.
• تنفيذ جامعة اوم بالكويت (جامعة الشرق الاوسط الأمريكية) AUM University.
• تنفيذ عدة مشاريع متفرقة في المعادي وشيراتون.
• تنفيذ كمبوند محمد الراشدين بالكويت.

تعرف علي التفاصيل الكاملة للمشروع الجديد لشركة النيل للتطوير العقاري 
كمبوند نايل التجمع الخامس

تعرف على التفاصيل الكاملة للمشروع الجديد لشركة لاند مارك صبور للتنمية العقارية كمبوند ستيت القاهرة الجديدة