كمبوند إيتابا الشيخ زايد من أرقى المشروعات السكنية في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث يجمع بين التصميم العصري، الموقع الاستراتيجي، والخدمات المتكاملة، ليقدم تجربة سكنية متكاملة تلبي كل احتياجات السكان من الراحة والترفيه والأمان.
يمتد المشروع على مساحة واسعة تصل إلى 77 فدانًا، مع تخصيص أكثر من 80% من المساحة للمساحات الخضراء والحدائق والبحيرات الصناعية، لتوفير أجواء طبيعية هادئة ومناسبة لجميع أفراد الأسرة.
يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية مثل الشقق، الدوبلكس، التوين هاوس، التاون هاوس، والفلل المستقلة، بمساحات تبدأ من 193 متر مربع وتصل إلى 706 متر مربع، لتلبي مختلف الاحتياجات والأذواق.
يتميز الكمبوند بموقعه المثالي الذي يضمن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات الترفيهية والتعليمية والصحية، كما أنه مزود بكافة المرافق والخدمات الحديثة التي توفر راحة وسهولة في الحياة اليومية، بالإضافة إلى خطط سداد مرنة وأنظمة دفع مناسبة لجميع العملاء والمستثمرين.
كمبوند إيتابا الشيخ زايد ليس مجرد مشروع سكني، بل فرصة استثمارية متكاملة تجمع بين الراحة، الفخامة، والمردود الاستثماري المستدام.
موقع كمبوند إيتابا الشيخ زايد
يقع كمبوند إيتابا الشيخ زايد Etapa Sheikh Zayed في قلب مدينة الشيخ زايد، ليقدّم موقعًا استراتيجيًا يجمع بين الهدوء والسهولة في الوصول، مع توفير تجربة حياة متكاملة للسكان.
يتميز الكمبوند بقربه من أهم المحاور والطرق الرئيسية، حيث لا تفصلك سوى ثلاث دقائق عن طريق الإسكندرية، وعشر دقائق فقط لتصل إلى محور 26 يوليو والطريق الدائري، ما يجعل التنقل داخل المدينة وخارجها سريعًا ومريحًا.
هذا الموقع المثالي يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من الوجهات الترفيهية والخدمية المميزة، مثل ZED Tennis Academies وبيفرلي هيلز وداندي مول، لتصبح حياتك اليومية مليئة بالراحة والتسلية في آن واحد.
القرب من أهم المناطق والخدمات
-
فقط 12 دقيقة تفصلك عن هايبر وان لتلبية احتياجاتك اليومية بكل سهولة.
-
بضع دقائق تفصلك عن النادي الأهلي فرع الشيخ زايد للاستمتاع بالأنشطة الرياضية.
-
13.4 كيلومتر فقط عن مديرية أمن الجيزة الجديدة.
-
7 دقائق لتصل إلى مزار مول والاستمتاع بتجربة تسوق وترفيه مميزة.
-
14 دقيقة عن جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد، لتكون على مقربة من المؤسسات التعليمية.
-
19 دقيقة للوصول إلى مول العرب وميدان جهينة.
-
27 دقيقة فقط لتصل إلى مول مصر ومدينة الإنتاج الإعلامي.
-
21 دقيقة للوصول إلى نادي الصيد، و22 دقيقة إلى وادي دجلة لتجربة لا تُنسى.
-
17 دقيقة فقط إلى جامعة النيل، و22 دقيقة إلى جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
-
كما يعتبر كمبوند الما من أبرز المشروعات السكنية القريبة، ما يعزز القيمة الاستثمارية للمنطقة، احجز وحدتك الآن: 00201069210222
تصميم كمبوند إيتابا الشيخ زايد
يمثل كمبوند إيتابا تحفة معمارية تعكس رؤية مستقبلية تجمع بين الفخامة والحداثة في تصميمه، صمّم المشروع فريق متخصص من شركة سيتي إيدج، الذي حرص على دمج لمسات عصرية مع بيئة متحضرة، لتقديم تجربة سكنية متميزة تلبي كافة احتياجات الأسرة العصرية.
اعتمد التصميم على خبرات نخبة من الاستشاريين المرموقين، ليعكس أسلوب حياة مبتكر يجمع بين الإبداع والراحة.
