طلالة هليوبوليس الجديدة

طلالة هليوبوليس الجديدة

كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة Talala New Heliopolis هو عنوان الفخامة الجديدة في شرق القاهرة، حيث أطلقت شركة مدينة مصر واحدًا من أكبر المشروعات السكنية في مدينة هليوبوليس الجديدة على مساحة ضخمة تصل إلى 550 فدان.

يقدّم كمبوند Talaa New Heliopolis تجربة سكنية فريدة تجمع بين التصميم العصري، تنوع الوحدات، والموقع المثالي، ليمنحك أسلوب حياة متكامل يلبي كل تطلعاتك.

إذا كنت تبحث عن السكن في مشروع يوفر لك الخصوصية، المساحات المفتوحة، والخدمات المتكاملة في قلب القاهرة الجديدة، فإن طلالة نيو هليوبوليس هو خيارك الأمثل للاستثمار والسكن الراقي، لمزيد من التفاصيل والتواصل اسرع تواصل معنا على رقم 00201069210222.

أين يقع كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة؟

يقع كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة Talala New Heliopolis في واحدة من أكثر المناطق الحيوية بشرق القاهرة، حيث يجمع بين الموقع الهادئ وسهولة الوصول لأهم المحاور والوجهات في العاصمة، مما يجعله من أفضل الخيارات السكنية في مدينة هليوبوليس الجديدة.

تفاصيل موقع كمبوند Talaa مدينة هليوبوليس الجديدة:

يقع طلالة نيو هليوبوليس بالقرب من طريق القاهرة – السويس، ما يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة في دقائق.

يقترب طلالة هليوبوليس الجديدة من الطريق الدائري الأوسطي، أحد المحاور السريعة التي تربط شرق القاهرة بمناطق متعددة.

قريب من محور الأمل، والذي يُعد من أهم الطرق المؤدية إلى العاصمة الإدارية ومناطق القاهرة الجديدة.

المسافة بين تلالة نيو هليوبوليس ومطار القاهرة الدولي قصيرة، ما يضيف ميزة للسفر السهل.

يجاور مجموعة من أرقى الكمبوندات مثل كمبوند نيو جيزة وسوديك إيست، ما يعزز من قيمة المنطقة ويضمن مجتمع سكني راقٍ.

يقع بالقرب من مؤسسات تعليمية مرموقة مثل جامعة القاهرة.

يجمع الموقع الاستراتيجي لمشروع Talala Madinet Masr بين الهدوء وسهولة الحركة، مما يجعله استثمارًا سكنيًا ذكيًا في واحدة من أهم مناطق التوسع العمراني بشرق القاهرة، يمكنك الآن امتلاك وحدتك السكنية في قلب القاهرة الجديدة فقط اتصل بنا على رقم 00201069210222.

التصميم المعماري لكمبوند تلالة هليوبوليس الجديدة

جاء كمبوند طلالة نيو هليوبوليس بتصميم معماري حديث يدمج بين الفخامة والوظائف العملية، مع توزيع ذكي لوحدات المشروع يضمن خصوصية تامة لكل ساكن، ويخلق بيئة سكنية هادئة مليئة بالخضرة والمساحات المفتوحة.

يمتد المشروع على مساحة واسعة تبلغ حوالي 550 فدان، تم استغلالها بشكل مدروس لدمج المباني السكنية مع مناطق الخدمات الترفيهية والمرافق العامة، مما يجعل من Talala مجتمعًا متكاملًا يوفر جميع متطلبات الحياة العصرية مع تنوع كبير في خيارات السكن تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.

وقد تم الاعتماد على خبرات كبرى المكاتب الاستشارية الهندسية في تصميم وتنفيذ المشروع، لضمان معايير جودة عالية في التخطيط والبنية التحتية، مع لمسات معمارية راقية تضفي على الكمبوند طابعًا فريدًا.

كمبوند تلالة الشروق يمثل رؤية جديدة للسكن الراقي في قلب شرق القاهرة، حيث يقدم مشروعًا متكاملاً يوازن بين التصميم العصري والخدمات المميزة، مما يجعله استثمارًا آمنًا لمستقبل أكثر إشراقًا.

