ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي The Cove Silver Sands يمثل واحدة من أرقى الوجهات الساحلية التي تجمع بين الموقع الفريد على شاطئ البحر المتوسط والتصميم المعماري الراقي الذي يعكس أسلوب الحياة الفاخر.
يتميز المشروع بتخطيط متكامل يوازن بين المساحات الطبيعية المفتوحة والمرافق الحديثة، ليمنح السكان تجربة صيفية استثنائية تجمع بين الاسترخاء والخصوصية والرفاهية في آنٍ واحد، داخل مجتمع ساحلي صُمم بعناية ليكون عنوانًا للهدوء والرقى في قلب الساحل الشمالي.
أين يقع منتجع Silversands North Coast؟
يتمتع منتجع سيلفر ساندس الساحل الشمالي بموقع استثنائي يجعله واحدًا من أبرز المشروعات السياحية على امتداد ساحل البحر المتوسط.
فقد حرصت الشركة المطورة على اختيار بقعة حيوية تجمع بين الهدوء الطبيعي وسهولة الوصول، ليصبح المشروع وجهة مثالية للراغبين في الرفاهية والاستجمام، وكذلك فرصة عقارية واعدة في واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي.
ومن بين المراحل المميزة داخل المشروع تبرز مرحلة The Cove، التي تنفرد بموقع دقيق عند الكيلو 243 على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي، في نقطة تتوسط منطقتي ألماظة باي وسيدي حنيش، وهو ما يمنحها قيمة موقعية عالية ويجعل الوصول إليها سريعًا من مختلف الاتجاهات.
أهم المعالم والطرق القريبة من The Cove Silversands
يحيط بمرحلة ذا كوف سيلفر ساندس عدد كبير من الوجهات الحيوية والمحاور الرئيسية، مما يعزز من سهولة الحركة ويزيد من جاذبية الموقع:
- سيدي حنيش تبعد دقائق معدودة، ما يجعل المشروع قريبًا من واحدة من أجمل مناطق الساحل.
- ألماظة باي تقع على مسافة قصيرة لا تتجاوز 4 كيلومترات.
- طريق الفوكا الجديد يمكن الوصول إليه في حوالي 13 دقيقة فقط، وهو من أهم الطرق التي تربط الساحل بالقاهرة.
- رأس الحكمة تبعد قرابة 15 دقيقة، وهي من المناطق السياحية الصاعدة بقوة.
- سيدي عبد الرحمن يمكن الوصول إليها خلال نحو 20 دقيقة.
- مدينة العلمين الجديدة تقع على مسافة تقارب 137 كم من المشروع.
- مطار العلمين الدولي يبعد حوالي 202 كم، ما يسهل الوصول للزوار من خارج مصر.
- قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي يمكن الوصول إليها خلال 30 دقيقة تقريبًا.
- مدينة الإسكندرية تبعد حوالي 220 كم.
- منطقة برج العرب تقع على مسافة تقارب 202 كم.
- القاهرة يمكن الوصول إليها بعد رحلة برية تقدر بحوالي 370 كم.
احجز وحدتك الآن – اتصل على 00201069210222
ما الذي يميز موقع The Cove Silver Sands North Coast؟
عند النظر إلى الخريطة الاستثمارية والسياحية للساحل الشمالي، نجد أن موقع ذا كوف سيلفر ساندس يمنح سكانه وزواره مجموعة من المزايا التنافسية المهمة، من أبرزها:
- الاتصال المباشر بشبكة طرق رئيسية مثل طريق الفوكا وطريق الإسكندرية الصحراوي، مما يختصر زمن السفر بشكل كبير.
- قربه من مدن محورية مثل الإسكندرية والعلمين الجديدة، وهو ما يجعله مناسبًا للعطلات القصيرة والطويلة على حد سواء.
- تمركزه مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط يمنح السكان أجواء هادئة، خصوصية عالية، وإطلالات طبيعية ساحرة.
