سي نورث راس الحكمة

تُعتبر منطقة رأس الحكمة اليوم الجوهرة الحقيقية للساحل الشمالي المصري، ومحط أنظار كبار المستثمرين والباحثين عن التجربة الفندقية الشاطئية الفاخرة. وفي قلب هذه المنطقة الساحرة، تبرز قرية سي نورث راس الحكمة C North Ras El Hekma Resort كواحدة من أرقى وأحدث المشروعات الشاطئية التي تعيد تعريف مفهوم الحياة والرفاهية الصيفية.

تقدم شركة الكازار للتطوير العقاري (IL Cazar Developments) مشروعها الأيقوني سي نورث راس الحكمة بتصميم معماري استثنائي يعتمد على تدرج المناسيب والشواطئ لضمان إطلالات بانورامية على البحر واللاجون لغالبية الوحدات. إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية واعدة أو وحدة صيفية بمواصفات عالمية، فهذا المقال يقدم لك كافة التفاصيل الدقيقة حول المشروع.

📌 معلومات سريعة عن مشروع سي نورث راس الحكمة

• 🏢 المطور العقاري: شركة الكازار للتطوير العقاري (IL Cazar Developments).

• 📐 المخطط الرئيسي (Masterplanner): شركة معمار العالمية (MIMAR).

• 📍 الموقع: قلب خليج رأس الحكمة بالساحل الشمالي.

• 🏗️ إجمالي مساحة المشروع: 114 فدان.

• 🏝️ نسبة المباني (Footprint): 14% فقط من المساحة الكلية.

• 🏠 عدد الوحدات الإجمالي: 1,300 وحدة متنوعة.

• 🏡 نسبة الفلل: تشكل 60% من إجمالي الوحدات (780 فيلا).

• 🌊 نسبة الإطلالة البحرية: 80% من الوحدات تُطل مباشرة على البحر (1,040 وحدة).

• 💳 أنظمة السداد: مقدم يبدأ من 2.5% فقط وتقسيط يصل إلى 10 سنوات.

• 📞 للحجز والاستفسار المباشر: 01069210222

📍 موقع سي نورث راس الحكمة | C North North Coast

يقع مشروع سي نورث راس الحكمة عند الكيلو 188 على طريق الإسكندرية/مطروح الساحلي. هذا الرقم ليس مجرد إحداثي جغرافي، بل هو إعلان عن مركزية المشروع. فمنطقة رأس الحكمة تُعد اليوم “العاصمة الصيفية” الجديدة لمصر، والوجود فيها يعني أنك في قلب الحدث. أنت لست في أقصى الشرق حيث الزحام، ولا في أقصى الغرب حيث العزلة. أنت في المنتصف الحيوي، حيث تلتقي أهم محاور التنمية، وحيث ترتفع قيمة العقارات بشكل مطرد. 🗺️

🏙️ أهم الأماكن القريبة من منتجع سي نورث راس الحكمة:

• 🏙️ مدينة العلمين الجديدة: على بعد أقل من ساعة، مما يمنحك قربًا من المطاعم والمراكز التجارية والخدمات الحكومية.

• 🏖️ منطقة سيدي عبد الرحمن: على بعد 30 دقيقة فقط، بواجهتها الراقية ومطاعمها الفاخرة.

• 🏝️ مدينة مرسى مطروح: قريبة جدًا، مما يمنحك خيارات إضافية للتسوق والترفيه.

• ✈️ مطار العلمين الدولي: يبعد حوالي 40 دقيقة، مما يجعله سهل الوصول للسياح والمستثمرين الدوليين.

• 🛣️ طريق مصر إسكندرية الصحراوي: على مقربة، مما يجعل رحلتك من القاهرة سلسة.

• 🚗 محور الضبعة: يبعد 30 دقيقة فقط، مما يمنحك طريقًا بديلاً وسريعًا.

