خريطة التجمع السادس هي واحدة من أهم الأمور التي يبحث عنها حاليًا المهتمين بأفضل الفرص الاستثمارية العقارية في مصر في الوقت الحالي، والتي من المتوقع أن تبرز بقوة ضمن الأحياء السكنية الاستثمارية الهامة في مدينة القاهرة الجديدة.
نعرض لكم في هذا المقال نظرة شاملة حول هذا المجمع السكني الجديد، تتضمن شرح لـــ خريطة التجمع السادس، وموقعه بالتحديد ضمن الأحياء والمجمعات السكنية في مدينة القاهرة الجديدة، وبعض النماذج لأهم المشروعات السكنية التي تم تنفيذها في التجمع السادس.
موقع التجمع السادس بالقاهرة الجديدة
التجمع السادس هو مشروع عمراني جديد يقع في الامتداد الجنوبي لمدينة القاهرة الجديدة، تحديدًا جنوب طريق العين السخنة القطامية، حيث يهدف هذا المشروع الجديد في قلب مدينة القاهرة الجديدة إلى ربط ربطها بالعاصمة الإدارية الجديدة والطرق السريعة المحيطة بها، في إطار تعزيز التكامل الحضري في المنطقة.
يمثل التجمع السادس نقطة الإلتقاء بين القاهرة الجديدة وأحياء مدينة نصر ومصر الجديدة وبين العاصمة الإدارية الجديدة وأهم المدن السكنية الحديثة، مثل مدينتي ومدينة المستقبل سيتي.
تبدأ خريطة التجمع السادس من القوس الشرقي لمدينة القاهرة تحديدًا شرق الطريق الدائري، بين كلًا من طريق القاهرة السويس الصحراوي وطريق القاهرة العين السخنة، حيث يساهم هذا الموقع المتميز الذي توضحه خريطة التجمع السادس مدى تفرد موقعه وسهولة الوصول منه إلى كافة الوجهات الهامة والمدن المصرية الجديدة.
للتعرف بشكل أكبر عن خريطة التجمع السادس، والمزايا التي يحتلها موقعه البارز في مدينة القاهرة الجديدة، يمكنك التواصل معنا على رقم 00201069210222 لمنحك كافة التفاصيل.
مساحة التجمع السادس
يقع مشروع التجمع السادس في منطقة مثلث الأمل بمدينة القاهرة الجديدة، فهو يمتد على مساحة إجمالية تصل إلى نحو 16 ألف فدان، تم تخصيص 4800 فدان منها لتجمعات عمرانية تضم أنشطة سكنية وتجارية وإدارية وترفيهية.
يتميز التجمع السادس بموقعه الاستراتيجي الذي يربط التجمع الخامس بالعاصمة الإدارية الجديدة، الأمر الذي يجعله نقطة التقاء حيوية بين مناطق القاهرة الكبرى والمدن الحديثة مثل مدينة المستقبل سيتي. فكما ذكرنا من قبل فهو يقع في القوس الشرقي للقاهرة، شرق الطريق الدائري، بين طريق القاهرة السويس الصحراوي وطريق القاهرة العين السخنة، الأمر الذي يمنحه ميزة سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية.
تعمل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المصرية على تطوير البنية التحتية للتجمع السادس، بما في ذلك تنفيذ أعمال قطع ورصف الطرق وخدمة المنطقة.
ومن المتوقع أن يضم التجمع السادس مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والاستثمارية التي توفر بيئات معيشية راقية، مستفيدة من قربها من المناطق الحيوية مثل التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة، ويساهم هذا التطوير في خلق فرص استثمارية واعدة وتعزيز مكانة القاهرة الجديدة كوجهة مفضلة للسكن والاستثمار.
المخطط العام للتجمع السادس
يتضمن المخطط التفصيلي للتجمع السادس مجموعة متنوعة من الأنشطة الحضرية المتكاملة التي تهدف إلى إثراء الحياة المجتمعية لسكان هذا المجمع الجديد، ومنها:
- السكنية: يقدم التجمع السادس مشروعات سكنية ضخمة تضم وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف شرائح المجتمع.
- التجاري والإداري: كما يقدم المجمع العديد من المشاريع التجارية والإدارية تهدف إلى خلق فرص استثمارية جديدة.
- الخدمية والترفيهية: يوفر التجمع السادس مرافق خدمية وترفيهية تلبي احتياجات السكان وتعزز من جودة الحياة.
- البنية التحتية: تعمل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية على تنفيذ مشاريع البنية التحتية في التجمع السادس، ومنها:
– الطرق: يتم تنفيذ طرق جديدة لربط التجمع السادس بالطرق السريعة المحيطة، مثل طريق القاهرة السويس، وطريق القاهرة السخنة، والطريق الدائري الأوسطي.