ما مساحة كمبوند Talala New Heliopolis؟

تم تشييد كمبوند تلالة هليوبوليس الجديدة على مساحة هائلة تصل إلى 550 فدان، لتمنحك تجربة معيشية متكاملة وسط بيئة مصممة بأدق التفاصيل.

لم تُستغل المساحة الواسعة للمشروع فقط في إقامة وحدات سكنية، بل تم توزيعها بذكاء بين مباني سكنية حديثة ومرافق خدمية وترفيهية ومساحات خضراء تمنح المشروع طابعه الخاص.

ستجد في Talala New Heliopolis، تجد تنوعًا حقيقيًا في الاختيارات، سواء كنت تبحث عن شقة أنيقة أو فيلا مستقلة، وكل ذلك في مجتمع راقٍ يلبي احتياجات الحياة العصرية.

كمبوند تلالة الشروق هو أكثر من مجرد مشروع سكني كبير، بل هو مجتمع متكامل مصمم بعناية ليحقق التوازن بين الراحة، الخصوصية، والطبيعة، ويوفر لك كل ما تبحث عنه في بيت العمر.

ما أنواع الوحدات داخل كمبوند تلالة مدينة مصر؟

ستجد في كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة Talala New Heliopolis، تنوعًا واسعًا يلبي جميع الأذواق والاحتياجات السكنية، حيث يقدم المشروع مجموعة متميزة من الوحدات السكنية التي تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء.

تشمل خيارات السكن في تلالة نيو هليوبوليس:

• شقق سكنية بتصاميم عصرية ومساحات متنوعة تناسب كل العائلات.
• تاون هاوس توفر مزيجًا مثاليًا بين الخصوصية وحياة المجتمع.
• دوبلكس مريحة تجمع بين الفخامة والعملية في تصميم مميز.
• فلل مستقلة تمنحك حرية ومساحة أكبر للعيش بأسلوب راقٍ ومستقل.
• S-Villa المميزة دائمًا بمشروعات شركة مدينة مصر للإنشاء والتعمير.

يجعل هذا التنوع من كمبوند تلالة الشروق مجتمعًا متكاملاً يضمن لك اختيار الوحدة التي تناسب أسلوب حياتك بكل يسر وسهولة، لإختيار وحدتك السكنية والتفاصيل تواصل الآن على رقم 00201069210222.

 

ما أسعار كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة من مدينة مصر؟

يُعد كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة Talala New Heliopolis من أفضل الفرص السكنية والاستثمارية في شرق القاهرة، حيث يقدم مجموعة واسعة من الوحدات الفاخرة بأسعار تنافسية تبدأ من 3 ملايين جنيه فقط، مع تشطيب كامل وموقع استراتيجي يضمن لك قيمة حقيقية مقابل استثمارك.

تفاصيل الأسعار داخل Talala Compound كالتالي:

• تبدأ أسعار شقق غرفة نوم واحدة من 3,000,000 جنيه.
• شقق غرفتين بأسعار تبدأ من 7,800,000 جنيه.
• شقق 3 غرف تبدأ أسعارها من 9,700,000 جنيه.
• دوبلكس مميز يبدأ من 14,200,000 جنيه داخل المشروع.
• فلل S-Villas حيث النموذج A متوفر بسعر 18,000,000 جنيه، بينما يصل النموذج B إلى 20,000,000 جنيه.

الفلل المستقلة في كمبوند طلالة نيو هليوبوليس تبدأ من 20,000,000 جنيه وتصل حتى 23,500,000 جنيه.

الأسعار في كمبوند Talala تلالة الشروق تعكس مستوى الرفاهية، جودة التشطيب، والموقع الاستراتيجي الفريد، فلا تفوت فرصة حجز وحدتك الآن والاستفادة من أنظمة السداد المرنة التي توفرها شركة مدينة مصر للإنشاء والتعمير، اتصل الآن على رقم 00201069210222.