هذا القرب من كل هذه المعالم الحيوية هو ما يجعل موقع سي نورث راس الحكمة ليس مجرد بقعة على البحر، بل نقطة ارتكاز استراتيجية.

📞 هل تريد معاينة هذا الموقع الاستراتيجي بنفسك؟ احجز جولتك الخاصة الآن. اتصل بنا على: 01069210222 | واتساب

🛣️ شبكة الطرق الموصلة للمشروع

أحد أهم عناصر قوة موقع سي نورث الساحل الشمالي هو اتصاله بشبكة طرق متطورة تجعله قاب قوسين أو أدنى من كل مكان. فأنت لست معتمدًا على طريق واحد، بل لديك خيارات متعددة:

• 🛣️ طريق الفوكا الجديد: الشريان الأحدث والأسرع، يبعد عن المشروع مسافة قصيرة جدًا. هذا يعني أن رحلتك من القاهرة ستكون مريحـة وسريعة.

• 🛣️ طريق مصر الإسكندرية الصحراوي: العمود الفقري التاريخي للساحل، وهو قريب منك دائمًا كخطة بديلة.

• 🛣️ محور الضبعة: يبعد 30 دقيقة فقط، مما يسهل الوصول من أي مكان في مصر.

هذه الشبكة تجعل من موقع سي نورث راس الحكمة الساحل الشمالي ليس مجرد نقطة وصول، بل نقطة انطلاق. أنت لا تأتي إلى هنا فقط، بل تنطلق من هنا إلى كل مكان آخر في الساحل.

🏘️ أبرز المشاريع المجاورة لـ سي نورث راس الحكمة

في العقارات، قيمة موقعك لا يحددها فقط ما تملكه، بل أيضًا من يجاورك. وهنا، في موقع سي نورث راس الحكمة، الجيرة هي أحد أسرار القوة. فالمشروع لا يقف وحده في الصحراء، بل هو محاط بمجموعة من أضخم وأفخم المشروعات في الساحل الشمالي:

• 🌟 القطامية كوست: أحد أبرز المشروعات الساحلية وأكثرها طلبًا.

• 🌟 سول: المشروع الأيقوني لشركة تطوير مصر.

• ذا ميد: قرية للمطور بيبول اند بليسز

• 🌟 صافية و سوان ليك: قرى راقية تشاركه نفس الموقع.

هذه الجيرة تمنحك ميزتين: الأولى هي ضمان وجود خدمات ومطاعم ومقاهي راقية في محيطك. والثانية، والأهم، هي أن قيمة عقارك سترتفع تلقائيًا مع ارتفاع قيمة عقارات جيرانك.

📐ما هي مساحة و تصميم منتجع سي نورث راس الحكمة؟

يمتد منتجع سي نورث الساحل الشمالي راس الحكمة على مساحة شاسعة تبلغ 114 فدان. وقد اعتمدت الشركة فلسفة بناء فريدة تهدف إلى توفير أقصى درجات الخصوصية والرحابة؛ حيث تم تخصيص 14% فقط من مساحة الأرض الكلية للمباني والإنشاءات (Footprint).

بينما تم تخصيص الـ 86% المتبقية بالكامل للمساحات الخضراء، الكريستال لاجونز، والمرافق الترفيهية. تشتمل المساحات المائية المفتوحة على 18 فدانًا من البحيرات الكريستالية التي تتخلل المشروع لتضمن رؤية مائية ساحرة لجميع الوحدات بدون استثناء.

🏖️ الأبعاد الشاطئية للمشروع:

• 🌊 الواجهة الشاطئية: يمتلك المشروع واجهة ساحلية مباشرة بطول 400 متر على مياه رأس الحكمة الفيروزية.

• 📏 عمق المشروع: يبلغ عمق أرض المشروع 1,100 متر متدرجة باتجاه البحر.

• 🚶‍♂️ الممشى السياحي (Beach Promenade): يمتد الممشى بطول 700 متر ويحتوي على مطاعم، كافيهات، ومناطق للتنزه والاستجمام.

