تايكون تاور العاصمة الادارية الجديدة اطول فندق بافريقيا

تايكون تاور العاصمة الادارية هو أعلى قمة فندقية في افريقيا تم طرحها مؤخراً من قبل الشركة المطورة كأحدث مراحل مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة، والذي أطلقته الشركة بشكلٍ مهيب في حدث خاص حضره العديد من المهتمين بهذا الصرح الجديد، ورصدت خلاله كل التفاصيل المتعلقة به من انواع الوحدات الفندقية المتوفرة، وأسعارها المتنوعة، وكذلك أنظمة السداد المختلفة، والخصومات الحصرية التي تمنحها الشركة لعملائها المقبلين على حجز وحداتهم الفندقية في تايكون تاور.

وفي هذا المقال نعرض لكم كل التفاصيل الخاصة بهذه المرحلة الجديدة والمميزة من مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة، وبعض المعلومات عن الشركة المطورة للمشروع، واهم المزايا الاستثمارية التي ستعود عليك من استثمارك في هذا الصرح الجديد تايكون تاور.

موقع تايكون تاور Tycoon Tower

كما ذكرنا سابقاّ تايكون تاور هو أحدث مراحل مشروع نايل بيزنس سيتي، والذي يعد من أهم المشاريع التي اطلقتها شركة النيل في العاصمة الادارية الجديدة، فهو ثالث أعلى ناطحة سحاب في أفريقيا، وثاني أعلى قمة في مصر بعد البرج الايقوني بالعاصمة الادارية الجديدة، وميزت الشركة المطورة المشروع بالعديد من المزايا التي أهلت نايل بزنس سيتي لأن يكون واحداً من أفضل المشاريع المنفذة في مصر وفي العاصمة الادارية الجدية على وجه التحديد.

ومن ضمن تلك المزايا التي حظى بها المشروع هو موقعه المميز والوحيد الذي لا يضاهيه أي مشروع أخر في العاصمة الجديدة، فهو يقع في منتصف مركز العاصمة الادارية الجديدة، وتحديداً في قلب ومركز منطقة الداون تاون، أبرز وأهم المناطق في العاصمة الادارية الجديدة، وكنتيجة لذلك حظى تايكون تاور العاصمة الادارية الجديدة بالعديد من المزايا الجغرافية إثر وقوعه في هذا الموقع الإستراتيجي والمميز للغاية، والتي من أهمها ما يلي:

مزايا تايكون تاور

• يقع تايكون تاور بالقرب من محوري بن زايد الشمالي والجنوبي، والطريق الدائري.
• يقع فندق تايكون كذلك بالقرب من مقري مجلس النواب والشيوخ، وساحة الشعب، ومجلس الوزراء بالعاصمة الجديدة.
• كما يتميز بوقوعه بالقرب من قطار المونوريل، والمطار.
• وكذلك يقع بالقرب من أشهر أحياء العاصمة الجديدة، وهو حي المال والأعمال، والحي الدبلوماسي.
• يتميز تايكون تاور أيضاً بوقوعه على مقربة من أشهر معالم العاصمة الجديدة، مثل مسجد الفتاح العليم، والكاتدرائية، وفندق الماسة، والمتحف الجديد.
• وأخيراً يتميز تايكون تاور بإطلالته الرائعة على النهر الأخضر (أكبر الحدائق العامة في العالم والذي يمتد من شمال العاصمة الجديدة وحتى جنوبها).

مساحة تايكون تاور العاصمة الادارية

يقع تايكون تاور ضمن مشروع نايل بيزنس سيتي والمقام على مساحة 7,8 فدان في شريط الأبراج السياحية بالعاصمة الجديدة، حيث يبرز فيها وسط باقي المشروعات المجاورة، نظراً لإرتفاعه الهائل والذي يرتفع 233 متراً عن سطح الأرض.

يحظى أعلى قمة فندقية في العالم تايكون تاور العاصمة الادارية بواجهة مميزة 98 متراً، وتقوم على إدارته واحدة من أبرز شركات الإدارة الفندقية التي تدير أكثر من 150 فرعاً فندقياً حول العالم ذات مستوى 5 نجوم.

