دو القاهرة الجديدة

مشروع دو القاهرة الجديدة DO New Cairo هو أحدث أيقونات الفخامة والابتكار في قلب التجمع الخامس، تقدمه شركة ONE Development الإماراتية بالشراكة مع النجم العالمي عمرو دياب.

يجمع المشروع بين التصميم المعماري العصري، وتقنيات الذكاء الاصطناعي، والموسيقى، ليخلق أسلوب حياة متكامل يجمع بين الرفاهية، الراحة، والطابع الفني الفريد.

في دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة، ستجد بيئة سكنية فندقية استثنائية توفر لك كل ما تحتاجه من خدمات، مرافق، وتجربة معيشية لا مثيل لها في السوق العقاري المصري.

يمكنك التواصل مع فريق مبيعات شركة وان العقارية للحجز من خلال التواصل على رقم   00201069210222

موقع دو القاهرة الجديدة

اختيار دو القاهرة الجديدة لموقعه لم يكن عشوائيًا، بل جاء مدروسًا بعناية ليوفر لنزلائه وضيوفه تجربة إقامة فاخرة تجمع بين الفخامة وسهولة الوصول إلى أهم الوجهات في قلب القاهرة الجديدة. يتمتع المشروع بإطلالة مباشرة على الطريق الدائري، مما يضمن ربطه السريع بأبرز المعالم والأماكن الحيوية في المدينة، ومنها:

الجامعة الأمريكية: بضع دقائق فقط تفصل دو القاهرة الجديدة عن الجامعة الأمريكية، لتكون على مقربة من مركز التعليم الدولي.

واتر واي: لا تحتاج سوى 7 دقائق للوصول إلى هذا الوجهة المميزة للتسوق والترفيه.

كايرو فيستيفال سيتي: يبعد الفندق 8 دقائق فقط عن واحد من أكبر مراكز التسوق في مصر.

طريق السويس: موقع مثالي يتيح الوصول إلى طريق السويس في غضون 10 دقائق فقط.

الجامعة الألمانية: على بُعد 10 دقائق لتكون بالقرب من صرح تعليمي عالمي.

مسجد المشير طنطاوي: الوصول إلى المسجد لا يتطلب سوى 13 دقيقة.

شارع التسعين: محور القاهرة الجديدة الحيوي على بُعد دقائق معدودة.

قطامية هايتس: من أرقى مناطق السكن والترفيه بالقرب من الفندق.

مطار القاهرة الدولي: 25 دقيقة فقط للوصول إلى المطار بسهولة.

العاصمة الإدارية الجديدة: على بُعد 30 دقيقة فقط من قلب العاصمة الإدارية.

مصر الجديدة ومدينة نصر: قرب مميز يجعل الوصول إلى هذه المناطق في وقت قياسي.

يصبح دو القاهرة الجديدة مع هذا الموقع الاستراتيجي، الخيار الأمثل لمن يبحث عن الراحة، الفخامة، وسهولة الوصول إلى أهم مناطق القاهرة.

موقع استراتيجي يجعلك بالقرب من كافة الطرق والمحاور الرئيسية الرقي والفخامة والموقع الاستثنائي للحجز اتصل بنا على رقم 00201069210222

تصميم دو القاهرة الجديدة

حرصت شركة وان العقارية على أن يعكس دو القاهرة الجديدة مفهومًا معماريًا وفنيًا استثنائيًا، يجمع بين الذكاء الاصطناعي والفن الراقي، في تجربة سكنية وفندقية متكاملة.

تعاونت الشركة مع نخبة من شركات التصميم والهندسة العالمية لتقديم بيئة تفاعلية تجعل النزلاء والسكان جزءًا من تفاصيل المكان، مع شراكة استراتيجية مميزة مع النجم العالمي عمرو دياب لإضفاء لمسة فنية خاصة على المشروع.

يعتمد التصميم على دمج التقنيات الذكية مع الإبداع البصري، حيث تم تزويد الفندق بأنظمة تحكم متطورة في الإضاءة، ودرجة الحرارة، والدخول الذكي للوحدات، إلى جانب أنظمة أمان عالية المستوى.

