مميزات الاستثمار في راس الحكمة، يُعد رأس الحكمة واحدًا من أبرز الوجهات الاستثمارية الواعدة في مصر؛ حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والطبيعة الساحرة، والبنية التحتية المتطورة، وبفضل شواطئه الخلابة ذات الرمال البيضاء والمياه الفيروزية، أصبح هذا الخليج محط أنظار كبار المستثمرين وشركات التطوير العقاري.
بالإضافة إلى ذلك، يشهد رأس الحكمة طفرة عمرانية ضخمة تشمل منتجعات سياحية فاخرة، ومشروعات سكنية راقية، ومرافق خدمية متكاملة؛ ما يعزز من قيمته الاستثمارية ويجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن عائد مرتفع وفرص استثمارية متميزة.
تاريخ راس الحكمة
تقع منطقة رأس الحكمة على الساحل الشمالي الغربي لمصر وتتبع إداريًا لمحافظة مطروح،؛ حيث تمتاز بموقعها الفريد الذي جعلها شاهدًا على التاريخ كإحدى البوابات الغربية لمصر المطلة على البحر المتوسط.
في الماضي، كانت رأس الحكمة مجرد ميناء يستخدم لرسو السفن، بالإضافة إلى كونها وجهة مفضلة لاستراحة الملوك والرؤساء، ومع ذلك، أدركت الحكومة المصرية مؤخرًا أهمية هذا الموقع الاستراتيجي، فأطلقت واحدة من أكبر الصفقات الاقتصادية في تاريخ البلاد، بهدف تعزيز النمو الاقتصادي ودفع عجلة التنمية في المنطقة.
تواصل معنا لمعرفة مميزات الاستثمار في راس الحكمة
مزايا الموقع الجغرافي لراس الحكمة
تقع منطقة راس الحكمة على الساحل الشمالي الغربي لمصر، على بُعد حوالي 350 كيلومترًا من القاهرة؛ فهي تمتد على مساحة تُقدر بحوالي 180 كيلومترًا مربعًا، مكونة رأسًا بحريًا داخل مياه البحر المتوسط بطول يقارب 50 كيلومترًا مربعًا، ويحدها من الشرق مدينة الضبعة، التي تحتضن محطة الطاقة النووية، بينما تمتد غربًا حتى مدينة مرسى مطروح، إحدى أبرز الوجهات السياحية في مصر.
ومن أبرز المعلومات الجغرافية حول موقع منطقة راس الحكمة:
- موقع استراتيجي مميز: تقع راس الحكمة في موقع حيوي يجمع بين الأهمية الجغرافية والجاذبية السياحية؛ حيث تقع غرب مدينة العلمين.
- قربها من المطارات الدولية: تتميز المنطقة بسهولة الوصول إليها، إذ تبعد مسافة قصيرة عن مطاري مرسى مطروح وبرج العرب الدوليين؛ لتسهيل حركة السفر والتنقل.
- سرعة الوصول البري: ترتبط راس الحكمة بشبكة طرق متطورة، من بينها الطريق الساحلي الدولي الذي يربط القاهرة بالساحل الشمالي؛ ما يعزز سهولة التنقل ويزيد من جاذبية المنطقة للاستثمار والسياحة.
- سهولة الانتقال عبر الطرق السريعة: يمكن الوصول إلى راس الحكمة بسهولة عبر الطريق الدولي الساحلي، الذي يبعد عنها مسافة تُقدر بحوالي 50 دقيقة فقط.
- المسافة إلى المدن الكبرى: تبعد راس الحكمة عن العاصمة القاهرة حوالي 379 كيلومترًا فقط؛ لذا فهي في متناول المسافرين الباحثين عن وجهة ساحلية مميزة.
- الوصول إلى الإسكندرية: تقع الإسكندرية على بعد 234 كيلومترًا من راس الحكمة، مما يجعل التنقل بينها وبين المدينة الساحلية سهلاً ومريحًا.
- اقترابها من طريق وادي النطرون: يمر طريق وادي النطرون بالقرب من راس الحكمة؛ حيث يمكن الوصول إليه خلال ساعتين فقط، فالمسافة إلى وادي النطرون من رأس الحكمة تبلغ 295 كيلومتر.
