مشروع علم الروم Alam Al Roum Project هو خطوة استثمارية عملاقة تُعيد رسم مستقبل الساحل الشمالي ومدينة مرسى مطروح، عبر رؤية جديدة لتأسيس مدينة عالمية بمعايير سياحية استثنائية.
يأتي المشروع كثمرة تعاون مصري قطري ضخم، ليضع هذه المنطقة على خريطة المدن الساحلية الدولية ويخلق وجهة جديدة تجمع بين الرفاهية، الطبيعة الخلابة، والفرص الاستثمارية الواعدة.
ويأتي المشروع ليقدم نموذجًا متكاملًا للمدن السياحية المتطورة، اعتمادًا على موقع استراتيجي مباشر على ساحل البحر المتوسط، ومساحة شاسعة تمتد آلاف الأفدنة تتنوع بها الوحدات الفندقية، المنتجعات العالمية، وجهات التسوق والترفيه، ما يجعله واحدًا من أكثر المشاريع العقارية المتوقع لها تحقيق طفرة اقتصادية وسياحية في مصر والمنطقة.
هذه الوجهة الجديدة ليست مجرد مشروع ساحلي، بل مدينة مستقبلية متكاملة تجمع بين عبق التاريخ ورؤية التنمية الحديثة، لتضع علم الروم مرسى مطروح في صدارة المشروعات السياحية والاستثمارية القادمة.
أين يقع مشروع علم الروم بالتحديد؟
يقع مشروع علم الروم في موقع استراتيجي شرق مدينة مرسى مطروح، على بُعد حوالي 12 كيلومتر فقط من وسط مطروح، كما يقترب من مطار مطروح الدولي بمسافة لا تتجاوز 6 كيلومترات، مما يجعل الوصول إليه سهلًا سواء للقادمين من داخل مصر أو من الخارج.
ويتميز موقع Alam Alroum Project بالقرب من منطقة رأس الحكمة التي أصبحت مركزًا للاستثمارات السياحية العالمية خلال السنوات الأخيرة، بالإضافة إلى إطلالته على البحر المتوسط بمياهه الفيروزية الهادئة وشواطئه الطبيعية المزودة بحواجز أمواج طبيعية تمنح تجربة شاطئية فريدة.
كما يقع مشروع علم الروم في قلب الشمال الغربي لمصر ضمن خطة تطوير الساحل الشمالي، في إطار التعاون الاستثماري المصري القطري الذي يستهدف إنشاء وجهة سياحية عالمية المستوى تحقق قيمة اقتصادية مستدامة للبلدين.
ما هي أهم المناطق القريبة من مشروع علم الروم؟
يمتاز مشروع علم الروم مرسى مطروح بقربه من مجموعة من أهم المحاور الحيوية والمعالم البارزة بالمدينة، مما يعزز قيمته الاستثمارية ويجعل السكن أو الاستثمار به فرصة حقيقية، ومن أبرز المواقع القريبة منه:
- كم يبعد مشروع علم الروم عن المطار؟
يبعد عن مطار مطروح الدولي حوالي 6 كم فقط. - ما هي المسافة بين علم الروم ووسط مرسى مطروح؟
المسافة إلى وسط المدينة تصل إلى 12 كم تقريبًا. - أين يقع المشروع بالنسبة لجامعة مطروح؟
يفصل المشروع عن جامعة مطروح حوالي 4 كيلومترات. - كم تبعد علم الروم عن رأس الحكمة؟
يبتعد المشروع حوالي 50 كيلومتر فقط عن منطقة رأس الحكمة. - هل المشروع قريب من الطريق الدولي الساحلي؟
نعم، يقع المشروع على مقربة مباشرة من الطريق الدولي الساحلي. - كم يبعد مشروع علم الروم عن ميناء حشيش؟
المسافة بينهما تُقدر بـ 7 كيلومترات تقريبًا. - ما هي المسافة إلى محطة قطار سملا؟
تبعد محطة قطار سملا حوالي 4 كيلومترات فقط.