⛰️ المخطط الهندسي وتدرج منسوب المصاطب (Masterplan Levels)

استفاد المهندسون الاستشاريون من التضاريس الطبيعية لأرض المشروع، حيث لم تكن الأرض منبسطة بل كانت عبارة عن مصاطب طبيعية متدرجة. تم استغلال هذه المصاطب لارتفاع كل صف مباني عن الصف الذي يسبقه، مما أثمر عن رؤية 80% من الوحدات للبحر بشكل مباشر:

📊 التدرج الرأسي والارتفاعات في المخطط الهندسي:

• 🌊 المستوى الأقل وبداية الشاطئ: يبدأ الشاطئ مباشرة من عند One Storey Villa A عند منسوب +09.0.

• 🏡 مصاطب الفلل المستقلة (Standalone Villas):

  • Standalone Villa B: تقع عند منسوب +12.0 بارتفاع G+1.

  • Standalone Villa C: تقع عند منسوب +15.0 بارتفاع G+1.

  • Standalone Villa D: ترتفع عبر مستويين متدرجين عند +21.0 و +27.0 بارتفاع G+1.

• 🏘️ وحدات التاون هاوس والـ Q Villa:

  • Town House: تقع عند منسوب +27.0 بارتفاع G+1.

  • Q Villa: تقع عند منسوب +30.0 بارتفاع B+G+3.

• 🏢 أقصى ارتفاع ونهاية المخطط (Lagoon Homes): ينتهي المخطط المنسوبي عند وحدات Lagoon Homes بأقصى ارتفاع للمباني يبلغ G+3 وبمنسوب يصل إلى 30.0، مما يتيح إشرافاً كاملاً وشاملاً لكل الوحدات الخلفية على البحر واللاجون.

🥂 الخدمات والمرافق في C North North Coast Ras El Hikma

تم تزويد منتجع سي نورث راس الحكمة بباقة متكاملة من المرافق الفاخرة التي توفر أسلوب حياة استثنائي يغنيك عن الخروج من المشروع:

• 🏖️ شاطئ رملي خاص: يمتد على مساحة 400 متر بواجهة بكر ومجهزة بكبائن شاطئية (Beach Cabanas).

• 🏨 فندق بوتيك (Boutique Hotel): يمنح القاطنين والزوار خدمات فندقية رفيعة المستوى على مدار الساعة.

• 🏄‍♂️ أكوا بارك وكريستال لاجونز: تضم القرية Island Lagoons و Infinity Lagoon بحجم 18 فدان بالإضافة لألعاب مائية تناسب جميع الأعمار.

• 🏊 حمامات سباحة متنوعة: تتوزع حمامات السباحة المغلقة والمفتوحة بذكاء أمام مختلف القطاعات والمصاطب.

• 🏋️ نوادي صحية متكاملة: تضم صالات جيم مجهزة، سبا، ساونا، وجاكوزي بإشراف خبراء.

• 🛡️ منظومة أمنية ذكية: أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، مع بوابات إلكترونية (Gate 1 & Gate 2) وكاميرات مراقبة متطورة.

• 🅿️ جراجات ومواقف واسعة: جراجات مغطاة ومؤمنة تحت الأرض وفوقها لمنع الازدحام داخل الطرق الداخلية.

• 🚴 مسارات جري ودراجات: ممرات معزولة وآمنة تماماً لممارسة رياضة المشي والجري وسط الطبيعة الخضراء.

• 🌐 خدمات أساسية: شبكات إنترنت فائقة السرعة، خدمات صيانة ونظافة دورية، وحضانة مجهزة للأطفال.

🏛️ من هو المصمم لقرية سي نورث ؟

لضمان أعلى مستوى من الجودة، تعاقدت IL CAZAR  معمار مع شركة Mimar العالمية، التي تأسست عام 1997، ولها خبرة واسعة في الإمارات وقطر والسعودية ومصر والعراق. هذا الاسم هو ضمانة بأن التصميم الذي تراه في الصور سيتم تنفيذه بأعلى المعايير.