- موقعه المتوسط بين القاهرة والساحل يجعله خيارًا عمليًا للراغبين في الهروب من صخب المدينة دون مشقة السفر الطويل.
- سهولة الوصول عبر المطارات القريبة مثل مطار العلمين ومطار برج العرب تعزز من قيمة المشروع سياحيًا واستثماريًا.
- قربه من مناطق حيوية مثل رأس الحكمة وسيدي عبد الرحمن يضع السكان على مقربة من مراكز الترفيه والمطاعم والخدمات الراقية.
مساحة وتصميم مشروع The Cove Silversands North Coast
يمتد مشروع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي على رقعة أرض واسعة تبلغ نحو 724 فدانًا، وهو ما أتاح تنفيذ رؤية عمرانية متكاملة تجمع بين رحابة المساحات ودقة التخطيط.
ويتميز المشروع بواجهة شاطئية تمتد لمسافة 1.4 كيلومتر على البحر الأبيض المتوسط، مع عمق يصل إلى 2 كيلومتر داخل اليابسة، ما يمنح أغلب الوحدات إطلالات مفتوحة ومسافات فاصلة مدروسة تعزز الشعور بالخصوصية والهدوء.
هذا الامتداد الساحلي الكبير لم يكن مجرد ميزة جغرافية، بل انعكس مباشرة على طريقة توزيع الوحدات، حيث تم تخطيط المشروع بحيث تستفيد جميع المساكن من المناظر الطبيعية والمسطحات المائية بشكل متوازن، دون تكدس أو تقارب مبالغ فيه بين المباني.
مفهوم تصميم فريد حول المسطحات المائية
يعتمد The Cove على فكرة تصميمية عصرية تُعرف باسم Lake Community، حيث تلتف الوحدات السكنية حول لاجون رئيسي يشكل القلب النابض للمرحلة.
وتصل مساحة هذا اللاجون إلى حوالي 45,000 متر مربع، ليكون عنصرًا بصريًا وجماليًا أساسيًا، بالإضافة إلى دوره كمحور للأنشطة اليومية وأجواء الاسترخاء داخل المشروع.
ولا يقتصر الأمر على لاجون واحد فقط، إذ يبلغ إجمالي مساحات اللاجونز داخل المرحلة نحو 88,000 متر مربع، ما يضمن انتشار المشاهد المائية في مختلف أرجاء المشروع، ويمنح عددًا كبيرًا من الوحدات إطلالات مباشرة على المياه.
مساحات خضراء تسيطر على المشهد العام
حرصت الشركة المطورة على أن يسود الطابع الطبيعي أجواء المشروع بالكامل، لذلك تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية للمسطحات الخضراء وتنسيق المواقع.
أكثر من 85% من مساحة المشروع موجهة للحدائق المفتوحة، واللاندسكيب، والممرات الطبيعية، والمناطق الترفيهية الهادئة، في حين لا تتجاوز نسبة المباني 15% فقط من إجمالي المساحة.
هذا التوازن المدروس بين البناء والطبيعة يمنح السكان تجربة بصرية مريحة وإحساسًا دائمًا بالانفتاح والهدوء، ليحاكي المشروع في أجوائه وتصميمه المنتجعات العالمية التي تقوم على المساحات الرحبة والطبيعة المحيطة.
بهذه الرؤية التخطيطية المتكاملة، يقدم The Cove Silversands تجربة سكنية وسياحية تجمع بين روعة البحر، وسحر المسطحات المائية، واتساع المساحات الخضراء في لوحة معمارية متناسقة.