- مجاورتها لطريق البترول: يُعد طريق البترول أحد الطرق الحيوية القريبة من راس الحكمة؛ حيث يمكن الوصول إليه في غضون دقائق معدودة.
- مناطق خدمية قريبة: تقع راس الحكمة بالقرب من منطقة سيدي عبد الرحمن، التي يمكن الوصول إليها في غضون ساعة واحدة فقط.
- قربها من مدينة برج العرب: يمكن الوصول إلى مدينة برج العرب خلال ساعتين فقط؛ ما يعني أنها على مسافة قريبة من أحد أهم المراكز الصناعية والتجارية في مصر.
- سهولة الوصول عبر مطار العلمين الجديدة: يُعد مطار العلمين الجديدة من أقرب المطارات إلى راس الحكمة، حيث لا يفصل بينهما سوى ساعة واحدة.
- المسافة إلى ميناء الحمراء: يقع ميناء الحمراء على بُعد 60 كيلومتر فقط من راس الحكمة.
للاستفسار وحجز وحدتك السكنية في واحدة من مشاريع راس الحكمة، لا تتردد في التواصل معنا على الرقم 00201069210222. لمعرفة مميزات الاستثمار في راس الحكمة
مميزات الاستثمار في راس الحكمة
توصف راس الحكمة بأنها واحدة من أجمل الوجهات الساحلية في مصر؛ حيث يتميز بشواطئه ذات الرمال البيضاء الناعمة والمياه الفيروزية الصافية التي تضفي عليه طابعًا استثنائيًا من الجمال الطبيعي.
يقع هذا الخليج على الساحل الشمالي؛ ما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يجمع بين الهدوء والخصوصية، مع سهولة الوصول إليه عبر شبكة طرق حديثة، وإلى جانب جماله الطبيعي، يشهد راس الحكمة تطورًا عمرانيًا سريعًا، مع مشاريع سياحية وسكنية راقية توفر تجربة معيشية فاخرة وسط بيئة مثالية للاستجمام والاستثمار.
ومن أهم مميزات الاستثمار في راس الحكمة:
- موقع استراتيجي متميز: تتمتع راس الحكمة بموقع فريد عند نقطة التقاء الطرق المؤدية إلى مصر، ليبيا، وتونس؛ ما يجعلها مركزًا واعدًا لحركة التجارة والاستثمار الإقليمي.
- طبيعة ساحرة: تشتهر راس الحكمة بشواطئها الخلابة ذات الرمال البيضاء الناعمة والمياه الفيروزية الصافية، لذا تُعرف بأنها واحدة من أبرز الوجهات السياحية على الساحل الشمالي.
- تطوير البنية التحتية: تشهد المنطقة طفرة في التطوير؛ حيث يتم تحديث شبكات الطرق والمطارات والمرافق الخدمية؛ لزيادة جاذبيتها للاستثمار والسياحة.
- حوافز استثمارية مغرية: توفر الحكومة المصرية مجموعة من التسهيلات والحوافز الجاذبة للمستثمرين؛ ما يجعلها من أبرز فرص النمو والربحية في المنطقة.
- نمو مستمر في قيمة العقارات: بفضل الموقع الاستراتيجي لراس الحكمة والتطورات العمرانية المتسارعة، تشهد العقارات في المنطقة زيادة مستمرة في قيمتها؛ ما يجعلها فرصة استثمارية مربحة تضمن عوائد مرتفعة على المدى الطويل.
- طلب مرتفع على الإيجارات: مع توفر الخدمات المتكاملة والمرافق الفاخرة، تزداد معدلات الطلب على الوحدات السكنية للإيجار في المشروع؛ لذا فهي تمنح المستثمرين فرصة ذهبية لتحقيق دخل مستمر وعوائد مضمونة.
- إقبال مستمر على الوحدات العقارية: بفضل اعتماد أحدث تقنيات البنية التحتية ومستويات الجودة العالية في البناء، تشهد جميع الوحدات السكنية طلبًا متزايدًا؛ ما يزيد من قيمة العقارات ويضمن استدامة الاستثمار.
