يطل مدن جولف تاون في قلب التجمع السادس كأحد أبرز مشاريع شركة مدن للتطوير العقاري، فالمشروع يدمج بين الرقي والهدوء والاتساع الأخضر في تجربة معيشية لا تشبه ما هو معتاد في القاهرة الجديدة.
يعتبر مدن جولف تاون أول مجتمع سكني مبني على الجولف داخل التجمع السادس في القاهرة الجديدة؛ حيث تسيطر المسطحات الخضراء والمائية على معظم مساحة المشروع، بينما تمثل المباني السكنية نسبة محدودة لا تتجاوز 20% فقط من المساحة. أما الـ80% المتبقية فهي مساحات مفتوحة تمتد بصفاء طبيعي بين ملعب الجولف والحدائق الواسعة واللاندسكيب المتصل، لتخلق مشهدًا بصريًا يمنحك شعور المنتجع الفاخر مع كل خطوة داخل المشروع.
صممت شركة مدن وحدات مدن جولف تاون بنوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وانعكاس المشاهد الخضراء داخل المساحات الداخلية، مع مراعاة الخصوصية الكاملة بين كل وحدة والأخرى بطريقة مدروسة تعزز الإحساس بالهدوء، علاوة على التخطيط الذكي للمباني وتوزيع المسافات، بجانب العمارة الحديثة المستوحاة من التصميم الأوروبي الراقي، وهو ما جعل المشروع يقدم مفهومًا سكنيًا جديدًا يوازن بين الترف والبساطة العملية.
يأتي اختيار الموقع ليعزز هذه التجربة؛ حيث يقع جولف تاون في قلب التجمع السادس بالقرب من مشروعات كبرى، وعلى اتصال مباشر بالطرق والمحاور الحديثة، مما يضيف قيمة استثمارية مرتفعة للمشروع، خاصة مع الندرة الواضحة في المشروعات المبنية على الجولف في المنطقة.
كن من أوائل المنتمين لتجربة تجمع بين الهدوء والترفيه، وبين السكن والاستثمار في آن واحد. للاستفسار والحجز يمكنك التواصل عبر الرقم: 00201069210222.
موقع مدن جولف تاون
يقع مدن جولف تاون في موقع استراتيجي مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي وبجوار كمبوند سعادة، وهو اختيار لم يأتِ بالمصادفة بل نتيجة دراسة دقيقة لطبيعة الامتداد العمراني الجديد في القاهرة.
يعد التجمع السادس واحدًا من أحدث المناطق المخططة في القاهرة الجديدة، وهو امتداد واعد يجمع بين الهدوء والمساحات المفتوحة وبين سهولة الوصول إلى أهم المحاور الحيوية، فالموقع الاستراتيجي يعزز من قيمة الاستثمار ويوفر بيئة سكنية متكاملة للمقيمين.
مميزات الموقع:
قربه من الطرق الرئيسية:
- يمر الطريق الدائري الأوسطي أمام المشروع مباشرة، ويربط التجمع السادس بمدينتي، المستقبل سيتي، العاصمة الإدارية، الشروق والعبور، مما يختصر الوقت للوصول إلى المقار التجارية والجامعات والمناطق الحيوية.
- يقع طريق السويس على بعد دقائق معدودة، موصلًا القاهرة الجديدة بمناطق مثل مصر الجديدة ومدينة نصر وألماظة.
- يبعد طريق السخنة حوالي خمس دقائق، ما يتيح الوصول بسهولة إلى الوجهات الشاطئية والترفيهية في العين السخنة والبحر الأحمر.
- يعتبر التسعين الجنوبي على بعد دقيقتين، والتسعين الشمالي حوالي ثلاث دقائق، ما يسهل الوصول إلى المولات، الجامعات، النوادي، والمناطق التجارية في التجمع الخامس.
- يقترب المشروع من مشاريع سكنية راقية لمطورين معروفين مثل هايد بارك، مراكز، هوم تاون، وكليك للتطوير العقاري.
قربه من المعالم والخدمات الحيوية:
- الجامعة الأمريكية على بعد حوالي 10 دقائق.
- منطقة الجولدن سكوير على بعد 7 دقائق.
- العاصمة الإدارية الجديدة على بعد 6 دقائق تقريبًا.
