يعتبر مول كي وان العاصمة الإدارية بمثابة الانطلاقة الحقيقية لشركة راين العقارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث استطاعت الشركة أن تقدم مشروعاً مميزًا ليصبح مركزاً خدمياً وترفيهياً متكاملاً يخدم واحداً من أرقى الأحياء السكنية في مصر وهو حي نيو جاردن سيتي R5.
إن القيمة الاستثمارية التي يقدمها مول كي وان العاصمة الإدارية تنبع من فهم عميق لمتطلبات السوق العقاري، حيث يندر وجود مراكز تجارية متكاملة في الأحياء السكنية المكتملة، وهو ما يمنح هذا المشروع ميزة تنافسية كبرى.
في هذا الدليل الشامل سنقوم بتحليل كافة الجوانب الفنية والمالية واللوجستية التي تجعل من تملك وحدة في مول كي وان العاصمة الإدارية فرصة استثنائية للمستثمرين الباحثين عن الأمان والربحية العالية في ظل التوسعات العمرانية الضخمة التي تشهدها العاصمة الإدارية.
موقع مول كي وان العاصمة الإدارية
يعد الموقع هو الركيزة الأساسية التي يرتكز عليها نجاح مول كي وان العاصمة الإدارية، حيث تم اختيار نقطة جغرافية في العاصمة الإدارية تضمن توازن القوى بين الهدوء السكني والحيوية التجارية.
- حي نيو جاردن سيتي R5: يقع المول في قلب هذا الحي السكني الفاخر الذي تم بناؤه على طراز القاهرة الخديوية، وهو حي يضم آلاف الوحدات السكنية والقصور والفيلات، وهو أمر يضمن وجود تدفق بشري للزيارات من الطبقة الراقية بشكل يومي ومستمر.
- القرب من المحور المركزي: يتواجد مول كي وان العاصمة الإدارية بالقرب من المحور المركزي، وهو الشريان الذي يربط كافة أحياء العاصمة الإدارية ببعضها البعض، ما يسهل وصول الزوار من خارج حي R5 للمول في دقائق معدودة.
- محور الأمل والربط الإقليمي: يتميز الموقع بقربه الشديد من محور الأمل، وهو المدخل الشمالي للعاصمة الإدارية الذي يربطها بطريق السويس والقاهرة الكبرى، وبالتالي يجعل المول وجهة استراتيجية للقادمين من خارج العاصمة.
- البرج الأيقوني ومنطقة CBD: يقع مول كي وان العاصمة الإدارية على بعد مسافة قصيرة جداً من منطقة الأعمال المركزية التي تضم البرج الأيقوني، الذي يجعله مقصداً ترفيهياً وتجارياً للعاملين والزوار في أهم منطقة اقتصادية في إفريقيا.
- محطة المونوريل المركزية: القرب من شبكة النقل الذكية (المونوريل) يرفع من القيمة السوقية للمول، ويسهل الوصول إليه عبر وسيلة مواصلات عامة حديثة تربط العاصمة بمدينة نصر والتجمع الخامس.
- الإطلالة على الحديقة المركزية: يتمتع موقع مول كي وان العاصمة الإدارية بقربه من كابيتال بارك، فهو يوفر بيئة نقية وجذابة تزيد من إقبال الزوار على المطاعم والكافيهات المفتوحة داخل المول.
- المجاورة لمنطقة الداون تاون: يتوسط المول المسافة بين الأحياء السكنية ومنطقة الداون تاون، وهو ما يجعله خياراً أسرع وأسهل للسكان للقيام بعمليات التسوق اليومية بدلاً من الذهاب للمناطق المزدحمة.
- القرب من المعالم الدينية والسياحية: يقع المشروع بالقرب من مسجد مصر والكاتدرائية، وهي معالم تجذب آلاف الزوار أسبوعيًا.
للحصول على لوكيشن المشروع بالتحديد وتنسيق زيارة ميدانية للموقع، اتصل بنا الآن على رقم 00201069210222
مساحة وتصميم مول كي وان العاصمة الإدارية
استعانت شركة راين العقارية بأفضل الكوادر الهندسية لتصميم مول كي وان العاصمة الإدارية ليكون تحفة معمارية تليق بالحي الخامس R5.