💬 تخيل أن تستيقظ كل صباح على إطلالة بحرية أو بحيرة خلابة… تواصل معنا لتعرف المزيد عن المخطط العام لموقع سي نورث راس الحكمة. اتصل بنا على: 01069210222 | واتساب

🏠 أنواع الوحدات والمساحات في سي نورث راس الحكمة

يقدم قرية سي نورث راس الحكمة مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي كافة الاحتياجات، مع إطلالات مائية خلابة بفضل الموقع والتصميم:

• 🛋️ لاجون هومز (الصغير): مساحة 95 م² (تتكون من 2 غرفة نوم).

• 🛋️ لاجون هومز (الكبير): مساحة 120 م² (تتكون من 3 غرف نوم).

• 🏡 Q Villa (كيو فيلا): مساحة 155 م² (تتكون من 3 غرف نوم).

• 🏘️ Town House (تاون هاوس): مساحة 160 م² (تتكون من 3 غرف نوم).

• 🏰 Standalone Villa D (فيلا مستقلة): مساحة 180 م² (تتكون من 4 غرف نوم).

📲 هل ترغب في استلام المخططات الهندسية (Floor Plans) لكل وحدة؟ تواصل معنا عبر الرقم 01069210222 لإرسال كافة ملفات הـ PDF التفصيلية.

💰 أسعار سي نورث راس الحكمة وأنظمة التقسيط (2026)

تعكس أسعار سي نورث راس الحكمة الساحل الشمالي قيمة حقيقية استثنائية تنافس كبرى المشروعات المجاورة. تبدأ أسعار الوحدات وأنظمة السداد المتاحة وفقاً للآتي:

📊 القائمة السعرية الافتتاحية (خطة 10 سنوات):

• 🛋️ شاليه (غرفتين نوم): يبدأ من 8,500,000 جنيه مصري.

• 🛋️ شاليه (3 غرف نوم): يبدأ من 10,500,000 جنيه مصري.

• 🏡 وحدات Q Villa: تبدأ من 18,000,000 جنيه مصري.

• 🏘️ وحدات Town House: تبدأ من 22,000,000 جنيه مصري.

• 🏰 فيلات مستقلة (Standalone Villa): تبدأ من 28,000,000 جنيه مصري.

📝 ملاحظة: تختلف الأسعار والمساحات بناءً على موقع الوحدة والمنسوب الذي تقع عليه. للحصول على أحدث قائمة أسعار محدثة لعام 2026، يرجى التواصل مع فريق المبيعات مباشرة.

💳 نظام الدفع والتقسيط:

• الحد الأدنى للمقدم: 2.5% مقدم فقط عند التعاقد.

• مدة التقسيط: أقساط شهرية متساوية ممتدة حتى 10 سنوات بدون فوائد.

• القسط الشهري: يبدأ من 42,500 جنيه (لوحدات اللاجون هومز) و 90,000 جنيه (لوحدات الفيلات).

🏷️ قيمة جدية الحجز المستردة (EOI):

تتيح الشركة حجز الوحدات بمبالغ جدية حجز مستردة بالكامل في حال عدم التخصيص:

• 🔹 الشاليهات واللاجون هومز: 100,000 جنيه مصري.

• 🔹 وحدات Q Villa & Town House: 150,000 جنيه مصري.

• 🔹 الفيلات المستقلة (Standalone Villa): 200,000 جنيه مصري.