خدمات تايكون تاور العاصمة الادارية

يضم تايكون تاور العديد من الخدمات والمزايا الرائعة التي تليق بحجم هذا المشروع الجديد والمميز في شريط الأبراج السياحية بالعاصمة الادارية الجديدة، ومن أبرز تلك المزايا ما يلي:

• خدمة فندقية على أعلى مستوى تقدمها واحدة من أبرز شركات الإدارة الفندقية، والتي تدير 150 فندقاً حول العالم.
• أسانسيرات فائقة السرعة للتجول بسهولة داخل الفندق.
• حمامات سباحة متنوعة تلائم جميع الفئات العمرية.
• تكييف مركزي لكل الوحدات الفندقية في تايكون تاور.
• إنترنت فائق السرعة.
• دور سينما لتقديم أحدث الأفلام العربية والعالمية.
• مطاعم فاخرة تعمل على مدار اليوم لتقديم أشهى الأطباق المحلية والعالمية.
• قاعات إجتماعات مُجهزة ومخصصة لإدارة الأعمال المختلفة.
• مولدات كهربية خاصة بالفندق لضمان إستمرار الإضاءة وعمل كافة الأجهزة دون إنقطاع.
• خدمة أمنية على أعلى مستوى على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة عالية الجودة لمراقبة فندق تايكون وتوفير أعلى نسب الأمان به.

تصميم تايكون تاور  TYCOON TOWER

تم تصميم تايكون تاور أحد مراحل مشروع نايل بيزنس سيتي بوحدات فندقية متنوعة (مساحة الوحدات يبدأ من 33 متر مربع) وبأنظمة ملكية مختلفة ليلائم بذلك أكبر شريحة من العملاء حسب إمكانياتهم المختلفة، وتتمثل تلك الأنظمة فيما يلي:

أولاً: نظام الملكية الجزئية Fractional Ownership

وهو نظام جديد يمكن للعميل من خلاله أن يتمتع بملكية جزئية من الوحدة الفندقية بنسب محددة، وتتكفل الشركة بإدارة الوحدة وتأجيرها بدلاً عنه، وتنقسم الملكية الجزئية أو الأدوار الإستثمارية في تايكون تاور إلى الآتي:

• إمتلاك جزئي للوحدة بنسبة 25%، وذلك لوحدات الدور 16، و17، و18 من تايكون تاور.
• إمتلاك جزئي للوحدة بنسبة 50% لوحدات الدور 19، و20، و21.
• إمتلاك جزئي للوحدة بنسبة 100% لوحدات الدور 22، و23، و24.

ثانياً: نظام الملكية الكاملة End User

ويتمكن العميل من خلال هذا النظام من تملك وحدته بشكل كامل والتصرف فيها وإدارتها بالطريقة التي يرغب بها، بالإضافة إلى التمتع بكل الخدمات الفندقية الموجودة في تايكون تاور، ويمكن تقسيم وحدات الملكية الكاملة في تايكون تاور كما يلي:

• وحدات فندقية ستديو: وتتواجد في كلاً من الدور 39، والدور 40.
• وحدات فندقية غرفة واحدة: وتتواجد في الدور 41، والدور 42.
• وحدات فندقية غرفتين: تتواجد في الأدوار 43، 44.
• وحدات تايكون بنتهاوس: تتواجد في كلاً من الأدوار 45، و46.

ثالثاً: الأدوار الخدمية في تايكون تاور

يتمتع تايكون تاور بالكثير من الخدمات الفندقية الفاخرة والتي تتوزع بالفندق في الأدوار الأولى بدءاً من الدور الثالث وحتى الدور الثامن، والتي يمكن تقسيمها كما يلي:

• الدور الثالث: وهو يشمل العديد من المطاعم الفاخرة، والتي تعمل على مدار اليوم بشكل متواصل.
• الدور الرابع: وهو يحتوي على العديد من الخدمات المتنوعة المقدمة للنزلاء وأصحاب الوحدات الفندقية في تايكون تاور.
• الدور الخامس والسادس: وهو دور واحد مزدوج على إرتفاع عالي يشمل جيم، وسبا، وبول اكسيس.
• الدور السابع والثامن: وهو يتضمن منطقة اللوبي الخاصة بالفندق، بالإضافة إلى منطقة أعمال مخصصة.

وحدات تايكون فيلا

وهي وحدات فندقية متميزة تقدمها شركة النيل في مشروعها تايكون تاور، ولكن فضلت الشركة أن يتم الإعلان عنها بشكل منفصل في حدث قريب في المستقبل.

اسعار تايكون تاور

توفر شركة النيل لعملائها من خلال أنظمة الملكية المتنوعة التي تقدمها في تايكون تاور أسعاراً تناسب مختلف الشرائح من عملائها والتي تبدأ من سعر 2,475,000 جنيهاً مصرياً، ويمكن تصنيف أسعار الوحدات في تايكون تاور كما يلي:

أولاً: وحدات الأدوار الإستثمارية

• تبدأ الأسعار في نظام الملكية الجزئية بنسبة 25% من الوحدة، من سعر 2,475,000 جنيهاً مصرياً.
• بينما تبدأ أسعار نظام الملكية بنسبة 50% من سعر 4,950,000 جنيهاً.
• أما نظام الملكية بنسبة 100% فيبدأ سعره من 9,900,000 جنيهاً مصرياً.

