محلات للبيع بالتقسيط بالتجمع الخامس
يُعد امتلاك محل تجاري في التجمع الخامس واحدًا من أقوى الفرص الاستثمارية في السوق العقاري المصري؛ حيث يجمع هذا الحي الراقي بين الموقع الحيوي والبنية التحتية المتطورة والإقبال المتزايد من العملاء والمستثمرين، ومع ازدهار المشروعات التجارية الكبرى في القاهرة الجديدة، أصبح البحث عن محلات للبيع بالتقسيط بالتجمع الخامس خيارًا مثاليًا لتحقيق عوائد استثمارية مضمونة على المدى الطويل.
التجمع الخامس اليوم هو قلب الأنشطة التجارية الحديثة؛ حيث تنتشر به المراكز التجارية والمولات التي تضم أشهر المطاعم والمقاهي والمعارض والمتاجر العالمية، مما يجعل الاستثمار في محل تجاري هنا فرصة تفتح لك أبواب النجاح في بيئة متكاملة.
وتتنوع الوحدات المتاحة من حيث المساحات والأسعار بما يناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية، ومن أمثلتها:
محل تجاري في الحي الأول بمساحة 66 متر مربع بسعر 5,015,000 جنيه مصري.
محل مميز بمساحة 359 متر مربع بسعر 24,087,500 جنيه مصري.
وحدة داخل روف مول بمساحة 112 متر مربع بسعر 5,919,000 جنيه مصري.
محل استثماري بشارع التسعين بمساحة 23 متر مربع بسعر 2,000,000 جنيه مصري.
مع هذا التنوع في المواقع والمساحات، يمنحك التجمع الخامس فرصة لاختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة نشاطك التجاري سواء كنت تبحث عن مطعم أو مقهى أو متجر أو حتى معرض.
لا تفوت فرصتك الآن، اكتشف أفضل محلات للبيع بالتقسيط بالتجمع الخامس وابدأ استثمارك بثقة في واحدة من أكثر المناطق نموًا وطلبًا في مصر.
محلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس
يعتبر التجمع الخامس قلب القاهرة الجديدة وأكثر مناطقها حيوية بفضل موقعه الاستراتيجي وبنيته التحتية المتطورة وقربه من الرحاب والمستقبل ومدينتي ووسط البلد والمعادي ومدينة نصر، ما يجعله الوجهة المثالية للاستثمار التجاري والإداري والطبي.
نوفر لك باقة متنوعة من محلات للبيع بالتقسيط بالتجمع الخامس في مواقع مميزة:
محل تجاري 100 متر مربع بسعر 4,550,000 جنيه مصري.
محل 44 متر مربع بسعر 1,485,000 جنيه مصري.
محل استثماري 249 متر مربع بسعر 12,072,000 جنيه مصري.
استفد من خطط سداد مرنة تمنحك بداية آمنة لاستثمارك التجاري في منطقة تضمن عوائد مرتفعة على المدى الطويل. لا تفوّت الفرصة وامتلك وحدتك الآن في قلب التجمع الخامس.
محلات للبيع بالتجمع الخامس
تجمع منطقة التجمع الخامس بين بيئة سكنية هادئة وخدمات متكاملة تجعل منه وجهة مثالية للمعيشة والاستثمار؛ ومع الكثافة السكانية العالية وتنوع المراكز التجارية، تزداد فرص نجاح أي مشروع تجاري في المنطقة.
نوفر لك باقة من محلات للبيع بالتقسيط بالتجمع الخامس في مواقع مميزة:
محل في ماونتن فيو أي سيتي بمساحة 100 متر مربع بسعر 8,000,000 جنيه مصري.
محل 140 متر مربع في ماونتن فيو التجمع بسعر 9,400,000 جنيه مصري.
محل 75 متر مربع أمام الجامعة الأمريكية بسعر 5,600,000 جنيه مصري.
استثمر الآن في قلب القاهرة الجديدة وتمتع بموقع استراتيجي وعوائد استثمارية مضمونة.
