ويست فيل ريزيدنس أكتوبر هو عنوان جديد للفخامة والرقي في قلب مدينة 6 أكتوبر، يُمثل نقطة تحول جوهرية في مفهوم السكن المتكامل والرفاهية المستدامة في غرب القاهرة، حيث تم تصميمه خصيصًا للأفراد والعائلات الباحثة عن التوازن المثالي بين العزلة الهادئة والخصوصية المطلقة، وفي نفس الوقت سهولة الوصول إلى أهم الخدمات والمرافق الحيوية بالمدينة.
تم التخطيط لـ ويست فيل ريزيدنس أكتوبر ليكون مجتمعًا متكامل الخدمات يمتد على مساحة 21 فدانًا، مُركزًا على نسبة بنائية لا تتجاوز 18%، لضمان أن الغالبية العظمى من مساحته مخصصة للمناظر الطبيعية الخلابة والخدمات الترفيهية، إضافة إلى موقعه الاستراتيجي على محور وصلة دهشور، ما يجعله قريبًا من أهم محاور الحركة والخدمات في 6 أكتوبر والشيخ زايد.
ومع طرح أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات، يقدم ويست فيل ريزيدنس فرصة عقارية استثنائية لمن يبحثون عن مسكن فاخر وعائد استثماري مضمون، ليؤكد مكانته كوجهة مثالية للحياة والاستثمار.
موقع ويست فيل ريزيدنس أكتوبر
يعد الموقع هو العنصر الأهم في تحديد القيمة المعيشية والاستثمارية لأي مشروع عقاري، وقد جاء اختيار موقع كمبوند ويست فيل ريزيدنس أكتوبر ليعكس رؤية الشركة المطورة في توفير سهولة الوصول وربط السكان بأهم نقاط الجذب في غرب القاهرة.
يتبوأ ويست فيل ريزيدنس موقعًا استراتيجيًا لا يقبل المنافسة، حيث يقع مباشرة على محور وصلة دهشور، الذي يُعد شريانًا حيويًا يربط بفاعلية بين مدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد، ويسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية الأخرى التي تربط المنطقة بالقاهرة الكبرى.
هذا التمركز الجغرافي يضع المشروع في بؤرة المنطقة الأكثر نموًا في الغرب، ويجعله وجهة عقارية مرغوبة بشدة من قبل الكثير.
مميزات موقع كمبوند ويست فيل ريزيدنس أكتوبر:
- الاتصال المباشر بالمحاور الرئيسية: يضمن موقع ويست فيل سهولة الوصول الفوري إلى الطريق الدائري، وطريق الواحات، وطريق الفيوم، ويقلل بشكل كبير من أزمنة التنقلات اليومية نحو القاهرة الجديدة والمناطق الأخرى.
- القرب من المراكز التجارية الكبرى: يقع الكمبوند على بعد دقائق معدودة من أهم المراكز التجارية والترفيهية الشهيرة في المنطقة، مثل مول العرب ومول مصر، ليضمن للسكان تلبية احتياجاتهم التسويقية والترفيهية بأعلى مستوى، حيث تتوافر أرقى العلامات التجارية العالمية ومناطق الترفيه المتنوعة.
- الخدمات التعليمية والصحية المحيطة: يحيط بالكمبوند مجموعة من أرقى الجامعات الدولية والمؤسسات التعليمية الرائدة، بالإضافة إلى المستشفيات والمراكز الطبية المتخصصة.
- القيمة الاستثمارية الفائقة للموقع: تمركز ويست فيل على محور وصلة دهشور يرفع من القيمة الاستثمارية للوحدات بشكل مستمر ومضمون، وخاصة أن المناطق المحاذية للمحاور الرئيسية تشهد أعلى معدلات من الزيادة في القيمة العقارية بمرور الوقت.
موقعك المثالي في قلب وصلة دهشور بانتظارك! تواصل معنا الآن لمزيد من التفاصيل حول الموقع والاستفسار على رقم: 00201069210222
مساحة ويست فيل ريزيدنس أكتوبر
يمتد كمبوند ويست فيل ريزيدنس اكتوبر على مساحة إجمالية تبلغ 21 فدانًا، وهي مساحة شاسعة سمحت للمطور بتبني فلسفة التخطيط الشامل التي تركز على خلق بيئة معيشية صحية وفاخرة منخفضة الكثافة.
تتمثل العبقرية التخطيطية لكمبوند ويست فيل في النسبة البنائية المحدودة جدًا، حيث أن النسبة البنائية لا تتجاوز 18%، وهو قرار جريء يعني أن الغالبية العظمى من مساحة المشروع، والتي تقارب 82%، خُصصت للمساحات الخضراء المفتوحة، ومسطحات اللاندسكيب، والمرافق الترفيهية، والممرات الواسعة.
