كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس

Iona Residence New Cairoكمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس

 هو الانطلاقة القوية والأولى لشركة خطى للتطوير العقاري Khuta Developments في قلب السوق المصري، حيث جاء هذا المشروع الضخم نتاج دراسات تحليلية عميقة لمتطلبات السكن الحديث في القاهرة الجديدة.

يعتبر كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس أيقونة سكنية متكاملة تهدف إلى تقديم تجربة معيشية تضاهي حجم الرفاهية الخليجية ولكن على أرض مصرية، إذ استغلت شركة خطى الإماراتية خبراتها الواسعة التي تمتد لعقود لتقديم مشروع يتصدر المشهد العقاري في منطقة التجمع السادس الواعدة.

يمتد الكمبوند على مساحة استراتيجية تضمن لساكنيه الخصوصية والرقي، ويطرح وحدات سكنية متنوعة تبدأ مساحاتها من 53 مترًا مربعًا، بأسعار افتتاحية مغرية تبدأ من 2,600,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد تمتد حتى 10 سنوات، ليكون الفرصة الاستثمارية والسكنية الأبرز حالياً في قلب القاهرة الجديدة.

بادر بحجز وحدتك الآن في أول مشروعات شركة خطى الإماراتية بمصر عبر التواصل على رقم 00201069210222.

موقع كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس

تم اختيار موقع كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس نتيجة قرار استراتيجي اتخذته شركة خطى العقارية لتضع عملاءها في أكثر المناطق حيوية واستثماراً في القاهرة الجديدة، فالتجمع السادس هو الامتداد الطبيعي والمستقبلي لمنطقة التجمع الخامس، ويمتاز بكونه النقطة المركزية التي تربط بين حيوية المدن السكنية القائمة وبين التطور المذهل في العاصمة الإدارية الجديدة.

يقع كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس في بقعة جغرافية توفر سهولة الوصول إلى كافة المحاور الرئيسية، وتقلل المسافات الزمنية بشكل كبير للساكنين، فمثلا يمنح القرب من العاصمة الإدارية المشروع ميزة تنافسية هائلة، حيث ترتفع القيمة العقارية للوحدات بشكل مطرد مع زيادة معدلات الإشغال في المناطق المجاورة، وهو ما يجعل السكن في كمبوند ايونا استثماراً آمناً للمستقبل.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من المشروع:

• يبتعد كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس عن طريق السخنة بمسافة لا تتجاوز 3 دقائق.
• يقع الكمبوند على بعد دقائق معدودة من شارع التسعين الشمالي، الشريان النابض للقاهرة الجديدة.
• يمكن الوصول من كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس إلى الجامعة الأمريكية AUC في غضون 12 دقيقة فقط.
• تفصل المشروع مسافة 7 دقائق فقط عن الطريق الدائري الأوسطي.
• يقع الكمبوند على مسافة 15 دقيقة تقريباً من قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
• يبعد الكمبوند عن طريق السويس بمسافة زمنية قدرها 15 دقيقة.
• يستغرق الوصول إلى مطار القاهرة الدولي من موقع المشروع حوالي 30 دقيقة.

امتلك وحدتك الآن في الموقع الأكثر تميزاً بالتجمع السادس عبر الاتصال بنا على 00201069210222.

Iona Residence New Cairoكمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس

تصميم كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس

يعكس تصميم كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس فلسفة شركة خطى العقارية في خلق توازن بين الفخامة المعمارية والذكاء الوظيفي، حيث تم الاعتماد على أحدث الأنماط الهندسية التي تدمج بين الواجهات العصرية الجذابة وبين المساحات الخضراء الشاسعة التي تتغلغل بين الأبنية والفلل.

يراعي تصميم كمبوند ايونا ريزدينس بشكل كامل توفير أعلى درجات الخصوصية لكل وحدة، من خلال توزيع استراتيجي للمباني يفصل بينها مسطحات مائية وبحيرات صناعية لاند سكيب خلابة، كما يتخطى الابتكار في الكمبوند الشكل الخارجي ليصل إلى الاعتماد على الحلول التكنولوجية الذكية؛ حيث تم تصميم البوابات والمداخل لتكون إلكترونية بالكامل، مع دمج أنظمة الطاقة الشمسية لإنارة الطرقات والمرافق العامة، مما يجعل المشروع صديقاً للبيئة ومستداماً.

أبرز ملامح المخطط العام للمشروع:

• تخصيص النسبة الأكبر من مساحة الكمبوند للحدائق والبحيرات الصناعية.
• تصميم واجهات معمارية حديثة تستخدم خامات عالية الجودة ومقاومة للعوامل الجوية.
• توزيع الفلل والشقق في مناطق منفصلة لضمان الهدوء التام والخصوصية لكل نمط سكني.
• ممرات مخصصة للمشاة بعيدة عن مسارات السيارات لضمان الأمان داخل الكمبوند.
• توفير إطلالات بانورامية لجميع الوحدات على المناظر الطبيعية.