محلات للبيع في التجمع الخامس
أصبح التجمع الخامس وجهة استثمارية واعدة تجمع بين البنية التحتية المتطورة والخدمات المتكاملة، مدعومًا بتعزيز النشاط التجاري وجذب الاستثمارات، ولم يعد مجرد منطقة سكنية راقية، بل سوقًا مزدهرًا يفتح آفاقًا واسعة أمام المستثمرين ورواد الأعمال.
نوفر لك باقة من المحلات التجارية بمساحات وأسعار متنوعة:
محل 66 متر مربع في الحي الأول بسعر 5,015,000 جنيه مصري.
محل 359 متر مربع في القاهرة الجديدة بسعر 24,087,500 جنيه مصري.
محل 112 متر مربع داخل روف مول بسعر 5,919,000 جنيه مصري.
محل 23 متر مربع بشارع التسعين بسعر 2,000,000 جنيه مصري.
استثمارك هنا ليس مجرد شراء وحدة، بل دخول إلى سوق حيوي يضمن عوائد مستمرة وفرص نمو طويلة الأمد.
محلات تجارية للبيع في التجمع الخامس
تتبنى الدولة المصرية رؤية طموحة للتوسع في المدن الجديدة، ويأتي التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة كأحد أهم الوجهات الاستثمارية بفضل بيئته المتكاملة وموقعه الاستراتيجي، ومن أبرز الفرص المتاحة:
محل تجاري بشارع أخناتون – الحي الخامس بمساحة 101 متر مربع بسعر 22,775,000 جنيه مصري.
محل مميز بالحي الخامس بمساحة 322 متر مربع بسعر 48,122,000 جنيه مصري.
هذه الوحدات تعكس قوة السوق وتنوع الخيارات، لتمنح المستثمرين عوائد مضمونة وفرصة للاستثمار في مستقبل مزدهر.
محلات للبيع بشارع التسعين التجمع الخامس
يوصف شارع التسعين بأنه قلب التجمع الخامس وأحد أبرز محاور القاهرة الجديدة، فهو يجمع بين الحيوية التجارية والمكانة الإدارية بفضل المراكز الكبرى والبنوك والشركات متعددة الجنسيات، إضافة إلى الجامعات المرموقة مثل الأمريكية والألمانية، ما يمنحه بيئة متكاملة للأعمال والتعليم والخدمات.
يوفر شارع التسعين فرصًا استثمارية مميزة عبر محلات للبيع بالتقسيط بالتجمع الخامس بمساحات وأسعار متنوعة:
محل 140 متر مربع داخل ماونتن فيو أي سيتي بالجولدن سكوير بسعر 9,430,000 جنيه مصري.
محل 50 متر مربع بالجزء الجنوبي من الشارع بسعر 4,500,000 جنيه مصري.
شارع التسعين ليس مجرد محور رئيسي، بل وجهة استثمارية متكاملة تضمن للمستثمرين عوائد قوية وفرص نمو طويلة الأمد.
محلات للبيع في التجمع الخامس مجمع البنوك
توصف منطقة مجمع البنوك في التجمع الخامس بأنها مركزًا ماليًا متكاملًا يضم كبرى المؤسسات المصرفية مثل بنك عودة، بنك البركة، CIB، وHSBC، ما يمنحها قيمة استراتيجية عالية ويجعلها وجهة مثالية لرجال الأعمال والعملاء الباحثين عن خدمات مصرفية متنوعة.
جذب هذا الموقع المميز شركات التطوير العقاري لإطلاق مشاريع تجارية حديثة تلبي احتياجات السوق، مع محلات تبدأ مساحاتها من 30 متر مربع لتناسب مختلف الأنشطة، سواء للشركات الناشئة أو العلامات التجارية الكبرى.
محلات للبيع بجوار الجامعة الامريكية
تشهد القاهرة الجديدة، وخاصة التجمع الخامس، إقبالًا متزايدًا بفضل مراكزها التجارية العصرية التي أصبحت منصات استثمارية توفر بيئة متكاملة للأعمال، وتبرز المنطقة المحيطة بالجامعة الأمريكية كأحد أكثر المواقع الحيوية جذبًا للطلاب والزوار والسكان، ما يجعلها فرصة ذهبية للاستثمار التجاري.