يعتمد تصميم مول كي وان العاصمة الإدارية على نظام الواجهات الزجاجية الشاملة التي تسمح بمرور الإضاءة الطبيعية لكافة الأدوار، لتدعيم حرصها على استخدام المصادر الطبيعية ودعمها كل الوحدات بمصدر إضاءة طبيعي والتقليل من استهلاك الكهرباء، ومنح الزوار شعوراً بالاتساع والراحة.
- مساحة المشروع الذكية: تم تخصيص المساحة الإجمالية للمشروع لتضمن توزيعاً عادلاً للمحلات التجارية، مع تخصيص مساحات واسعة للممرات الداخلية لتسهيل حركة المارة ومنع الازدحام.
- منطقة البلازا والنافورة: يضم المول منطقة بلازا خارجية فاخرة تحتوي على نافورة راقصة ومناطق جلوس، وهي مصممة لتكون القلب النابض للمول ومكاناً مفضلاً لالتقاط الصور وجذب العائلات.
- توزيع الأدوار: يتكون مول كي وان العاصمة الإدارية من دور أرضي بالإضافة إلى أدوار متكررة، تم تقسيمها بحيث تكون الوحدات التجارية ذات الواجهات العريضة في الأدوار الأولى لضمان أعلى رؤية تسويقية.
- المصاعد والسلالم الكهربائية: تم تزويد المول بمجموعة من المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية الحديثة التي تربط بين الطوابق بانسيابية تامة، مع مراعاة كود الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة.
- الجراجات تحت الأرض: تم تنفيذ جراجات بمساحات ضخمة تحت مبنى مول كي وان العاصمة الإدارية لاستيعاب عدد كبير من سيارات الزوار والملاك، مع وجود أنظمة ذكية لإرشاد السائقين لأماكن الركن الشاغرة.
- التشطيبات الخارجية: استخدمت الشركة مواد بناء مقاومة للعوامل الجوية وتصميمات عصرية تتناغم مع الطراز الكلاسيكي لحي R5 تخلق تبايناً معمارياً جذاباً.
لمعرفة تفاصيل توزيع المساحات بين الأدوار والاطلاع على مخطط مول كي وان العاصمة الإدارية، تواصل معنا على رقم 00201069210222
خدمات ومزايا مول كي وان العاصمة الإدارية
تم تجهيز مول كي وان العاصمة الإدارية بمجموعة من الخدمات التقنية واللوجستية التي تضمن استمرار العمل بأعلى كفاءة وتقلل من تكاليف التشغيل على الملاك.
- نظام الأمن والذكاء الاصطناعي المتطور: يعتمد مول كي وان العاصمة الإدارية على طاقة حراسة وأمن مدرب على أعلى مستوى بمساعدة شبكة كاميرات مراقبة ذكية (CCTV) تعمل بتقنيات التعرف على الوجوه وتحليل الحركة، مع ربطها بغرفة تحكم مركزية تعمل على مدار الساعة لتأمين كل ركن في المشروع وحماية الممتلكات.
- التكييف المركزي والتهوية الذكية: تم تزويد مول كي وان العاصمة الإدارية بنظام تكييف مركزي متكامل يضمن توزيعاً متوازناً للهواء البارد في كافة الوحدات والممرات، مع وجود فلاتر متطورة لتنقية الهواء من الملوثات وتجديده باستمرار لضمان بيئة صحية ومريحة للزوار.
- إدارة النفايات الصديقة للبيئة: يطبق المول نظاماً إيكولوجياً متطوراً لجمع ومعالجة النفايات وتصنيفها من المنبع، لمنع انبعاث أي روائح كريهة ويحافظ على المظهر الحضاري للمول كبيئة تسوق راقية وصديقة للبيئة.
- أنظمة الحريق والسلامة الدولية: يتضمن مول كي وان العاصمة الإدارية أحدث أنظمة الإنذار المبكر والرش الآلي للمياه والضباب الكيماوي للتعامل الفوري مع أي حريق، مع وجود مخارج طوارئ موزعة هندسياً وفقاً للمعايير العالمية لضمان الإخلاء الآمن والسريع.