- مدينتي والمستقبل سيتي على مسافة حوالي 20 دقيقة.
تواصل الآن عبر الرقم: 00201069210222 واحجز وحدتك، فالتفاصيل هنا ليست فقط ميزة بل أسلوب حياة جديد يبدأ من العنوان.
مساحة وتصميم مدن جولف تاون
يمتد مشروع مدن جولف تاون على مساحة حوالي 28 فدانًا، تم استغلالها بعناية لتقديم تجربة سكنية تجمع بين الفخامة والعملية في كل زاوية؛ فقد حرصت شركة مدن للتطوير العقاري على توزيع المساحات بطريقة ذكية تجعل المساحات الخضراء والخدمات تشكل نحو 82% من المشروع، بينما تترك نسبة 18% للمباني السكنية، مع تخصيص 80% من هذه المباني للفيلات و20% للشقق السكنية، لضمان تنوع الوحدات وتلبية احتياجات جميع العملاء.
اهتمت الشركة المطورة بتصميم مدن جولف تاون لتكون الحركة داخله سلسة ومنظمة، مع طرق داخلية وممرات للمشي توفر بيئة متكاملة تجمع بين الحياة العملية اليومية والاستجمام وسط الطبيعة، فيما يضمن توزيع المساحات بعناية أكبر قدر من الخصوصية والهدوء لكل وحدة، مع إطلالات طبيعية رائعة على ملاعب الجولف والمسطحات المائية والمساحات الخضراء الواسعة.
استخدمت الشركة ألوانًا هادئة تتناغم مع المساحات الخضراء المنتشرة داخل مدن جولف تاون، بهدف تعزيز الانسجام البصري وخلق جوًا من التناغم والراحة النفسية لكل السكان.
ابدأ الآن فصلًا جديدًا من حياتك بين أحضان الطبيعة والخدمات المتكاملة. للاستفسار والحجز تواصل على الرقم: 00201069210222.
مزايا وخدمات مدن جولف تاون
يقدم مشروع مدن جولف تاون تجربة سكنية متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان من الراحة والأمان إلى الترفيه والرفاهية؛ حيث حرصت شركة مدن للتطوير العقاري على تصميم بيئة متوازنة تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة ومتعة، مع مراعاة أعلى معايير الجودة والأمان.
يوفر جولف تاون تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الأمان، الراحة، والترفيه، مع مرافق وخدمات حديثة تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة؛ فقد تصميم المشروع بعناية ليضمن أسلوب حياة مريح وآمن لجميع قاطنيه.
- مميزات الأمان والخدمات
الأمن والمراقبة:
- فريق أمن وحراسة مدرب على أعلى مستوى.
- كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة لضمان وجود عامل الطمأنينة.
- بوابات إلكترونية ذكية بنظام QR Code للتحكم في الدخول والخروج.
المواقف والخدمات اللوجستية:
- جراجات تحت الأرض ومواقف منظمة تسهل حركة السيارات وتمنع التكدس.
- خدمات صيانة مستمرة لجميع المرافق والوحدات للحفاظ على استدامة المشروع بأفضل شكل ممكن.
- مميزات الترفيه والاستجمام
المساحات الخضراء والحدائق:
- حدائق جولف واسعة تمنح شعورًا بالراحة والاسترخاء.
- مناطق كيدز أريا وألعاب للأطفال لتوفير بيئة آمنة وممتعة للصغار.
المرافق الرياضية والاجتماعية:
- نادي رياضي متكامل يشمل جيم، سبا، وصالات للياقة البدنية.
- مساحات اجتماعية ومناطق للشواء لتعزيز التواصل بين السكان والأصدقاء.
- ممرات للمشي، الجري، وركوب الدراجات لتشجيع أسلوب حياة صحي وآمن.
استمتع بأسلوب حياة استثنائي في مدن جولف تاون. للحجز اتصل بنا الآن على الرقم: 00201069210222.
مساحات وأنواع وحدات مدن جولف تاون
تتنوع الوحدات داخل مدن جولف تاون لتلبية جميع احتياجات السكان؛ حيث تمنحك هذه التنوعات حرية اختيار الوحدة التي تناسب أسلوب حياتك، في مجتمع متكامل يجمع بين الرقي والراحة والهدوء، مع مساحات خضراء واسعة وخدمات متكاملة تجعل كل يوم تجربة فريدة من نوعها.
