مول VX التجمع الخامس

يعتبر مول VX التجمع الخامس مشروعًا متكاملاً يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري المتميز، ما يجعله نقطة جذب رئيسية في قلب الجولدن سكوير.
يمتاز المول بتوفير بيئة استثمارية متكاملة تناسب الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية، مع مراعاة أعلى معايير الجودة والكفاءة التشغيلية.
يحرص المشروع على تقديم تجربة مريحة للزوار والمستثمرين من خلال الخدمات والمرافق المتنوعة التي تلبي احتياجات الجميع.
ويشكل Mall VX New Cairo فرصة استثمارية قوية بفضل الموقع الحيوي والواجهة البارزة التي تضمن ظهورًا واضحًا لجميع الوحدات.

 

أين يقع مول VX التجمع الخامس؟

يحظى مول VX التجمع الخامس بموقع مدروس بعناية داخل نطاق المربع الذهبي، أحد أكثر مناطق القاهرة الجديدة تميزًا وحيوية. 

يأتي المشروع في الصف الثاني مباشرة من طريق النصر، وهو من المحاور الرئيسية التي تخدم التجمع الخامس وتربط بين أهم المناطق السكنية والإدارية. 

هذا الاختيار الدقيق للموقع يمنح المول قيمة استثمارية حقيقية، خاصة مع قربه من معالم مؤثرة تضمن حركة تشغيل مستمرة، وعلى رأسها وقوعه مقابل Cairo Technology University، ما يوفر تدفقًا يوميًا منتظمًا من الطلاب والزائرين على مدار اليوم.

أهم الطرق والمحاور القريبة من مول VX التجمع الخامس:

• يتميز مول VX التجمع الخامس بقربه الشديد من طريق النصر، أحد الشرايين الحيوية التي تسهّل التنقل داخل التجمع الخامس.
• يبعد المشروع دقائق قليلة فقط عن شارع التسعين الجنوبي، ما يجعله خيارًا عمليًا للموظفين والعملاء والزوار.
• يتمتع مول VX التجمع الخامس بسهولة الوصول إلى شارع التسعين الشمالي، والذي يُعد المركز التجاري الأهم في القاهرة الجديدة.
• يرتبط المول مباشرة بمحور محمد نجيب، مما يسهّل الوصول إلى الرحاب ومدينتي ويعزز من القوة التجارية للمشروع.
• كما يقع مول VX التجمع الخامس على مسافة قريبة من محور الجامعة الأمريكية، وهو محور نشط يشهد حركة دائمة من الطلاب والعاملين، الأمر الذي يدعم فرص التشغيل والاستثمار داخل المول.
  احجز وحدتك الآن في مول VX التجمع الخامس و ابدأ استثمارك الذكي 01069210222

 

أبرز المناطق والمعالم القريبة من مول VX التجمع الخامس

يتمتع مول VX التجمع الخامس بموقع محاط بعدد كبير من المناطق الحيوية والمعالم المؤثرة، ما يمنحه قوة تشغيلية عالية وفرص استثمارية واضحة، حيث تم اختيار موقعه ليكون قريبًا من أهم نقاط الجذب داخل القاهرة الجديدة.

• يقع مول VX التجمع الخامس على مسافة دقائق محدودة من أبرز المراكز الخدمية والمولات التجارية الكبرى في القاهرة الجديدة، ما يعزز من الإقبال اليومي على المشروع.
• يتمركز المشروع مباشرة أمام Cairo Technology University، وهو ما يوفّر حركة مستمرة من الطلاب والزوار طوال ساعات اليوم.
• يبعد مول VX التجمع الخامس وقتًا قصيرًا عن مجموعة من أشهر مشروعات التجمع الخامس والكمبوندات السكنية الراقية، مثل بالم هيلز، سوديك، هايد بارك، وويست تاون، مما يدعم الكثافة الشرائية المحيطة بالمول.
• يقترب مول VX التجمع الخامس من الجامعة الأمريكية AUC، الأمر الذي يزيد من معدلات التردد اليومي من الطلاب والعاملين بالمنطقة.
• تحيط بالمشروع كتلة سكنية كبيرة من أرقى أحياء التجمع الخامس، بما في ذلك النرجس الجديدة، الأندلس، واللوتس، وهو ما يضمن قاعدة عملاء مستقرة ومتنامية على مدار العام.

ما هي مساحة مول VX التجمع الخامس؟

يمتد مول VX التجمع الخامس على مساحة واسعة تُقدَّر بحوالي 8 فدان، أي ما يعادل نحو 33,000 متر مربع، وهي مساحة تم تخصيصها بعناية لإنشاء مشروع متكامل يضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية داخل قلب الجولدن سكوير. 

