قطامية كوست الساحل الشمالي

تتربع منطقة خليج رأس الحكمة اليوم على عرش الوجهات الاستثمارية والسياحية الأبرز في الساحل الشمالي،

وفي قلب هذا الحراك العقاري الفريد، تبرز قطامية كوست راس الحكمة الساحل الشمالي كأهم وأقوى لونش سياحي يتم إطلاقه في الفترة الحالية.نجحت الشركة المطورة (Starlight Developments) في تقديم فرصة عقارية استثنائية تجمع بين رفاهية السكن الساحلي والذكاء الاستثماري؛ لتطرح مرحلة جديدة كلياً تعيد تعريف الرفاهية تحت مسمى “مرحلة اللاجون”.

سواء كنت تبحث عن جناح ساحلي فاخر بتصميم ذكي أو وحدة عائلية واسعة، فإن أسعار هذا الطرح تفتح لك الباب لامتلاك وحدتك كاملة التشطيب والفرش الفاخر، وبأقل مقدم حجز ممكن مع أطول فترة سداد تصل إلى 8 سنوات متساوية وبدون فوائد. وفي هذا الدليل، نستعرض معكم بالتفصيل كافة المساحات والأسعار الرسمية المتاحة لتختار

منها ما يناسب ميزانيتك وتطلعاتك الاستثمارية داخل قرية قطامية كوست الساحل الشمالي.

📞 انتهز فرصة اللاونش واحجز شاليهك الفندقي الآن كامل التشطيب والفرش بمقدم 5% فقط بالاتصال على: 01069210222

واتساب

اتصل بنا

📍 موقع قطامية كوست الساحل الشمالي راس الحكمة الجغرافي

عند الحديث عن الاستثمار العقاري الناجح، تظل القاعدة الذهبية الأولى والأساسية هي الموقع الجغرافي. وقد أدركت شركة ستارلايت هذه المعادلة جيداً حين اقتنصت واحدة من أنفس القطع الأرضية لتدشين منتجع قطامية كوست الساحل الشمالي في موقع استراتيجي نادر ومميز للغاية تحديداً في الكيلو 180 على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي. يضع هذا اللوكيشن الفريد قطامية كوست الساحل على مقربة من أهم المعالم الحيوية والمناطق السياحية الشهيرة والمشروعات الكبرى في المنطقة، مما يمنح المشروع ميزة تنافسية نادرة ترفع من القيمة العقارية للوحدات وتجعل الاستثمار هنا في Katameya Coast North Coast Ras El Hekma فرصة لا تُعوض وجاذبة لتدفقات السيولة الاستثمارية.

🚗 المناطق القريبة والمحاور الحيوية المحيطة:

• طريق الفوكا الجديد ومحور الضبعة: يتواجد المشروع على مسافة قريبة جداً من هذه المحاور والروابط الرئيسية التي تختصر مسافة القيادة من قلب القاهرة لتصل إلى حوالي 3 ساعات فقط، مما يسهل الانتقال في عطلات نهاية الأسبوع بكل مرونة.

• مدينة العلمين الجديدة ومطارها الدولي: يقع المشروع على مسافة مرورية قصيرة من مطار العلمين الدولي، مما يعزز من سهولة السفر للزوار الأجانب ويدعم بقوة فرص التأجير السياحي الفندقي طوال العام.

• منطقة سيدي حنيش وسيدي عبد الرحمن: يتوسط اللوكيشن المسافة بالقرب من هذه الخلجان الطبيعية المصنفة كأنقى شواطئ العالم، مما يضمن نقاء المياه وهدوء الأمواج الكامل في Katameya Coast North Coast Village.

• القرب من المشروعات الكبرى: يقع المنتجع بجوار أرقى القرى السياحية العالمية برأس الحكمة، من اهمهم قرية سولت مارينا راس الحكمة مما يضمن خلفية اجتماعية وثقافية غاية في الرقي لجميع السكان والزوار ويضمن مستقبلاً استثمارياً واعداً.

• مرسى مطروح وعمق رأس الحكمة: يسهل الوصول من القرية إلى مدينة مرسى مطروح خلال دقائق معدودة عبر الطريق الساحلي الجديد، مما يوفر وصولاً سريعاً لكافة الخدمات الحكومية والتجارية الرئيسية.

• المنطقة الخدمية الإقليمية: يتواجد المنتجع على مقربة من مستشفيات رأس الحكمة ومحطات الوقود الكبرى ومراكز الصيانة، مما يجعل الإقامة طوال العام أمراً واقعياً ومريحاً للغاية.