ومن أبرز العروض الحالية:
محل تجاري 49 متر مربع بسعر 2,144,000 جنيه مصري.
محل تجاري 34 متر مربع بسعر 1,938,000 جنيه مصري.
يظل التجمع الخامس عنوانًا للاستثمار الذكي ووجهة مثالية لكل من يسعى للنجاح؛ فالمحلات المتاحة هناك تأتي بمساحات متعددة تناسب مختلف أنواع الأعمال؛ من المشاريع الناشئة الصغيرة إلى السلاسل التجارية الكبرى، وكلها ضمن بيئة متكاملة توفر مواقف سيارات واسعة، مستويات أمان عالية، وخدمات متطورة تجعل تجربة العمل أكثر سلاسة واحترافية.
يعزز الموقع الاستراتيجي للتجمع الخامس، بما يحيط به من جامعات كبرى، مدارس، مستشفيات، ومراكز تجارية، من قيمة أي استثمار تجاري داخله، فهذا الموقع الحيوي لا يضمن فقط تدفقًا مستمرًا من العملاء، بل يمنح مشروعك حضورًا قويًا في واحدة من أرقى مناطق القاهرة.
ومع النمو العمراني والطلب المتزايد على العقارات التجارية، فإن امتلاك محل في التجمع الخامس لم يعد مجرد صفقة عقارية، بل هو استثمار طويل الأجل يزداد قيمة مع الوقت، ويوفر عوائد مميزة سواء من خلال الإيجار أو إعادة البيع.
مميزات الاستثمار في محلات التجمع الخامس
يربطك الموقع الاستراتيجي للتجمع الخامس بالعديد من المحاور والطرق الحيوية مثل الطريق الدائري، محور المشير طنطاوي، ومحور طلعت حرب.
قربك من أهم المعالم مثل الجامعة الأمريكية، الجامعة الألمانية، جامعة المستقبل، بالإضافة إلى مولات كبرى مثل ووتر واي وهايد بارك وذا ليك ديستريكت.
تنوع المساحات المتاحة بدءا من المحلات الصغيرة للمشروعات الناشئة وحتى المساحات الكبيرة المناسبة للبراندات العالمية والسلاسل التجارية.
أنظمة سداد مرنة تقدمها شركات التطوير العقاري الكبرى، تتيح لك شراء وحدتك التجارية بالتقسيط على سنوات بدون ضغوط مالية.
عوائد استثمارية مرتفعة، حيث تسجل منطقة التجمع الخامس نموًا عقاريًا يصل إلى 25 % سنويًا، مع ارتفاع أكبر في قيمة الوحدات التجارية مقارنة بالأنواع الأخرى من العقارات.
بيئة استثمارية متكاملة، فالتجمع الخامس ليس مجرد منطقة سكنية، بل مجتمع متكامل يضم بنية تحتية متطورة، وهذا المزيج يخلق حركة تجارية نشطة ويجعل أي مشروع تجاري داخل المنطقة أمامه فرصة نجاح كبيرة.
التجمع الخامس .. الوجهة الأهم للاستثمار التجاري في القاهرة الجديدة
عندما نتحدث عن الاستثمار العقاري المُربح في مصر، يظل التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة الخيار الأول الذي يتفق عليه الخبراء والمستثمرون على حد سواء؛ فالمنطقة لم تعد مجرد مكان للسكن الراقي، بل تحولت إلى مركز متكامل للأعمال والتجارة والخدمات، مما جعلها الوجهة المفضلة لكل من يبحث عن فرصة استثمارية تضمن له عوائد مرتفعة على المدى القصير والطويل.