ثانياً: وحدات نظام الملكية الكاملة

• تبدأ أسعار الوحدات الفندقية من نوع ستوديو من سعر 9,900,000 جنيهاً مصرياً.
• وتبدأ أسعار وحدات الغرفة الواحدة من سعر 19,800,000 جنيهاً.
• بينما تبدأ أسعار الوحدات الفندقية الغرفتين من سعر 29,700,000 جنيهاً مصرياً.

ثالثاً: وحدات البنتهاوس Tycoon Penthouse

تبدأ أسعار الوحدات الفندقية من نوع بنتهاوس في تايكون تاور من سعر 125,000,000 جنيهاً مصرياً.

أما عن قيمة EOI’s أو مبلغ تأكيد جدية الحجز فحددته الشركة المطورة كما يليك

• 50 ألف جنيه لراغبي الدفع نقداً أو من خلال الشيكات.
• 40 ألف جنيه للدفع من خلال التحويل البنكي.
• يبدأ الحجز من يوم الأحد الموافق 12 من فبراير عام 2023.
• يتم إسترداد قيمة الحجز بالكامل فيما بعد.

انظمة السداد في تايكون تاور

توفر شركة النيل لعملائها أنظمة سداد مرنة ومريحة لكل المهتمين بالاستثمار في تلك المرحلة الجديدة من نايل بيزنس سيتي (تايكون تاور)، حيث يمكن للعميل اختيار ما يلائمه من الأنظمة التالية:

• دفع مقدم 10% من إجمالي قيمة الوحدة، وسداد المتبقي حتى 6 سنوات.
• دفع 15% مقدم من قيمة الوحدة، وسداد الباقي على 7 سنوات.
• دفع 20% من قيمة الوحدة، ومن ثم سداد المتبقي على 8 سنوات.
• نظام سداد تايكون: وهو نظام سداد جديد سيتم طرحه قريباً من شركة النيل.

نظام الضمان الإستثماري

وهو نظام أطلقته شركة النيل كتعهد منها بتأجير الوحدات الاستثمارية لعملائها حتى لا يساورهم أي شك في قدرة الشركة على إدارة وحداتها الفندقية على أكمل وجه، وتأكيد ربحيتهم من خلال هذا النظام، حيث قررت الشركة بمنح عائد على الإستثمار لعملائها بنسبة 30% لأول 3 سنوات مقسمة بين 10% لكل سنة على حدى.

خصومات تايكون تاور Tycoon Tower

تمنح شركة النيل لعملائها المهتمين بحجز وحداتهم الفندقية الخاصة في تايكون تاور خصماً خاصاً ومميزاً للغاية، للراغبين في الحجز خلال الأسابيع الأولى من الإعلان عن المرحلة الجديدة من نايل بيزنيس سيتي تايكون تاور العاصمة الادارية الجديدة، وجاءت نسب الخصم التي أعلنت عنها الشركة كما يلي:

• خصم 12% من إجمالي قيمة الوحدة لحاجزي الوحدات الفندقية في تايكون تاور خلال الأسبوع الأول.
• خصم 9% لحاجزي الوحدات الفندقية خلال الأسبوع الثاني.
• خصم 5% للحاجزين خلال الأسبوع الثالث.

وكذلك فاجأت الشركة الجميع بمنحها خصماً خاصاً بنسبة 40% من إجمالي قيمة الوحدة الفندقية لراغبي الدفع الكاش خلال الأسبوع الأول من فتح باب الحجوزات، على أن تقل النسبة تدريجياً خلال الأسابيع التالية من تاريخ بدأ الحجز.

مزايا الاستثمار في تايكون تاور العاصمة الادارية الجديدة

إذا كنت تتساءل عن حجم المزايا الاستثمارية التي يمكنك الحصول عليها من استثمارك في تايكون تاور، فمن خلال النقاط التالية ستتعرف على أهمية استثمارك في الوحدات الفندقية في تايكون تاور العاصمة الادارية الجديدة  وقدر المزايا التي يمكنك جنيها من خلاله.