وقد اعتمد المخطط العام على تحقيق أعلى درجات الكفاءة التشغيلية، مع ضمان وضوح الرؤية لجميع الوحدات، مستفيدًا من واجهة رئيسية عريضة تصل إلى نحو 500 متر مباشرة على Cairo Technology University، وهو ما يمنح المشروع حضورًا قويًا وفرصًا أعلى للانتشار والنجاح.

كيف تم تصميم Mall VX Golden Square New Cairo؟

جاء تصميم مول VX التجمع الخامس ليواكب المعايير المعمارية الحديثة، حيث يعتمد على توزيع مدروس للمساحات يوفّر كثافة أقل ووحدات أكثر اتساعًا. 

ويتكوّن المشروع من 7 مبانٍ مستقلة، تم تخطيطها بطريقة تضمن الخصوصية لكل نشاط داخل المول، مع الحفاظ على سهولة الحركة والانسيابية بين المباني، ما يعزز من تجربة المستخدم ويرفع من القيمة التشغيلية والاستثمارية للمشروع.

التصميم الهندسي في مول VX التجمع الخامس

اعتمد التصميم المعماري لـ مول VX التجمع الخامس على تخطيط ذكي يوازن بين كفاءة التشغيل وسهولة الاستخدام، بما يخدم مختلف الأنشطة داخل المشروع ويعزز من قيمته الاستثمارية.

• يتكوّن كل مبنى داخل مول VX التجمع الخامس من دور أرضي يعلوه أربعة أدوار متكررة (G+4)، مع توزيع معماري يضمن أفضل استغلال للمساحات وتوفير إطلالات مميزة للوحدات.
• خُصصت جميع الأدوار الأرضية للنشاط التجاري، بهدف خلق حركة نشطة ومستمرة تخدم المحلات والمطاعم والمقاهي على مدار اليوم.
• يضم المشروع أربعة مبانٍ مخصصة للوحدات الإدارية، بتقسيمات مرنة تلائم احتياجات الشركات والمؤسسات بمختلف أحجامها.
• كما يشتمل مول VX التجمع الخامس على مبنيين مخصصين للوحدات الفندقية بنظام الشقق المخدومة (Serviced Apartments)، تم تصميمهما لتحقيق معدلات تشغيل مرتفعة وعائد استثماري مستقر.
• بالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع مبنى طبيًا متكاملًا مخصصًا للعيادات والمراكز الطبية، بإجمالي مساحات تصل إلى نحو 13,000 متر مربع، ما يجعله وجهة مناسبة للخدمات الطبية المتخصصة داخل القاهرة الجديدة.

  

الخدمات والمميزات في مول VX التجمع الخامس

لا يقتصر تميّز مول VX التجمع الخامس على موقعه الحيوي فقط، بل يمتد ليشمل منظومة خدمات متكاملة تم تنفيذها وفق معايير تشغيلية دقيقة، بما يوفّر بيئة مريحة وآمنة لكل من المستثمرين والزوار. 

وقد تم الاهتمام بكل التفاصيل داخل Mall VX Golden Square New Cairo لضمان استقرار الأداء ورفع القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.

أهم الخدمات الأساسية في مول VX التجمع الخامس

• يتمتع مول VX التجمع الخامس بنظام أمني متكامل يشمل حراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع المداخل والممرات لضمان أقصى درجات الأمان.
• يوفر المشروع إدارة تشغيل وصيانة متخصصة داخل مول VX التجمع الخامس للحفاظ على كفاءة المرافق وجودة الخدمات بشكل دائم.
• تم تصميم ممرات ومداخل واسعة تربط بين المباني السبعة داخل Mall VX Golden Square New Cairo بما يسهل حركة المشاة ويمنح الزوار تجربة أكثر راحة وتنظيمًا.
• يضم مول VX التجمع الخامس مصاعد وسلالم كهربائية متطورة في جميع المباني لضمان تنقل سريع وسلس بين الطوابق.
• يعتمد Mall VX New Cairo على أنظمة بنية تحتية قوية تشمل الكهرباء والمياه وخدمات الإنترنت عالية الجودة لدعم مختلف الأنشطة دون توقف.
• تم تخصيص مساحات واسعة لانتظار السيارات داخل مول VX التجمع الخامس، موزعة بشكل مدروس لتلبية حجم الحركة اليومية وخدمة جميع أجزاء المشروع بكفاءة.