📞 امتلك وحدتك الآن في موقع استراتيجي نادر بالكيلو 180 في قطامية كوست الساحل الشمالي بالاتصال بنا مباشرة أو عبر الواتساب على رقم: 01069210222

واتساب

اتصل بنا

🎨 مخطط وتصميم قطامية كوست نورث كوست المعماري

يتميز تصميم المشروع بطابع عصري ومبتكر يعكس الرؤية الرائدة للشركة المطورة في توفير مجتمعات سكنية متكاملة ومريحة؛ حيث يمتد هذا الصرح الفاخر على مساحة أرض متميزة تم تخطيطها باحترافية بالغة لخدمة وراحة العملاء. وتتلخص أبرز ملامح ماستر بلان قطامية كوست الساحل الشمالي في النقاط التالية:

• نظام المصاطب المتدرجة: تم تصميم المشروع بالكامل على هيئة مصاطب متدرجة ومرتفعة عن بعضها البعض، مما يضمن لأغلب الوحدات إطلالات بحرية بانورامية مباشرة أو إطلالات كاملة على مياه اللاجون الفيروزية الرائعة.

• مفهوم الكوزي كمبوند: يتميز المشروع بكونه “Cozy Compound” يمنحك شعور الخصوصية التامة والهدوء والراحة النفسية بعيداً عن صخب وتكدس القرى التقليدية الكبرى المكتظة بالرواد.

• توزيع المساحات واللاندسكيب: تم تخصيص النسبة الأكبر والمهيمنة من المساحة الكلية لصالح المساحات الخضراء المفتوحة، والحدائق، وبحيرات الكريستال لاجونز الاصطناعية الشاسعة التي تمتد على مساحة تزيد عن 40 ألف متر مربع، مقابل نسبة بنائية صغيرة جداً للإنشاءات لا تتعدى الـ 15%.

• ارتفاعات المباني الذكية: تشتمل مباني مرحلة اللاجون الجديدة على ارتفاعات مدروسة تبدأ من الدور الأرضي + دور أول علوي ($G+1$) وتصل حتى ($G+4$) كحد أقصى، مما يضمن تدفق الهواء الطبيعي النقي والضوء لكل الشاليهات.

• التشطيبات والفرش الفندقي: تأتي كافة الشاليهات بتشطيبات فندقية عالمية ألترامودرن تدار بواسطة سلسلة فنادق The Westin الشهيرة، وتُسلم كاملة التجهيز الفاخر من التكييفات وخشب المطبخ والأجهزة الكهربائية والفرش الراقي.

• شاطئ رملي آمن وخالٍ من الصخور: يتمتع الشاطئ بعمق رملي ناعم ممهد بالكامل للسباحة، ويمتد بعرض شاطئي مهيب يتيح ممارسة كافة الأنشطة البحرية والألعاب المائية بحرية كاملة.

📐 مساحات الوحدات في قطامية كوست الساحل الشمالي

يقدم المشروع تنوعاً عقارياً استثنائياً يلبي بدقة متناهية كافة تطلعات السوق العقاري؛ حيث حرصت شركة ستارلايت ديفيلوبمنتس على توفير مساحات ذكية ومدروسة بعناية فائقة لتناسب تفضيلات جميع العائلات والمستثمرين في قطامية كوست الساحل الشمالي. وتنقسم الوحدات بذكاء كالتالي:

1 الشاليهات الفندقية (مرحلة اللاجون):

• شاليه غرفة نوم واحدة (1 Bedroom): يتميز بتصميم ذكي ومدمج مخصص للأفراد والعائلات الصغيرة بمتوسط مساحة تبلغ 70 متراً مربعاً.

• شاليه غرفتين نوم (2 Bedrooms): يعتبر النموذج الأكثر طلباً للعائلات المتوسطة ويأتي بمتوسط مساحة تبلغ 135 متراً مربعاً.

• شاليه 3 غرف نوم (3 Bedrooms): يوفر مساحات داخلية فسيحة ورحبة تناسب العائلات الكبيرة بمتوسط مساحة تبلغ 175 متراً مربعاً.

2 التوين هاوس والفيلات المستقلة (Standalone Villas):

• تم تخصيص النسبة الأكبر والمهيمنة والتي تبلغ 85% من إجمالي مساحة مشروع قطامية كوست الساحل الشمالي لصالح الفيلات والتوين هاوس الفاخرة لتوفير مجتمع سكني صفوة وراقٍ جداً ومحدد الكثافة.