- الإنترنت الفائق والتحول الرقمي: يدعم المول بنية تحتية تعتمد بالكامل على الألياف الضوئية ، التي توفر سرعات إنترنت خيالية تدعم المعاملات البنكية، ماكينات الدفع الإلكتروني، وأنظمة إدارة المخازن السحابية داخل المحلات.
- خدمات الصيانة الدورية والوقائية: تلتزم شركة الإدارة بجدول صيانة صارم يشمل صيانة الواجهات الزجاجية الخارجية، المصاعد البانورامية، المولدات الكهربائية الاحتياطية التي تعمل فور انقطاع التيار، لضمان استمرارية العمل في مول كي وان العاصمة الإدارية دون توقف.
- منطقة الأطفال (Kids Area) المؤمنة: تم تخصيص منطقة ترفيهية متكاملة للأطفال، مصممة بمواد آمنة وتحت إشراف مراقبين، تمنح الآباء فرصة كاملة للتسوق والجلوس في الكافيهات دون قلق على أطفالهم.
- المصاعد والسلالم الكهربائية الحديثة: يضم مول كي وان العاصمة الإدارية مجموعة من المصاعد السريعة والسلالم الكهربائية التي تربط الأدوار ببعضها بانسجام، مع توفير مصاعد مخصصة لنقل البضائع والخدمات لضمان عدم إزعاج الزوار.
- منطقة الفود كورت (Food Court): تم تصميم منطقة المطاعم والكافيهات لتضم أرقى العلامات التجارية، مع توفير مساحات جلوس داخلية وخارجية تطل على اللاند سكيب والنافورة الراقصة.
- ماكينات الصرف الآلي والخدمات البنكية: يتوفر في المول ركن خاص يضم ماكينات ATM لأهم البنوك، لتسهيل العمليات المالية والشراء للزوار دون الحاجة للخروج من المول.
- نظام الإضاءة الذكي: يعتمد المول على إضاءة LED موفرة للطاقة مع أنظمة تحكم ذكية تزيد من جمالية المبنى ليلاً وتوفر في تكاليف الصيانة الدورية.
للحصول على القائمة التفصيلية لكافة المزايا والخدمات والمرافق في مول كي وان، اتصل بنا الآن 00201069210222
مساحات وحدات مول كي وان العاصمة الإدارية
تعتبر المساحات في مول كي وان العاصمة الإدارية من أكثر المساحات مرونة في العاصمة الإدارية، حيث تم تصميم الإنشاءات الداخلية بحيث تتيح للمستثمر تعديل المساحة بما يخدم نشاطه التجاري.
- المحلات التجارية الصغيرة: تبدأ المساحات من أحجام مناسبة جداً لمحلات الهدايا، الإكسسوارات، والخدمات السريعة.
- وحدات المطاعم والكافيهات: تم تخصيص مساحات واسعة تضم تراسات خارجية تطل على النافورة والبلازا، وهي الأكثر طلباً في مول كي وان العاصمة الإدارية.
- المساحات المفتوحة: تتوفر في الأدوار العليا مساحات تصلح لأن تكون معارض ضخمة للأجهزة أو الأثاث أو الملابس العالمية.
- ارتفاعات الأسقف: روعي في تصميم مول كي وان العاصمة الإدارية أن تكون الأسقف بارتفاعات تسمح بعمل ديكوراتDouble Height في المحلات الكبرى تعطي فخامة للمكان.
- المخازن والخدمات اللوجستية: تتوفر داخل المول مساحات تخزينية مؤمنة يمكن للملاك استئجارها لتخزين بضائعهم بعيداً عن صالات العرض.
