كمبوند ذا هيلدج الشيخ زايد هو أحدث المنتجات العقارية لشركة مدار للتطوير العقاري في قلب الشيخ زايد القديمة، يمتد على مساحة 100 فدان باستثمارات تتخطى 15 مليار جنيه مصري، ويتميز بتصميم فريد يعتمد على فكرة التلال الخضراء، حيث يغطي مساحته مسطحات خضراء تغطي أكثر من 50% من مساحة المشروع.
يقدم كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد تنوعاً كبيراً في الوحدات تبدأ من الشقق الفاخرة المتوفرة بمساحات تبدأ من 85 متر مربع وصولاً إلى الفلل المستقلة، بأسعار تنافسية تبدأ من 7,700,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد، ليكون أبرز الفرص السكنية والاستثمارية حالياً في غرب القاهرة.
موقع كمبوند ذا هيلدج الشيخ زايد
يتميز كمبوند ذا هيلدج زايد القديمة عن غيره من المجمعات السكنية بما يملكه من موقع استراتيجي في منطقة غرب القاهرة، حيث نجحت شركة مدار في اقتناص آخر قطعة أرض كبرى في منطقة الشيخ زايد القديمة، وهذه المنطقة بالتحديد هي الأكثر طلباً في السوق العقاري المصري لما تتمتع به من رقي وتكامل في الخدمات، وقرب شديد من كافة المحاور الرئيسية التي تربط غرب القاهرة بقلب العاصمة و بالمحافظات الساحلية.
يتمتع كمبوند ذا هيلدج الشيخ زايد بموقع حيوي للغاية يضعه على مسافات قريبة جداً من أهم المعالم والطرق، ومن أبرزها:
- يقع الكمبوند على بعد 5 دقائق فقط من القرية الذكية Smart Village.
- يفصل المشروع عن أركان بلازا الشهير مسافة لا تتعدى 15 دقيقة.
- يستغرق الوصول إلى داون تاون زايد حوالي 10 دقائق فقط من الكمبوند.
- يبعد كمبوند ذا هيلاج اولد زايد عن مطار سفنكس الدولي حوالي 10 دقائق.
- يتميز القرب من المؤسسات التعليمية الكبرى مثل جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، وجامعة زويل، وجامعة أكتوبر.
- يبعد المشروع مسافة 20 دقيقة عن المتحف المصري الكبير، و30 دقيقة عن وسط القاهرة.
- يسهل الوصول إلى الكمبوند عبر وصلة دهشور وطريق الإسكندرية الصحراوي، كما يقع بالقرب من فرع النادي الأهلي بالشيخ زايد.
يضمن لك التواجد في هذا الموقع ولكل سكان ذا هيلدج الشيخ زايد The Hillage Sheikh Zayed Compound حياة هادئة بعيدة عن الصخب، وفي الوقت ذاته التواجد في قلب الأحداث والخدمات.
للحجز والاستفسار عن الوحدات المتاحة في أفضل مواقع غرب القاهرة في قلب الشيخ زايد، يمكنكم التواصل الآن على رقم: 00201069210222.
مساحة وتصميم كمبوند ذا هيلدج الشيخ زايد The Hillage Sheikh Zayed
تم التخطيط لمساحة The Hillage بعناية لتكون نموذجاً حياً للرفاهية السكنية، حيث يمتد المشروع على 100 فدان كاملة، والمثير للإعجاب أن شركة مدار قد قررت تخصيص 11% فقط من هذه المساحة الشاسعة للمباني والمنشآت، بينما تركت المساحة المتبقية التي تقارب 90% للمساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، والمناطق الخدمية والترفيهية.
أما عن فلسفة التصميم في كمبوند ذا هيليدج Old Zayed ، فقد استوحت الشركة الاسم من الطبيعة التلالية، حيث تم استغلال الارتفاعات والانخفاضات الطبيعية في أرض المشروع لتكوين تلال خضراء اصطناعية تتخللها الوحدات السكنية، وتم تصميم المشروع ليكون صديقاً للمشاة، حيث تعتمد الحركة الداخلية على مسارات مخصصة للسير بعيداً عن ضجيج السيارات، بحيث يمكن للسكان الوصول لأي خدمة داخل الكمبوند في غضون 5 دقائق فقط سيراً على الأقدام.