• التوين هاوس: تبدأ المساحات فيه من 275 متراً مربعاً بتصميمات عصرية تضمن استقلالية تامة وحديقة خاصة لكل وحدة.

• الفيلات المستقلة: تتدرج مساحاتها على المصاطب المختلفة لتناسب الجميع، حيث تبدأ مساحات المباني من 300 متر مربع، وتتدرج لتشمل مساحات مثل 315 م²، 320 م²، 400 م²، وتصل الفيلات الفاخرة جداً الواقعة على الصف الأول من البحر مباشرة إلى مساحات مبانٍ تبلغ 565 متراً مربعاً مع مساحات أراضٍ شاسعة تتجاوز 1200 متر مربع.

📞 احصل على كتيب المساحات والماستر بلان التفصيلي لقرية قطامية كوست الساحل الشمالي مجاناً عبر الواتساب بالضغط هنا أو الاتصال على: 01069210222

واتساب

اتصل بنا

💰 اسعار قطامية كوست الساحل الشمالي

تعتبر الخطة لاسعار قطامية كوست الساحل الشمالي الاستثمارية المطروحة لمرحلة اللاجون الجديدة والوحدات المستقلة بمثابة مفاجأة وفرصة حقيقية في السوق العقاري الساحلي؛ حيث تمنحك قيمة استثنائية مقابل السعر نظراً لأنك تمتلك وحدة فندقية مفروشة بالكامل تدار بواسطة براند عالمي، أو فيلا فاخرة في قطامية كوست الساحل الشمالي رأس الحكمة تضمن لك أعلى قيمة إعادة بيع وأقوى عائد إيجاري بمرور الوقت، وتتمثل الأسعار فيما يلي:

أولاً: أسعار شاليهات مرحلة اللاجون الفندقية (The Westin):

• شاليه غرفة واحدة (70 م²): تبدأ الأسعار الافتتاحية التنافسية من 12,000,000 جنيه مصري.

• شاليه غرفتين (135 م²): تبدأ الأسعار الرسمية المقررة له من 17,000,000 جنيه مصري.

• شاليه 3 غرف (175 م²): تبدأ الأسعار الافتتاحية للمساحات الكبيرة من 26,000,000 جنيه مصري.

ثانياً: أسعار التوين هاوس والفيلات المستقلة الفاخرة:

• التوين هاوس (مساحات تبدأ من 275 م²): تتراوح الأسعار من 37,250,000 جنيه مصري وتصل في بعض مستويات المصاطب والوحدات الحصرية إلى 51,500,000 جنيه مصري حسب الموقع.

• فيلات مستقلة (مساحات من 300 م² إلى 400 م²): تبدأ الأسعار المبدئية من 43,000,000 جنيه مصري وتتراوح إلى 46,000,000 و 60,000,000 جنيه مصري حسب مستوى المصطبة.

• فيلات المصاطب المرتفعة (المستوى الثالث والسادس): تبدأ أسعار فيلات المستوى السادس من 92,170,000 جنيه مصري، بينما تبدأ فيلات المستوى الثالث من 109,090,000 وتصل إلى 117,900,000 جنيه مصري لإطلالتها البانورامية الشاملة للبحر.

• فيلات الصف الأول على الشاطئ مباشرة (Beachfront): تمتد على مساحات مبانٍ تبلغ 565 م²، وتبدأ أسعارها الرسمية من 183,090,000 جنيه مصري، وتصل للقطع الحصرية الكبرى ذات الأراضي الشاسعة إلى مبالغ تتراوح بين 216,250,000 و 246,700,000 جنيه مصري فما فوق.

📞 استعلم عن أحدث أسعار الفيلات والشاليهات وتحديثات جدول الأسعار في قطامية كوست الساحل الشمالي بالاتصال الفوري على: 01069210222

واتساب

اتصل بنا

💳 أنظمة السداد والتقسيط في قرية قطامية كوست الساحل الشمالي

لتكتمل الجاذبية الاستثمارية الفريدة التي يتمتع بها المشروع، دعمت الشركة المطورة وحدات قطامية كوست الساحل الشمالي بخطة سداد مرنة وممتدة الأجل لتسهيل عملية التملك وجعل الشراء متاحاً ومريحاً بدون أي ضغوط مالية؛ حيث تعد هذه الفرصة من الفرص النادرة التي لن تكرر في شريط الساحل الجديد:

• نظام سداد مرحلة اللاجون الفندقية: يتم دفع 5% مقدم حجز عند التعاقد، تليها دفعة بقيمة 5% بعد مرور 3 أشهر، ويتم سداد وتقسيط باقي قيمة الوحدة على أقساط متساوية تمتد حتى 8 سنوات كاملة وبدون أي فوائد.