كما أُضيفت مساحات خضراء واسعة وأماكن طبيعية خلابة، لتمنح الكمبوند أجواء هادئة ومريحة تُعزز من جودة الحياة اليومية.
تتناغم الوحدات السكنية مع أشجار الزينة والمساحات المفتوحة، ما يوفر للسكان إطلالات ساحرة ومناظر طبيعية تنعش الروح وتزيد من الشعور بالراحة النفسية.
وبجانب ذلك يحتوي المشروع على حمامات سباحة فاخرة وبحيرات صناعية موزعة بشكل مدروس، لتضيف لمسة جمالية فريدة على البيئة المحيطة، وتوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء، للاستفسار والتواصل: 00201069210222.
مساحة مشروع كمبوند إيتابا الشيخ زايد
تم تصميم كمبوند إيتابا الشيخ زايد بأسلوب عمراني عصري يجمع بين الفخامة والحداثة والتميز المعماري، مع الالتزام بأعلى المعايير العالمية في البناء والهندسة، ليصبح نموذجًا للسكن الراقي في قلب مدينة الشيخ زايد.
يمتد المشروع على مساحة واسعة تبلغ 77 فدانًا، أي ما يعادل 323,400 متر مربع، مستفيدًا من موقعه المتميز على ربوة طبيعية توفر إطلالات خلابة على مناظر المدينة الساحرة، مما يمنح كل زاوية من المشروع لمسة من الجمال والهدوء.
ولتحقيق التوازن بين العمران والطبيعة، تم تخصيص 14% فقط للبنية التحتية والمباني، بينما تم تصميم 86% من المساحة لتكون حدائق ومساحات خضراء شاسعة، تضم مناطق استجمام متكاملة تشمل حمامات سباحة فاخرة وبحيرات صناعية، لتوفير بيئة معيشية صحية، هادئة، وراقية لسكان الكمبوند.
هذا التصميم الذكي يضمن للسكان الخصوصية والراحة والرفاهية، مع محيط طبيعي جميل يتيح الاسترخاء والاستمتاع بأسلوب حياة متكامل بعيدًا عن ضجيج المدينة، اتصل بنا واحصل على أفضل العروض: 00201069210222.
مساحة وحدات كمبوند إيتابا City Edge
يقدّم كمبوند إيتابا تجربة سكنية فريدة، من خلال تصاميم عصرية ووحدات متنوعة تتناسب مع جميع الأذواق، وتعكس رؤية معمارية متكاملة تلبي مختلف احتياجات العائلات والمستثمرين.
وقد حرصت شركة سيتي إيدج على توفير مساحات مرنة ومتنوعة لتتناسب مع جميع الرغبات، لتبدأ من 216 متر مربع وتصل حتى 706 متر مربع، وهو ما يعكس اهتمام الشركة بتقديم تجربة سكنية متكاملة لكل عميل.
وتوزعت المساحات على النحو التالي:
-
الدوبلكس: من 216 إلى 240 متر مربع، مثالية للعائلات الصغيرة والمتوسطة.
-
تاون هاوس: أراضي بمساحات تتراوح بين 193 و475 متر مربع، لتلبية الاحتياجات المختلفة.
-
توين هاوس: تبدأ مساحاتها من 269 متر مربع وتصل إلى 383 متر مربع، تجمع بين الراحة والخصوصية.
-
الفلل المستقلة: مساحات واسعة من 390 متر مربع حتى 706 متر مربع، لتوفير أعلى مستويات الفخامة والخصوصية.
بهذا التنوع في المساحات، يضمن كمبوند إيتابا لكل ساكن تجربة سكنية متميزة ومتفردة، حيث يجمع بين الأصالة والحداثة في قالب معماري أنيق يلبي تطلعات جميع العملاء الباحثين عن الرفاهية والراحة، لا تفوت الفرصة، تواصل معنا اليوم: 00201069210222.
المميزات والخدمات في كمبوند إيتابا الشيخ زايد Etapa sheikh Zayed
يقدّم كمبوند إيتابا الشيخ زايد تجربة سكنية فريدة تمزج بين الراحة، الفخامة، والترفيه، مع توفير مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي كافة احتياجات السكان، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد الباحثين عن جودة حياة متكاملة.