- خيارات استثمارية متنوعة: يتيح مشروع راس الحكمة مجموعة واسعة من العقارات، تشمل الفيلات الفاخرة، الشقق الحديثة، والبنتهاوسات الراقية.
- معايير بناء فائقة الجودة: تم تنفيذ المشروع وفقًا لأحدث التقنيات وبتطبيق أعلى معايير الجودة في البناء، مع استخدام أفضل المواد لضمان المتانة والاستدامة.
- طبيعة خلابة ومقومات سياحية مميزة: تتمتع راس الحكمة بجمال طبيعي استثنائي؛ حيث تمتاز بمياه البحر الفيروزية الصافية وشواطئها الرملية الناعمة ذات التعرجات الطبيعية المتوسطة؛ لذا فهي تعتبر وجهة سياحية مثالية للراغبين في الاستجمام والاستمتاع بجمال الطبيعة.
- أقصى درجات الخصوصية والأمان: تم تصميم راس الحكمة وفقًا لأعلى معايير الأمان، مع أنظمة مراقبة متطورة وكاميرات أمنية تعمل على مدار الساعة؛ لضمان بيئة آمنة ومريحة للسكان.
- مرافق رياضية وترفيهية متكاملة: يضم المشروع مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والرياضية، بما في ذلك النوادي الصحية، وصالات الجيم الحديثة، والمسابح، وملاعب الجولف، إلى جانب مناطق مخصصة للأطفال.
- التزام بالاستدامة والمسؤولية البيئية: يعتمد المشروع على مبادئ الاستدامة والحفاظ على البيئة، من خلال استخدام تقنيات بناء صديقة للبيئة وتوفير مساحات خضراء واسعة؛ فهو خيارًا مثاليًا في سوق عقاري يتجه نحو حلول أكثر استدامة.
اتصل الآن على 00201069210222 واغتنم الفرصة لعيش تجربة ساحلية استثنائية في إحدى قرى ومشاريع راس الحكمة. والتعرف على اهم مميزات الاستثمار في راس الحكمة.
أهم مشاريع راس الحكمة
يُعرف الاستثمار في راس الحكمة بأنه فرصة ذهبية بفضل موقعها الاستراتيجي على الساحل الشمالي الغربي لمصر؛ باعتبارها واحدة من أهم الوجهات السياحية والاستثمارية في البلاد، كما أنها تحظى بحوافز استثمارية حكومية ودعم من الشركات العقارية الكبرى.
ومن اهم مشاريع راس الحكمة:
سمر راس الحكمة
تُعد قرية سمر راس الحكمة من أحدث مشروعات الأهلي صبور في الساحل الشمالي، والتي تقع عند الكيلو 246 من طريق الإسكندرية – مطروح، وتمتد على مساحة 864 ألف متر مربع؛ ما يجعلها من أكبر المشروعات السياحية في المنطقة.
أسعار الوحدات:
- الشقق: بين 8 إلى 10 ملايين جنيه مصري.
- التاون هاوس: تبدأ من 21 مليون جنيه مصري.
- الفيلات المستقلة: تبدأ من 49 مليون جنيه مصري.
فيما حددت الأهلي صبور عن بدء الحجز بمقدم 100,000 جنيه مصري للفيلات و50,000 جنيه مصري للشاليهات.
تواصل معنا لمعرفة مميزات الاستثمار في راس الحكمة
كون رأس الحكمة
يقع مشروع كون راس الحكمة من مباني إدريس في الكيلو 201 طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، ضمن خليج رأس الحكمة، بالقرب من أشهر منتجعات الساحل الشمالي؛ والذي يمتد على 106 فدان، مع تخصيص 85 % من المساحة للبحيرات والمساحات الخضراء.
أسعار الوحدات:
- شاليه بغرفتين نوم: يبدأ من 9.5 مليون جنيه مصري.
- شاليه بثلاث غرف نوم: بسعر 17.3 مليون جنيه مصري.
مار باي رأس الحكمة
يقدم منتجع مار باي رأس الحكمة من شركة المراسم للتطوير العقاري، وحدات سكنية بتصميمات فاخرة مستوحاة من المنتجعات العالمية، وهو المنتجع الذي يقع في الكيلو 200 بمنطقة رأس الحكمة، بالقرب من أبرز الوجهات الساحلية.