يوفر مشروع جولف تاون وحدات سكنية متنوعة تناسب جميع احتياجات السكان، من الشقق الصغيرة للأفراد إلى الفلل الفسيحة للعائلات الباحثة عن الخصوصية والفخامة.
تفاصيل الوحدات السكنية:
- الشقق: تبدأ مساحاتها من 60 مترًا مربعًا.
- الفلل: تبدأ مساحاتها من 164 مترًا مربعًا وتصل إلى 340 مترًا.
لا تفوت فرصة بدء فصل جديد من حياتك داخل هذا المجتمع المتميز. للاستفسار والحجز اتصل الآن على الرقم: 00201069210222.
أسعار الوحدات في مدن جولف تاون
تبدأ أسعار وحدات كمبوند جولف تاون من 5,000,000 جنيه مصري، لتجمع بين الفخامة والراحة والقيمة الاستثمارية في قلب القاهرة الجديدة.
تمنحك هذه الأسعار فرصة ذهبية لتكون من أوائل الملاك في مشروع استثنائي تم تصميمه ليحاكي طموحاتك، ويضمن لك أسلوب حياة متكامل بين المساحات الخضراء والخدمات المتنوعة.
احجز وحدتك الآن قبل نفاذ المساحات المتاحة، واستمتع بالأسعار التنافسية في التجمع السادس. للاستفسار والتواصل اتصل على الرقم: 00201069210222.
أنظمة السداد
يوفر مشروع مدن جولف تاون خطط سداد مرنة تهدف إلى تسهيل امتلاك الوحدة السكنية دون ضغوط مالية، مع ضمان حرية اختيار فترة التقسيط المناسبة لكل عميل، بالإضافة إلى إجراءات حجز مرنة وآمنة.
خطط السداد والتمويل:
- 10% مقدم وتقسيط الباقي على 8 – 10 سنوات.
حجز الوحدة:
- دفع جدية حجز للشقق السكنية: حوالي 50,000 جنيه مصري.
- دفع جدية حجز للفلل: حوالي 100,000 جنيه مصري.
منحت الشركة إمكانية استرداد هذه المبالغ بالكامل إذا لم يتم إتمام عملية الشراء، لضمان أكبر قدر من المرونة والاطمئنان للعملاء.
اتخذ خطوتك الأولى نحو مقر عمل يليق بطموحك. تواصل مع فريق المبيعات عبر الرقم: 00201069210222 للحصول على استشارة مخصصة وخطة سداد تناسب أهدافك.
مميزات الاستثمار في مدن جولف تاون
تمنحك شركة مدن للتطوير العقاري فرصة استثنائية للسكن والاستثمار في جولف تاون في منطقة التجمع السادس التي تشهد تطورًا كبيرًا وإقبالًا متزايدًا من المطورين والعملاء، مع مزايا متعددة تجعل المشروع خيارًا متميزًا للجودة والربحية.
مميزات مدن جولف تاون:
- زيادة قيمة الاستثمار:
- تحقق المشروعات المرتبطة بملاعب الجولف قيمة أعلى عند إعادة البيع بفضل انخفاض الكثافة العمرانية وارتفاع جودة المساحات الخضراء.
- تمنح أسعار الطرح الأول فرصة لنمو رأسمالي أكبر؛ حيث تكون أسعار المرحلة الأولى أقل من القيمة المتوقعة بعد اكتمال التطوير.
- مساحات مفتوحة وتصميم متميز:
- 82% من مساحة Golf Town مخصصة للمساحات المفتوحة، ما يرفع الطلب السكني ويخلق ندرة حقيقية تزيد من قيمة الاستثمار.
- 80% من الوحدات في المشروع عبارة عن فيلات، ما يعزز معدل النمو الرأسمالي وقيمة إعادة البيع.
- تصميم مطابق للمعايير العالمية للاستدامة، ما يزيد من جاذبية المشروع لدى الباحثين عن جودة حياة عالية واستثمار طويل الأجل.
- موقع استراتيجي:
- يقع المشروع على الدائري الأوسطي، ويربط جولف تاون مباشرة بمدينتي، العاصمة الإدارية، الشروق، وطريق السويس، مما يدعم ارتفاع القيمة المستقبلية مع نمو البنية التحتية في التجمع السادس.