أبرز المميزات والخدمات:
-
بحيرات صناعية ساحرة: صُممت بألوان كريستالية جذابة، محاطة بمناطق جلوس فاخرة، لتستمتع بالهدوء والجمال الطبيعي أثناء الاسترخاء أو قضاء الوقت مع العائلة.
-
مسارات للمشي والجري: تتخلل المساحات الخضراء الواسعة لتوفر بيئة مثالية للنشاط البدني، وتعزز الشعور بالحيوية والنشاط.
-
وحدات جاهزة للتسليم: تشمل الفلل، التوين هاوس، والتاون هاوس، جميعها مزوّدة بأحدث التشطيبات والتكييفات لتضمن راحة كاملة من اليوم الأول.
-
حدائق خاصة: مصممة لممارسة اليوغا، التأمل، أو الاسترخاء بعيدًا عن صخب الحياة اليومية.
-
مسجد عصري: تصميمه يجمع بين الطابع الإسلامي الأصيل واللمسات المعمارية الحديثة.
-
واجهات مبتكرة: تستخدم الزجاج لإدخال الإضاءة الطبيعية وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء.
-
مساحات خضراء واسعة: تشكل حوالي 84% من إجمالي مساحة المشروع، لتخلق بيئة متناغمة تمنح شعورًا بالراحة والسكينة.
-
موقع استراتيجي: بالقرب من المحاور الرئيسية والطرق السريعة لتسهيل التنقل والوصول إلى مختلف مناطق المدينة.
-
وحدات متنوعة: مصممة لتلائم كافة الاحتياجات والمساحات العائلية المختلفة.
-
خدمات مصرفية: ماكينات صرف آلي لتسهيل عمليات السحب والإيداع في أي وقت.
-
مناطق رياضية متكاملة: صالات مجهزة لممارسة التمارين البدنية، وملاعب لكرة القدم، كرة السلة، والتنس.
-
مرافق للأطفال: مناطق لعب آمنة وأنشطة متنوعة تضمن وقت ممتع للصغار.
-
جراجات خاصة: تضمن سلامة وأمان المركبات.
-
حمامات سباحة متعددة: صممت لتناسب جميع الأعمار، بما يضمن الاسترخاء والمرح للعائلة بأكملها.
-
مطاعم وكافيهات راقية: تقدم مجموعة متنوعة من الأطعمة والمشروبات لتجربة ترفيهية كاملة.
-
سينما داخلية: لمتابعة أحدث الأفلام العربية والعالمية.
-
قاعات متعددة الاستخدامات: مجهزة لإقامة الاجتماعات، الحفلات، أو المناسبات الخاصة بأحدث التجهيزات.
-
خدمات طبية شاملة: عيادات وصيدليات مجهزة لتلبية كافة الاحتياجات الصحية للسكان.
تتكامل هذه المزايا والخدمات لتخلق تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الراحة التامة، الأمان، الترفيه، والأنشطة الاجتماعية في مكان واحد، مما يجعل كمبوند إيتابا الشيخ زايد الوجهة المثالية لكل من يبحث عن أسلوب حياة متكامل وراقي، ابدأ رحلتك نحو منزل أحلامك: 00201069210222
عيوب كمبوند إيتابا الشيخ زايد
يُعتبر كمبوند إيتابا الشيخ زايد نموذجًا متكاملًا للسكن العصري، حيث لا يُمكن الحديث عن أي نقائص حقيقية في المشروع، وذلك بفضل رؤية الشركة المطوّرة الدقيقة والتخطيط المعماري المدروس الذي يراعي كافة احتياجات السوق والمقيمين على حد سواء.
اعتمدت الشركة المطوّرة على دراسة دقيقة لكل جوانب الحياة اليومية، من الموقع والمساحات الخضراء إلى التصميم الداخلي والخدمات الترفيهية والطبية، لضمان تقديم تجربة سكنية متكاملة لا تشوبها أي عيوب.
بفضل هذا النهج يبرز كمبوند إيتابا بين المشاريع الأخرى في مدينة الشيخ زايد، حيث يجمع بين الفخامة، الراحة، الأمان، والخدمات الشاملة في مكان واحد، ما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد الباحثين عن أسلوب حياة متكامل ومتميزاستثمر في أفضل المواقع الآن: 00201069210222.