الملامح المعمارية في مشروع The Cove Silversands
تعكس الهوية المعمارية لمشروع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي رؤية تصميمية تجمع بين الرقي الأوروبي والأصالة المحلية، لتقديم تجربة سكنية راقية بطابع فندقي متكامل، ويمكن تلخيص فلسفة التصميم المعماري في المشروع في النقاط التالية:
- استلهام واضح من الطراز الأوروبي الكلاسيكي في تصميم المنتجعات، حيث تظهر التفاصيل المعمارية الراقية مثل الأعمدة ذات الطابع الكلاسيكي، الارتفاعات المدروسة، والعناصر الزخرفية الهادئة التي تضيف فخامة بصرية للمباني.
- الحفاظ على الروح المعمارية المصرية من خلال دمج لمسات مستوحاة من التراث المحلي، مما يمنح المشروع طابعًا مميزًا يجمع بين الحداثة والأصالة في آنٍ واحد.
- تصميم الواجهات باستخدام مساحات زجاجية بانورامية بألوان هادئة، تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات واسعة، مع تحقيق انسجام بصري يبعث على الراحة والاسترخاء.
- تقديم نمط حياة متكامل مستوحى من أجواء الطبيعة والمنتجعات الفندقية الفاخرة، حيث تتناغم المباني مع المساحات الخضراء والمسطحات المائية لتوفير بيئة معيشية هادئة ومريحة.
- التركيز على جودة التنفيذ والمواد المستخدمة، بما يضمن صلابة الهياكل الإنشائية وطول العمر الافتراضي للمباني، إلى جانب توفير مستويات عالية من الأمان والراحة للسكان.
- تم وضع المخطط العام (الماستر بلان) للمشروع بواسطة شركة WATG العالمية، وهي من أبرز شركات التصميم المعماري على مستوى العالم، وهو ما انعكس في تخطيط متوازن يدمج بسلاسة بين المناطق السكنية، والحدائق المفتوحة، والخدمات الأساسية، والمناطق الترفيهية داخل مجتمع متكامل.
بهذه الرؤية المعمارية المدروسة، ينجح The Cove Silversands في تقديم بيئة تجمع بين الفخامة، والانسجام البصري، وجودة الحياة في قلب الساحل الشمالي، للتفاصيل والأسعار اتصل بـ 00201069210222
مساحات الوحدات في The Cove Silversands North Coast
حرصت الشركة المطورة لمرحلة ذا كوف سيلفر ساندس على تنويع أنماط ومساحات الوحدات السكنية بما يتماشى مع احتياجات العملاء المختلفة، سواء للراغبين في وحدات صغيرة لقضاء العطلات أو مساحات أكبر للعائلات.
وقد جاء هذا التنوع ليمنح كل عميل فرصة اختيار الوحدة التي تناسب أسلوب حياته وتطلعاته داخل واحدة من أرقى مراحل المشروع.
أولًا: وحدات بإطلالة مباشرة على اللاجون
- شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة تبدأ من 62 مترًا مربعًا
- شقة مكونة من غرفتي نوم بمساحة حوالي 96 مترًا مربعًا
- شقة بثلاث غرف نوم بمساحة تقارب 123 مترًا مربعًا
- دوبلكس ثلاث غرف نوم بمساحة تصل إلى 167 مترًا مربعًا
ثانيًا: وحدات تطل على البحر واللاجون معًا
- شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 62 مترًا مربعًا
- شقة من غرفتي نوم بمساحة 95 مترًا مربعًا
- شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 133 مترًا مربعًا
وجميع الوحدات داخل مشروع The Cove Silversands يتم تسليمها كاملة التشطيب، مع توافر أنظمة التكييف، لتكون جاهزة للاستخدام الفوري دون الحاجة إلى أعمال إضافية، وهو ما يعكس مستوى الرفاهية والاهتمام بالتفاصيل داخل المشروع، استثمر في عطلتك القادمة – تواصل معنا على 00201069210222
أسعار الوحدات في مشروع Silver Sands Sidi Henish
حرصت شركة أورا للتطوير العقاري على أن تضيف بُعدًا تنافسيًا قويًا إلى مشروع سيلفر ساندس سيدي حنيش من خلال طرح أسعار مدروسة تعكس القيمة الحقيقية للموقع والتصميم والخدمات، مع الحفاظ على مستوى تسعيري جاذب مقارنة بالمشروعات المحيطة في نفس المنطقة. الهدف كان واضحًا: إتاحة فرصة امتلاك وحدة ساحلية فاخرة دون أعباء مالية مبالغ فيها.