- ثقة العملاء والمطور:
- تشير التقييمات إلى احترافية التعامل وسهولة استرداد جدية الحجز، مما يقلل مخاطر الاستثمار ويزيد من الثقة في جودة التنفيذ.
- تعتبر شركة مدن للتطوير العقاري واحدة من أهم المطورين في السوق ولها سجل أعمال ناجح واستثنائي.
- أسعار تنافسية وخطط سداد مميزة:
- تناسب الأسعار التنافسية كافة العملاء.
- تجعل خطط سداد مرنة امتلاك الوحدة داخل المشروع أمرًا سهلاً ومريحًا مقارنة بالمشاريع الأخرى.
- خدمات ومرافق متكاملة:
- يوفر المشروع العديد من الخدمات ووسائل الراحة والترفيه، ما يمنح السكان أسلوب حياة راقي ومميز.
ابدأ حياة جديدة أكثر رفاهية وراحة داخل كمبوند مدن جولف تاون. للحجز والاستفسار تواصل معنا على الرقم: 00201069210222.
شركة مدن للتطوير العقاري
تعتبر شركة مدن للتطوير العقاري من أبرز الأسماء في السوق المصري؛ فقد تأسست شركة مدن كمشروع مصري كويتي منذ أكثر من 30 عامًا على يد المهندس طلعت جورجيوس، واستثمرت خلال هذه الفترة أكثر من 10 مليارات جنيه في مشاريع متنوعة وفاخرة، بالتعاون مع أبرز الشركات العالمية في مجالات الهندسة والتصميم والبناء.
تشتهر شركة مدن بسجل متميز في الالتزام بمواعيد التنفيذ والتسليم وفق الجداول الزمنية المحددة، مع استخدام خامات بناء عالية الجودة وتصميمات عصرية تضمن استدامة المشاريع وقيمتها على المدى الطويل، ما يزيد الثقة في الاستثمار معها.
تركز شركة مدن للتطوير العقاري على تنويع محفظتها العقارية بين السكني والتجاري والفندقي، بما يوفر فرصًا استثمارية متعددة ويقلل المخاطر، لتكون كل خطوة استثمارية معها قرارًا ذكيًا ومضمون النتائج.
سابقة أعمال شركة مدن للتطوير العقاري
تمتلك شركة مدن للتطوير العقاري محفظة ضخمة من المشاريع المهمة داخل مصر وخارجها، ما منحها القدرة على تقديم أفضل الفرص الاستثمارية والسكنية للمستثمرين والعملاء.
تشتهر شركة مدن بابتكار مشاريع متنوعة تلبي مختلف احتياجات السوق العقاري، من الأبراج التجارية والفندقية إلى الكمبوندات السكنية الفاخرة والمجمعات السياحية على الساحل الشمالي، مع مراعاة أعلى معايير التصميم والهندسة العالمية في كل مشروع.
أبرز مشاريع شركة مدن في العاصمة الإدارية الجديدة:
- سنترال ايكونيك تاور: يجمع بين النشاط التجاري والإداري في قلب العاصمة.
- مدن ميجا تاور: من أطول الأبراج ويضم أنشطة متعددة.
- مدن جرين ريفير تاور: يجمع بين السكن والتجارة على نهر الجرين ريفر.
- ذا تاور التجاري المميز.
- فندق مدن: فندق فاخر يقدم تجربة إقامة مميزة.
- ام بيزنس تاور: مخصص للشركات والمكاتب.
- كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية: يوفر تجربة سكنية متكاملة في قلب العاصمة.
مشاريع سكنية أخرى:
- بوتيك فيلادج في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
- فيلاجو 6 أكتوبر وكمبوند ذا في ريزيدنس في مدينة 6 أكتوبر: بيئات سكنية متكاملة تجمع بين الخصوصية والفخامة.
مشاريع على الساحل الشمالي والسياحية:
- قرية العلمين لاجونز ومدن راس الحكمة: تجربة فاخرة تجمع بين البحر والطبيعة والخدمات المتكاملة.
- The Tower Mall ومشاريع أخرى مثل Hilton Tower: توسع في المجال التجاري والسياحي، مع مراعاة الابتكار والجودة في جميع المشاريع.