الخدمات الترفيهية داخل مول VX التجمع الخامس

يقدّم مول VX التجمع الخامس مجموعة من العناصر الترفيهية والتصميمية التي تضيف بُعدًا مختلفًا لتجربة الزوار، حيث تم الاهتمام بخلق أجواء مريحة تشجّع على التواجد لفترات أطول، بما ينعكس بشكل مباشر على النشاط التجاري والقيمة الاستثمارية للمشروع.

• يضم مول VX التجمع الخامس مساحات مفتوحة مخصصة للجلوس والاسترخاء، تم تصميمها بعناية لرفع مستوى الراحة وتحسين تجربة الزوار داخل المول.
• يحتوي المشروع على منطقة مطاعم وكافيهات مميزة تقع على الواجهة الرئيسية لـ مول VX التجمع الخامس، لتكون خيارًا مثاليًا للاجتماعات غير الرسمية والتجمعات اليومية.
• يتميّز مول VX التجمع الخامس بتصميم معماري حديث يعتمد على الواجهات الزجاجية، ما يمنح المشروع مظهرًا راقيًا ويعزّز من القيمة السوقية للوحدات.
• تم توزيع مساحات خضراء وعناصر لاندسكيب بين المباني داخل VX Mall Golden Square، لتوفير بيئة هادئة تناسب الأنشطة الإدارية والطبية.
• يوفّر التخطيط المفتوح للمشروع، إلى جانب موقع مول VX التجمع الخامس المواجه للجامعة، مستوى عالٍ من الوضوح والرؤية للمحلات التجارية، مدعومًا بحركة يومية نشطة تضمن معدلات تشغيل قوية.

مساحات وأسعار الوحدات المتاحة في مول VX التجمع الخامس

جاءت وحدات مول VX التجمع الخامس بتخطيط مدروس يلبّي متطلبات مختلف الأنشطة، مع الاعتماد على توزيع ذكي للمساحات يحقق أعلى كفاءة تشغيلية لكل وحدة. 

وقد روعي في التصميم أن تكون الوحدات مرنة وقابلة للتكيّف، سواء للنشاط التجاري أو الإداري أو الطبي أو الفندقي، مع مساحات داخلية تسهّل الحركة وتدعم تجربة المستخدم. 

كما يقدّم المشروع أسعارًا تنافسية تعبّر عن القيمة الفعلية للموقع والتصميم، وتوفّر فرص استثمارية بعائد مستقر على المدى الطويل.

أنواع الوحدات داخل مول VX التجمع الخامس

• الوحدات التجارية: مخصّصة للمحلات والمطاعم والكافيهات والعلامات التجارية التي تبحث عن تواجد فعّال في موقع يشهد حركة يومية نشطة، خاصة مع واجهة مول VX التجمع الخامس المقابلة لجامعة Cairo Technology University.
• الوحدات الإدارية: مناسبة للشركات والمكاتب بمختلف أحجامها، مع توفير بيئة عمل منظّمة وسهولة في الوصول للموظفين والعملاء.
• الوحدات الطبية: مصمّمة خصيصًا للعيادات والمراكز الطبية، مع مراعاة الخصوصية، وسلاسة حركة المرضى، وراحة الأطقم الطبية.
• الشقق الفندقية: شقق بنظام فندقي متكامل، مجهّزة بخدمات راقية، وتوفّر مستوى عالٍ من الخصوصية بما يدعم معدلات الإشغال والعائد التشغيلي.

تواصل معنا اليوم لمعرفة أفضل الوحدات والأسعار وتفاصيل الحجز 01069210222.

 

 

أسعار الوحدات في مول VX التجمع الخامس

يقدّم مول VX التجمع الخامس باقة أسعار مرنة تلائم مختلف الأنشطة، مع ضمان قيمة استثمارية قوية بفضل الموقع المميّز وجودة التنفيذ العالية. وتعكس الأسعار الحالية مرحلة فتح البيع الأولى، ما يجعلها فرصة مثالية للراغبين في بدء نشاطهم التجاري أو الإداري داخل قلب الجولدن سكوير.

الوحدات التجارية بالدور الأرضي:

• المساحات: تبدأ من 30 متر مربع
• السعر الابتدائي: يبدأ سعر المتر من 235,000 جنيه مصري

الوحدات الإدارية والعيادات الطبية:

• المساحات: تبدأ من 32 متر مربع
• السعر الابتدائي: يتراوح سعر المتر بين 95,000 و120,000 جنيه مصري

أنظمة الحجز والسداد في مول VX التجمع الخامس

يقدّم مول VX التجمع الخامس مجموعة من أنظمة السداد المرنة المصممة لتسهيل امتلاك الوحدات دون ضغوط مالية، مع مراعاة احتياجات كل مستثمر. 

