اسعار مونتيرا باي الساحل الشمالي | دليل الاستثمار الفاخر بالضبعة
تُعد قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي (Monterra Bay North Coast) بمثابة الحلم الذي انتظره الكثيرون ممن يبحثون عن مأوى حقيقي للروح قبل الجسد. يطمح هذا المشروع الفريد إلى منح عملائه فرصة قضاء لحظات لا تُنسى وسط المياه الفيروزية ورمال منطقة الضبعة الساحرة بالساحل الشمالي.
تبدأ قصة هذا المشروع الاستثنائي من رؤية شركة مونتيرا للتطوير العقاري (Monterra Developments)، والتي قررت بالتعاون مع خبرات روسية عريقة، وضع حجر الأساس لمجتمع ساحلي يتجاوز مفهوم السكن التقليدي. لنتعرف في هذا الدليل على اسعار مونتيرا باي الساحل الشمالي، وموقعها، وكافة تفاصيلها الإنشائية والتصميمية.
تفاصيل مساحات واسعار مونتيرا باي الساحل الشمالي
يضم المشروع 1440 وحدة سكنية فقط لضمان عدم وجود أي تكدس عمراني . وتتنوع الشاليهات لتلبي احتياجات العائلات المختلفة بأسعار افتتاحية تنافسية تجعل من الرفاهية حقاً متاحاً لكل السكان والزائرين .
تبدأ مساحات الشاليهات داخل القرية من 100 متر مربع وتصل إلى 135 متر مربع .
ينقسم توزيع الأسعار والمساحات كالتالي:
تنويه: هذه الأسعار و المساحات محدثة لعام 2026 وفقاً لآخر تحديثات شركة مونتيرا
ملاحظة: يبدأ سعر المتر الافتتاحي في القرية من 30,000 جنيه مصري.
اسعار مونتيرا باي الساحل الشمالي
أنظمة السداد و خطط الدفع والقيمة الاستثمارية
قدمت شركة مونتيرا للتطوير العقاري نظام سداد مرن للغاية يعد من بين الأفضل في الساحل الشمالي، مما يضمن للمستثمرين قيمة استثمارية مستدامة على المدى الطويل وعوائد إيجارية مرتفعة:
- مقدم التعاقد:
- يبدأ من 2.5%% فقط من إجمالي قيمة الشاليه .
- فترة السداد:
- تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية تصل إلى 9 سنوات بدون أي فوائد إضافية.
- موعد التسليم المتوقع:
- من المقرر البدء في تسليم الوحدات السكنية بشكل رسمي بحلول عام 2029 بتشطيبات الترا سوبر لوكس جاهزة للسكن .
موقع قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي
عندما نقرر الهروب من صخب القاهرة وضجيج المدن، نبحث دائماً عن مكان يسهل الوصول إليه دون أن نفقد ساعات طويلة في السفر. هذا هو التحدي الذي انتصرت فيه قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي بامتیاز. اختارت الشركة الكيلو 164 في منطقة الضبعة ليكون مقراً لهذا المنتجع الجديد . يضعك هذا الموقع في قلب منطقة الساحل الجديد، وهي المنطقة التي تجذب حالياً أنظار كبار المستثمرين والباحثين عن الرقي بفضل شواطئها الفيروزية النقية واسعار مونتيرا باي الساحل الشمالي.
تتميز القرية بكونها نقطة التقاء استراتيجية قريبة من أهم المحاور والمعالم:
- محور الضبعة: يمكنك الانطلاق من منزلك في القاهرة لتجد نفسك أمام بوابات القرية في وقت قياسي وبكل سلاسة .
- طريق الفوكا الجديد: يختصر هذا الطريق مدة الوصول إلى منطقة الضبعة في وقت قصير للغاية .
- مدينة العلمين الجديدة: على بعد دقائق معدودة من العاصمة السياحية الجديدة لمصر، مما يسهل حضور الحفلات العالمية والتسوق.
- منطقة رأس الحكمة: تقع بجوارك مباشرة، وتُعد واحداً من أجمل ثلاثة شواطئ في العالم.
- سيدي عبد الرحمن: لا تفصلك عنها سوى مسافات قصيرة، مما يتيح الاستمتاع بكافة المرافق الترفيهية المجاورة .
- المنتجعات المجاورة:
- وجودك بجانب مشاريع كبرى مثل قرية D-Bay (تطوير مصر)، وساوث ميد، وهاسيندا بلو يضمن لك قيمة عقارية متصاعدة.
- مرسى مطروح: تبعد المدينة ساعتين فقط من القرية.
لا تجهل قوة الموقع في تحديد قيمة عقارك، واختر التميز بالتواجد في قلب منطقة الضبعة واتصل بنا على 00201069210222
اسعار مونتيرا باي الساحل الشمالي | Monterra Bay North Coast Prices
الماستر بلان ورؤية التصميم المعماري الحديث في مونتيرا الساحل
يمتد منتجع مونتيرا باي على مساحة شاسعة تبلغ 55 فداناً . في هذه القرية، ستجد الطبيعة هي البطل الحقيقي الذي يتصدر المشهد بفضل التخطيط الذكي من مكتب DSC:
- كثافة بنائية منخفضة: تشغل المباني والإنشاءات 18.5% فقط من المساحة الإجمالية للمشروع، لضمان مجتمع سكني منتقى بعناية (Carefully Curated Community) ينعم بالخصوصية الكاملة والهدوء .
- اللاندسكيب والمسطحات المائية: تغطي المساحات الخضراء حوالي 82% من إجمالي المساحة، بينما تمتد حمامات السباحة والبحيرات الصناعية على مساحة ضخمة تتجاوز 20,000 متر مربع .