يعتمد المخطط الرئيسي للكمبوند على مبانٍ سكنية منخفضة الارتفاع تتكون من (أرضي + 3 طوابق فقط)، في إطار حرص المطور على أن يضم الكمبوند كثافة سكانية منخفضة جدًا، ويعزز الخصوصية، ويقلل من الضوضاء، ويخلق مجتمعًا هادئًا ومستقلًا، وهو ما يبحث عنه المشترون في المشاريع الراقية.
التقسيم الذكي للمساحة الشاسعة:
تم تقسيم الـ 21 فدانًا بذكاء إلى مناطق رئيسية متكاملة لخدمة المجتمع السكني، وتشمل:
- المنطقة السكنية الهادئة: تحتضن هذه المنطقة الوحدات ذات الارتفاعات المنخفضة، وهي محاطة بالحدائق واللاندسكيب لضمان أقصى درجات الخصوصية والسكينة.
- منطقة الخدمات والمرافق المجتمعية: وهي مساحة مخصصة للمرافق المجتمعية التي تشمل الأندية الصحية والرياضية ومناطق التجمعات، لتكون قريبة من السكان وسهلة الوصول.
- الشريط التجاري الحيوي: يضم المنطقة التجارية، وهي شريط حيوي يخدم سكان الكمبوند والمناطق المجاورة، ويضيف حيوية للمشروع دون التأثير على هدوء وخصوصية المنطقة السكنية الأساسية.
تمنح هذه المساحة الكبيرة في ويست فيل ريزيدنس السكان إحساسًا حقيقيًا بالاتساع والحرية، وتجعل التخطيط أقل كثافة ما يوفر بيئة مثالية للاستجمام والانفصال عن صخب الحياة اليومية.
تصميم ويست فيل ريزيدنس أكتوبر
يتميز التصميم العام لـ كمبوند ويست فيل ريزيدنس أكتوبر بالاعتماد على النهج المودرن (العصري) الذي يمزج بين الحداثة والبساطة، مع مراعاة توفير أعلى معايير الجودة والوظيفية، ولذلك كان التعاون مع كبرى المكاتب المتخصصة لضمان أن يكون المشروع تحفة فنية تلبي المعايير العالمية في البناء والتخطيط المعماري الحديث.
ملامح التصميم المعماري:
- الواجهات العصرية الأنيقة: تعتمد الواجهات على خطوط بسيطة ونظيفة، تبتعد عن التعقيدات الزخرفية وتتجه نحو الوظيفية والجمالية الهادئة، وتم استخدام خامات بناء عالية الجودة ومبتكرة بألوان متناغمة وهادئة مستوحاة من الطبيعة المحيطة.
- الإضاءة والتهوية الطبيعية: تم تصميم المباني بزوايا تضمن أقصى استفادة من ضوء الشمس الطبيعي طوال اليوم، وتوزيع نوافذ وشرفات واسعة تضمن التهوية الجيدة، ما يخلق بيئة معيشية صحية ومريحة ويقلل من استهلاك الطاقة بشكل فعال.
- تصميم الخصوصية كأولوية قصوى: تتجسد فلسفة التركيز على الخصوصية والسكينة في قرارين هندسيين رئيسيين:
- قِلة عدد الوحدات في الطابق: كل مبنى يتكون من (أرضي + 3 طوابق) ويضم كل طابق 4 وحدات سكنية فقط، لضمان أقل كثافة ممكنة داخل المبنى الواحد.
- المسافات الشاسعة بين المباني: حرص المطور على ترك مساحات شاسعة بين المباني، تضمن عدم حجب الإطلالات المفتوحة ويمنع التداخل البصري بين الوحدات المتقابلة، ليعيش كل ساكن في استقلالية تامة.
مزايا وخدمات كمبوند ويست فيل ريزيدنس أكتوبر
تأتي الخدمات والمزايا داخل كمبوند ويست فيل ريزيدنس لتعزز مفهوم المجتمع السكني المتكامل والذكي، حيث تم تصميم منظومة متكاملة من المرافق التي تغطي جميع جوانب الحياة العصرية، بما في ذلك الترفيه، الرياضة، الأمان، والخدمات اليومية.
أهم الخدمات والمرافق:
- أمن وحراسة على مدار الساعة: يعمل الكمبوند بنظام أمني متكامل يعتمد على كاميرات مراقبة عالية الدقة (CCTV) موزعة في جميع المداخل والمخارج، بالإضافة إلى أفراد أمن مدرَّبين يعملون في تناوب لحماية السكان على مدار 24 ساعة.
- بوابات إلكترونية ذكية: تساعد البوابات الإلكترونية في تنظيم عملية الدخول والخروج من الكمبوند، مع استخدام تقنيات حديثة تضمن أقصى درجات الأمان ومنع وصول غير السكان.