ساهم الطلب المتزايد على المحلات التجارية بالتجمع الخامس في جعله من أكثر أنواع العقارات رواجًا، خاصة مع الزيادة المستمرة في الكثافة السكانية، ووجود شبكة ضخمة من المؤسسات التعليمية والطبية والخدمية التي تضاعف من حركة العملاء والزائرين يوميًا، ومن أهم المشاريع التي تضم محلات للبيع بالتقسيط بالتجمع الخامس:
مول سيتي هول 90 التجمع الخامس
استثمر الآن في أحدث مشروعات شركة سيراك للتطوير العقاري؛ حيث يجمع مول سيتي هول 90 بين الموقع الاستراتيجي على شارع التسعين الشمالي مباشرة والتصميمات العصرية الراقية، ليصبح أيقونة جديدة للتجارة والأعمال في قلب القاهرة الجديدة.
أقيم المول على مساحة 16,000 متر مربع تضم 5 مبانٍ مستقلة بتصميم فاخر يتنوع في ارتفاعاته بين أرضي + 2 طابق متكرر وحتى أرضي + 5 طوابق، مع واجهات زجاجية أنيقة تمنح إطلالة بانورامية خلابة على قلب التجمع الخامس.
الموقع الاستراتيجي
إطلالة مباشرة على شارع التسعين الشمالي.
دقائق من شارع التسعين الجنوبي و طريق النصر.
3 دقائق من كمبوند ماونتن فيو.
4 دقائق فقط من امتداد الرحاب.
محاط بأرقى الكمبوندات والمراكز التجارية الكبرى.
المساحة والتصميم
تصميمات خارجية فخمة بواجهات زجاجية أنيقة.
تنوع في ارتفاعات المباني يمنح المشروع شكلًا عصريًا متجددًا.
مساحات داخلية مدروسة بعناية تتناسب مع كافة الأنشطة التجارية والإدارية.
مزيج مثالي بين المكاتب الإدارية والوحدات التجارية لخدمة جميع الفئات.
الوحدات والمساحات
الوحدات التجارية: تبدأ من 70 متر مربع.
الوحدات الإدارية: تبدأ من 45 متر مربع.
أسعار الوحدات
يقدم المشروع أفضل الأسعار التنافسية في مولات شارع التسعين؛ حيث تبدأ الأسعار من:
الوحدات التجارية: من 290,000 جنيه/متر.
الوحدات الإدارية: من 150,000 جنيه/متر.
أنظمة الحجز والسداد
حرصت شركة سيراك على تقديم خطط مرنة تناسب جميع المستثمرين:
10 % مقدم + تقسيط حتى 5 سنوات.
20 % مقدم + تقسيط حتى 6 سنوات.
30 % مقدم + تقسيط حتى 7 سنوات.
مميزات الاستثمار
موقع استراتيجي يضمن إقبال كبير ونجاح مؤكد للأعمال التجارية.
تنوع الوحدات بين إداري وتجاري بمساحات وأسعار مرنة.
تصميم معماري حديث يضيف قيمة طويلة الأمد لاستثمارك.
وجود كافة الخدمات الأساسية والترفيهية داخل المشروع.
نظام DUO-IN الاستثماري الفريد
من أبرز ما يميز المشروع هو نظام DUO-IN الذي طرحته الشركة، ويتيح لك الدخول كشريك مع المطور بنسبة 50 %، بينما تتولى الشركة مسؤولية إدارة وتأجير وحدتك بالكامل، ما يضمن لك عائدًا استثماريًا مميزًا دون أي مجهود.
مول سيلين القاهرة الجديدة
تطلق شركة أرتال للتطوير العقاري مشروعها المميز مول سيلين القاهرة الجديدة كوجهة استثمارية رائدة تتجاوز المفهوم التقليدي للعمل لتضع المستثمر أمام تجربة عالمية متكاملة؛ فقد جاء تصميم المشروع ليُحدث نقلة نوعية في بيئة الاستثمار من خلال توفير بيئة أعمال ذكية تعتمد على معايير الجيل الرابع، مع أعلى مستويات الجودة في كافة تفاصيل التخطيط والإنشاء.