- تصميم المصاطب المتدرجة: تم تنفيذ المشروع بنظام المصاطب المرتفعة، مما يضمن لجميع الشاليهات إطلالة بانورامية مباشرة على مياه البحر أو البحيرات الكريستالية .
- الشاطئ الخاص: تمتلك القرية شاطئاً رملياً ممهداً بطول 600 متر خالٍ من الصخور.
نبذة عن المطور العقاري والملائة المالية لشركة مونتيرا للتطوير العقاري
يقف وراء مشروع Monterra Bay شراكة استراتيجية كبرى بين استثمارات مصرية وروسية ضخمة، تمثلت في رصد ميزانية استثمارية هائلة تُقدر بنحو 25 مليار جنيه مصري . تعكس هذه الأرقام قوة التدفقات النقدية للمشروع وثقة المستثمرين الأجانب في السوق العقاري المصري .
الشركاء الاستراتيجيون في التنفيذ والتصميم:
- شركة المقاولات (Al Mamon for Contracting):
يتولى التنفيذ شركة المأمون للمقاولات العمومية . تمتلك الشركة خبرة ممتدة منذ تأسيسها عام 2018 في تقديم مشروعات فائقة الجودة بمجالات التخطيط، التنفيذ، والصيانة، وشاركت في تنفيذ مشروعات قومية كبرى بمصر، من أبرزها محطة الضبعة النووية .
- الاستشاري المعماري (Design Solutions Consultancy – DSC):
تعاونت شركة مونتيرا مع مكتب DSC، وهو أحد أبرز المكاتب الاستشارية متعددة التخصصات في الشرق الأوسط. تولى المكتب تصميم وإخراج المنظور المعماري للمشروع (Renders)، محولاً الرؤية الطموحة للمنتجع إلى واقع ملموس عبر تصاميم مبتكرة وعصرية تتسم بالرقي.
اسعار مونتيرا باي الساحل الشمالي | Monterra Bay North Coast Prices
الخدمات والمرافق الشاملة في مونتيرا باي الساحل الشمالي Monterra Bay
تم تزويد المشروع بكافة المرافق الخدمية والترفيهية التي تجعل منه مدينة ساحلية متكاملة تلبي احتياجاتك اليومية دون الحاجة للخروج منها :
-
- مول تجاري متكامل (Integrated Strip Mall):
- منطقة تجارية ضخمة تضم محلات لأشهر البراندات والمطاعم والكافيهات لتوفير الراحة اليومية للنزلاء.
- ألعاب مائية (Aqua Park):
- مدينة ألعاب مائية متطورة ومناطق ترفيهية آمنة مخصصة للأطفال (Kids Area) fray،.
- منظومة أمان متطورة:
- بوابات إلكترونية ذكية، أفراد أمن وحراسة مدربين، وشبكة كاميرات مراقبة متكاملة تعمل على مدار 24 ساعة .
- ممرات صحية وملاعب:
- مسارات طويلة مخصصة للمشي وركوب الدراجات بعيداً عن مسارات السيارات، بالإضافة إلى ملاعب رياضية متنوعة وجيم وسبا مجهز .
يجمع مشروع Monterra Bay North Coast بين قوة الملاءة المالية وحصافة التخطيط المعماري، ليقدم للعميل تجربة صيفية فريدة واستثماراً آمناً يضمن تصاعداً مستمراً في القيمة السوقية .
اسعار مونتيرا باي الساحل الشمالي
لماذا الاستثمار في مشروع قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي؟
يُعد الاستثمار في قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي (Monterra Bay) فرصة استثنائية تجمع بين الرفاهية الساحلية والعوائد المالية المضمونة في قلب منطقة الضبعة .
وإليك أبرز المقومات التي تجعل هذا المشروع خيارك الأول:
- رؤية معمارية حديثة:
- تصاميم هندسية عصرية تجمع بين الفخامة والعملية بنظام المصاطب المتدرجة لتواكب أحدث الصيحات العالمية، مما يضمن لكل وحدة إطلالة ساحرة ومباشرة على البحر أو اللاجون .
- مجتمع سكني منتقى بعناية (Carefully Curated Community):
- بيئة حصرية ذات كثافة بنائية منخفضة (18.5% فقط مباني)، تضمن لك جيرة راقية ومجتمعاً متجانساً ينعم بالخصوصية التامة والهدوء بعيداً عن صخب الحياة اليومية .
- قيمة استثمارية مستدامة (Long-Term Value):
- بفضل الشراكة المصرية الروسية الضخمة وحجم الاستثمار الذي يصل إلى 25 مليار جنيه، يمثل المشروع فرصة استثمارية آمنة تضمن تصاعداً مستمراً في القيمة السوقية وعوائد ربحية بعيدة المدى عند إعادة البيع أو الإيجار .
- مول تجاري متكامل (Integrated Strip Mall):
- منطقة تجارية متميزة داخل القرية تلبي كافة احتياجاتك اليومية وتوفر سبل الراحة والرفاهية، من مطاعم وكافيهات وبراندات عالمية، دون الحاجة للخروج من المنتجع.
- و بالطبع تعتبر اسعار مونتيرا باي الساحل الشمالي هي اكبر ميزة استثمارية
امتلك منزلاً صيفياً تم تصميمه خصيصاً من أجلك في Monterra Bay North Coast Resort ، واتصل بنا الآن للحجز على رقم 00201069210222
اسعار مونتيرا باي الساحل الشمالي | Monterra Bay North Coast Prices