• أنظمة سداد الفيلات والتوين هاوس: تتوفر أنظمة مرنة تبدأ من دفع 15% مقدم وتقسيط الباقي على مدار 3 سنوات، أو دفع 35% مقدم مع تقسيط الباقي على 3 سنوات لسهولة الاستلام السريع والاستمتاع بالصيف.

• قيمة مبالغ جدية الحجز (EOIs) للشاليهات: فتحت الشركة باب جمع استمارات جدية الحجز للمرحلة الجديدة حالياً، وتبلغ القيمة 400,000 جنيه مصري فقط لكل وحدة، وهي مبالغ مرنة وقابلة للاسترداد بالكامل في حال عدم التعاقد.

📞 بأقل مقدم 5% وأطول فترة سداد تصل إلى 8 سنوات اضمن وحدتك في قطامية كوست الساحل الشمالي الآن بالاتصال على: 01069210222

واتساب

اتصل بنا

⚖️ مميزات وعيوب منتجع قطامية كوست الساحل الشمالي

عند الرغبة في اتخاذ قرار الشراء، يبحث المستثمرون دائماً عن تقييم شامل يوضح كافة الأبعاد الخاصة بالمشروع لضمان أمان أموالهم، وإليك نظرة تفصيلية حول المميزات والعيوب في منتجع قطامية كوست الساحل الشمالي:

🌟 أولاً: مميزات المشروع الاستراتيجية:

• إدارة فندقية عالمية: جميع الوحدات الشاليهية تدار بواسطة فندق The Westin العالمي، مما يضمن لك أعلى مستوى من الرفاهية والخدمة الفندقية الراقية وعوائد إيجارية دولارية استثنائية.

• تسليم كامل وشامل للتشطيب والفرش: يتم تسليم الشاليهات كاملة التشطيب بالكامل والفرش والأجهزة الكهربائية والتكييفات والمطبخ بأعلى جودة خامات وتصميمات ألترامودرن مريحة للأعصاب.

• طبيعة ساحرة وكثافة منخفضة: يضم المشروع مساحات شاسعة من الكريستال لاجونز، كما أن 85% من المشروع مخصص للفيلات، مما يضمن مجتمعاً هادئاً وراقياً وخلفية سكانية متميزة جداً في Katameya Coast North Coast Resort.

🔍 ثانياً: العيوب والتحديات:

من الصعب رصد أي عيوب جوهرية في مرحلة اللاجون الحالية أو الفيلات، ولكن قد يرى البعض أن أسعار المشروع تعكس الفخامة الاستثنائية المطروحة، إلا أن خطة السداد التي تمتد حتى 8 سنوات بمقدم 5% نجحت في تذليل هذا التحدي وجعلت الشراء بمثابة فرصة استثمارية ذكية تحقق أعلى عائد رأسمالي وإيجاري مستقبلي بمرور الوقت في قطامية كوست رأس الحكمة.

📞 للحصول على تقييم شامل ومقارنة بين الوحدات المتاحة في قطامية كوست الساحل الشمالي تواصل معنا مباشرة على رقم: 01069210222

واتساب

اتصل بنا

🛎️ الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية في قطامية كوست

حرصت شركة ستارلايت ديفيلوبمنتس على تحويل القرية إلى مدينة ساحلية متكاملة الخدمات والترفيه لراحة الملاك طوال العام، وتضم المرافق ما يلي:

• كلوب هاوس عالمي (Beach Clubhouse): يقع مباشرة على الشاطئ الرملي ويضم باقة من المطاعم والكافيهات الراقية لتقديم خدمات فاخرة على مدار الساعة.

• بحيرات كريستال لاجونز شاسعة: تمتد على مساحات ضخمة تتجاوز 40,000 متر مربع لتوفير مياه فيروزية صالحة للسباحة أمام جميع الوحدات طوال الوقت.

• فندق بوتيك فاخر: يقدم خدمات ضيافة فندقية عالمية النجوم لاستقبال زوار الملاك بأسلوب راقٍ يليق بنخبة المجتمع المعيشي في Katameya Coast North Coast Resort.