الموقع الاستراتيجي
يقع مول سيلين في قلب التجمع الخامس مباشرة على شارع التسعين الشمالي، أمام مول مكسيم، وعلى مقربة من فيلار كمبوند، ما يجعله في واحدة من أكثر المناطق الحيوية نشاطاً في القاهرة الجديدة.
يتميز المشروع بقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل:
شارع التسعين الجنوبي.
محور السادات ومحور محمد نجيب.
طريق النصر ومحور يوسف السباعي.
الطريق الدائري وطريق العين السخنة (20 دقيقة فقط).
كما يتمتع بارتباط مباشر بأبرز المعالم مثل الجامعة الأمريكية، جامعة المستقبل، مدينة الرحاب، العاصمة الإدارية الجديدة، ونوادي وادي دجلة وبلاتينيوم، مما يعزز من حجم الترافيك التجاري حوله.
المساحة والتصميم
يمتد مول سيلين القاهرة الجديدة على مساحة 14,412 متر مربع بواجهة عريضة على شارعين رئيسيين بعرض 50.7 متر، وقد خُصص 40 % فقط للبناء بما يعادل 4,284 متر مربع، لضمان أفضل توزيع للمساحات مع الحفاظ على المساحات المفتوحة والخدمات.
عدد الوحدات: 138 وحدة تشمل 50 وحدة تجارية و88 وحدة إدارية.
عدد الأدوار: طابقين + طابق أرضي منخفض + نصف طابق + 4 أدوار علوية.
جراج ضخم يستوعب حتى 180 سيارة.
تم تصميم المشروع وفق أحدث المعايير العالمية ليجمع بين الأناقة المعمارية والوظائف العملية، مع تخصيص الأدوار السفلية للأنشطة التجارية والمطاعم والكافيهات (F&B)، بينما تم تخصيص الأدوار العليا للمكاتب الإدارية لضمان الخصوصية وبيئة العمل المثالية.
الوحدات والمساحات
الوحدات الإدارية: تبدأ من 53 متر مربع بتصميمات مرنة تناسب الشركات الناشئة والمتوسطة والكبيرة.
الوحدات التجارية: تبدأ من 66 متر مربع، مثالية للمتاجر والعلامات التجارية العالمية.
وحدات F&B: تبدأ من 66 متر مربع، مخصصة للمطاعم والكافيهات بتجهيزات تناسب النشاط.
أنظمة التشطيب
الإدارية: كاملة التشطيب (Fully Finished).
التجارية وF&B: نصف تشطيب (Core & Shell) لمرونة أكبر في التصميم.
موعد التسليم: يوليو 2028.
أسعار الوحدات
حرصت شركة أرتال على تقديم أسعار تنافسية داخل شارع التسعين الشمالي، حيث وفرت محلات للبيع بالتقسيط بالتجمع الخامس تبدأ من:
الإدارية: من 155,000 إلى 185,000 جنيه/متر، بإجمالي أسعار تبدأ من 9.5 مليون جنيه.
التجارية: من 210,000 إلى 400,000 جنيه/متر، بإجمالي أسعار تبدأ من 14 مليون جنيه.
وحدات F&B: من 260,000 إلى 300,000 جنيه/متر، بإجمالي أسعار تبدأ من 25 مليون جنيه.
أنظمة الحجز والسداد
10 % مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات.
15 % مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات.
20 % مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.
جدية الحجز: 100,000 جنيه للوحدات التجارية – 50,000 جنيه للإدارية.
مميزات الاستثمار
موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس، يضمن سهولة الوصول وزيادة الإقبال على الوحدات.
تصميم عصري فاخر يجمع بين الأناقة والعملية، بما يعكس صورة مميزة للشركات والعلامات التجارية.
بيئة أعمال متطورة مزودة بأحدث المرافق والخدمات التي تدعم نجاح رواد الأعمال والمستثمرين.
خطط سداد مرنة تتيح التملك بسهولة ودون أعباء مالية كبيرة.
