امواج

موقع امواج الساحل الشمالي الجغرافي 

يتمتع موقع قرية امواج الساحل الشمالي بموقع جغرافي استراتيجي شديد التميز يضعها في الصدارة كخيار أول لعشاق الساحل والتملك العقاري الفاخر. يقع منتجع امواج الساحل الشمالي تحديداً عند الكيلو 136 على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، وهو موقع حيوي يربط المشروع بأبرز المحاور السريعة والقرى الكبرى المجاورة، مما يسهل التنقل منه وإليه

على مدار الساعة ويضمن سهولة الوصول لجميع النزلاء:

• • القرب من مراسي: تقع قرية امواج سيدي عبدالرحمن على بُعد 6 كيلومترات فقط من قرية مراسي الشهيرة، مما يتيح للسكان الاستفادة من الزخم الترفيهي، التجاري، والحفلات الفنية للمنطقتين بسهولة تامة ودون الحاجة لقطع مسافات طويلة.
  • مدينة العلمين الجديدة: يبعد منتجع امواج الساحل الشمالي مسافة لا تتعدى 30 كم عن قلب مدينة العلمين الجديدة، مما يسهل الوصول إلى الخدمات التعليمية والجامعات الدولية، والخدمات الطبية المتقدمة، والمراكز الثقافية المتوفرة هناك طوال العام.
  • طريق الضبعة السريع: تمتاز القرية بالقرب الشديد من مخرج طريق الضبعة الجديد، وهو المحور الأهم الذي يختصر زمن الرحلة من القاهرة الكبرى إلى المنتجع لتصبح أقل من 3 ساعات تقريباً في خط مستقيم ومباشر وآمن تماماً.
  • المطارات الدولية القريبة: يسهل الوصول إلى القرية عبر مطار العلمين الدولي الجديد ومطار برج العرب بالأسكندرية، مما يفتح الباب واسعاً أمام السياحة الأجنبية والعربية لاستئجار الوحدات بأسعار دولارية مرتفعة طوال قضاء العطلات.

مساحة و تصميم منتجع امواج الساحل

تفاصيل الطرح الأخير والحصري في امواج الاهلي صبور (New Release 2026)

أبرز ملامح ومواصفات الطرح الجديد الحصري في Amwaj North Coast:

1. 1. نوعية الوحدات المتوفرة: يضم الطرح تشكيلة واسعة من الشاليهات الفاخرة التي تبدأ من وحدات مكونة من غرفة نوم واحدة (تتناسب تماماً مع الأسر الصغيرة والشباب أو الراغبين في الاستثمار الفندقي والسياحي السريع عبر منصات التأجير العالمية)، مروراً بشاليهات غرفتين، وصولاً إلى الشاليهات العائلية الكبيرة المكونة من 3 غرف نوم كاملة ومساحات معيشة رحبة.
   2. التشطيب الكامل الجاهز: تسلم جميع الشاليهات والوحدات في هذه المرحلة بتشطيب كامل سوبر لوكس عالي الجودة والاتقان باستخدام أرقى الخامات والمواد الإنشائية والديكورية، مما يرفع عن كاهل العميل مشقة التشطيب والتعامل مع مقاولي الديكور ويضمن توحيد المظهر الجمالي الخارجي والداخلي للمنتجع.
   3. مرحلة جمع رغبات الشراء (Collecting EOIs): فتحت الشركة باب الحجز المبدئي وتجميع طلبات الاستمارات لضمان أولوية التخصيص عند الاختيار والافتتاح الرسمي للمرحلة. وتبلغ قيمة جدية حجز الشاليهات في هذا الطرح الجديد 50,000 جنيه مصري فقط، وهي دفعة مالية مستردة بالكامل بنسبة 100% في حال عدم رغبة العميل في استكمال التعاقد أو رغبته في التراجع لأي سبب دون خصم مليم واحد.