أما الجانب الفني، فلكل لحظة موسيقاها الخاصة التي تعكس الحالة المزاجية والجو العام؛ موسيقى هادئة لأوقات الاسترخاء، وأخرى حماسية للحفلات والمناسبات، حتى الألوان المختارة جاءت هادئة ودافئة لتدعم الإحساس بالراحة والانسجام.

كما تم تجهيز الفندق بنظام صوتي ذكي يغطي مختلف المناطق مثل حمامات السباحة، المطاعم، الكافيهات، والساحات الخارجية، بحيث يتم تخصيص نوع الموسيقى بما يتناسب مع طبيعة كل مساحة.

بادر بالتواصل مع مبيعات شركة وان العقارية للحجز اتصل على رقم 00201069210222

 

مساحة دو القاهرة الجديدة

يمتد دو القاهرة الجديدة على مساحات مدروسة بعناية، مما يضمن تحقيق أقصى استفادة من كل متر مربع داخل المشروع.

تم توزيع الوحدات والخدمات بطريقة متوازنة تتيح سهولة الحركة، وانسيابية التصميم، مع الحفاظ على المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية المفتوحة.

هذا التخطيط يضمن للنزلاء والسكان شعورًا بالخصوصية والراحة، إلى جانب إطلالات مميزة على معالم المشروع والمناطق المحيطة.

تجربة استثنائية في دو القاهرة الجديدة

في دو القاهرة الجديدة أنت لا تختار مجرد مكان للإقامة، بل تدخل إلى عالم متكامل من الفخامة والرفاهية، صُمم خصيصًا ليواكب احتياجاتك وحالتك المزاجية.

هنا تلتقي التكنولوجيا المتطورة مع التصميم الذكي لتقدم لك تجربة يومية فريدة، سواء كنت تبحث عن بيئة عملية تدعم نشاطك المهني، أو أجواء هادئة تدعو للاسترخاء والراحة.

تفاصيل المباني في دو القاهرة الجديدة

تم تصميم دو القاهرة الجديدة بأسلوب هندسي متكامل يضم مجموعة من المباني المتنوعة التي تلبي احتياجات مختلفة، مع توزيع مدروس للوحدات والخدمات، وتشمل:

Block A: مبنى فاخر يتكون من دور أرضي و5 طوابق، ويضم 82 وحدة سكنية بتشطيبات عالية الجودة.

Block B: دور أرضي و8 طوابق تضم 92 مكتبًا إداريًا مجهزًا بأحدث التقنيات لخلق بيئة عمل مثالية.

Block C: يتكون من دور أرضي و8 طوابق، يحتوي على 70 غرفة فندقية للإيجار و143 شقة فندقية للبيع.

Retail & F&B: منطقة تجارية وترفيهية تضم 24 وحدة للإيجار تشمل محلات ومطاعم وكافيهات راقية.

الجراجات: طابقان تحت الأرض بسعة 805 سيارة، لتوفير أقصى درجات الراحة والأمان للزوار والسكان.

مع هذا التنوع في الوحدات والخدمات، يضمن دو القاهرة الجديدة تلبية مختلف الأذواق والاحتياجات، مما يجعله الوجهة المثالية للسكن، العمل، والاستثمار.

أنواع الوحدات في دو القاهرة الجديدة

يقدم دو القاهرة الجديدة باقة متنوعة من الوحدات الفندقية والمكاتب الإدارية، بمساحات وخيارات متعددة تلبي جميع الاحتياجات، سواء كنت تبحث عن إقامة فاخرة أو بيئة عمل مثالية.

شقق فندقية للبيع في دو القاهرة الجديدة

يضم المشروع 82 شقة فندقية للبيع، صُممت بعناية لتجمع بين الراحة والرفاهية، وتشمل:

16 استوديو يناسب الباحثين عن المساحات العملية المدمجة.

37 شقة بغرفة نوم واحدة مثالية للأفراد أو الأزواج.

23 شقة بغرفتي نوم توفر مساحات مريحة للعائلات الصغيرة.

6 شقق بثلاث غرف نوم تمنحك رحابة العيش مع إطلالات مميزة.

مكاتب إدارية للبيع في دو القاهرة الجديدة

يضم المشروع 92 مكتبًا إداريًا مجهزًا بأحدث التقنيات، لتوفير بيئة عمل عصرية تساعد على الإنتاجية والتميز، مع تصميمات مرنة تلائم مختلف الأنشطة التجارية.