عائد استثماري مضمون مع قيمة متزايدة بمرور الوقت بفضل النمو السريع للقاهرة الجديدة.
مول يلو لين القاهرة الجديدة
تقدم شركة أوربن لينز للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها الاستثمارية في قلب القاهرة الجديدة، ليكون مول يلو لين نقطة انطلاق نحو مستقبل استثماري واعد يجمع بين الموقع المتميز، التصميم العصري، وتنوع الوحدات الاستثمارية التي تشمل المكاتب الإدارية والعيادات الطبية والمحلات التجارية.
يتميز المشروع بأنه داخل كمبوند يلو ريزيدنس على طريق القاهرة – السويس القديم، بجوار مدينة الرحاب (بوابة 20) وأمام فاميلي بارك، وهو ما يمنحه مكانة استراتيجية وسط واحدة من أكثر المناطق حيوية في التجمع الخامس.
الموقع الاستراتيجي
اختارت أوربن لينز موقعًا بعناية فائقة ليضمن للمستثمرين سهولة الوصول وحجم إقبال مرتفع من العملاء؛ حيث يقع مول يلو لين بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية:
العاصمة الإدارية الجديدة (15 دقيقة فقط).
مطار القاهرة الدولي.
طريق الإسكندرية الصحراوي.
الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة.
كايرو فيستيفال سيتي، كريك تاون، وفاميلي بارك.
مدينة الرحاب ومدينتي.
المساحة والتصميم
يقام مشروع مول يلو لين على مساحة ضخمة تبلغ 24 فدانًا، خُصص جزء منها لإقامة المول الاستثماري وفقًا لأحدث المعايير العالمية وتضم مجموعة من محلات للبيع بالتقسيط بالتجمع الخامس، وقد استعانت الشركة بأفضل بيوت الخبرة الهندسية لوضع تصميم معماري حديث يدمج بين الأناقة والوظائف العملية، والذي يتميز بما يلي:
جميع الوحدات تطل على مساحات خضراء ومناظر طبيعية خلابة.
يضم المشروع وحدات تجارية، إدارية، وطبية، إلى جانب فندق ومستشفى متكامل بأحدث الأجهزة الطبية.
تصميم داخلي متقن بتشطيبات عالية الجودة تناسب مختلف الأذواق.
استخدام أفضل مواد البناء لضمان المتانة ومقاومة عوامل التعرية.
الوحدات والمساحات
المكاتب الإدارية: تبدأ من 55 متر مربع وتصل حتى 135 متر مربع، بأسعار تبدأ من 8,200,000 جنيه وتصل إلى 16,000,000 جنيه.
العيادات الطبية: تبدأ من 56 متر مربع حتى 104 متر مربع، بأسعار من 8,600,000 جنيه وحتى 13,600,000 جنيه.
أسعار الوحدات
تتراوح ببداية من مبلغ بحوالي 10,000,000 جنية مصري.
أنظمة الحجز والسداد
طرحت شركة أوربن لينز خطة سداد مرنة لتسهيل الاستثمار داخل مول يلو لين:
5 % مقدم فقط.
تقسيط الباقي على 7 سنوات كاملة بدون فوائد.
مميزات الاستثمار
انتشار المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية داخل المشروع.
تصميم عصري يدمج بين الأناقة والوظائف العملية.
خدمات طبية متكاملة داخل المستشفى المقام بالمشروع.
فندق فاخر لخدمة رجال الأعمال والزوار.
أنشطة ترفيهية ومرافق خدمية متطورة تلبي كافة احتياجات المستثمرين والعملاء.
بيئة استثمارية متكاملة داخل كمبوند سكني ضخم يضمن كثافة سكانية عالية وحركة دائمة.
مول ميدلين القاهرة الجديدة
يمثل مول ميدلين القاهرة الجديدة واحدًا من أبرز الفرص الاستثمارية في قلب التجمع الخامس؛ حيث اختارت شركة أوربن لينز للتطوير العقاري موقعًا استراتيجيًا مميزًا على محور محمد نجيب وبالقرب من الدائري الأوسطي، ما يجعل الوصول إليه سهلًا وسريعًا من مختلف المناطق الحيوية في القاهرة.