للحصول على البروشور الهندسي وتفاصيل التصاميم الداخلية في كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس، تواصل معنا على 00201069210222.

Iona Residence New Cairoكمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس

خدمات ومرافق كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس

استثمرت شركة خطى خبرتها العريقة في دولة الإمارات لتنقل مستوى الخدمات العالمي إلى قلب كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس، فهي تقدم خلال هذا المشروع الجديد رفاهية مطلقة تجعل السكان في غنى عن مغادرة الكمبوند.

إليك قائمة مكثفة بأهم الخدمات والمرافق في الكمبوند:

• منطقة مطاعم وكافيهات (Food Court) تضم أشهر العلامات التجارية العالمية داخل كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس.
• منطقة ألعاب أطفال (Kids Area) مؤمنة بالكامل ومصممة لتنمية مهارات الأطفال الحركية والذهنية.
• خدمات صيانة فنية متخصصة تعمل على مدار الساعة لإصلاح أي أعطال في المرافق العامة أو الوحدات.
• طاقم نظافة دوري للحفاظ على المظهر الجمالي والبيئي الراقي لـ كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس.
• شبكة كاميرات مراقبة حديثة (CCTV) تغطي جميع مداخل ومخارج وممرات الكمبوند.
• مسجد كبير مصمم بتصاميم إسلامية راقية لخدمة المصلين من سكان الكمبوند.
• كلوب هاوس (Club House) ضخم يضم حمامات سباحة، صالات ترفيهية، ومناطق للجلوس والاسترخاء.
• مساحات خضراء شاسعة وحدائق عامة تتخلل كافة الوحدات السكنية.
• حمامات سباحة متنوعة الأحجام والأعماق لتناسب كافة الفئات العمرية من السكان.
• مراكز سبا وجاكوزي (Health Club) مجهزة بأحدث الوسائل لتوفير الراحة النفسية والجسدية.
• تراك مخصص للجري والمشي ومسارات خاصة لركوب الدراجات بعيداً عن طرق السيارات.
• صالات جيم (Gym) مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية ومدربين محترفين.
• خدمات أمن وحراسة مدربة وموجودة عند البوابات وداخل المشروع على مدار 24 ساعة.
• منطقة تجارية (Commercial Area) تضم محلات وماركات عالمية تلبي كافة احتياجات التسوق.
• بوابات إلكترونية ذكية تعمل بنظام التعرف على الهوية لضمان أعلى مستويات الأمان.
• توفير مولدات كهربائية للطوارئ تضمن استمرار عمل المصاعد والخدمات الحيوية في المشروع.

للحجز والاستفسار عن كافة تفاصيل المرافق في كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس، اتصل بنا الآن على 00201069210222.

Iona Residence New Cairoمساحات الوحدات في 

تنوعت المساحات في كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس بشكل كبير لتلبي كافة الاحتياجات الأسرية، سواء كنت تبحث عن سكن اقتصادي وعملي أو تبحث عن الفخامة والاتساع، حيث أتاحت شركة خطى للتطوير العقاري خيارات متعددة تبدأ من الشقق الصغيرة ذات الغرفة الواحدة، وصولاً إلى الشقق الكبيرة والفلل الفاخرة الملحقة بحدائق خاصة.

تم استغلال المساحات الداخلية في وحدات كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس بعناية فائقة لضمان عدم وجود مساحات مهدرة، حيث تم تصميم الغرف والصالات بطريقة تسمح بتدفق الهواء والضوء الطبيعي.

تفاصيل مساحات الشقق والفلل:

• شقق غرفـة واحدة: تبدأ مساحاتها من 53 مترًا مربعًا.
• شقق غرفتين: تتوفر وحدات بمساحات تبدأ من 93 مترًا مربعًا، مصممة للعائلات الصغيرة.
• شقق 3 غرف: مساحات واسعة تصل إلى 137 مترًا مربعًا، توفر راحة تامة للأسر الكبيرة.
• الفلل بحدائق خاصة: تبدأ مساحات الفلل في كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس من 153 مترًا مربعًا مع مساحات خارجية متنوعة.

هذا التدرج في المساحات يضمن أن يجد كل عميل الوحدة التي تناسب نمط حياته الخاص في أرقى مجمعات القاهرة الجديدة.

استفسر الآن عن المساحات المتاحة وأماكن الوحدات المميزة في كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس بالاتصال على الرقم 00201069210222.

Iona Residence New Cairoكمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس

 Iona Residence New Cairoأسعار وحدات

على الرغم من الفخامة الإماراتية التي يقدمها كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس، إلا أن شركة خطى العقارية نجحت في معادلة السعر مقابل القيمة بشكل مبهر، حيث طرحت الشركة أسعاراً تنافسية تعتبر من الأفضل في منطقة التجمع السادس، خاصة وأن المشروع في مراحله الأولى، وهو ما يمنح المشتري فرصة ذهبية لزيادة قيمة رأسماله فور تقدم مراحل الإنشاء والافتتاح.