مميزات الاستثمار في كمبوند إيتابا الشيخ زايد Etapa Sheikh Zayed
يُعد كمبوند إيتابا الشيخ زايد من أبرز الوجهات الاستثمارية في مدينة الشيخ زايد، حيث يجمع بين الراحة السكنية والقيمة الاستثمارية العالية، ليكون خيارًا مثاليًا لكل من يسعى إلى استثمار آمن وناجح في القطاع العقاري.
أبرز المميزات الاستثمارية:
-
استقرار رأس المال: يوفر الاستثمار في وحدات الكمبوند حماية قوية لرأس المال، بفضل موقعه المتميز وتصميمه الفريد، ما يقلل من تأثير التقلبات الاقتصادية والتضخم على قيمته.
-
دخل شهري ثابت: تمثل الوحدات السكنية في إيتابا خيارًا ممتازًا لتأجيرها، حيث تحظى بإقبال كبير من المستأجرين، ما يضمن عائدًا مستمرًا ومنتظمًا للمستثمرين.
-
فرص ربحية عالية: يتميز المشروع بإمكانية تحقيق أرباح جيدة عند إعادة بيع الوحدات، ما يعزز القيمة الاستثمارية على المدى الطويل مقارنة بغيره من وسائل الاستثمار.
-
موقع استراتيجي متميز: يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية والخدمات الأساسية، مما يزيد من الطلب على الوحدات ويعزز من قيمتها السوقية.
-
تنوع الخدمات والمرافق: يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات الترفيهية، الرياضية، والتعليمية والصحية، لتلبية كافة احتياجات السكان وجذب المستأجرين.
-
تشكيلة واسعة من الوحدات: خيارات متنوعة تشمل الفلل، التوين هاوس، التاون هاوس، والدوبلكس بمساحات وتصاميم مختلفة لتلبية رغبات كافة العملاء والمستثمرين.
-
نظام سداد مرن: يوفر الكمبوند خطط دفع ميسّرة، ما يمنح العملاء القدرة على تملك وحدتهم بسهولة وراحة، مع توزيع تكلفة الاستثمار على فترة زمنية مناسبة.
يجمع كمبوند إيتابا الشيخ زايد بين الفرص الاستثمارية المضمونة، الموقع المتميز، والخدمات الراقية، ليشكل بيئة مثالية لكل من يبحث عن استثمار عقاري ناجح ومستدام مع تجربة سكنية راقية.
أسعار كمبوند إيتابا الشيخ زايد Etapa Zayed
يُعد كمبوند إيتابا الشيخ زايد من المشاريع الفاخرة التي تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي، ويقدّم باقة متنوعة من الوحدات السكنية بأسعار تنافسية تلائم مختلف الاحتياجات والميزانيات، مما يجعله خيارًا مميزًا لكل من يبحث عن استثمار آمن أو منزل فاخر في الشيخ زايد.
أسعار المتر المربع لكل نوع وحدة:
-
الشقق: تبدأ من 42,953 جنيه مصري للمتر المربع.
-
الدوبلكس: تبدأ من 33,860 جنيه مصري للمتر المربع.
-
تاون هاوس فيلا: تبدأ من 28,827 جنيه مصري للمتر المربع.
-
توين هاوس فيلا: تبدأ من 35,185 جنيه مصري للمتر المربع.
-
الفلل المستقلة: تبدأ من 57,194 جنيه مصري للمتر المربع.
توفر هذه التشكيلة المتنوعة مرونة كبيرة في الاختيار، لتلبية مختلف الأذواق، سواء كنت تبحث عن وحدات صغيرة مناسبة للعائلات أو فيلات فاخرة بمساحات واسعة.
الأسعار الإجمالية للوحدات:
اعتمادًا على أسعار المتر، تتشكل تكلفة كل وحدة في الكمبوند كما يلي:
-
الشقق: تبدأ من 3,718,000 جنيه مصري.
-
الدوبلكس: تبدأ من 7,280,000 جنيه مصري.
-
تاون هاوس فيلا: تبدأ من 8,850,000 جنيه مصري.
-
توين هاوس فيلا: تبدأ من 9,500,000 جنيه مصري.