- ممشى رياضي ومسارات للجري: تتوفر مسارات واسعة ومريحة لـ الجري والمشي وركوب الدراجات، وهي مسارات منفصلة تمامًا عن مسارات السيارات ومحاطة بالطبيعة، لتوفير تجربة رياضية يومية مثالية.
- مركز رياضي ونوادٍ صحية: يتوفر داخل الكمبوند مركز رياضي شامل (Gym) مجهز بأحدث أجهزة اللياقة البدنية، بالإضافة إلى نوادٍ صحية متكاملة تشمل مرافق للجاكوزي والساونا وغرفًا للمساج.
- مناطق الشواء والتجمعات العائلية: تم تخصيص نقاط في الحدائق لإقامة التجمعات والاحتفالات العائلية والشواء في أجواء مريحة، لتعزيز الروابط الاجتماعية بين سكان الكمبوند.
- كيدز اريا آمنة: تم تصميم منطقة لعب للأطفال توفر ألعابًا متنوعة ومناسبة لجميع المراحل العمرية، مع الحفاظ على أعلى معايير الأمان والمراقبة، بعيدًا عن حركة السيارات.
- مساحات خضراء ولاند سكيب: يتميز المشروع بتصميم يعتمد على مساحات خضراء واسعة تغطي نسبة كبيرة من أرض الكمبوند، توفر إطلالات مريحة ومساحات للاسترخاء.
- المنطقة التجارية الحيوية: يضم المشروع منطقة تجارية لتلبية كافة الاحتياجات اليومية والترفيهية، تشمل المتاجر والمطاعم والكافيهات ذات الجودة العالية، والتي توفر أماكن لتناول الطعام في أجواء مريحة.
- جراجات سيارات واسعة: تم تخصيص جراجات متعددة تتناسب مع حجم المشروع ومساحة وحداته، لضمان توفير مكان آمن ومنظم لركن السيارات بعيدًا عن الطرق الداخلية وتجنب الازدحام.
- خدمات صيانة دورية شاملة: يعمل فريق صيانة متخصص بشكل مستمر للحفاظ على جودة البنية التحتية، سواء في المباني أو المرافق العامة، لضمان بقاء الكمبوند بأعلى جودة تشغيلية.
تمتع بكل ما تحتاجه وأكثر في مجتمع متكامل الخدمات، من الأمن على مدار الساعة وحتى أحدث المرافق الرياضية والترفيهية. لمعرفة القائمة الكاملة للخدمات المتاحة، تواصل معنا فورًا على: 00201069210222
أنواع ومساحات الوحدات في ويست فيل ريزيدنس أكتوبر
يتميز كمبوند ويست فيل ريزيدنس اكتوبر بتنوع كبير في الوحدات السكنية، وهو أمر ضروري في مشروع بهذا الحجم، حيث يستهدف المشروع فئات متعددة من العملاء، بدءًا من الأفراد والمستثمرين وصولًا إلى العائلات الكبيرة الباحثة عن الرحابة.
تتراوح مساحات الوحدات في ويست فيل ريزيدنس لتلائم مختلف الاحتياجات المعيشية والميزانيات، بدءاً من الخيارات العملية وصولاً إلى الوحدات ذات الرحابة العائلية الكبيرة، لمنح المشتري خيارات متعددة تناسب رؤيته للسكن أو الاستثمار.
- الاستوديوهات: تبدأ مساحاتها من حوالي 53 مترًا مربعًا وتصل إلى 56 مترًا مربعًا.
- شقق بغرفة نوم واحدة: تتراوح مساحاتها بين 64 مترًا مربعًا وتصل إلى 72 مترًا مربعًا.
- شقق بغرفتي نوم: تبدأ مساحاتها من حوالي 127 مترًا مربعًا وتصل إلى 141 مترًا مربعًا.
- شقق بثلاث غرف نوم: وهي الوحدات الأكبر والأكثر فخامة، تبدأ مساحاتها من حوالي 149 مترًا مربعًا وتصل إلى 171 مترًا مربعًا.
للحصول على المخططات الداخلية ومساحات الوحدات المتبقية، اتصل بنا على: 00201069210222
اسعار كمبوند ويست فيل ريزيدنس أكتوبر
يُقدم مشروع ويست فيل ريزيدنس أكتوبر وحداته بأسعار تُعد تنافسية بشكل كبير عند مقارنتها بمستوى الجودة والخدمات والموقع الاستراتيجي الذي يوفره المشروع، وتعكس التزام الشركة المطورة بتقديم قيمة حقيقية مقابل السعر.
- يبدأ السعر الابتدائي في كمبوند ويست فيل ريزيدنس من حوالي 4,000,000 جنيه مصري.