أسعار الوحدات المطلة على اللاجون مباشرة
- شقة غرفة نوم واحدة – مساحة 62 م² بسعر يبدأ من 8,800,000 جنيه مصري
- شقة غرفتي نوم – مساحة 96 م² بسعر حوالي 13,000,000 جنيه مصري
- شقة ثلاث غرف نوم – مساحة 123 م² بسعر يقارب 16,800,000 جنيه مصري
- دوبلكس ثلاث غرف نوم – مساحة 167 م² بسعر يصل إلى 27,000,000 جنيه مصري
أسعار الوحدات بإطلالة على البحر واللاجون
- شقة غرفة نوم واحدة – مساحة 62 م² بسعر يبدأ من 9,800,000 جنيه مصري
- شقة غرفتي نوم – مساحة 95 م² بسعر حوالي 13,800,000 جنيه مصري
- شقة ثلاث غرف نوم – مساحة 133 م² بسعر يقارب 19,600,000 جنيه مصري
ووفقًا لخطة الشركة المطورة، يتم تسليم الوحدات خلال 4 سنوات، لا تفوت الفرصة – احجز عبر 00201069210222
أنظمة السداد في The Cove Silver Sands North Coast
ولم تقتصر المزايا على الموقع والتصميم، بل امتدت لتشمل تسهيلات سداد مرنة تهدف إلى تقليل الضغط المالي على العملاء، حيث وفرت شركة أورا أنظمة دفع ميسرة بدون فوائد، وجاءت التفاصيل كالتالي:
- مقدم تعاقد يبدأ من 5% من إجمالي قيمة الوحدة
- دفعة إضافية 5% بعد 3 أشهر
- تقسيط المبلغ المتبقي على فترات متساوية تصل إلى 8 سنوات
بهذه الباقة المتكاملة من الأسعار التنافسية وخطط السداد المرنة، يقدم Silver Sands Sidi Henish فرصة حقيقية لامتلاك وحدة ساحلية راقية ضمن مشروع يجمع بين الموقع المميز والقيمة الاستثمارية.
أجواء عطلتك داخل The Cove Silver Sands North Coast
في المنتجعات الساحلية الراقية، لا تكتمل التجربة بمجرد الموقع المميز أو التصميم الجذاب، بل تعتمد جودة الحياة اليومية على مستوى الخدمات والمرافق المتاحة.
ولهذا جاء ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي كمجتمع متكامل يوفر باقة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، لتتحول الإقامة إلى تجربة مريحة مليئة بالأنشطة والاسترخاء في آنٍ واحد.
الخدمات الأساسية داخل المشروع
حرصت إدارة المشروع على توفير جميع المتطلبات الضرورية التي تضمن الراحة والأمان للسكان والزوار على مدار الوقت، ومن أبرزها:
- منظومة أمن متكاملة تشمل أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة منتشرة في مختلف أنحاء المنتجع، لضمان بيئة آمنة على مدار الساعة.
- خدمات صيانة دورية للحفاظ على كفاءة المرافق والوحدات، إلى جانب فرق نظافة تعمل باستمرار للحفاظ على المظهر الحضاري للمشروع.
- مناطق انتظار سيارات منظمة وجراجات مخصصة تستوعب عددًا كبيرًا من المركبات، بما يمنع التكدس ويحافظ على انسيابية الحركة.
- خدمات طبية متكاملة تتضمن عيادات وصيدليات تعمل على مدار 24 ساعة لتلبية أي احتياجات صحية طارئة.