🏖️ لا تفوّت فرصة التملك بمقدم 2.5% وقسط شهري يبدأ من 42,500 جنيه. اتصل الآن لتعرف تفاصيل أنظمة السداد. اتصل بنا على: 01069210222 | واتساب

🏢 نبذة عن المطور العقاري IL Cazar والشريك الهندسي MIMAR

🌟 شركة الكازار للتطوير العقاري (IL Cazar Developments):

تُعد شركة IL Cazar Developments واحدة من كبرى الشركات العقارية الرائدة في السوق المصري. استوحت الشركة اسمها من القيصر الروماني ليعبر عن القوة والسيادة في عالم العقارات. تمتلك الكازار سابقة أعمال ضخمة في القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر، والساحل الشمالي، وتتميز دائماً بالالتزام التام بمواعيد التسليم وأعلى جودة للتنفيذ.

سابقة أعمال IL CAZAR Developments

• قرية نورد العلمين الجديدة.
• قرية صافية راس الحكمة.
• ذا سي راس الحكمة.
• كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية.
• كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة.
• كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة.

📐 شركة معمار للستشارات الهندسية (MIMAR):

تولت شركة معمار (MIMAR) وضع المخطط العام الرئيسي (Masterplan) لـ C North Ras El Hekma Resort. تأسست شركة معمار في عام 1997، ولها سجل حافل بالأنجازات المعمارية الضخمة في الشرق الأوسط مثل مشروع KHOBAR UPTOWN بالمملكة العربية السعودية، وتشتهر بتصاميمها المبتكرة التي تعتمد على استغلال المناسيب الطبيعية والمساحات المائية بشكل عبقري.

🚀 لماذا تستثمر في C North North Coast Ras El Hikma؟

إن الاستثمار في سي نورث الساحل الشمالي يمنحك مجموعة من المزايا الاستثمارية المباشرة التي تجعله فرصة لا تُعوض:

1. 💎 موقع استراتيجي في رأس الحكمة: المنطقة الأكثر طلباً ونمواً في القيمة العقارية بالساحل الشمالي.

2. 🌊 80% رؤية مباشرة للبحر: بفضل نظام المصاطب والمناسيب المتدرجة من +09.0 حتى +30.0.

3. 📉 أقل نسبة بناء (14% Footprint): توفر لك أعلى مستويات الخصوصية والراحة النفسية وسط المساحات الخضراء واللاجونز.

4. 💳 أنظمة سداد فائقة المرونة: مقدم يبدأ من 2.5% وفترات سداد ممتدة تصل حتى 10 سنوات.

5. 🏆 مطور معمار ثقة: شراكة بين IL Cazar وMIMAR تدعم قيمة مشروعك الاستثماري وتضمن لك أعلى عائد إعادة بيع أو إيجار فندقي.

في النهاية، لا تُعد قرية سي نورث راس الحكمة (C North Ras El Hekma) مجرد إضافة جديدة لقرى الساحل الشمالي، بل هي نموذج معمار استثماري فريد يجمع بين الموقع الاستراتيجي بقلب رأس الحكمة عند الكيلو 188، والرؤية الهندسية المبتكرة للمصاطب المتدرجة صعوداً حتى منسوب +30.0م بريشة شركة MIMAR العالمية، مما يضمن إطلالات مائية ساحرة لجميع الوحدات.

ومع تخصيص 14% فقط للمباني وتوفير 18 فدانًا من اللاجونز، تمنحك شركة IL CAZAR Developments تجربة مصيفية راقية تجمع بين الهدوء والخصوصية وتكامل المرافق الفندقية والشاطئية. كل هذا مدعومٌ بتسهيلات غير مسبوقة تبدأ بـ دفعة مقدمة 2.5% فقط وأقساط شهرية ممتدة حتى 10 سنوات، مما يجعل امتلاك وحدتك الاستثمارية اليوم خطوة واثقة ومضمونة نحو القيمة المستقبليّة المرتفعة.

📞 لا تدع الفرصة تفوتك – احجز وحدتك الآن!

استفد من أسعار الطرح الأول وأنظمة التقسيط المريحة في منتجع سي نورث راس الحكمة:

• 📱 للتواصل المباشر مع مبيعات المشروع: 01069210222

• 💬 للمراسلة السريعة عبر الواتساب: 01069210222