يصبح دو القاهرة الجديدة بهذا التنوع، الخيار الأمثل لمن يبحث عن الاستثمار المربح أو أسلوب حياة راقٍ في قلب القاهرة الجديدة.

أسعار دو القاهرة الجديدة

يأتي مشروع دو القاهرة الجديدة (DO New Cairo) من تطوير شركة ون للتطوير العقاري (ONE Development) الإماراتية، ويقدم مزيجاً فريداً من الشقق الفاخرة (Super-Luxury Apartments) والمساحات الإدارية المتميزة (Premium Administrative Spaces). المشروع يتميز بموقعه الذي يجعله دقائق من كل شيء، مما يمنحه قيمة استثمارية وسكنية عالية. وفيما يلي التفاصيل الكاملة للأسعار والمساحات وأنظمة السداد وجدية الحجز وفقاً لأحدث البيانات الرسمية.

أسعار ومساحات وحدات Do-Residence السكنية

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الشرائح والميزانيات، وجميع الأسعار تشمل جراجاً مجانياً (1 Parking Slot Free):

• الاستوديوهات (Studios): تبدأ من 5,700,000 جنيه مصري، بمساحة 49 متراً مربعاً، وهي نقطة الدخول المثالية للمستثمرين الأفراد أو الباحثين عن وحدة صغيرة بموقع متميز.

• شقق غرفة نوم واحدة (1-Bedroom): تبدأ من 8,500,000 جنيه مصري، بمساحة 76 متراً مربعاً، وتناسب الأفراد أو الأزواج الجدد.

• شقق غرفتي نوم (2-Bedrooms): تبدأ من 13,000,000 جنيه مصري، بمساحات تتراوح بين 115 و122 متراً مربعاً، وهي الخيار الأمثل للعائلات الصغيرة.

• شقق ثلاث غرف نوم (3-Bedrooms): تبدأ من 18,000,000 جنيه مصري، بمساحة 167 متراً مربعاً، وتوفر مساحة معيشة واسعة للعائلات الكبيرة.

أسعار ومساحات المساحات الإدارية (Admin Spaces)

يقدم المشروع أيضاً وحدات إدارية مصممة خصيصاً للشركات ورجال الأعمال، بمواصفات عالمية:

• المكاتب الإدارية (Office Type 1): تبدأ من 10,500,000 جنيه مصري، بمساحات تتراوح بين 66 و79 متراً مربعاً، وهي مناسبة للشركات الناشئة والمكاتب الصغيرة.

• المكاتب الإدارية (Office Type 2): تبدأ من 15,500,000 جنيه مصري، بمساحات تتراوح بين 101 و135 متراً مربعاً، وتناسب الشركات المتوسطة والكبيرة التي تحتاج إلى مساحات أوسع.

ما هي أنظمة السداد المتاحة في دو القاهرة الجديدة؟

يقدم المشروع نظام سداد حصري (Exclusive Launch Payment Plan) مصمم ليكون مرناً وميسراً، ويتضمن:

• الدفعة المقدمة (Down Payment): 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة عند التعاقد.

• الدفعة الثانية: 5% إضافية بعد 3 أشهر من التعاقد.

• الباقي (Remaining): يتم تقسيطه على فترة تصل إلى 8 سنوات، مما يجعل الأقساط الشهرية منخفضة ومريحة.

• المزايا الإضافية: جميع الأسعار تشمل جراجاً مجانياً، مما يوفر على المشتري تكلفة إضافية قد تصل إلى مئات الآلاف من الجنيهات.

جدية الحجز (EOI) وموعد التسليم

• مبلغ جدية الحجز (EOI): يتم جمع 100,000 جنيه مصري كجدية حجز مبدئية (Expression of Interest)، وهي خطوة تسبق التعاقد الرسمي وتضمن للعميل حجز وحدته في المرحلة الأولى.

• حالة الإنشاء: أعمال البناء بدأت بالفعل (Construction Progress Started)، مما يعكس جدية المطور في التنفيذ.

• موعد التسليم: من المقرر تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، وهي مدة معقولة لمشروع بهذا الحجم والتكامل.

• ميزة السبق: المشروع في مرحلة الإطلاق الأولى، مما يعني أن الأسعار الحالية هي الأفضل، ومن المتوقع ارتفاعها في المراحل القادمة.