• ربح مادي محقق نتيجة لقلة عدد المشروعات الفندقية الاستثمارية في مصر وكثرة الطلب عليها، وهو ما يعد ميزة يمكنك الإستفادة منها بأكبر عائد ممكن.
• مرونة إستثمارية كبيرة، حيث يمكنك الإختيار من الأنظمة المتميزة التي تقدمها لك شركة النيل، من نظام الإمتلاك الجزئي للوحدات الفندقية وتكفل الشركة بإدارتها والحصول على أكبر عائد منها، أو إمتلاك الوحدة بشكل كامل والتصرف في إدارتها تحت تصرفك الخاص.
• إدارة فندقية عالمية تمنحك ميزة إستثمارية كبيرة تجعل العديد من الناس يرغبون بالحجز والإقامة فيها في ظل تلك الإدارة الراقية. 
• الحصول على عائد 30% تمنحه الشركة المطورة للمستفيدين خلال أول 3 سنوات كضمانٍ منها عن جديتها التامة، وقدرتها على إدارة وتأجير الوحدات الفندقية في المستقبل.
• وبجانب المزايا السابقة فحصولك على وحدة فندقية في أعلى قمة فندقية في افريقيا هي بالتأكيد ميزة كبيرة، تجعل العديد يتهافت عليها من أجل النزول وتأجير إقامتهم فيها.
• وفي النهاية لا يمكنك إنكار الميزة الإستراتيجية والأهم في تايكون تاور، وهي موقعه المتفرد في قلب الداون تاون بالعاصمة الادارية الجديدة، وتحديداً في شريط الأبراج السياحية.

معلومات عن الشركة التشغيلية للفندق

يقوم على تشغيل تايكون تاور العاصمة الادارية TYCOON TOWER New Capital واحدة من كبرى الشركات التشغيلية للفنادق في العالم، والتي تدير 152 فرعًا حول العالم في أكثر من 80 دولة، تحت اسم جراند ميلينيوم GRAND MILLENNIUM.

ومن أشهر الفنادق التابعة لها فندق جراند ميلينيوم دبي، والذي يُعد من أرقى وأفخم الفنادق المتواجدة في مدينة دبي بالإمارات العربية المتحدة، والذي احتل تقييم جيد جدًا بمستوى 8.5 على واحدة من أشهر مواقع تقييم الفنادق حول العالم بوكينج (Booking).

يمتلك جراند ميلينيوم أكثر من 152 فرعًا حول العالم في عدة دول ومدن أبرزها (أمريكا، دبي، لندن، طوكيو، سنغافورة، بكين، تركيا، باريس، روما، وجدة)، وتحتل كافة فروعها تقييم 5 نجوم.

وفي إطار النجاح الكبير الذي حققه فندق جراند ميلينيوم في بلدان شتى، قرر الفندق بمد فرعًا جديدًا له في أحد أهم المشروعات التنموية في مصر وهي العاصمة الادارية الجديدة، وبالتحديد في أبرز المشروعات بها في نايل بيزنس سيتي.

وفيما يلي تاريخ تطور جراند ميلينيوم، والنجاح الذي حققه منذ البداية وحتى الان:

•  1989: بدأت الشركة نشاطها في دولة سنغافورا من خلال تأسيسها وإدارتها 6 فنادق.  
• 1993: قامت الشركة بشراء 500 غرفة فندقية، وزيادة عدد الفنادق التابعة لها الي 13 فندق في نيوزلاندا.
• 1995: كانت تلك السنة بمثابة النقلة الكبيرة للشركة، حيث استحوذت على سلسلة فنادق كبيرة في انجلترا بقيمة تعادل 219 مليون جنيه استرليني.
• 1996: تم تسجيل الشركة كشركة معتمدة في بورصة لندن البريطانية.
• 2001: كانت تلك السنة البداية للتوسعفي الشرق الاوسط، وتم فتح مقرين كبار لها، في كلٍ من مدينتي دبي والرياض لإدارة كل فروع الشرق الأوسط.
• 2022: استحوذت الشركة على 48 فندقًا جديدًا.
• 2023:  تجهز الشركة حاليًا 32 فندق جديدًا لها في دول متفرقة.

وتحظى شركة النيل العقارية في مصر بأنها أصبحت بوابة الدخول لسلسلة فنادق جراند ميلينيوم الشهيرة لأول مرة في أفريقيا ومصر من خلال مشروع نايلي بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة.

معلومات عن نايل بيزنس سيتي

نايل بيزنس سيتي هو أحد أكبر المشروعات التي طورتها شركة النيل للتطوير العقاري في العاصمة الادارية الجديدة، والذي جاء كإستعراض قوة من الشركة المطورة عقب النجاح الهائل الذي حققته في مشروعها الاول بالعاصمة الجديدة 31 نورث والذي تم بيعه بالكامل في وقت قياسي.