ما هي الرؤية الإنشائية لمشروع علم الروم؟
يأتي Alam Al Roum Project كجزء من خطة طموحة لتأسيس مدينة سياحية متكاملة على ساحل البحر المتوسط، تعتمد على مقومات طبيعية مميزة تجمع بين الشواطئ النقية والمناخ المعتدل. ويرتكز المشروع على تقديم بنية عمرانية متطورة تُمكّن الزوار والمقيمين من الاستمتاع بحياة فاخرة واستثمار مربح طويل الأمد، بما يتماشى مع توجهات التطوير العالمية في منطقة الساحل الشمالي ورأس الحكمة.
ويهدف مشروع علم الروم إلى وضع مرسى مطروح على خريطة السياحة الدولية، عبر بناء مجتمع متكامل بمستوى عالمي يضم مرافق خدمية وسياحية استثنائية تتفوق على الوجهات الشهيرة المحيطة به.
- مشروع علم الروم – Alam Al Roum Project
ما هي أبرز العناصر الإنشائية والخدمات في مشروع علم الروم؟
يضم Alam Al Roum Mersa Matrouh بنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والابتكار لضمان تجربة معيشية واستثمارية فريدة، وتشمل:
- هل توجد وحدات فندقية فاخرة؟
نعم، يوفر المشروع فنادق عالمية المستوى بخدمات ضيافة راقية. - هل يتضمن المشروع مناطق ترفيه؟
يحتوي على مناطق ترفيهية متنوعة مخصصة لجميع الأعمار. - هل تشمل الخطة مساحات خضراء؟
نعم، سيتم تخصيص مساحات خضراء واسعة وإطلالات مباشرة على البحر. - هل توجد منتجعات راقية بالمشروع؟
يشمل مجموعة من المنتجعات السياحية المصممة وفق أعلى المعايير الدولية. - هل تتوفر وحدات سكنية؟
يوفر المشروع وحدات سكنية فاخرة بمزايا حديثة وإطلالات ساحرة. - هل هناك خدمات تجارية وإدارية؟
نعم، يضم المشروع مراكز تجارية وإدارية متكاملة. - هل يوجد نظام نقل داخلي؟
سيتم توفير شبكة نقل داخلية متطورة تسهل التنقل داخل المنطقة. - هل المشروع يشمل مرسى لليخوت؟
نعم، يحتوي على ميناء ساحلي ومرسى فاخر لليخوت.
كيف يقدم مشروع علم الروم تجربة سياحية شاملة؟
يعمل مشروع علم الروم على تقديم مفهوم جديد للسياحة الساحلية في مصر، من خلال إنشاء مدينة عالمية متكاملة تُحاكي أبرز الوجهات الشاطئية في منطقة البحر المتوسط.
وبعكس المناطق المكتملة مثل رأس الحكمة، يأتي Alam Al Roum Project كفرصة استثمارية ما زالت في بدايتها، ما يتيح شراء وحدات بأسعار تنافسية قبل ارتفاع القيمة مستقبلًا مع تطور البنية التحتية والخدمات.
ويهدف المشروع إلى خلق بيئة سكنية وسياحية فاخرة تُدمج بين الطبيعة الساحرة والخدمات الحديثة، ليصبح نقطة جذب جديدة في الساحل الشمالي ومنافسًا قويًا لأشهر الوجهات العالمية.
ما العوامل التي تمنح علم الروم تجربة سياحية متفردة؟
فيما يلي أهم المزايا التي تجعل تجربة علم الروم مميزة وفريدة:
هل يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مميز؟
نعم يتميز المشروع بموقعه في شرق مرسى مطروح وبالقرب من مطار مطروح الدولي، مما يسهل وصول الزائرين من دول الخليج وأوروبا، ويعزز مكانته كوجهة سياحية عالمية.
ما الذي يميز طبيعة علم الروم؟
يضم المشروع شواطئ طبيعية خلابة ذات مياه فيروزية نقية، مع خلجان شبه مغلقة وتكوينات رملية تعمل كمصدات أمواج طبيعية، مما يوفر شاطئًا هادئًا يصلح للسباحة والرياضات البحرية ويمنح تجربة شاطئية مختلفة عن أي منطقة أخرى في الساحل الشمالي.
