الحي اللاتيني العلمين الجديدة

الحي اللاتيني العلمين الجديدة انطلاقة فريدة من نوعها ومدينة كاملة على مساحة 404 فدان تقدمها شركة المصرية السعودية للإنشاء والتعمير، حيث أطلقت الشركة صرح سياحي مميز في أول مدينة سكنية تقام على شواطئ البحر الأبيض المتوسط وهي مدينة العلمين الجديدة، تطرح الشرح وحدات مصيفية بتصميمات عالمية على البحر مباشرة، وتتنوع المساحات والاسعار في الحي اللاتيـني العلمين الجديدة بصورة متفاوتة ومختلفة لكي تجد وبكل سهولة ما يناسبك 

يقع الحي اللاتيـني في مدينة العلمين الجديدة بالقرب من مارينا الساحل الشمالي ومدينة التراث بالعلمين والحي الثقافي، كما يقع بالقرب من مكتبة العلمين و خليج رأس الحكمة وتربطه عدة طرق مثل الاسكندرية الصحراوي وطريق البوكا الجديد.

يقدم المشروع عددًا من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين، مما يجعله الوجهة الأولى للراغبين في اقتناء وحدات بأرقى قرى الساحل الشمالي، وفيما يلي كافة تفاصيل الحي اللاتينـي.

مساحة الحي اللاتيني العلمين الجديدة

تم بناء الحي على مساحة 404 فدان ويشمل مجموعة كبيرة من الوحدات السياحية التي تتعدى الـ 12 الف وحدة سياحية بجانب الخدمات والأنشطة الترفيهية المتنوعة به، واهتمت الشركة المطورة أن تكون المساحة الأكبر من المشروع للخدمات والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، وهذا ما يُميز الحي اللاتينـي عن غيره من المشاريع المجاورة له، ويجعله الاختيار الأول للعملاء والمستثمرين.

موقع الحي اللاتيني العلمين الجديدة

مدينة العلمين الجديدة هي حديث الساعة اليوم بالسوق العقاري فهي بمثابة علامة مميزة للسكن والسياحة والاستثمار على شواطئ الساحل الشمالي، ويتميز مشروع الحي اللاتينـي بموقع متميز في قلب العلمين الجديدة.

تقع مدينة العلمين الجديدة  في الحدود الإدارية لمحافظة مطروح بطول ٤٨ كيلومترًا من الطريق الدولي، بعمق أكثر من ٦٠ كيلومترًا جنوب الشريط الساحلي، وتعد بمثابة مزارا للسياحة لاحتضانها أثار ومقابر تراثية وتاريخية كـ مقابر الحرب العالمية الثانية.

أهم الأماكن القريبة من الحي اللاتيني

• يقع الحي اللاتيني  بالقرب من مدينة التراث والحي الثقافي بالعلمين.
• كما تفصله خطوات عن مكتبة العلمين والجامعة و مطار العلمين الجديد.
• ومن الأماكن القريبة من العلمين شاطئ خليج راس الحكمة ومنطقة سيدي عبد الرحمن.
• ويقع الحي اللاتينـي على بعد 7 دقائق فقط من مارينا الساحل الشمالي.
• ومن الطرق المحيطة به طريق الإسكندرية مطروح وطريق البوكا الجديد وطريق الضبعة.

مساحة الحي اللاتيـني العلمين الجديدة

تم اختيار مساحة ضخمة تعد مدينة كاملة لإنشاء مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة، حيث تم إنشاء المنتجع على مساحة 404 فدان أرض، وتتنوع الوحدات السياحية به من شاليهات وأخرى ارضي بجاردن وجميعها تطل على البحر وتتمتع بشواطئ خاصة.

وخلال تفقد الأجهزة الامنية والحكومية والتي تتابع جميع الانشاءات بالعلمين الجديدة أوضحت انه جاري العمل وفقا للجدول الزمني، أشارات إلى أن الحي اللاتينـي تم توكيله إلى 6 شركات مقاولات بالاضافة الى شركات هندسية كبرى.

تصميمات الحي اللاتيـني العلمين الجديدة

تعكس التصميمات الهندسية في الحي اللاتيني العلمين الجديدة Latin District New Alamein الصورة المتميزة لـ التصميمات الرومانية، وسعت الشركة المالكة هنا إلى إنشاء مدينة متكاملة بتصميمات فريدة وبجودة عالية وانشاء بنية تحتية ومجتمع مثالي في قلب العلمين الجديدة.