نايل بيزنس سيتي هو أول مدينة رأسية في مصر، وثالث أعلى قمة في افريقيا، وثاني أعلى قمة في مصر، تنفذه شركة النيل في أفضل المواقع الإستراتيجية بالعاصمة الجديدة في قلب منطقة الداون تاون، بالقرب من أشهر أحياء العاصمة وأبرز معالمها.

أطلقت شركة النيل هذا المشروع ذو الإرتفاع الشاهق ليتكون من 55 طابقاً بإرتفاع 233 متراً، وبمساحة بنائية تعادل 296 ألف متراً مربعاً، ليكون بذلك أكبر مساحة بنائية في مصر تلائم فكرته الرئيسية كمدينة رأسية متكاملة في مشروع واحد.

يتكون نايل بيزنس سيتي من 4 أبراج مستقلة يتصل إثنين منها داخلياً في عدة أدوار علوية مشتركة، ويضم أحد أبراج نايل بيزنس سيتي فندق تايكون تاور ليحظى بنصيب كبير في هذا المشروع الضخم المقدم من شركة النيل العقارية.

نبذة عن شركة النيل العقارية

شركة النيل للتطوير العقاري هي أحد أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، بدأت نشاطها منذ عام 2002 في مدينة المنصورة حتى انتقل مقرها إلى مدينة القاهرة الجديدة في منطقة التجمع الخامس عام 2016.

وخلال تلك السنوات حققت شركة النيل العديد من الإنجازات الكبيرة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث طورت الشركة منذ تأسيسها ما يقارب 160 مشروعاً متفرقاً في كل أنحاء مصر، إلى أن أصبحت الشركة واحدة من رواد البناء والتشييد بعباءة مالية ضخمة أهلتها للإستثمار في أبرز المشاريع التنموية في مصر في الفترة الحالية في العاصمة الادارية الجديدة.

ضخت شركة النيل للتطوير العقاري مبالغ إستثمارية طائلة لتنفيذ مشروعاتها الضخمة في هذا الكيان الجديد، حيث بلغ إجمالي إستثماراتها في العاصمة الجديدة ما يقارب 290 مليار جنيهاً مصرياً.

سابقة أعمال شركة النيل

نظراً لأن الشركة نفذت العديد من المشروعات الناجحة في كل أنحاء مصر، نرصد لكم فيما يلي بعضاً من تلك المشروعات الناجحة من سابقة أعمال الشركة.

• مشروع 31 نورث العاصمة الادارية الجديدة.
• مشروع نايل بيزنس سيتي (أعلى مدينة رأسية في مصر وأفريقيا).
• أعمال تطويرية واسعة في منطقة بيت الوطن بالتجمع الخامس.
• أعمال تطويرية في مشروع اللوتس.

رئيس مجلس إدارة شركة النيل

يترأس مجلس إدارة شركة النيل المهندس محمد طاهر أحد أعلام صناعة التطوير العقاري في مصر، والذي يعرف عنه ميوله الإبتكارية في كل المشروعات التي يتولى تنفيذها، ولعل مشروع نايل بيزنس سيتي خير دليل على ذلك.

يسعى المهندس محمد طاهر دائماً إلى عمل دراسة مفصلة عن سوق التطوير العقاري العالمي، وإستقطاب خير نموذج منه ليتلائم مع ظروف وإحتياجات السوق المصري، كما أنه يسعى لدمج التكنولوجيا بأكبر قدر في كل مشروعاته للمساهمة في تطور الشركة.

يمتلك طاهر خبرة كبيرة في مجال التطوير العقاري أهلته لأن يكون أحد رواد الصناعة، فهو يمتلك 25 عاماً من الخبرة منذ أن تخرج من كلية الهندسة المدنية بجامعة المنصورة، والتي برزت بكل وضوح في كل المشروعات الاستثمارية التي تولى تنفيذها من تصميمات مميزة، وأساليب متفردة، وتبنيه لأفضل الممارسات الدولية في المجال.

احجز وحدتك الفندقية الأن في تايكون تاور العاصمة الادارية الجديدة، وتمتع بأعلى عائد إستثماري في العاصمة الجديدة، فقط تواصل معنا على رقم 00201069210222، وسيقوم أحد مسؤولي مبيعاتنا بالرد عليك على الفور لتزويدك بكافة التفاصيل عن  تايكون تاور  Tycoon Tower أحدث مراحل مشروع نايل بيزنس سيتي.

بيانكي الساحل الشمالي