-
الفلل المستقلة: تبدأ من 15,900,000 جنيه مصري.
بهذه الأسعار يُتيح الكمبوند فرصة مثالية للشراء أو الاستثمار في منطقة حيوية، مع خيارات متعددة تناسب جميع المتطلبات والميزانيات، سارع بالاتصال قبل نفاد الوحدات: 00201069210222.
أنظمة الدفع والسداد المرنة
حرصت شركة سيتي إيدج، المطور العقاري للمشروع، على توفير خطط دفع متنوعة ومرنة لتلبية احتياجات جميع العملاء، بما يضمن حصول كل مستثمر أو مشتري على تجربته السكنية أو الاستثمارية بأفضل طريقة ممكنة.
خيارات الدفع:
-
نظام الاستلام الفوري:مقدم 50% من قيمة الوحدة، وسداد المبلغ المتبقي على 8 سنوات بدون فوائد بأقساط متساوية، ما يمنح المستثمر راحة مالية كبيرة.
-
الاستلام خلال 3 سنوات من التعاقد: دفع مقدم حجز 5%، 10% بعد 3 أشهر من التعاقد، 5% عند الاستلام وسداد باقي المبلغ على 36 شهرًا بأسلوب مرن ومريح.
توفر هذه الأنظمة المرنة للمستثمرين والمشترين راحة كبيرة في التخطيط المالي، مع إمكانية الاستفادة من المشروع بأسلوب يتناسب مع احتياجاتهم وأهدافهم العقارية.
يصبح كمبوند إيتابا الشيخ زايد ليس مجرد مشروع سكني، بل فرصة استثمارية متكاملة تجمع بين الرفاهية، الموقع المتميز، وأساليب الدفع المرنة لتلبية كل تطلعات العملاء، احجز زيارتك للمشروع: 00201069210222
نبذة عن شركة سيتي إيدج العقارية
تُعد شركة سيتي إيدج العقارية المالكة لمشروع كمبوند إيتابا الشيخ زايد واحدة من أبرز الشركات الناشئة في السوق العقاري المصري، حيث نجحت خلال فترة قصيرة في إثبات مكانتها بين الشركات الرائدة من خلال الالتزام بالجودة والتميز في جميع مشاريعها.
تستند قوة الشركة إلى شراكة استثمارية راسخة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك الإسكان والتعمير، مما يوفر لها أساسًا قويًا وموثوقًا يمكنها من تنفيذ مشاريع سكنية وتجارية بمواصفات عالية ومعايير عالمية.
رغم حداثة تأسيسها، تمكنت سيتي إيدج من تحقيق إنجازات ملموسة على أرض الواقع من خلال تنفيذ مشاريع ناجحة في مختلف مناطق مصر، الأمر الذي أكسبها ثقة العملاء وتقديرهم، وجعلها تحظى بسمعة طيبة في السوق العقاري.
بفضل التزامها الدائم بـ الجودة الفائقة والمعايير الدقيقة في التصميم والتنفيذ، نجحت الشركة في تقديم مشاريع تلبي توقعات العملاء وتجمع بين الفخامة والراحة، مما يجعلها خيارًا موثوقًا للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية آمنة وجذابة.
يُعد مشروع كمبوند إيتابا الشيخ زايد أحد أبرز الأمثلة على التميز والاحترافية التي تقدمها الشركة، حيث يجمع بين التصميم العصري، الموقع الاستراتيجي، والخدمات المتكاملة، ليكون خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار في قلب مدينة الشيخ زايد.
أبرز المشروعات السابقة لشركة سيتي إيدج:
-
كمبوند المقصد العاصمة الإدارية.
-
مشروع أبراج ذا جيت وذا نورث إيدج في العلمين الجديدة .
-
كمبوند باروك العاصمة الإدارية.
كمبوند إيتابا الشيخ زايد Etapa sheikh Zayed
تُظهر هذه المشروعات قدرة سيتي إيدج على تقديم حلول سكنية مبتكرة، تجمع بين الفخامة، الموقع الاستراتيجي، والخدمات المتكاملة، مما يجعلها من الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري بمصر، للاطلاع على الأسعار وخطط السداد اتصل على : 00201069210222