كما جاء التصميم الهندسي ليشمل عدد كبير من الخدمات المعيشية والترفيهية المختلفة، بجانب الخدمات التي تتمتع بها مدينة العلمين الجديدة بأكملها، وحرصت الشركة المطورة على أن يكون التصميم للمشروع بأكمله تجمع بين الرقي والفخامة تضاهي في جمالها أجمل المدن الأوروبية.

الخدمات في الحي اللاتيني العلمين الجديدة

لا حصر للمزايا التي تشهدها العلمين الجديدة فهي مدينة تم إطلاقها بالتعاون مع الاجهزة الحكومية والشركات الخاصة لتصبح علامة من علامات الاستثمار السياحي، أما الخدمات التي يتمتع بها المشروع فهي كالتالي:

• يضم الحي اللاتيـني مساحات خضراء شاسعة مما يجعل الوحدات تتمتع بإطلالة رائعة للغاية.
• يوجد بالمشروع جامعة ومدارس دولية.
• يضم المنتجع منطقة مطاعم وكافيهات تقدم ألذ واشهى الأطباق العالمية والمحلية.
• يحتوي المشروع على ممشى سياحي بطول البحر.
• يوجد عددًا من حمامات السباحة مختلفة المساحات والأعماق التي تلائم كافة الفئات العمرية.
• تضم القرية أكوا بارك ضخمة بها عددًا من الألعاب المائية الرائعة التي تلائم كافة الأعمار.
• يضم المشروع عددًا من المناطق الترفيهية المخصصة للأطفال مجهزة على أعلى مستوى (كيدز اريا).
• يوجد بالمشروع جيم مجهزة بأحدث الأجهزة وعددًا من الملاعب الرياضية المتنوعة.
• توفر القرية نادي اجتماعي وصحي.
• كما يتوفر ايضًا سبا وساونا وجاكوزي.
• توفر القرية جولف كار تسهل على العملاء التنقل داخل القرية بسهولة.
• تضم القرية مستشفى وعيادات طبية تعمل على مدار اليوم.
• يوجد بالمشروع عددًا من البحيرات الصناعية الساحرة.
• يضم المشروع أنظمة حراسة وأمن مدربة ومؤهلة على أعلى مستوى.
• يغطي المشروع كاميرات مراقبة تعمل بأعلى جودة.

أسعار ومساحات الحي اللاتيني العلمين الجديدة

تقدم الشركة مجموعة كبيرة من الوحدات السياحية 12 الف وحدة سياحية وسكنية، وتتميز كل وحدة منهم باطلالة اما على اللاند سكيب والمساحات الخضراء والشواطئ الرملية بالمشروع، وتتفاوت المساحات بصورة كبيرة حيث يوجد وحدات غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف ووحدات ارضي بجاردن وأخرى بروف، اما الاسعار فهي فرصة حقيقية لن تتكرر حيث تقدم الشركة اسعار مناسبة ولا تقارن بكم المزايا التي يحتضنها الحي اللاتيني من موقع وخدمات وتصميمات لا مثيل لها، بالاضافة الى انظمة تقسيط به تصل الى 7 سنوات وبدون فوائد.

•  يوجد شاليهات بمساحات 81 متر والسعر فيها 2.700.00 جنيه.
• كذلك يضم شاليهات تبدأ من 121 متر بسعر يبدأ من 3.373.000 جنيه.
• اما سعر المتر للوجه القبلى فهو يبدأ من 24.000 ج حتى 28.000 ج.
• بينما سعر المتر في الوجه البحري من الحـي اللاتيني فهو يبدأ من 28.000 ج حتى 35.000ج.

طرق الحجز والسداد في الحي اللاتيني العلمين الجديدة

يتمتع المشروع Latin District New Alamein بباقة كبيرة من انظمة التقسيط المختلفة والتي تناسب جميع العملاء باختلاف المستويات الاجتماعية، حيث حرصت الشركة على تيسير امر الشراء لكافة العملاء من خلال الحجز باقل مقدم وتقسيط المبلغ على 7 سنوات وبدون فوائد.