لطلب جدول المساحات المحدث والوحدات المتاحة للاستلام القريب، راسلنا الآن على رقم 00201069210222
اسعار مول كي وان العاصمة الإدارية
حرصت شركة راين على أن تكون اسعار مول كي وان العاصمة الإدارية هي الأكثر جذباً للمستثمرين في مرحلة الطرح الأول، لضمان تحقيق رواج تجاري سريع في المشروع، وفيما يلي نقدم لكم تفاصيل الاسعار في مركز كي وان التجارية:
- سعر المتر الافتتاحي: تقدم الشركة سعر متر يعتبر نقطة انطلاق ممتازة مقارنة بالأسعار في الأحياء السكنية الأخرى، تضمن مكاسب سريعة عند إعادة البيع.
- القيمة مقابل السعر: بالنظر إلى الموقع في حي R5 والتصميمات الفاخرة، فإن السعر في مول كي وان العاصمة الإدارية يعتبر استثماراً آمناً جداً.
- تدرج الأسعار: تختلف الأسعار بناءً على الدور (أرضي أو متكرر) وموقع الوحدة (واجهة على الشارع أو داخل المول)، وبالتالي يتيح خيارات متنوعة تناسب كافة الميزانيات.
- خصومات اللونش: خلال فترة الافتتاح يوفر مول كي وان العاصمة الإدارية خصومات سعرية تصل لمبالغ كبيرة تشجع المستثمرين على اتخاذ قرار الشراء فوراً.
للحصول على قائمة الأسعار Price List الكاملة وتفاصيل الخصومات الحالية، اتصل الآن على رقم 00201069210222
أنظمة سداد مول كي وان العاصمة الإدارية
تعتمد شركة راين في مول كي وان العاصمة الإدارية أنظمة سداد تهدف إلى تسهيل عملية التملك، حيث تدرك أن المستثمر يبحث عن أطول فترة تقسيط مع أقل مقدم ممكن.
تفاصيل نظام السداد:
- نظام الـ 10% مقدم: يمكنك التعاقد على وحدتك في مول كي وان العاصمة الإدارية بدفع 10% فقط من إجمالي السعر، وتقسيط الباقي على سنوات طويلة.
- سنوات التقسيط: تصل فترات السداد إلى عدة سنوات بأقساط متساوية وبدون أي فوائد بنكية، لتقليل العبء المالي السنوي على المستثمر.
- خصم الكاش: لمن يبحث عن أفضل صفقة مالية يقدم المول خصماً يصل لنسبة مئوية ضخمة في حالة الدفع النقدي الكامل، وهي فرصة لا تعوض للمستثمرين الكبار.
- دفعات الاستلام والتشغيل: يتم جدولة الأقساط بحيث تتناسب مع مراحل التنفيذ والاستلام، وتعطي المستثمر طمأنينة بشأن سير العمل في مول كي وان العاصمة الإدارية.
لطلب دراسة مالية مفصلة توضح الأقساط الشهرية المناسبة لميزانيتك، تواصل معنا على رقم 00201069210222
معلومات عن شركة راين العقارية
تعتبر شركة راين للتطوير العقاري هي المطور المسؤول عن مشروع مول كي وان العاصمة الإدارية، وهي شركة تمتلك رؤية ثاقبة تهدف إلى خلق مجتمعات تجارية مستدامة. تمتلك شركة راين العقارية مجموعة من السمات المميزة التي أهلتها لتكون إحدى القامات الهامة في سوق التطوير العقاري المصري، نذكر منها:
- الشفافية والالتزام: تلتزم الشركة بتقديم كافة الأوراق القانونية والتراخيص الخاصة بمشاريعها عامة ومشروع مول كي وان العاصمة الإدارية لتضمن للمستثمر أماناً تعاقدياً كاملاً.
- الجودة الإنشائية: تستخدم الشركة أجود أنواع المواد الإنشائية وتتعاون مع كبرى شركات المقاولات لضمان تسليم المول في أبهى صورة.
- خدمة العملاء والاتصال: توفر الشركة فريقاً من الاستشاريين العقاريين لمتابعة العملاء وشرح كافة تفاصيل مشاريعها حتى بعد عملية الشراء.
لحجز وحدتك بأسعار الطرح الأول والحصول على أفضل المواقع في مول كي وان العاصمة الإدارية، اتصل بنا الآن على 00201069210222.