يضم الماستر بلان الخاص بمشروع The Hillage Old Zayed تفاصيل دقيقة تشمل:
- تخصيص 60 فدان بالكامل للمساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية.
- إنشاء منطقة تجارية متكاملة على مساحة 16 فدان تخدم سكان الكمبوند والمنطقة المحيطة.
- تخصيص 10 أفدنة للنادي الرياضي والكلوب هاوس لضمان حياة صحية ونشيطة.
- توزيع ذكي لـ 1000 وحدة سكنية ما بين شقق وفلل لضمان عدم حدوث تكدس سكني.
تستمد شركة مدار تميزها وثقة عملائها من تعاونها الوثيق مع مجموعة Minor Hotels العالمية، التي تُعد من أبرز عمالقة قطاع الضيافة دولياً؛ حيث تندرج تحت مظلتها علامات فاخرة ذائعة الصيت مثل:
Tivoli و NH Collection. ويمثل هذا التحالف الركيزة الأساسية لضمان أعلى مستويات الفخامة الفندقية داخل مشروع The Hillage New Zayed، لاسيما في الشقق الفندقية التي يتم تشغيلها وفقاً لأرقى المعايير العالمية.
احجز مكانك الآن في أرقى مجتمع سكني بتصميمات عالمية في كمبوند ذا هيلاج الشيخ زايد عبر الاتصال بنا على: 00201069210222.
المزايا والخدمات في كمبوند ذا هيلدج الشيخ زايد
تعتبر الخدمات هي الجوهر الحقيقي الذي يميز كمبوند ذا هيلدج Old Zayed عن أي مشروع منافس في منطقة غرب القاهرة، حيث استثمرت شركة مدار خبرتها الطويلة في مجال الضيافة الفندقية (عبر مجموعة صن رايز) لتقديم مستوى خدمات غير مسبوق، لتوفير نمط حياة مليء بالرفاهية التي تجعل من السكن في الكمبوند تجربة فندقية يومية.
تتنوع الخدمات والمرافق داخل كمبوند ذا هيلاج الشيخ زايد لتشمل كافة جوانب الحياة الأساسية والترفيهية والرياضية كما يلي:
- منطقة تجارية ضخمة: تمتد على 16 فدان وتضم مجموعة من أشهر البراندات العالمية والمطاعم والكافيهات الراقية.
- نادي رياضي واجتماعي: يقع على مساحة 10 أفدنة ويحتوي على ملاعب لمختلف الرياضات (كرة قدم، تنس، سلة) وأماكن مخصصة للجلوس العائلي.
- لاندسكيب وتلال خضراء: تغطي أكثر من 50 فدان من مساحة المشروع، وتوفر بيئة صحية ونقية وهواءً متجدداً طوال الوقت.
- حمامات سباحة متنوعة: تم توزيع حمامات السباحة بأحجام وأعماق مختلفة لتناسب الأطفال والكبار وتوفر الخصوصية اللازمة.
- مسارات للمشي والجري: مسارات مخصصة بعيدة تماماً عن طرق السيارات لممارسة الرياضة الصباحية بأمان تام في كمبوند ذا هيلدج الشيخ زايد.
- منطقة مخصصة للأطفال (Kids Area): مؤمنة بالكامل وتحتوي على أحدث الألعاب الترفيهية لتنمية مهارات الأطفال وقضاء أوقات ممتعة.
- خدمات أمنية متكاملة: تشمل فريق حراسة مدرب يعمل على مدار الساعة، مدعوماً بنظام متطور من كاميرات المراقبة التي تغطي كافة أرجاء المشروع.
- بوابات إلكترونية: بوابات ذكية لتنظيم عمليات الدخول والخروج وضمان أعلى درجات الأمان والخصوصية للسكان.
- جراجات ذكية: جراجات تحت الأرض وفوقها مصممة لاستيعاب سيارات السكان والزوار ومنع أي تكدس مروري داخل شوارع الكمبوند.
- خدمات صيانة ونظافة: فرق عمل متخصصة تعمل بشكل دوري للحفاظ على جمالية الكمبوند وكفاءة المرافق العامة.
- مسجد كبير: تم تصميمه بطراز معماري إسلامي حديث ليخدم سكان المشروع في أداء الشعائر الدينية.