• 10 % مقدم حجز وقسط على 7 سنوات.
• جدير بالذكر أن كافة الوحدات تقدم بنظام تشطيب سوبر لوكس.

عيوب الحـي اللاتيني العلمين الجديدة

يجد العملاء والمستثمرين أن من أبرز عيوب الحي اللاتيني أنه يضم شقق سكنية وشاليهات فقط ولا يضم فلل، وأشار عدد من العملاء إلى أن إطلالة القرية رائعة للغاية، والخدمات متوفرة بوفرة ولكن ينقصها وجود فلل وقصور لمحبي الفخامة والرفاهية.

نبذة عن شركة المصرية السعودية للإنشاء والتعمير

تعتبر الشركة المصرية السعودية ثمار الشراكة التي جمعت الحكومة المصرية والحكومية السعودية معا، حيث ترجع الشركة الى هيئة المجتمعات العمرانية بالشراكة مع المملكة السعودية وذلك بموجب اتفاقية دولية تمت بموافقة الحكومتين في عام 1975 م وذلك صدور بعد موافقة مجلس الشعب بقرار رئيس الجمهورية رقم 656 لسنة 1975 بحكومة المملكة العربية السعودية.

تمكنت الشركة المصرية السعودية من طرح العديد من المشروعات الضخمة والمميزة، كما قامت بالاستثمار في المجال السياحي بعدة مشروعات مختلفة، أما اجمالي استثمارات الشركة في عام 2007 فكان حوالي 75 مليون، واوضحت الشركة انها الان تعمل على 6 مشاريع مختلفة وتهدف الى تسليم اكثر من 5000 وحدة سكنية.

أهم أعمال الشركة السابقة

نفذت الشركة المصرية السعودية عددًا من المشاريع الضخمة التي احدثت ضجة في سوق العقارات، ومن أبرز أعمال الشركة ما يلي:

• قامت الشركة بطرح مشروع زهرة  أسيوط.
• كما تملك مشروع إسكان نيل أسيوط.
• بالإضافة الى مشروع مشروع درة اسيوط تحت الإنشاء.
• مشروع زهرة العبور.
• اسكان المنصورة.
• كما تملك مشروع باحثة البادية بشبرا.
• اسكان المعادى الجديدة.
• كذلك قامت بإنشاء مشروع ليك دريم بدريم لاند.
• زهرة التجمع الخامس.
• ومشروع إسكان الأمل.
• اسكان النزهة بمصر الجديدة.
• قامت أيضا ببناء ستوديو مصر بالهرم.
• اسكان القبة و السواح.
• ومشروع جيد jayd في منطقة القاهرة الجديدة.

من بين المساحات والأسعار المطروحة في  الحي اللاتيني العلمين الجديدة Latin District New Alamein اختر ما يناسبك واستمتع بالبحر والفيو الساحر والشواطئ الرملية، دع الزحام وعش اجمل اجازة صيفية في مدينة متكاملة صممت لتكن الاولى بالساحل الشمالي، الحي اللاتيني العلمين الجديدة الصيف بشكل مختلف وجديد.

مميزات مدينة العلمين الجديدة

تعتبر مدينة العلمين الجديدة من أرقى مدن الساحل الشمالي، حيث تتمتع بعديد من المميزات التي  تجعلها من أكثر المناطق السياحية جاذبية، وتحظى بإطلالتها على أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط، حيث المياه النقية بلونها الأزرق الفيروزي الذي يبعث بالنفس الهدوء والطمأنينة.

تشغل مدينة العلمين الجديدة مساحة ضخمة جدًا تصل إلى 38 ألف فدانًا، وتتميز كافة مشروعاتها بالفخامة، كما أن شبكات الطرق المؤدية إلى العلمين ممهدة على أعلى مستوى، وتتوافر بها كافة الخدمات.

تضم مدينة العلمين عددًا من المناطق الترفيهية الرائعة مثل مدينة الثقافة والفنون، دار أوبرا، المسرح الروماني، وعددًا من قاعات السينما والمسارح، وكل قرى مدينة العلمين تطل على شواطئ رملية رائعة بأمواج هادئة ممهدة للنزول بها، إلى جانب توافر عددًا من المطاعم والكافيهات، ومولات تجارية وغيرها من المزايا التي تجعلها من أرقى المدن الساحلية على البحر الأبيض المتوسط.