أعلنت شركة نوفارا هولدينج (Novara Holding) عن إطلاق مشروعها الفندقي والتجاري الضخم “أبراج جيزة داون تاون”، في خطوة وصفت بأنها واحدة من أضخم الاستثمارات في قلب القاهرة، وذلك بعد استحواذها على مقر مديرية أمن الجيزة السابق في منطقة الدقي.
يأتي هذا الإعلان في إطار رؤية الدولة المصرية لإحياء وسط البلد وتعظيم الاستفادة من الأصول الاستراتيجية، حيث سيقام مشروع جيزة داون تاون تاورز على مساحة 11 فداناً بإطلالة مباشرة على نهر النيل، وعلى بعد دقائق من جامعة القاهرة ووسط البلد وميدان التحرير. ومن المقرر أن يوفر المشروع أكثر من 3000 فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة، باستثمارات تتجاوز المليارات. وقد تم الكشف عن هذه التفاصيل في مؤتمر صحفي عُقد مؤخراً، بحضور عدد من قيادات الشركة والقطاع السياحي. 📢
تفاصيل مشروع جيزة داون تاون تاورز
أبراج عملاقة بارتفاع 30 طابقاً 🏗️
يتكون أبراج جيزة داون تاون (Giza Downtown Towers) من 3 أبراج، كل برج بارتفاع 30 طابقاً، لتكون إضافة معمارية جديدة تزين سماء القاهرة. التصميم تم إسناده إلى واحدة من أكبر الشركات الهندسية العالمية، ليجمع بين الحداثة والرفاهية مع الحفاظ على الطابع المعماري الأصيل للمنطقة. ووفقاً للشركة، فإن المشروع حصل على ترخيص كمبنى صديق للبيئة وفقاً للمعايير الدولية للمباني الخضراء.
يضم المشروع وحدات فندقية وتجارية وترفيهية، حيث خصص الطابق الأرضي بالكامل للمحلات التجارية والمول، بينما تم تخصيص الأدوار العليا للشقق الفندقية والأجنحة الفاخرة. وتتنوع الوحدات الفندقية بين شقق فندقية بمساحات مدروسة تناسب مختلف شرائح السياح، وأجنحة VIP فاخرة تضم غرفة نوم واحدة أو أكثر، وغرفة معيشة مستقلة، ومطبخاً مجهزاً بالكامل. 🏨
شراكة مع علامة فندقية عالمية لأول مرة في مصر 🤝
في خطوة تعكس طموح المشروع، أعلنت نوفارا هولدينج عن توقيع شراكة استراتيجية مع مجموعة IHG Hotels & Resorts، إحدى أكبر مجموعات الضيافة في العالم، لتولي إدارة وتشغيل الفندق. وهذه هي المرة الأولى التي تدخل فيها هذه العلامة الفندقية العالمية السوق المصرية، مما يمنح المشروع ميزة تنافسية هائلة ويضمن تقديم خدمات فندقية على أعلى مستوى.
وتشمل خدمات الفندق التي ستشرف عليها IHG: خدمات الكونسيرج، وخدمات الضيافة اليومية، وقاعات مؤتمرات مجهزة لاستضافة الفعاليات الكبرى، مما يعزز من مكانة أبراج جيزة داون تاون كوجهة لسياحة الأعمال والمؤتمرات، بالإضافة إلى كونه وجهة سياحية ترفيهية.
تصريحات رسمية 🎙️
صرح المهندس محمد الشبل، رئيس مجلس إدارة نوفارا هولدينج، قائلاً: “مشروع أبراج جيزة داون تاون ليس مجرد استثمار عقاري، بل هو مساهمة حقيقية في إعادة رسم خريطة السياحة في القاهرة. نحن نخلق وجهة عالمية متكاملة تقدم تجربة استثنائية تجمع بين الضيافة الراقية، الترفيه، والتسوق، في موقع لا يضاهيه أي موقع آخر في العالم”.
وأضاف: “شراكتنا مع IHG هي رسالة ثقة في السوق المصري، وفي قدرة هذا الموقع الفريد على تحقيق عوائد استثمارية غير مسبوقة. هذا المشروع هو حجر الزاوية في خططنا التوسعية. نحن لا نبني أبراجاً فقط، بل نبني مستقبل الضيافة في مصر”.
📞 للاطلاع على كافة تفاصيل المشروع، أو للحصول على الخريطة الاستثمارية الكاملة لـ جيزة داون تاون تاورز، فريق مبيعات نوفارا هولدينج جاهز للرد على استفساراتكم على مدار الساعة. اتصل الآن على: 01069210222 | واتساب
موقع استراتيجي وإطلالات نادرة 📍
يتمتع أبراج جيزة داون تاون بموقع استراتيجي فريد في شارع عبد السلام عارف، ميدان نهضة مصر، بجوار حديقة الأورمان. ويوفر إطلالات بانورامية مباشرة على نهر النيل، بالإضافة إلى رؤية واضحة للأهرامات وحديقتي الحيوان والأورمان. ويبعد المشروع دقائق معدودة عن جامعة القاهرة، السفارة السعودية، وفندق الفور سيزون، مما يجعله في قلب منطقة حيوية تجمع بين السياحة والخدمات الدبلوماسية والتعليمية.
ويكتسب الموقع أهمية إضافية من قربه من مطار القاهرة الدولي الذي يبعد حوالي 25 كم فقط، مما يجعله محطة مثالية لسياح الترانزيت ورجال الأعمال على حد سواء. كما أن قربه من محطة مترو الأنفاق ومحاور النقل الرئيسية يجعل الوصول إليه سهلاً وميسراً من أي نقطة في القاهرة الكبرى.