يصبح تملك وحدتك في دو القاهرة الجديدة  مع هذه الأنظمة المرنة، خطوة سهلة وآمنة، سواء كنت تبحث عن استثمار مربح أو إقامة فاخرة في قلب القاهرة الجديدة.

امتلك وحدتك بالتقسيط المرن  اتصل بنا واختر ما يُناسبك على رقم 00201069210222

شراكة عمرو دياب في دو القاهرة الجديدة

في خطوة استثنائية تعكس قوة الرؤية الإبداعية للمشروع، أعلن الفنان العالمي عمرو دياب عن دخوله شريكًا بنسبة 70% في دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة.

هذه الشراكة لم تأتِ من فراغ، بل جاءت لتدمج خبرة المطور العقاري ONE Development مع الحس الفني والموسيقي لعمرو دياب، بهدف خلق مشروع سكني فندقي فريد من نوعه، يعتمد على الدمج المبتكر بين الموسيقى، الفخامة، وتقنيات الذكاء الاصطناعي.

هذه الإضافة جعلت المشروع أكثر تميزًا، حيث يعيش العميل أجواءً موسيقية راقية تعكس أسلوب حياة مليء بالطاقة والإبداع، في قلب القاهرة الجديدة.

التعاون القوي بين عمرو دياب وشركة وان يجعل المشروع بمثابة فرصة مميزة للغاية للحجز اتصل على رقم 00201069210222

 

الجدول الزمني لمراحل دو القاهرة الجديدة

تلتزم شركة وان العقارية بالشفافية التامة مع عملائها، لذلك أعلنت عن جدول زمني واضح لمراحل تطوير دو القاهرة الجديدة، حتى يكون كل عميل على اطلاع كامل بمراحل المشروع ومواعيد الإطلاق.

المرحلة الأولى: تنطلق رسميًا في 3 يونيو 2025.

إطلاق المبيعات الرسمي: يبدأ في 1 أكتوبر 2025، ليكون موعدًا مثاليًا لحجز أفضل الوحدات.

المرحلة الثانية: تنطلق في 1 يناير 2026، مع طرح المزيد من الوحدات والخدمات.

المرحلة الثالثة: تبدأ في 1 مايو 2026، لتكمل الصورة الكاملة للمشروع.

انتهاء الأعمال الإنشائية: مقرر في الربع الثالث من عام 2026، لتبدأ بعدها مرحلة التسليم والتشغيل.

بهذا الجدول الواضح، يمكن لعملاء دو القاهرة الجديدة التخطيط لاستثماراتهم بخطوات ثابتة، وضمان الحصول على وحداتهم في الوقت المحدد.

الخدمات والمرافق في دو القاهرة الجديدة

يقدم دو القاهرة الجديدة مفهومًا جديدًا للفخامة والرفاهية، حيث يجمع بين التكنولوجيا الحديثة، الذكاء الاصطناعي، والموسيقى في تجربة سكنية فندقية لا تُنسى، تهدف إلى تلبية جميع احتياجاتك اليومية بأسلوب عصري راقٍ.

أولاً: المرافق والخدمات الأساسية

خدمات فندقية متكاملة داخل الوحدات: تنظيف دوري، صيانة مستمرة، واستقبال على مدار الساعة، لتعيش أسلوب حياة خالٍ من المتاعب.

علامات تجارية عالمية: مجموعة من أرقى الماركات العالمية لتجربة تسوق استثنائية داخل المشروع.

مواقف سيارات مزودة بشواحن كهربائية: أحدث أنظمة شحن السيارات الكهربائية لراحتك وأمانك.

مساحات خضراء ساحرة: مناظر طبيعية تمنحك شعورًا بالهدوء والاسترخاء طوال اليوم.

ثانيًا: خدمات الذكاء الاصطناعي

سبا ومنطقة علاج ذكية: أنظمة متطورة لتحليل روتينك اليومي واقتراح خطط علاجية أو استرخائية مخصصة.

جيم ذكي: خطط تدريبية مخصصة مع متابعة وتحليل لنتائجك الصحية والرياضية.

خدمات فندقية ذكية للنزلاء: طلبات صيانة، استفسارات، وحجوزات يتم تلبيتها بسرعة وفق تفضيلاتك الشخصية.