توفر هذه الأنظمة دفعات أولية منخفضة وأقساط طويلة الأجل، ما يمنح المستثمر تجربة استثمارية مريحة وآمنة داخل قلب الجولدن سكوير، مع الاستفادة من موقع المشروع الاستراتيجي.

خطط السداد المتاحة في Mall VX Golden Square:

• دفع مقدم 5% عند الحجز، يليه 5% بعد 3 أشهر، والباقي يُقسَّط حتى 8 سنوات بما يضمن راحة المستثمرين.

قيمة جدية الحجز (EOI):

• الوحدات الإدارية والعيادات: 50,000 جنيه مصري
• الوحدات التجارية: 100,000 جنيه مصري

لا تفوت الفرصة وحدات تجارية وإدارية وطبية متاحة للحجز الآن اتصل على 01069210222

 

مميزات الاستثمار في مول VX التجمع الخامس

يقدّم مول VX التجمع الخامس مجموعة مميزة من العوامل التي تجعل الاستثمار فيه فرصة استثنائية، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة، لتوفير بيئة استثمارية آمنة وواعدة.

• يتميّز المشروع بموقع مباشر أمام Cairo Technology University، مما يضمن تدفقًا يوميًا كثيفًا من الطلاب والزوار، إلى جانب قربه من مناطق سكنية ذات كثافة عالية، ما يوفر جمهورًا مستعدًا للاستهلاك.
• يوفر مول VX التجمع الخامس واجهات عريضة تصل إلى 500 متر، مما يضمن ظهورًا بارزًا وتميّزًا لكل وحدة تجارية أو إدارية داخل المشروع.
• باقة الأسعار مرنة وتناسب مختلف الأنشطة، مع تصميم هندسي متقن يوازن بين الشكل العصري والعملية، ويضم مبانٍ مستقلة لكل نشاط لتعزيز الخصوصية وتحقيق أقصى كفاءة تشغيلية.
• يوفر المشروع إدارة تشغيل وصيانة متخصصة تساهم في استدامة العمل داخل الوحدات، مع ضمان أعلى عائد استثماري للمستثمرين على المدى الطويل.

عيوب مول VX التجمع الخامس

رغم أن مول VX التجمع الخامس يُعد فرصة استثمارية مميزة، فمن المهم للمستثمرين الإلمام ببعض النقاط التي قد تُعتبر تحديات لضمان اتخاذ قرار استثماري واعٍ:

• نظام التشطيب: يعتمد المشروع على وحدات بنظام Core & Shell، ما يعني أن تجهيز الوحدات للتشغيل قد يستغرق بعض الوقت، وقد لا تكون جاهزة للتأجير أو الاستثمار الفوري منذ اليوم الأول.
• عدد محدود من الوحدات: يتكون المشروع من 7 مبانٍ فقط، مما قد يحد من خيارات اختيار المساحات مقارنة بالمشاريع الأكبر، ويقلل من فرص التوسع أو التنوع الكبير في اختيار الوحدات.

شركة ميركون للتطوير العقاري

تُعد شركة ميركون للتطوير العقاري Mercon Developments من أبرز شركات الاستثمار العقاري في مصر، حيث تتجاوز خبرتها حدود تنفيذ المشاريع لتقديم مجتمعات سكنية وتجارية متكاملة تجمع بين الابتكار والجودة وراحة العملاء. 

نعتمد على خبرة تمتد لأكثر من 15 عامًا في مجالات التطوير العقاري والبناء وإدارة المشاريع، مما يضمن تنفيذ كل مشروع بدقة وفق معايير عالمية تلبي احتياجات السوق المصري.

تركّز ميركون على تقديم حلول عمرانية مبتكرة ومشروعات متكاملة تتميز بالتخطيط العصري والتصميم العملي، سواء في القطاع السكني أو التجاري، مع الحرص على خلق تجربة استثمارية فريدة لكل من المستثمرين والعملاء على حد سواء.

كما تلتزم الشركة بتقديم خدمة عملاء استثنائية، مع ضمان الالتزام بالمواصفات والمواعيد، وتحقيق أعلى مستويات الجودة في جميع مشاريعها، لتوفير تجربة استثمارية وآمنة لكل العملاء.

أبرز مشاريع ميركون للتطوير العقاري:

• G7 Mall
• كمبوند نوراي – Nurai Compound
• نوراي ووك – Nurai Walk
• ريفيرتون القاهرة الجديدة – Riverton New Cairo
• برج بافو – Pavo Tower

اكتشف فرص الاستثمار في قلب الجولدن سكوير مع مول VX التجمع الخامس، اتصل الآن: 01069210222