تعتبر الأسعار في كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس استثماراً ذكياً في منطقة تشهد طلباً متزايداً، حيث تجمع بين رقي القاهرة الجديدة وقربها المباشر من العاصمة الإدارية، وتم وضع التسعير بعناية ليشمل كافة أنواع الوحدات، بما يسمح للشباب والمستثمرين الصغار وأيضاً العائلات الكبيرة بإيجاد فرصتهم المثالية في كمبوند ايونا ريزيدنس.

قائمة الأسعار الافتتاحية في الكمبوند:

• تبدأ أسعار الشقق غرفة واحدة في كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس من 2,600,000 جنيه مصري.
• شقق غرفتين متوفرة بأسعار تبدأ من 4,560,000 جنيه مصري.
• شقق 3 غرف واسعة تبدأ أسعارها من 6,720,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الفلل المستقلة والفلل الملحقة بجاردن من 7,500,000 جنيه مصري.

احصل على تفاصيل الخصومات المتاحة حالياً على اسعار الوحدات في كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس عبر الاتصال على 00201069210222.

 

Iona Residence New Cairo أنظمة الحجز والسداد في

تدرك شركة خطى للتطوير العقاري أن المرونة المالية هي مفتاح القرار بالنسبة للعملاء، لذا قدمت في كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس أحد أطول وأيسر أنظمة السداد في السوق العقاري المصري حالياً، فهي تهدف من خلال هذه الأنظمة إلى تخفيف الأعباء المالية عن المشترين، حيث تتيح لهم فرصة تملك وحدة فاخرة بمقدم بسيط وأقساط متساوية تمتد لسنوات طويلة دون فوائد بنكية مرهقة.

تفاصيل خطة الدفع في المشروع:

• دفع مقدم تعاقد يبلغ 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
• تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 10 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• أعلنت الشركة أن موعد تسليم الوحدات سيكون بحلول عام .

لحجز موعد للمعاينة أو الاستفسار عن تفاصيل التعاقد في كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس، تواصل معنا على 00201069210222.

نبذة عن المطور العقاري

الشركة المطورة لمشروع كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس هي شركة خطى للتطوير العقاري Khuta Developments، والتي تعتبر الذراع العقاري في مصر لمجموعة بن شهاب Bin Shehab Developments الإماراتية المرموقة.

تمتلك المجموعة تاريخاً حافلاً يمتد لأكثر من 30 عاماً من النجاحات في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث نفذت مشروعات عملاقة اتسمت بالجودة والابتكار الهندسي، نالت عنها شهرتها الواسعة في المجال داخل دولة الإمارات وخارجها.

قررت مجموعة بن شهاب دخول السوق المصري عبر شركة خطى لتكون جسراً ينقل الخبرات العمرانية الإماراتية المتطورة إلى القاهرة الجديدة، ويعتبر كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس هو حجر الزاوية في خطتها التوسعية داخل مصر.

تُعرف الشركة بالتزامها بأعلى معايير النزاهة والشفافية مع عملائها، وتسعى دائماً لتقديم مشروعات تضيف قيمة حقيقية للمجتمع العمراني، وتخطط لمزيد من المشروعات السكنية والتجارية في المستقبل القريب لتكون واحدة من كبرى الشركات في مصر.

 

Iona Residence New Cairoمميزات الاستثمار في كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس

قد يكون الاستثمار في كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس إحدى الفرص التي  لا تتكرر كثيراً في سوق العقارات الحالي، فالمنطقة التي يقع فيها المشروع تعد بمستقبل باهر، حيث إنها الامتداد الحيوي الأهم للقاهرة الجديدة وتجاور العاصمة الإدارية مباشرة.

شراء وحدة في مرحلة الطرح الأولى يضمن للمستثمر الحصول على أقل سعر متر ممكن، وهو ما يؤدي لتعظيم الأرباح عند التشغيل أو إعادة البيع في المستقبل القريب.

أبرز مزايا الاستثمار في المشروع:

• الموقع الاستراتيجي في التجمع السادس الذي يعد مركز جذب لكبار المستثمرين والشركات العقارية.
• السمعة القوية لشركة خطى العقارية وخبرتها الإماراتية الطويلة التي تضمن جودة التنفيذ.
• تنوع الوحدات من شقق صغيرة إلى فلل واسعة يفتح الباب أمام مختلف الفئات الاستثمارية.
• الأسعار التنافسية التي تبدأ من 2.6 مليون جنيه تجعل دخول السوق متاحاً وبسيطاً.
• نظام السداد الذي يصل إلى 10 سنوات يعتبر من أقوى محفزات الشراء في كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس.
• الخدمات المتطورة والذكية تضمن استمرارية الطلب على الإيجار في هذا المشروع مستقبلاً.

كل هذه العوامل تجتمع لتجعل من كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس الخيار الأول لمن يبحث عن الأمان المالي والرفاهية السكنية في آن واحد.

ابدأ استثمارك الناجح اليوم في التجمع السادس في كمبوند ايونا ريزيدنس التجمع السادس، تواصل مع فريق مبيعاتنا على 00201069210222.