- مناطق للشواء: أماكن مجهزة وسط المساحات الخضراء لإقامة الحفلات العائلية واللقاءات الاجتماعية.
- كلوب هاوس: مجهز بأعلى المستويات ويضم جيم رياضي، وسبا، وجاكوزي، لتقديم أعلى مستويات الاسترخاء.
- إضاءة بالطاقة الشمسية: يعتمد كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد في أجزاء كبيرة منه على الطاقة النظيفة لإنارة الشوارع والمرافق العامة.
للاستفسار عن كافة تفاصيل الخدمات والمرافق في كمبوند ذا هيلدج الشيخ زايد، تواصل مع فريق المبيعات مباشرة على الرقم: 00201069210222.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ذا هيلدج الشيخ زايد
حرصت شركة مدار على تلبية تطلعات مختلف الفئات من العملاء في كمبوند The Hillage Old Zayed ، ولذلك قامت بتنويع الوحدات السكنية بشكل كبير يجمع بين الشقق الفاخرة، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفلل المستقلة، حيث يضمن هذا التنوع لكل عميل إيجاد المساحة التي تناسب حجم عائلته واحتياجاته الخاصة.
تبدأ المساحات في كمبوند ذا هيلدج الشيخ زايد من خيارات عملية جداً وصولاً إلى قصور مصغرة، وتأتي تفاصيلها كالتالي:
أولاً: الشقق السكنية الفاخرة:
- شقق غرفة واحدة: تبدأ مساحاتها من 85 متر مربع.
- شقق غرفتين نوم: تبدأ مساحاتها من 110 متر مربع.
- شقق 3 غرف نوم: تبدأ مساحاتها من 140 متر مربع.
ثانياً: الفلل الراقية:
- التاون هاوس: تبدأ المساحات من 180 متر مربع للوحدات الـ Middle، وتصل إلى 205 متر مربع للوحدات الـ Corner.
- التوين هاوس: تبدأ المساحات من 190 متر مربع وتصل إلى 226 متر مربع، وتضم 3 أو 4 غرف ماستر بالإضافة لغرف الخدمات.
- الفلل المستقلة: هي قمة الرفاهية في المشروع، وتبدأ مساحاتها من 210 متر مربع وتصل إلى مساحات أكبر تبدأ من 248 متر مربع، وتضم غرفاً للسائق والمربية وحدائق خاصة واسعة.
تتميز كافة الوحدات في كمبوند ذا هيلدج الشيخ زايد بتصاميم داخلية عصرية تضمن تدفق الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة، كما يتم تسليم جميع الوحدات بتشطيب كامل Fully Finished لتوفير عناء التشطيب على العملاء.
لاختيار المساحة التي تناسبك ومعاينة الماستر بلان الخاصة بـ كمبوند ذا هيلدج الشيخ زايد، يرجى التواصل معنا على رقم: 00201069210222.
أسعار الوحدات في كمبوند ذا هيلدج الشيخ زايد The Hillage El Sheikh Zayed Prices
بالنظر إلى الموقع الفريد في الشيخ زايد القديمة والخدمات الفندقية المقدمة، تعتبر أسعار كمبوند ذا هيلدج الشيخ زايد تنافسية للغاية، حيث وضعت شركة مدار خطة سعرية تهدف إلى جذب المستثمرين والعملاء الباحثين عن سكن يتمتع بالرقي بأسعار منطقية في ظل التقلبات السعرية الحالية في السوق العقاري.
تتفاوت الأسعار في كمبوند ذا هيلدج الشيخ زايد حسب نوع الوحدة وموقعها ومساحتها، وتأتي كالتالي:
- أسعار الشقق: تبدأ من 7,700,000 جنيه مصري للشقق المكونة من غرفة واحدة، بينما تبدأ شقق الغرفتين من 10,200,000 جنيه، وشقق الثلاث غرف من 12,200,000 جنيه مصري.
- أسعار التاون هاوس: تبدأ من 19,500,000 جنيه مصري.
- أسعار التوين هاوس: تبدأ من 22,500,000 جنيه مصري.
- أسعار الفلل المستقلة: تبدأ من 30,500,000 جنيه مصري في قلب كمبوند ذا هيلدج الشيخ زايد.