أسعار الوحدات:
- الشاليهات: من 9.75 مليون إلى 12.3 مليون جنيه مصري.
- التاون هاوس: تبدأ من 16.5 مليون جنيه مصري.
- التوين هاوس: من 20.24 مليون جنيه مصري.
- الفيلات المستقلة: بين 29.7 مليون و36.45 مليون جنيه مصري.
تواصل معنا لمعرفة مميزات الاستثمار في راس الحكمة
سيلفر ساندس راس الحكمة
تتميز قرية سيلفر ساندس، من شركة أوراسكوم للتطوير العقاري، بموقع مميز في الساحل الشمالي، وتحديدًا في الكيلو 243 من طريق الإسكندرية – مطروح.
أسعار الوحدات:
- الفيلات المستقلة: من 115.4 مليون إلى 116.4 مليون جنيه مصري.
- التوين هاوس: تبدأ من 66.4 مليون جنيه مصري.
- الشاليهات: تبدأ من 40 مليون جنيه مصري.
تواصل معنا لمعرفة مميزات الاستثمار في راس الحكمة
مرسيليا بيتش 5 راس الحكمة
يوفر مشروع مرسيليا بيتش 5 راس الحكمة بيئة هادئة ومميزة بعيدًا عن الزحام؛ حيث يقع المشروع في الكيلو 210 بطريق الإسكندرية – مطروح داخل راس الحكمة، ويمتد على 135 فدانًا بعمق 1000 متر، مع شاطئ رملي بطول 500 متر.
أسعار الوحدات:
- الشاليهات تبدأ من 6,500,000 جنيه مصري.
تواصل معنا لمعرفة مميزات الاستثمار في راس الحكمة
ماونتن فيو الساحل الشمالي
يشتهر مشروع ماونتن فيو الساحل الشمالي بتصميم مستوحى من الجزر اليونانية يعكس الأناقة والطبيعة الخلابة؛ حيث يقع في الكيلو 200 بطريق الإسكندرية – مطروح، مباشرة على شواطئ خليج راس الحكمة.
أسعار الوحدات:
- الشاليهات: من 8.2 مليون إلى 9.85 مليون جنيه مصري.
- الفيلات: من 18 مليون إلى 32 مليون جنيه مصري.
- التوين هاوس: تبدأ من 14.7 مليون جنيه مصري.
- التاون هاوس: تبدأ من 9.85 مليون جنيه مصري.
لا تفوت فرصة امتلاك وحدتك في واحدة من أرقى الوجهات السياحية بالساحل الشمالي، واتصل الآن على 00201069210222 لمعرفة مميزات الاستثمار في راس الحكمة.
التعاون المصري الإماراتي في تطوير راس الحكمة
في 23 فبراير 2024، أبرمت مصر اتفاقية تاريخية مع دولة الإمارات لتطوير وتنمية مدينة راس الحكمة الجديدة، باستثمارات ضخمة تصل إلى 150 مليار دولار؛ ما يجعلها واحدة من أكبر المشاريع التنموية في المنطقة.
بموجب هذا الاتفاق، حصلت الحكومة المصرية على 35 مليار دولار كاستثمارات مباشرة خلال أول شهرين من التعاقد؛ حيث تم ضخ 24 مليار دولار كسيولة لدعم الاقتصاد، بينما تم إيداع 11 مليار دولار كودائع إماراتية في البنوك المصرية؛ لتعزيز الاستقرار المالي للدولة.
جاء اختيار الإمارات للمشاركة في هذا المشروع الاستراتيجي نظرًا لخبرتها العالمية الرائدة في التطوير العمراني والسياحي، إذ نجحت في تحويل مدنها إلى وجهات عالمية يقصدها الملايين سنويًا؛ ويهدف هذا التعاون إلى تحويل رأس الحكمة إلى مركز سياحي واستثماري عالمي، على غرار أبرز المدن السياحية المتطورة في العالم.
للحصول على جميع المعلومات حول مميزات الاستثمار في راس الحكمة، لا تتردد في التواصل معنا على الرقم 00201069210222، وسيقوم فريقنا المتخصص بمساعدتك في معرفة اهم مميزات الاستثمار في راس الحكمة.