ثالثًا: الرفاهية والترفيه

حمام سباحة إنفينيتي وجاكوزي فاخر: استمتع بإطلالات خلابة وتجربة تدليك مائي منعشة.

مناطق تأمل موسيقية: موسيقى هادئة مدروسة لتهدئة الأعصاب وتخفيف التوتر.

حمام سباحة للأطفال: مساحة آمنة وممتعة للصغار مع معايير أمان عالية.

Spa & Sauna: خدمات استرخاء شاملة للعناية بالجسم والبشرة.

أماكن مخصصة للقراءة: بيئة هادئة لعشاق الكتب بعيدًا عن الصخب.

رابعًا: مرافق الأعمال والفعاليات

صالات أعمال وصالات تنفيذية: مساحات مجهزة بأحدث التقنيات لعقد الاجتماعات والصفقات.

مركز أعمال متكامل: للعمل عن بُعد مع خدمات سكرتارية وطباعة.

قاعة احتفالات فاخرة: مثالية للزفاف والمناسبات الكبرى بإطلالة طبيعية خلابة.

خدمة Valet: ركن سيارتك بسهولة وراحة دون عناء البحث عن موقف.

خامسًا: خدمات إضافية فريدة

ركن لتحضير الطعام: وجبات خفيفة ومشروبات على مدار اليوم.

خدمة الطعام على الرووف: تجربة مميزة مع أطباق محلية وعالمية بإطلالات طبيعية وموسيقى هادئة.

مرافق العافية: مساحات لليوجا، التأمل، والرياضات التي تحسن جودة حياتك.

مع دو القاهرة الجديدة، أنت أمام أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة، الابتكار، والراحة، في بيئة مصممة لتواكب احتياجاتك وتفوق توقعاتك.

العيوب في دو بوتيك التجمع الخامس

رغم المزايا الكبيرة التي يقدمها دو بوتيك هوتيلز من موقع استراتيجي، وخدمات ذكية، وتصميم فاخر، إلا أنه مثل أي مشروع عقاري قد يواجه بعض الملاحظات التي قد لا تناسب بعض العملاء.

أبرز هذه الملاحظات هو تنوع الوحدات داخل المشروع بين سكنية، إدارية، وتجارية، وهو ما قد يسبب شعورًا بالانزعاج لدى بعض ملاك الوحدات السكنية نظرًا للحركة والنشاط التجاري في بعض الأوقات.

فقد حرصت وان العقارية على تصميم مناطق المشروع بعناية لضمان خصوصية الوحدات السكنية وتقليل أي تأثير محتمل للنشاط التجاري أو الإداري على الحياة اليومية للسكان.

معلومات حول شركة ONE Development

شركة ONE Development هي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري الإماراتية، والتي استطاعت خلال فترة وجيزة أن ترسخ مكانتها في السوق من خلال تنفيذ مشاريع مميزة ومتنوعة داخل دولة الإمارات، قبل أن تنطلق بخبراتها إلى أسواق جديدة، وفي مقدمتها السوق العقاري المصري.

تعمل الشركة في عدة مجالات تشمل: التطوير العقاري، المقاولات، وإدارة المشروعات، مما يمنحها القدرة على التحكم الكامل في جودة مشروعاتها من مرحلة التخطيط وحتى التسليم.

وتحت قيادة مؤسسها السيد علي الجبيلي، تتبنى شركة ONE Development فلسفة قائمة على الابتكار وتقديم أسلوب حياة فاخر يلبي تطلعات العملاء.

كما تسعى دائمًا إلى عقد شراكات استراتيجية نوعية، كان أبرزها تعاونها مع النجم عمرو دياب في مشروعها الأول في مصر دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة، الذي يجمع بين الفخامة، التكنولوجيا، والإبداع الفني، ليقدم تجربة سكنية غير مسبوقة.

المشاريع السابقة لشركة ONE Development

Do Marina Hotels North Coast دو مارينا هوتيلز الساحل الشمالي

DO Dubai Island

Laguna Residence

دو القاهرة الجديدة هو مشروع مميز جدًا يحاكي أقوى المشاريع الإمارتية على أرض مصرية في قلب التجمع الخامس للحجز ومزيد من التفاصيل اتصل بنا على رقم 00201069210222 العدد محدود جدًا