فرص استثمارية بعوائد دولارية 💰
مع استهداف مصر لاستقبال 30 مليون سائح بحلول عام 2030، يبرز أبراج جيزة داون تاون كواحد من أكثر الفرص الاستثمارية جاذبية في السوق المصري. فالوحدات الفندقية في هذا المشروع لا تعتمد على موسمية الإشغال كما هو الحال في المشروعات الساحلية، بل تعمل على مدار العام بفضل موقعها المركزي وقربها من المطار الدولي وأهم المعالم السياحية.
ويتميز هذا الاستثمار عن غيره من المشروعات العقارية التقليدية بأنه يوفر عوائد بالعملة الصعبة (دولارية)، مما يجعله وسيلة مثالية للتحوط ضد التضخم وتقلبات العملة المحلية. فبدلاً من شراء شقة وتأجيرها بعقد سنوي بعملة محلية، أنت هنا تمتلك أصلاً في قطاع الضيافة يُدار باحترافية من أكبر شركات العالم، ويحقق دخلاً مستمراً بالعملة الصعبة.
وتتيح نوفارا هولدينج أنظمة سداد ميسرة بمقدمات حجز بسيطة وفترات تقسيط طويلة الأجل، لجعل الاستثمار متاحاً لشريحة واسعة من العملاء. ويُطرح جيزة داون تاون تاورز حالياً بأسعار افتتاحية تنافسية، مع خطط سداد تمتد لسنوات، مما يجعله في متناول المستثمرين من مختلف الفئات.
📞 للاستفسار عن الأسعار الافتتاحية وخطط السداد الحصرية لأبراج جيزة داون تاون، فريق المبيعات جاهز للرد على استفساراتكم على مدار الساعة. اتصل الآن على: 01069210222 | واتساب
أبراج جيزة داون تاون | GIZA Downtown Towers Novara
خدمات ومرافق أبراج جيزة داون تاون🥂
يقدم أبراج جيزة داون تاون باقة من الخدمات والمرافق التي تجعله مدينة متكاملة عمودياً، ومن أبرزها:
- 🏊 حمام سباحة بانورامي: بإطلالة مفتوحة على النيل.
- 🏋️ جيم رياضي: مجهز بأحدث الأجهزة.
- 🏢 قاعات مؤتمرات: لاستضافة الفعاليات الكبرى.
- 🤖 أنظمة تشغيل ذكية: للتحكم في الإضاءة والتكييف.
- 🌳 مناطق بلازا ولاند سكيب: مساحات خضراء مفتوحة.
- 🅿️ جراجات تحت الأرض: مؤمنة وتسع عدداً كبيراً من السيارات.
- 🛡️ أنظمة أمن ومراقبة: على مدار الساعة.
- 🛎️ مكاتب استقبال وخدمات كونسيرج: لتلبية احتياجات النزلاء على أعلى مستوى.
الآثار الاقتصادية للمشروع 📊
لا يقتصر تأثير أبراج جيزة داون تاون على الجانب العقاري فحسب، بل يمتد ليشمل آثاراً اقتصادية عميقة على المنطقة المحيطة. فالمشروع، باستثماراته التي تتجاوز المليارات، سيساهم في:
- تنشيط الحركة التجارية في منطقة الدقي وميدان نهضة مصر والمناطق المحيطة.
- زيادة الطلب على الخدمات المساندة مثل النقل، والمطاعم، والترفيه.
- خلق فرص عمل غير مباشرة تتجاوز الـ 3000 فرصة المعلنة في قطاعات متعددة.
- رفع القيمة العقارية للمنطقة بأكملها، مما يعود بالنفع على ملاك العقارات المجاورة.
خلفية عن نوفارا هولدينج 🏛️
تعتبر شركة نوفارا للتطوير العقاري، وهي تحالف مصري سعودي، من الشركات المتخصصة في المشروعات الفندقية في المواقع الحيوية والنادرة. وقد نجحت في اقتناص مواقع استثنائية بقلب القاهرة لتقدم أيقونات معمارية جديدة.
تضم محفظة أعمالها مشروعات بارزة مثل:
- ريف دو نايل تاور المعادي (Rêve Du Nil Tower Maadi)
- مشروع نوفارا المعادي (Novara El Maadi)
- مشروع ريف دي إيل (Reve d’ile) على ساحل البحر الأحمر
وتسعى الشركة من خلال هذا المشروع الجديد إلى تعزيز مكانتها كأحد أبرز المطورين في قطاع الضيافة، وتوسيع محفظتها لتشمل مشروعات في قلب العاصمة. ويُعد GIZA Downtown Towers Novara هو المشروع الأضخم في تاريخ الشركة حتى الآن.
ردود فعل السوق وتوقعات الخبراء 📈
لاقى الإعلان عن أبراج جيزة داون تاون اهتماماً واسعاً في الأوساط العقارية والاستثمارية. وتوقع خبراء القطاع أن يحقق المشروع مبيعات قياسية، خاصة مع دخول علامة IHG العالمية لأول مرة إلى السوق المصري عبر هذا المشروع. كما أشاروا إلى أن موقع المشروع على النيل مباشرة، وندرته، يجعلانه أحد أكثر الأصول العقارية أمناً واستدامة في السوق.
💰 هل تريد أن تكون من أوائل المستثمرين في هذا المشروع الفريد؟ بادر بحجز وحدتك الآن واستفد من العوائد الدولارية وفرص الاستثمار المبكرة. اتصل بنا على: 01069210222 | واتساب
أبراج جيزة داون تاون | GIZA Downtown Towers Novara
📞 للاستفسار عن تفاصيل المشروع والحجز، يمكنكم الاتصال على: 01069210222 💬 أو التواصل عبر الواتساب. 📍 أبراج جيزة داون تاون: شارع عبد السلام عارف، ميدان نهضة مصر، الدقي، الجيزة.