ويزيد من قيمة المشروع كونه يقع مباشرة على شارع التسعين الشمالي، وهو واحد من أهم الشوارع التجارية في القاهرة الجديدة، ما يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار والباحثين عن تجربة متكاملة.
الموقع الاستراتيجي
يبعد عن الجامعة الأمريكية 6 دقائق فقط.
لا يفصله عن الجامعة الألمانية سوى 4 دقائق.
المسافة من المستشفى الجوي لا تتجاوز 5 دقائق.
على بعد 5 دقائق فقط من شارع التسعين الشمالي.
على مقربة مباشرة من محور محمد نجيب.
بالقرب من الدائري الأوسطي لسهولة الانتقال إلى مختلف أنحاء القاهرة.
المساحة والتصميم
يمتد المشروع على مساحة أرض تبلغ حوالي 15,000 متر مربع، بمساحة بنائية تصل إلى 85,000 متر مربع، وزعت بدقة لتحقيق أفضل استغلال للمساحات بما يضمن راحة الزوار والمستثمرين على حد سواء.
ويتكون المول من:
3 طوابق تحت الأرض (مخصصة للجراج والخدمات).
طابق أرضي.
5 طوابق علوية تضم وحدات تجارية، إدارية، وطبية.
الوحدات والمساحات
وحدات تجارية تبدأ من 55 متر مربع.
مكاتب إدارية تبدأ من 50 متر مربع.
عيادات طبية تبدأ من 50 متر مربع.
التشطيب والتسليم:
تُسلم جميع الوحدات كاملة التشطيب ألترا سوبر لوكس، لتوفر على المستثمر عناء التشطيبات والتجهيزات.
من المتوقع أن تبدأ عملية التسليم خلال عام ونصف فقط من التعاقد، ما يضمن سرعة بدء النشاط الاستثماري.
أسعار الوحدات
تبدأ أسعار المكاتب الإدارية والعيادات الطبية من 11,000,000 جنيه مصري فقط.
أنظمة الحجز والسداد
وفرت شركة أوربن لينز دفع مرنة تصل حتى 6 سنوات:
10 % مقدم وتقسيط حتى 4 سنوات.
15 % مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات.
20 % مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات.
مميزات الاستثمار
موقع استراتيجي في أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية.
تنوع الوحدات بين تجارية، إدارية، وطبية.
أسعار تنافسية مع خطط سداد مرنة.
نسبة إنجاز فعلية وصلت إلى 40 % من البناء، ما يعكس جدية الشركة المطورة وضمان التسليم في الموعد.
مول دي جويا بلازا الشيخ زايد الجديدة
يعتبر مول دي جويا بلازا الشيخ زايد الجديدة أحد أهم المشاريع الاستثمارية لشركة تاج مصر للتطوير العقاري، وهو مول متعدد الاستخدامات يضم محلات تجارية، مكاتب إدارية وعيادات طبية، صُمم على الطراز الأوروبي الفاخر بتنفيذ أفضل الاستشاريين المعماريين، ويقع في الشيخ زايد الجديدة بموقع استراتيجي أمام مطار سفنكس وعلى مقربة من محور الضبعة، ليضمن أعلى ترافيك وزيارات يومية للمستثمرين.
الموقع الاستراتيجي
أمام مطار سفنكس وعلى طريق موازي لمحور الضبعة.
يجاور طريق الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو.
قريب من جامعة أكتوبر وجامعة النيل.
على مقربة من أشهر المولات: مول مصر، مول العرب.
قريب من هايبر وان، المتحف المصري الجديد، أهرامات الجيزة، مدينة الإنتاج الإعلامي.
محيط بالمناطق الحيوية مثل ميدان جهينة وميدان الرماية ووصلة دهشور.
المساحة والتصميم
مساحة إجمالية: 8 فدان.
نسبة كبيرة مخصصة لـ البلازا واللاند سكيب.