تعتبر هذه الأسعار فرصة ذهبية خاصة وأن المشروع يقع في منطقة لم يعد يتوفر بها أراضي فضاء للبناء، وهو ما يعني أن قيمة هذه الوحدات ستتضاعف بمجرد الانتهاء من التنفيذ وبدء التشغيل.
اغتنم فرصة الطرح الأول والأسعار الافتتاحية في كمبوند ذا هيلدج الشيخ زايد واحجز وحدتك عبر الاتصال بنا على: 00201069210222.
أنظمة السداد والحجز في كمبوند ذا هيلدج الشيخ زايد The Hillage El Sheikh Zayed Payments
قامت شركة مدار العقارية بدعم كمبوند ذا هيلدج الشيخ زايد بواحد من أفضل أنظمة السداد في منطقة الشيخ زايد، لتسهيل عملية الشراء على العملاء وضمان عدم وجود أعباء مالية كبيرة عليهم، يتيح نظام السداد في كمبوند ذا هيلدج الشيخ زايد للعملاء امتلاك وحداتهم بأقل مقدم حجز ممكن وأطول فترة تقسيط.
يتمثل نظام الحجز والتقسيط في كمبوند ذا هيلدج الشيخ زايد في الآتي:
- دفع مقدم حجز يبدأ من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
- تقسيط باقي ثمن الوحدة على مدار 10 سنوات في شكل أقساط متساوية وبدون أي فوائد.
- تبلغ قيمة جدية الحجز EOIs حوالي 100,000 جنيه مصري، وهي مستردة بالكامل في حالة عدم التعاقد.
- يتم تسليم كافة وحدات المشروع خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، مع الالتزام بتسليمها بتشطيب كامل Fully Finished عالي الجودة.
للحصول على جدول مفصل للاقساط ومواعيد السداد في The Hillage El Sheikh Zayed تواصل معنا فوراً على: 00201069210222.
معلومات عن شركة مدار للتطوير العقاري
يقف وراء مشروع كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد اسم كبير في عالم العقارات والضيافة، وهي شركة مدار للتطوير العقاري Madaar Developments، والتي تأسست في عام 2015، وهي جزء من مجموعة صن رايز الشهيرة للفنادق والمنتجعات، وهو ما يفسر الطابع الفندقي والخدمي الفاخر الذي يطغى على كافة مشروعاتها.
يرأس مجلس إدارة الشركة المهندس جاسر بهجت، الذي يمتلك رؤية ثاقبة في اختيار المواقع الاستراتيجية وتطوير مجتمعات سكنية وسياحية متكاملة، حيث نجحت شركة مدار تحت قيادته خلال عقد من الزمان في أن تصبح واحدة من أهم الشركات الموثوقة في مصر، وذلك بفضل التزامها بمواعيد التسليم ومعايير الجودة العالمية.
تمتلك الشركة سابقة أعمال مشرفة تعكس مدى خبرتها وقوتها، ومن أبرز مشروعاتها السابقة:
- قرية أزها العين السخنة.
- أزها الساحل الشمالي.
- كمبوند كنز بمدينة السادس من أكتوبر.
- سلسلة فنادق ومنتجعات صن رايز.
عند اختيارك لوحدة في كمبوند ذا هيلدج الشيخ زايد، فأنت تستثمر مع مطور عقاري لديه خلفية قوية في إدارة وتشغيل المشروعات الكبرى، يضمن لك استمرارية جودة الخدمات وصيانة المرافق بأفضل صورة ممكنة على المدى الطويل.
كمبوند ذا هيلدج الشيخ زايد هو فرصة حقيقية قد لا تتكرر مرة أخرى في قلب الشيخ زايد القديمة، بفضل موقعه الاستراتيجي، وتصميماته المستوحاة من التلال الخضراء، وتنوع وحداته السكنية ما بين شقق وفلل، يقدم المشروع نمط حياة فريداً يجمع بين الهدوء والرفاهية، ومع وجود شركة مدار للتطوير العقاري كمطور للمشروع، تصبح الفرصة أكثر جاذبية للكثيرين الراغبين في امتلاك وحدة في واحد من أواخر المشروعات المتاحة في هذه المنطقة الحيوية.
للحجز المباشر ومعرفة أحدث العروض والخصومات في كمبوند ذا هيلدج الشيخ زايد، لا تتردد في التواصل مع مبيعاتنا على الرقم: 00201069210222.