– المرافق الأساسية: توفير خدمات المياه، والصرف الصحي، والكهرباء، والاتصالات، لضمان جاهزية المنطقة للإسكان والاستثمار.
– التنمية والاستثمار: من المتوقع أن يساهم التجمع السادس في زيادة معدلات التنمية وتوفير العديد من فرص العمل، بالإضافة إلى جذب الأنشطة الاستثمارية المختلفة إلى القاهرة الجديدة.
– التحديات: على الرغم من المميزات العديدة التي يتمتع بها التجمع السادس، إلا أن المنطقة قد تواجه تحديات تتعلق بسرعة تنفيذ مشروعات البنية التحتية وتوفير الخدمات الأساسية في الوقت المناسب، لضمان جاهزية المنطقة لاستقبال السكان والمستثمرين.
يمثل التجمع السادس خطوة مهمة نحو توسيع النطاق العمراني لمدينة القاهرة الجديدة، وتعزيز الربط مع العاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يساهم في خلق مجتمع عمراني متكامل يلبي احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء.
للتفاصيل الكاملة حول خريطة التجمع السادس تواصل معنا
افضل الكمبوندات في التجمع السادس
يحتوي التجمع السادس على مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية البارزة المقدمة من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، والتي تنافس بقوة كبرى المشاريع السكنية المتواجدة في مدينة القاهرة الجديدة. وفيما يلي نقدم لكم نبذة مختصرة عن مجموعة من أفضل الكمبوندات في التجمع السادس:
-
كمبوند ميدتاون ايست القاهرة الجديدة
يقع كمبوند ميدتاون ايست في قلب منطقة التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، وهو من تطوير شركة بيتر هوم للتطوير العقاري. يمتد المشروع على مساحة 60 فدانًا، حيث تشغل المباني 20% فقط من المساحة الإجمالية، بينما تم تخصيص 80% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية.
يتكون الكمبوند من فيلات تاون هاوس بمساحات تبدأ من 360 مترًا مربعًا، موزعة على أرضي وأول وثاني بالإضافة إلى روف، لتلبية احتياجات الأسر الكبيرة.
يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي بالقرب من شارع التسعين الشمالي والجنوبي، الأمر الذي يسهل الوصول إلى مناطق مختلفة من القاهرة الجديدة. كما يجاور الكمبوند مؤسسات تعليمية مرموقة مثل الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل، بالإضافة إلى قربه من الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس، الذي يضمن سهولة الحركة إلى القاهرة الكبرى وأحيائها المختلفة.
يقدم كمبوند ميدتاون ايست مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق، منها:
- فرق أمنية متخصصة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة لضمان الأمن الدائم.
- بوابات الكترونية تعمل بأكواد دخول خاصة لتعزيز مستوى الحماية.
- نادي اجتماعي متكامل بملاعب رياضية مجهزة بأفضل المعدات.
- حمامات سباحة متعددة الأعماق تناسب جميع الفئات العمرية.
- منتجع صحي عالمي للاسترخاء وصالة رياضية مجهزة بأحدث معدات اللياقة البدنية.
- مسارات لممارسة رياضة المشي ومسارات مخصصة للدراجات.
- منطقة تسوق بها كل ما تحتاج إليه من منتجات وخدمات.
- مستشفى عالمي وصيدليات تعمل على مدار 24 ساعة.
- حدائق واسعة مجهزة بأماكن للشواء أو ممارسة اليوجا أو القراءة في هدوء.
- جراجات واسعة متاحة لجميع الوحدات السكنية.
- منطقة أطفال مزودة بألعاب آمنة تعمل على تنمية مهارات وقدرات الأطفال.
- فرق نظافة تعمل على مدار الساعة للحفاظ على نظافة وجمال الكمبوند.
يقدم كمبوند ميدتاون ايست أسعار الفلل المقدمة خلاله على نحو يناسب محبي الاسكان المتميز والفاخر في قلب مدينة القاهرة الجديدة، حيث تبدأ أسعار الفلل به من 17.900.000 جنيه مصري مع إمكانية التقسيط على 8 سنوات بدون فوائد.
احجز وحدتك الآن في ميدتاون ايست القاهرة الجديدة، وتعرف على خريطة التجمع السادس اتصل بنا على رقم 00201069210222.