هل يوجد تقسيط في كمبوند طلالة نيو هليوبوليس؟

يتيح مشروع Talala New Heliopolis من شركة مدينة مصر فرصة حجز سهلة ومرنة تبدأ بمقدم بسيط بنسبة 5% فقط، لتسهيل امتلاك وحدتك دون أعباء مالية كبيرة.

تم تصميم خطة السداد بشكل يضمن لك راحة بال كاملة، مع أفضل الخيارات التي تناسب مختلف الاحتياجات المالية، وفيما يلي تفاصيل أنظمة الحجز والسداد تشمل:

• دفعة الحجز الأولية تبدأ من 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
• تقسيط مريح يمتد حتى 10 سنوات، مع أقساط متساوية تسهل عليك التخطيط المالي.
• الحجز المبدئي متاح بقيمة 50,000 جنيه (EOI) لتأمين أولوية اختيار الوحدة المفضلة لديك.

تمنحك هذه الخطط المرنة فرصة حقيقية لتملك وحدة سكنية في مشروع يعد بمستقبل واعد، بأقل مقدم وأطول فترة سداد متاحة في السوق، للحجز اتصل على رقم 00201069210222.

أهم خدمات ومرافق كمبوند Talala New Heliopolis

يقدم كمبوند Talala New Heliopolis مجموعة مميزة من الخدمات والمرافق التي تلبي كل احتياجات السكان، لتوفير أسلوب حياة راقٍ ومريح في قلب هليوبوليس الجديدة.

تتمتع الوحدات السكنية داخل تلالة به مجموعة متكاملة من المرافق التي تشمل مساحات خضراء واسعة تساهم في خلق بيئة هادئة ومنعشة، إلى جانب حدائق مخصصة للأطفال وأماكن للجلوس العائلي.

كما يحتوي الكمبوند على نادي صحي مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية، بالإضافة إلى حمامات سباحة متعددة تناسب جميع الأعمار، ومناطق مخصصة للرياضات المختلفة، لضمان نمط حياة صحي ونشيط.

الأمان هنا من أولويات المشروع، حيث يعتمد Talala New Heliopolis على نظام مراقبة متطور وخدمات أمن على مدار الساعة لضمان راحة البال لجميع السكان.

بالإضافة إلى ذلك، توجد مناطق تجارية ومطاعم ومقاهي توفر للسكان كل ما يحتاجونه من خدمات دون الحاجة للخروج بعيدًا، مما يجعل تلالة الشروق مجتمعًا متكاملاً يوفر كافة سبل الراحة والترفيه في مكان واحد.

مميزات الاستثمار في مشروع Talala من مدينة مصر

الاستثمار في مشروع Talala من شركة مدينة مصر يقدم فرصًا مميزة تجمع بين العائد المالي المضمون وجودة الحياة الرفيعة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والسكان على حد سواء، وإليك أبرز مزايا الاستثمار في هذا المشروع:

موقع استراتيجي مميز

يقع المشروع في قلب هليوبوليس الجديدة، بالقرب من طريق السويس ومحاور رئيسية تسهل الوصول إلى وسط القاهرة والمناطق الحيوية الأخرى.

تصميم متكامل للمجتمع السكني

تم تصميم المشروع ليجمع بين الفخامة والراحة، مع توزيع مثالي للمساحات الخضراء والخدمات، مما يضمن جودة حياة عالية للسكان.

تنوع الوحدات السكنية

يوفر Talala مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بين شقق، تاون هاوس، دوبلكس، وفيلات مستقلة، تلبي احتياجات جميع الفئات السكنية والعائلية.

خدمات ومرافق متكاملة

يضم المشروع مرافق اجتماعية ورياضية وتجارية متكاملة تلبي كافة الاحتياجات اليومية للسكان، بالإضافة إلى أنظمة أمن متطورة على مدار الساعة.

أنظمة سداد مرنة

يوفر Talala خيارات دفع ميسرة تبدأ بمقدم منخفض وفترات تقسيط طويلة تصل إلى 10 سنوات، ما يسهل خطوة التملك دون أعباء مالية كبيرة.