يتكون من دور أرضي + 3 أدوار متكررة:
الأرضي والأول: وحدات تجارية.
الثاني: مكاتب إدارية.
الثالث: عيادات طبية.
تصميم داخلي فاخر مع مصاعد بانورامية وسلالم متحركة وواجهات زجاجية حديثة.
أنواع الوحدات
المحلات التجارية: من 29 متر مربع.
المكاتب الإدارية: من 33 متر مربع.
العيادات الطبية: من 35 متر مربع (وحدات بغرفة – غرفتين – 3 غرف).
أسعار الوحدات
المحلات التجارية: تبدأ من 7,250,000 جنيه مصري.
المكاتب الإدارية: تبدأ من 7,920,000 جنيه مصري.
العيادات الطبية: تبدأ من 7,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد
مقدم 10 % فقط مع تقسيط الباقي على 10 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
رسوم الصيانة: حوالي 10 %.
تسليم الوحدات: خلال 4 سنوات.
مميزات الاستثمار
موقع استراتيجي في زايد الجديدة يضمن أعلى زيارات.
تصميم معماري فاخر على الطراز الأوروبي.
تنوع كبير في مساحات الوحدات لتلبية احتياجات المستثمرين.
أسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة بدون فوائد.
مرافق خدمية وترفيهية متكاملة تمنح تجربة مميزة للزوار وأصحاب الوحدات.
مول ستريد القاهرة الجديدة
أطلقت شركة أرتال للتطوير العقاري واحدًا من أكبر وأفخم مشاريعها داخل التجمع الخامس، وهو مول ستريد القاهرة الجديدة الذي صُمم ليكون الوجهة الاستثمارية الأمثل على شارع التسعين الشمالي، بفضل موقعه الاستراتيجي، مساحاته المتنوعة، وتصميمه العصري المتكامل مع معايير الجيل الرابع.
يقام المشروع على مساحة 57,400 متر مربع بواجهة تمتد لـ 250 مترًا، مع تخصيص 60 % من الأرض للبلازا والمناطق الخضراء، ويضم 4 مبانٍ متصلة تحتوي على وحدات تجارية، إدارية، وطبية.
الموقع الاستراتيجي
على شارع التسعين الشمالي مباشرة.
قريب من العاصمة الإدارية الجديدة.
يقترب من مطار القاهرة الدولي.
على مقربة من الطريق الدائري ومدينة المستقبل.
قريب من أحياء سكنية حيوية مثل حي اللوتس.
المساحة والتصميم
إجمالي مساحة المباني: 13,600 متر مربع (40 % فقط من الأرض).
4 مبانٍ + 3 بوابات دخول.
يتكون كل مبنى من:
دور أرضي + 4 أدوار علوية متكررة.
دورين بيزمنت مخصصين للجراجات (660 سيارة).
إجمالي عدد الوحدات: 330 وحدة (تجارية – إدارية – طبية).
أنواع الوحدات
محلات تجارية: 110 وحدة – تبدأ المساحات من 50 متر مربع.
مكاتب إدارية: 150 وحدة – تبدأ المساحات من 70 متر مربع.
عيادات طبية: 70 وحدة – تبدأ المساحات من 35 متر مربع (غرفة – غرفتين – 3 غرف).
أسعار الوحدات
الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر من 250,000 جنيه مصري.
الوحدات الإدارية: يبدأ سعر المتر من 150,000 جنيه مصري.
الوحدات الطبية: يبدأ سعر المتر من 158,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد
مقدم 10 % فقط والباقي بالتقسيط حتى 7 سنوات.
تسليم الوحدات: 2028.
مميزات الاستثمار
موقع استراتيجي على أهم محاور القاهرة الجديدة.
تصميم معماري فاخر ومعايير بناء حديثة.
مساحات متنوعة تناسب كل الأنشطة.
أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة.
خدمات متكاملة تضمن تجربة مميزة للزوار والمستثمرين.
مطور عقاري ذو سمعة قوية ونجاحات سابقة.