-
كمبوند نيست القاهرة الجديدة
يقع كمبوند نيست في قلب منطقة التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، وهو من تطوير شركة نواصي للتطوير العقاري، التي أقامته ليمتد على مساحة 51 فدانًا، حيث تم تخصيص 16.5% فقط من المساحة الإجمالية للإنشاءات، بينما تم تخصيص الباقي للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، لضمان بيئة سكنية هادئة ومريحة لسكانه.
يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، من شقق ودوبلكس وسكاي فيلا، بمساحات تبدأ من 95 مترًا مربعًا وتصل إلى 350 مترًا مربعًا، وتبدأ أسعار الوحدات من 6 ملايين جنيه مصري، مع إمكانية التقسيط على 8 سنوات بمقدم 5%.
يتميز كمبوند نيست بموقعه الاستراتيجي بالقرب من شارع التسعين الجنوبي، الذي يسهل الوصول إلى مناطق مختلفة بالقاهرة الجديدة، كما يجاور مؤسسات تعليمية مرموقة مثل الجامعة الأمريكية، بالإضافة إلى قربه من الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة، التي تساعد سكانه على سهولة التنقل إلى القاهرة الكبرى وأحيائها المختلفة.
-
كمبوند زيد ايست التجمع السادس
يقع كمبوند زيد ايست في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وهو من تطوير شركة أورا للتطوير العقاري، التي نفذته على مساحة 400 فدان، حيث تم تخصيص 20% فقط من المساحة الإجمالية للإنشاءات، بينما تم تخصيص الباقي للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، لضمان بيئة سكنية هادئة ومريحة.
يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية من شقق وفيلات، تتوفر بمساحات تبدأ من 92 متر مربع، وتبدأ أسعارها من 16,100,000 جنيه، مع إمكانية التقسيط على فترات تصل إلى 7.5 سنوات، ودفع مقدم يبدأ من 5% فقط.
يتميز كمبوند زيد ايست بموقعه الاستراتيجي بالقرب من شارع التسعين الجنوبي، الذي يسهل الوصول إلى كافة المناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة، كما يقع بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق العين السخنة.
تواصل معنا للتفاصيل الكاملة حول خريطة التجمع السادس
-
كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة
كمبوند لوسيل ريزيدنس هو مشروع سكني فاخر يقع في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة بالقرب من مشروعي Crescent Walk وRegents Square بالتجمع الخامس، ويمتد المشروع على مساحة 30 فدان، ويضم وحدات سكنية متنوعة من شقق ودوبلكس ولوفت، بمساحات تبدأ من 80 متر مربع وتصل إلى 240 متر مربع.
تتراوح أسعار الوحدات في الكمبوند بين 4,892,160 جنيه مصري و12,084,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة متاحة حتى 8 سنوات، وتبدأ الأسعار من 6,840,000 جنيه مصري، مع إمكانية دفع مقدم 5% وتقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات.
يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي الذي يوفر سهولة الوصول إلى العديد من المعالم الحيوية في القاهرة الجديدة، مثل:
- مطار القاهرة الدولي: والذي يقع على بعد دقائق قليلة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها بسهولة من خلال المحاور الرئيسية المحيطة بالكمبوند.
- كايرو فيستيفال سيتي مول: والذي يقع على مسافة قصيرة للغاية من الكمبوند.
- الجامعة الأمريكية: تتواجد الجامعة الاميريكية على بعد دقائق من كمبوند لوسيل.
- شارع التسعين: وهو أحد الشوارع المهمة التي تقع بالقرب من المشروع.
تسعى شركة مارجينز للتطوير العقاري، المطورة لهذا المشروع الرائد، إلى توفير تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الفخامة والراحة، مع توفير كافة المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان.
احجز وحدتك الآن في كمبوند لوسيل ريزيدنس، وتواصل معنا على الفور على رقم 00201069210222. ولتفاصيل خريطة التجمع السادس
-
كمبوند لافيستا القاهرة الجديدة
كمبوند لافيستا القاهرة الجديدة هو مشروع سكني فاخر يقع في قلب التجمع الخامس، ويتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من معالم رئيسية مثل الجامعة الأمريكية، والعاصمة الإدارية الجديدة، ومطار القاهرة. يمتد المشروع على مساحة واسعة ويضم وحدات متنوعة مثل الشقق السكنية، التاون هاوس، والفلل، بأسعار تبدأ من 12,640,000 جنيه.
يتميز الكمبوند بتوفير خدمات ومرافق متكاملة تشمل نوادي رياضية، ملاعب، نادي صحي، مناطق ترفيهية للأطفال، مراكز تجارية، ومساحات خضراء واسعة، إضافة إلى مرافق تعليمية وصحية، تسعى جميعها لتوفير بيئة سكنية مريحة وفاخرة.