- يتراوح متوسط سعر المتر في الكمبوند بين 60,000 جنيه و72,000 جنيه مصري.
عند تقييم الاسعار في كمبوند ويست فيل ريزيدنس، يجب الأخذ في الاعتبار القيمة المضافة التي تشمل الموقع المتميز على وصلة دهشور، مستوى التشطيبات العالي والتصميم المعماري الحديث، التكامل الفائق للمرافق الترفيهية والأمنية، والأهم من ذلك ميزة الكثافة السكانية المنخفضة التي تُعد ميزة نادرة وتضيف قيمة حقيقية للمشروع.
اكتشف الأسعار التنافسية لوحدات ويست فيل ريزيدنس، واحصل على خطتك المميزة التي تضمن لك أعلى قيمة استثمارية.
تواصل معنا الآن للتعرف على أحدث قوائم الأسعار: 00201069210222
أنظمة سداد ويست فيل ريزيدنس أكتوبر
تعد أنظمة السداد من أهم العناصر التي يضعها العملاء في مقدمة أولوياتهم عند التفكير في شراء وحدة سكنية، ولذلك حرصت الشركة المطورة لكمبوند ويست فيل ريزيدنس أكتوبر على توفير مجموعة من أنظمة الدفع المرنة والمصممة بعناية لتناسب القدرات المالية المختلفة للعملاء والمستثمرين.
تفاصيل نظام السداد والتسهيلات المالية:
- دفع مقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة عند الحجز.
- توزيع باقي المبلغ على أقساط متساوية تمتد حتى 10 سنوات كاملة، وهي فترة سداد طويلة وتنافسية للغاية تمنح العميل راحة مالية كبيرة في تنظيم ميزانيته.
- يتم تحديد مصاريف الصيانة بنسبة 8% من قيمة الوحدة، لضمان استدامة وجودة المرافق والخدمات على المدى الطويل.
- ميزة الدفع النقدي (الكاش): للمستثمرين أو الراغبين في الدفع الفوري، يوفر المشروع خصمًا نقديًا كبيرًا قد يصل إلى 40% من إجمالي سعر الوحدة في حال الشراء بنظام الدفع الفوري، ويجعلها فرصة ذهبية لتحقيق أقصى استفادة من رأس المال المدفوع.
- كما توفر الشركة أيضًا أنظمة سداد أخرى بمقدمات وفترات مختلفة، تؤكد مرونة الشركة في طرح حلول تمويلية تناسب شرائح مختلفة من المشترين، وتسهل عليهم طريق الامتلاك بفعالية.
للحجز والاستفادة من خطط السداد في ويست فيل ريزيدنس، تواصل معنا على: 00201069210222
نبذة بن باز للتطوير العقاري
قوة أي مشروع عقاري عادة ما تقاس بقوة الكيان الذي يقف خلفه، وكمبوند ويست فيل ريزيدنس أكتوبر هو نتاج خبرة شركة بن باز للتطوير العقاري Bin Baz Developments.
تُعرف شركة بن باز برؤيتها الطموحة في السوق العقاري المصري، حيث تهدف إلى تقديم مشاريع سكنية وتجارية تلتزم بالجودة المعمارية وتركز على خلق مجتمعات مستدامة وذكية تلبي احتياجات الحياة الحديثة.
تقوم فلسفة الشركة على الإيمان بضرورة تقديم قيمة حقيقية للعميل، ويتم تحقيق ذلك من خلال:
- اختيار المواقع الاستراتيجية بدقة فائقة.
- تنفيذ تصميمات عصرية مبتكرة ذات كثافة منخفضة.
- الالتزام الصارم بمعايير الجودة العالمية في التشطيبات وتجهيز المرافق.
ويُعد ويست فيل ريزيدنس أكتوبر أحد مشاريعها المتميزة التي تعكس قدرتها العالية على التخطيط والتنفيذ لمشاريع ذات نطاق واسع وكثافة منخفضة، بالتعاون مع كبرى الشركات المتخصصة في الإدارة والصيانة.
لا يحتاج كمبوند ويست فيل ريزيدنس أكتوبر إلى الكثير من العبارات التجميلية ليترك أثره؛ فالمكان نفسه قادر على تقديم حجته دون مجهود، فهنا تتشكل حياة مختلفة تتقدّم نحوك بدل أن تسعى أنت خلفها، من شوارع هادئة، ووحدات مصممة بعناية فائقة، وخدمات متكاملة تتحرك حولك، ومساحات خضراء تعطيك الإحساس الأول بالاتساع والراحة المطلوبة.
لا تتردد في اتخاذ الخطوة الحاسمة نحو التميز. تواصل الآن مع فريق المبيعات لبدء إجراءات حجز وحدتك المثالية في ويست فيل ريزيدنس أكتوبر على: 00201069210222