هل يوفر المشروع خدمات متنوعة؟
من المخطط أن تشمل Alam Al Roum Meras Matrouh مجموعة ضخمة من الخدمات السياحية والترفيهية، مثل:
- منتجعات سياحية عالمية
- فنادق فاخرة بخدمات دولية
- مرافق ترفيهية وتجارية متكاملة
- مناطق سفاري وأنشطة مغامرات
- مساحات خضراء واسعة وأنشطة بحرية
ما هي القيمة التاريخية لمنطقة علم الروم؟
لا تقتصر أهمية علم الروم مرسى مطروح على بُعدها السياحي والاستثماري فقط، بل تمتد لتشمل جذورًا تاريخية عميقة تجعلها وجهة فريدة تجمع بين الماضي والحاضر. وتتمثل القيمة التاريخية لهذه المنطقة في عدة جوانب بارزة، أهمها:
لماذا تُعد علم الروم منطقة ذات جذور تاريخية؟
تُشير الروايات التاريخية إلى أن اسم علم الروم يعود إلى استقرار الروم في هذه المنطقة قديمًا، حيث كانت تُستخدم كحصن دفاعي لحماية مدينة مرسى مطروح خلال العصور القديمة.
ما هو دور علم الروم خلال الحرب العالمية الثانية؟
لعبت منطقة سملا التابعة لعلم الروم دورًا مهمًا خلال الحرب العالمية الثانية، مما يضيف إلى المكان بُعدًا تاريخيًا عسكريًا يعزز قيمته الثقافية والتراثية.
هل تتمتع المنطقة بأهمية بحرية؟
تمتلك Alam Al Roum موقعًا بحريًا مميزًا استخدم تاريخيًا في حركة الملاحة البحرية، وهو ما يمنحها قيمة اقتصادية إضافية تتعلق بالتجارة والنقل البحري.
ما علاقتها بهجرة الطيور؟
تعد المنطقة محطة طبيعية مهمة لهجرة الطيور القادمة من أوروبا إلى إفريقيا خلال شهري سبتمبر وأكتوبر، مما يضفي عليها بعدًا بيئيًا وسياحيًا فريدًا.
لماذا اختارت قطر الاستثمار في علم الروم؟
جاء الاستثمار القطري في مشروع علم الروم نتيجة دراسة دقيقة للسوق المصري وسواحل البحر المتوسط، إلى جانب رؤية واضحة لتطوير وجهة سياحية واستثمارية عالمية المستوى في الساحل الشمالي.
الموقع المميز للمشروع على البحر مباشرةً، إضافة إلى الدعم الحكومي المصري، جعلها نقطة جذب قوية للمستثمرين العرب والأجانب.
وتسعى قطر من خلال Alam Al Roum Project إلى بناء وجهة فاخرة تتناسب مع توجهها نحو الاستثمارات العقارية والسياحية عالية القيمة في المنطقة العربية، مستفيدة من النمو المتسارع الذي يشهده الساحل الشمالي.
من هي الجهة المطوّرة لمشروع Alam Al Roum؟
يأتي تطوير مشروع علم الروم عبر تعاون استراتيجي قوي بين الجانب المصري والجانب القطري، لضمان إنشاء مدينة ساحلية عالمية المستوى:
ما هو دور شركة الديار القطرية؟
تتولى شركة الديار القطرية التابعة لجهاز قطر للاستثمار تطوير المشروع بضخ استثمارات ضخمة تُقدر بحوالي 29 مليار دولار، مع ميزانية مبدئية تصل إلى 7 مليارات دولار لتنفيذ أولى مراحل التطوير.
ما هو دور الحكومة المصرية في المشروع؟
يساهم الجانب المصري ممثلًا في وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بتوفير ما يقرب من 5000 فدان لإنشاء مدينة سياحية وسكنية وتجارية متكاملة في علم الروم مرسى مطروح، تجمع بين التراث العريق والرؤية المستقبلية الحديثة لتتحول المنطقة إلى مركز حضاري و استثماري عالمي.