- مسجد داخل المشروع بتصميم يستوعب أعدادًا كبيرة من المصلين، لتلبية الاحتياجات الدينية للسكان
ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي The Cove Silver Sands
المرافق الترفيهية في The Cove
ولأن العطلة الحقيقية تعني المتعة والأنشطة المتنوعة، يضم المشروع مجموعة مميزة من وسائل الترفيه المناسبة لكل أفراد الأسرة:
- أكوا بارك توفر أجواء مليئة بالحيوية والمرح للكبار والصغار، ما يجعل المنتجع وجهة مثالية للعائلات.
- منطقة تجارية متكاملة تضم متاجر متنوعة لتلبية احتياجات التسوق اليومية والترفيهية دون الحاجة لمغادرة المشروع.
- ملاعب ومرافق رياضية متعددة تشمل ملاعب كرة قدم، تنس، كرة سلة، وصالات رياضية مجهزة لعشاق النشاط والحيوية.
- مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء، لتجربة صحية في أجواء طبيعية مفتوحة.
- حمامات سباحة متنوعة الأحجام والأعماق تناسب جميع الأعمار وتنتشر في مناطق مختلفة داخل المنتجع.
- منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area) مجهزة بوسائل أمان عالية، لتمنح الصغار أوقاتًا ممتعة بالقرب من أسرهم.
بهذه المنظومة المتكاملة من الخدمات والمرافق، يقدم The Cove Silver Sands أسلوب حياة صيفي يجمع بين الراحة، والخصوصية، والأنشطة الترفيهية في وجهة ساحلية مصممة لتلبية كل تفاصيل يومك.
عيوب مشروع The Cove Silver Sands North Coast
عند تقييم أي مشروع ساحلي ضخم، من الطبيعي أن يطرح العملاء بعض التساؤلات، خاصة فيما يتعلق بموعد التسليم.
وفي حالة ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي، أشار بعض العملاء إلى أن فترة الاستلام الممتدة حتى 4 سنوات قد تبدو طويلة نسبيًا.
لكن عند النظر إلى حجم المشروع وطبيعة تنفيذه، يتضح أن الأمر مرتبط بحرص الشركة على تقديم مجتمع متكامل يضم بنية تحتية قوية، ومرافق خدمية وترفيهية واسعة النطاق، إضافة إلى تنفيذ معماري وتشطيبات بمستوى مرتفع من الجودة.
هذا النوع من المشروعات يحتاج إلى جدول زمني مدروس لضمان تسليم نهائي يليق بتوقعات العملاء ويعكس قيمة استثمارهم.
الشركة المطورة لمشروع The Cove Silver Sands
يتولى تطوير المشروع شركة أورا للتطوير العقاري (ORA Developers)، وهي شركة أسسها المهندس نجيب ساويرس عام 2018.
ورغم حداثة انطلاقها نسبيًا في السوق العقاري، استطاعت الشركة خلال فترة قصيرة أن تضع اسمها بين كبار المطورين بفضل مشروعاتها المتميزة التي جمعت بين المواقع القوية، والتصميمات الراقية، وجودة التنفيذ.
وقد توسعت أعمال أورا في مصر وخارجها، ما عزز من مكانتها كشركة ذات رؤية استثمارية طويلة المدى وحضور واضح في أسواق متعددة داخل الشرق الأوسط.
أبرز أعمال شركة أورا للتطوير العقاري
نجحت شركة أورا في تقديم مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والسياحية والتجارية التي لاقت صدى واسعًا، ومن أهمها:
- كمبوند ZED West في الشيخ زايد
- أبراج ZED في الشيخ زايد
- كمبوند Solana الشيخ زايد
- منتجع Silver Sands الساحل الشمالي
بهذا السجل القوي من المشروعات، يعكس The Cove Silver Sands امتدادًا لخبرة شركة أورا في تقديم مجتمعات متكاملة تجمع بين جودة الحياة والقيمة الاستثمارية، احجز تجربة العيش الفاخر الآن على 00201069210222