مساحات وأسعار الوحدات وأنظمة التقسيط لعام 2026

• • شاليهات غرفة واحدة: تبدأ المساحات من 70 متر مربع وتصل إلى 78 متر مربع، بأسعار افتتاحية تبدأ من 8,400,000 جنيه مصري للوحدات العلوية المتميزة، وتبدأ من 9,550,000 جنيه مصري للشاليهات الأرضية الملحقة بحديقة خاصة (Garden) تمنح العميل مساحة خارجية للاسترخاء وإقامة الحفلات الصغيرة.
  • شاليهات غرفتين نوم: تبدأ مساحاتها المتنوعة من 85 م² وتصل لـ 108 م²، وهي الفئة الأكثر طلباً وعملية للأسر، بأسعار طرح تبدأ من 11,700,000 جنيه مصري بحسب الارتفاع ونوع الإطلالة على البحيرات أو الاندسكيب.
  • شاليهات 3 غرف نوم عائلية: تبدأ المساحات الواسعة من 118 م² وتصل لـ 144 م²، وتتميز بتوزيع ذكي للمساحات الداخلية لتوفر خصوصية لكل فرد، بأسعار افتتاحية تبدأ من 13,000,000 جنيه مصري.
  • وحدات التوين هاوس والفيلات المستقلة: تتوفر بمساحات كبيرة ومتنوعة وإطلالات مباشرة على الشاطئ واللاغون لمحبى الفخامة المطلقة، وتبدأ أسعارها في عروض السوق والطروحات من 16,000,000 جنيه مصري وتتصاعد للقصوف والفلل الفاخرة الواقعة في الصفوف الأولى من البحر.

• • دفع مقدم تعاقد يبدأ من 5% أو 10% فقط من إجمالي ثمن الوحدة عند توقيع العقود الرسمية.
  • تقسيط باقي قيمة الشاليه على أقساط دورية متساوية (سواء ربع سنوية أو شهرية) تمتد حتى 8 سنوات كاملة بدون أي فوائد بنكية أو مصاريف إضافية مخفية.
  • يتم جدولة مواعيد التسليم للمراحل الجديدة والإنشاءات الحالية تدريجياً لتنطلق الاستلامات الكاملة والنهائية بحلول عام 2028، مما يمنح العميل فرصة ذهبية لتقسيط جزء كبير من الثمن قبل الاستلام الفعلي للوحدة وبدء تشغيلها واستثمارها.

الخدمات والمميزات والمرافق في قرية امواج

• • Rivette Mall: يقع بقلب القرية ويعد واحداً من أضخم المولات التجارية المتكاملة في منطقة سيدي عبد الرحمن، حيث يضم فروعاً لأشهر المطاعم العالمية، والمقاهي الفاخرة، والبراندات ومحلات الملابس الشهيرة، بالإضافة إلى سوبر ماركت كبير يوفر كافة الاحتياجات اليومية ومناطق ترفيهية متطورة للأطفال.
  • وفرة مائية استثنائية: يضم المشروع أكثر من 40 حمام سباحة بأعماق وتصاميم متنوعة تناسب الكبار والأطفال وموزعة بالكامل في كافة أنحاء القرية لخدمة جميع المراحل، إلى جانب البحيرات الصناعية الكريستالية المخصصة للسباحة الآمنة (Lagoons) والتي تعطي للمشروع طابعاً ساحلياً فريداً.
  • شاطئ خاص وحمام سباحة مغلق للسيدات: تم تصميمه وتجهيزه بعناية ليوفر أعلى مستويات الخصوصية، الراحة، الأمان، والحرية التامة للخصوصية العائلية والنساء الراغبات في الاستمتاع بالبحر دون أي قيود.
  • المساحات الخضراء واللاندسكيب والمسارات: تمتد البحيرات والمساحات الخضراء الواسعة والحدائق المنسقة في كافة أرجاء القرية لتفصل بين المباني وتوفر رؤية مريحة وأجواء صحية نقية، بالإضافة إلى مسارات طويلة ومخصصة للمشي، الجري، وركوب الدراجات بعيداً عن طرق السيارات تماماً لضمان سلامة الأطفال.
  • الأمن والحراسة المتكاملة: أنظمة أمنية مشددة تعمل على مدار 24 ساعة بدون توقف عبر طاقم حراسة محترف ومدرب وكاميرات مراقبة متطورة تغطي كافة مداخل ومخارج وشوارع القرية لضمان سلامة وطمأنينة الملاك والنزلاء طوال العام.
  • المرافق الرياضية والترفيهية ومناطق الاسترخاء: ملاعب رياضية مجهزة بالكامل لكرة القدم والتنس والكرة الطائرة، مركز صحي متكامل يضم جيم حديث مجهز بأحدث الأجهزة، سبا، جاكوزي، ومنطقة كيدز إريا متكاملة ومؤمنة للأطفال وسط الحدائق لتنمية مهاراتهم البدنية والترفيهية.
  • الصيانة والنظافة الدورية: توفر القرية فرق صيانة متكاملة متواجدة على مدار الساعة لإصلاح أي أعطال مفاجئة في المرافق أو الوحدات، بالإضافة إلى فرق نظافة تعمل باستمرار للحفاظ على المظهر الحضاري والجمالي للمنتجع والشواطئ.