• مركز صحي ورياضي متكامل (Spa & Gym): يحتوي على أحدث الأجهزة الرياضية وغرف الساونا والجاكوزي للعناية بالجسم والاسترخاء والراحة النفسية.

• منطقة تجارية ترفيهية (Commercial Zone): تشتمل على محلات تجارية فاخرة تضم أشهر البراندات العالمية، بالإضافة إلى هايبر ماركت لتوفير كافة المتطلبات اليومية.

• أمن وحراسة على مدار الساعة: طاقم أمني مدرب ومحترف مع تدعيم كامل للمشروع بشبكة كاميرات مراقبة متطورة تعمل بلا توقف لضمان الأمان والخصوصية الفائقة.

• جراجات ومسارات سيارات ذكية: مواقف مخصصة ومغطاة لسيارات الملاك لمنع التكدس والحفاظ على المظهر الجمالي البيئي الفريد داخل القرية.

• ملاعب رياضية متنوعة: يشتمل الكمبوند على ملاعب تنس مجهزة وملاعب بادل ذات رواج عالمي، ومسارات مخصصة لممارسة الجري وركوب الدراجات بعيداً عن طرق حركة السيارات.

• خدمات رعاية صيانة دورية ومستمرة: خدمات نظافة على مدار الساعة وصيانة فورية لكافة الأعطال واللاندسكيب وشبكة الري لضمان بقاء القرية في أبهى صورها دائماً.

📞 استمتع بنمط حياة فندقي متكامل الخدمات واضمن مكانك في قطامية كوست الساحل الشمالي الآن بالاتصال بنا على الرقم: 01069210222

واتساب

اتصل بنا

🏗️ المطور العقاري: شركة Starlight Developments

يقف خلف مشروع Katameya Coast Ras El Hikma كيان عقاري عريق ذو ثقل ومصداقية استثنائية في السوق العقاري المصري؛ حيث تعد شركة Starlight Developments واحدة من كبرى الشركات الرائدة التي تمتلك محفظة أعمال فاخرة وموثوقة تتحدث عن نجاحاتها، ومن أبرز مشروعات الشركة السابقة والشهيرة:

• قطامية هايتس (Katameya Heights): أول صرح سكني فاخر يضم ملاعب جولف وفلل مستقلة في التجمع الخامس وأحدث طفرة غير مسبوقة في العقار المصري.

• قطامية ديونز (Katameya Dunes): مجتمع معيشي راقٍ للغاية يتمتع بأرقى ملاعب الجولف العالمية والخدمات الفندقية الفاخرة في قلب القاهرة الجديدة.

• قطامية كريك (Katameya Creeks): كمبوند سكني فاخر يقدم أرقى التصميمات الكلاسيكية الحديثة لضمان الخصوصية التامة لساكنيه بالقاهرة الجديدة.

• قطامية كوست (Katameya Coast): المشروع الساحلي الأبرز الذي يتألق اليوم بإطلاق أقوى وأحدث مراحله الفندقية والإنشائية في قلب رأس الحكمة.

تضمن لك الشراكة الاستثمارية مع شركة ستارلايت الحصول على أعلى جودة إنشائية وأمان مالي مطلق لضمان تشغيل وحدتك بأعلى عائد إيجاري فندقي مستدام تحت إدارة The Westin العالمية داخل المنتجع.

📞 تواصل مع مبيعات المطور العقاري مباشرة لتأمين أفضل مرحلة استثمارية في قطامية كوست الساحل الشمالي بالاتصال على: 01069210222

واتساب

اتصل بنا

في الختام، يمثل هذا الطرح في قطامية كوست الساحل الشمالي راس الحكمة وجهة استثمارية وسكنية لا تتكرر في شريط الساحل، تجمع بين الإدارة الفندقية العالمية لـ The Westin والكثافة السكانية المنخفضة القائمة على الفخامة والخصوصية بموقع الكيلو 180 الاستراتيجي. إن امتلاك وحدتك الآن يضمن لك ولعائلتك أرقى مستويات الرفاهية الساحلية مع تحقيق أعلى عوائد رأسمالية وإيجارية متوقعة بمرور السنوات في رأس الحكمة.

📞  لا تدع الفرصة تفوتك وتواصل معنا الآن مباشرة أو عبر تطبيق الواتساب لتأمين وحدتك الفاخرة  بسعر اللونش الرسمي داخل قرية قطامية كوست الساحل الشمالي على رقم: 01069210222

واتساب

اتصل بنا