يقدم كمبوند لافيستا القاهرة الجديدة وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات العملاء المختلفة:
- شقق سكنية: تبدأ من 164 متر مربع.
- تاون هاوس: تبدأ من 208 متر مربع.
- فيلات توين هاوس: تبدأ من 201 متر مربع.
يقدم الكمبوند أنظمة دفع مرنة تناسب ميزانيات العملاء المختلفة، حيث تصل فترة السداد إلى 8 سنوات. وتتضمن تلك الخيارات:
- دفع 10% مقدم مع تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات.
- دفع 5% مقدم مع تقسيط على عدة سنوات.
تتميز هذه الأنظمة بالمرونة، حيث تقدمها الشركة المطورة من أجل التسهيل على العملاء في شراء وحدات سكنية في الكمبوند دون الحاجة إلى دفع المبلغ كاملًا مقدمًا.
-
كمبوند جلين التجمع السادس
كمبوند جلين هو مشروع سكني فاخر يقع في قلب منطقة التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، وهو أحد أحدث مشروعات شركة الكازار للتطوير العقاري الرائدة في مصر. يمتد الكمبوند على مساحة 300 فدان، ويضم 300 فيلا مصممة بأحدث التصميمات والمساحات، تقدم للسكان مستوى متميز من الراحة والمعيشة.
يقع كمبوند جلين في موقع استراتيجي بالتجمع السادس، حيث يلتقي التجمع الخامس بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز بقربه من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية، مثل:
- شارع التسعين الجنوبي والشمالي.
- طريق السويس.
- الجامعة الأمريكية (على بعد 12 دقيقة).
- منطقة جولدن سكوير.
- مطار القاهرة الدولي (على بعد 15 دقيقة).
يقدم كمبوند جلين التجمع السادس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب شتى احتياجات العملاء، منها:
- فيلات تاون هاوس: تبدأ مساحتها من 180 متر مربع.
- فيلات مستقلة: تبدأ مساحتها من 210 متر مربع.
أما عن الأسعار المقدمة خلال المشروع، فتتراوح أسعار الوحدات من 17 مليون جنيه مصري، مع إمكانية التقسيط على 8 سنوات.
لحجز وحدتك في كمبوند جلين التجمع السادس، تواصل معنا على رقم 00201069210222. والتعرف ايضًا على خريطة التجمع السادس
-
كمبوند هوم تاون التجمع السادس
كمبوند الكا القاهرة الجديدة هو مشروع سكني فاخر يقع في منطقة التجمع السادس الجديدة، قامت على تطويره الشركة السعودية الأمريكية للتطوير العقاري (SAG Development). يمتد الكمبوند على مساحة 33 فدانًا، حيث تم تخصيص 78% من المساحة للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان.
يقع كمبوند الكا في مثلث الأمل، القطعة الثانية من الطريق الدائري الأوسطي، الأمر الذي يجعله قريبًا من العديد من المناطق الحيوية والمعالم البارزة، مثل (شارع 90، العاصمة الإدارية الجديدة، الجامعة الأمريكية بالقاهرة، مطار القاهرة الدولي، أبرز المشاريع السكنية مثل زيد إيست وهايد بارك).
يتكون الكمبوند من 26 مجمعًا يضم مباني سكنية بدور أرضي + 4 أدوار علوية، حيث يضمن كثافة سكانية منخفضة مقارنة بالمشاريع المجاورة. تتنوع الوحدات السكنية بين الشقق والبنتهاوس، وتتوفر بمساحات تبدأ من 86 متر مربع للشقق، ومن 227 إلى 277 متر مربع للبنتهاوس.
يقدم الكمبوند ايضًا أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% مع تقسيط الباقي على 7 سنوات بدون فوائد.
كمبوند الكا هو الاختيار الأمثل للباحثين عن حياة فاخرة ومريحة في موقع استراتيجي بالقاهرة الجديدة، مع وجود كافة الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان.
بادر بحجز وحدتك في أحد المشروعات الحديثة والرائدة في منطقة التجمع السادس، وكن من أوائل الحاجزين لتستفد من المزايا الحصرية التي يقدمها لك خبراء التطوير العقاري في مصر في تلك المنطقة الرائدة المتنامية في القاهرة الجديدة.
لمعرفة المزيد من المعلومات حول خريطة التجمع السادس، والاطلاع على خريطة التجمع السادس، وكذلك معرفة أهم المشروعات السكنية المتواجدة بالمنطقة، يمكنك التواصل معنا بلا تردد على رقم 00201069210222.