قيمة استثمارية عالية

نظراً للموقع المتميز والتصميم الراقي، يعتبر المشروع فرصة استثمارية واعدة مع توقعات قوية لزيادة القيمة على المدى المتوسط والطويل، لمزيد من التفاصيل اتصل على رقم 00201069210222.

مشروعات مجاورة في القاهرة الجديدة

تعتبر منطقة شرق القاهرة من أكثر المناطق جذبًا للمطورين العقاريين بسبب موقعها الاستراتيجي وقربها من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية التي تربطها بباقي أنحاء العاصمة.

لهذا شهدت المنطقة تنفيذ العديد من المشاريع العقارية الكبيرة التي تلبي مختلف الاحتياجات السكنية والتجارية ومن بين أهم هذه المشروعات:

• سوديك إيست الشروق
• جو هليوبوليس مصر الجديدة
• كمبوند نيو جيزة
• مدينتي طلعت مصطفى
• كمبوند جادا التجمع الخامس

تواجد هذه المشاريع الضخمة بجانب بعضها يعزز من مكانة القاهرة الجديدة كوجهة استثمارية وسكنية مفضلة للكثيرين.

عيوب كمبوند Talala New Heliopolis

رغم أن كمبوند Talala New Heliopolis يتميز بالكثير من المميزات التي تجعله فرصة استثمارية جيدة، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد تعتبرها عيوبًا من وجهة نظر بعض العملاء.

موقع الكمبوند في قلب القاهرة قد يعني ازدحام مروري في بعض الأوقات، خصوصًا لمن يبحث عن السكن في مكان هادئ بعيدًا عن ضجيج المدينة.

كما أن عدم وجود موعد تسليم محدد للوحدات قد يشكل مشكلة للراغبين في الانتقال السريع أو السكن الفوري، وهذه العوامل قد تؤثر على قرار بعض المشترين الذين يفضلون تخطيطًا زمنيًا واضحًا للتسليم.

نبذة عن شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير

تُعد شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير واحدة من أقدم وأبرز شركات التطوير العقاري في مصر، حيث انطلقت رحلتها عام 1959 تحت اسم “مدينة نصر للإسكان والتعمير”، قبل أن تعلن عن هويتها الجديدة في 2023 باسم شركة “مدينة مصر”، لتعكس بذلك رؤيتها المتجددة والطموحة للتوسع على مستوى الجمهورية.

نجحت الشركة خلال مشوارها الطويل، في تقديم عدد من المشاريع الكبرى التي تركت بصمة واضحة في سوق العقارات، من بينها كمبوند “تاج سيتي”، و”سراي القاهرة الجديدة”، إلى جانب توسعات ملحوظة في مدينتي نصر والمستقبل سيتي.

تتميز مدينة مصر بقدرتها على المزج بين التصميمات العصرية والتخطيط الذكي، مما يتيح إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والخدمات المميزة.

تقود الشركة فريق إداري شاب وطموح، يركز على الابتكار والاستدامة، مع التزام صارم بأعلى معايير الجودة العالمية.

وتتمحور رؤية شركة مدينة مصر حول بناء مجتمعات راقية توفر توازنًا متكاملاً بين الاحتياجات السكنية والتجارية ضمن بيئة متطورة ومستدامة تلبي تطلعات الجيل الجديد.

أبرز إنجازات شركة مدينة مصر للتطوير العقاري

تتمتع الشركة بمحفظة متميزة من المشاريع التي تجمع بين السكن والخدمات والمرافق التجارية، لتلبية مختلف أنماط الحياة، من بينها:

كمبوند تاج سيتي في القاهرة الجديدة.

كمبوند سراي القاهرة الجديدة.

كمبوند ذا بترفلاي في المستقبل سيتي.

مشروع شاليا تاج سيتي في القاهرة الجديدة.

مول The Hoft في التجمع الخامس.

للحجز والاستفسار لا تتردد في التواصل معنا على رقم 00201069210222.