اسعار تلال بن غاطي تتصدر المشهد العقاري في دبي مع الإعلان عن أول مشروع فلل تطلقه شركة بن غاطي للتطوير العقاري، في خطوة تمثل تحولًا مهمًا في مسيرة الشركة التي اعتادت تقديم الأبراج السكنية المميزة، لتدخل اليوم بقوة إلى قطاع الفلل والتاون هاوس ضمن مجتمع سكني متكامل في منطقة الروية دبي لاند.
ويأتي مشروع تلال بن غاطي ليعكس رؤية جديدة للشركة تقوم على تقديم تجربة سكنية منخفضة الكثافة، تمنح العائلات خصوصية أكبر ومساحات أوسع، مع الحفاظ على الهوية المعمارية الواضحة التي اشتهرت بها بن غاطي في مختلف مشروعاتها داخل دبي.
أول مشروع فلل من بن غاطي في دبي
يمثل تلال بن غاطي نقطة انطلاق مختلفة في سجل الشركة، حيث يعد أول مشروع يضم فلل مستقلة وتاون هاوس ضمن محفظتها العقارية.
وقد حرصت بن غاطي على أن يكون هذا المشروع بمثابة نقلة نوعية، ليس فقط من حيث نوعية الوحدات، ولكن أيضًا من حيث التخطيط العمراني المتكامل الذي يوفر بيئة مناسبة للحياة العائلية الهادئة بعيدًا عن صخب الأبراج السكنية.
ويعكس إطلاق المشروع اهتمام الشركة بتلبية الطلب المتزايد على الفلل داخل دبي، خاصة في المناطق التي تشهد توسعًا عمرانيًا مدروسًا مثل دبي لاند، وهو ما يعزز من أهمية متابعة اسعار تلال بن غاطي باعتبارها فرصة دخول مبكرة إلى مشروع يحمل قيمة مستقبلية واضحة.
موقع فلل بن غاطي دبي
يقع المشروع في منطقة الروية ضمن نطاق دبي لاند، وهي إحدى المناطق الواعدة التي تشهد نموًا ملحوظًا على مستوى البنية التحتية والمشروعات السكنية.
ويتميز الموقع بسهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية، ما يمنح السكان مرونة كبيرة في التنقل اليومي.
ومن أبرز المسافات التقريبية من المشروع:
- حوالي 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
- نحو 19 دقيقة إلى دبي كريك هاربور
- قرابة 27 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
هذا القرب من أهم المعالم الحيوية يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع، ويجعل تلال بن غاطي دبي مرتبطة بموقع يحمل مقومات نمو مستمر على المدى القريب والبعيد.
تنوع في أنواع الوحدات السكنية
يضم المشروع مجموعة مختارة من الوحدات التي تم تصميمها لتناسب احتياجات العائلات المختلفة، سواء من حيث عدد الغرف أو المساحات أو أسلوب المعيشة.
تاون هاوس 3 غرف نوم
تمثل هذه الفئة خيارًا مناسبًا للعائلات الصغيرة والمتوسطة، حيث توفر توزيعًا عمليًا للمساحات الداخلية مع مناطق معيشة مريحة وغرف نوم تمنح الخصوصية المطلوبة، كما تتضمن مساحات خارجية خاصة تضيف بعدًا إضافيًا للراحة اليومية.
تاون هاوس 4 غرف نوم
توفر هذه الوحدات مساحات أكبر تناسب العائلات الباحثة عن رحابة إضافية، ويتميز التصميم الداخلي بانسيابية واضحة بين مناطق الاستقبال والمعيشة، مع تشطيبات تعكس مستوى راقيًا من الجودة.
فلل مستقلة 5 غرف نوم أو أكثر
تمثل الفلل المستقلة قمة الخصوصية داخل المشروع، حيث توفر مساحات واسعة وحدائق خاصة، لتناسب أسلوب الحياة العائلي الراقي، وقد صُممت هذه الفئة لتلبية تطلعات الباحثين عن سكن فاخر داخل مجتمع هادئ منخفض الكثافة.
ويعكس هذا التنوع قدرة المشروع على جذب شرائح متعددة من المشترين، ما يدعم الطلب المستقبلي ويعزز من جاذبية اسعار تلال بن غاطي في السوق.
مساحات مدروسة بعناية
حرصت الشركة على تقديم مخططات داخلية تحقق أقصى استفادة من المساحة، مع تحقيق توازن بين المناطق المشتركة والخصوصية داخل كل وحدة.
- تتراوح مساحات تاون هاوس 3 غرف نوم بين 2,200 و2,500 قدم مربع.
- تتراوح مساحات تاون هاوس 4 غرف نوم بين 2,700 و3,100 قدم مربع.
- تبدأ مساحات الفلل المستقلة من 3,800 قدم مربع وتصل إلى 4,500 قدم مربع تقريبًا.
Tilal Binghatti – تلال بن غاطي
هذه المساحات تعكس توجهًا واضحًا نحو توفير بيئة معيشية عملية تناسب احتياجات العائلات الحديثة، وهو ما يبرر الاهتمام المتزايد بمعرفة تفاصيل تلال بن غاطي دبي مع اقتراب مراحل الطرح.
أنظمة سداد مرنة تدعم قرار الشراء
إلى جانب الطرح السعري المدروس، يوفر المشروع خطط سداد مرنة تناسب مختلف الشرائح، سواء للراغبين في السكن أو للمستثمرين.
تعتمد آلية الدفع على أقساط موزعة على مراحل التنفيذ، ما يمنح المشتري وضوحًا كاملًا في الالتزامات المالية ويخفف من الضغط عند اتخاذ قرار التملك.
وتسهم هذه المرونة في تعزيز تنافسية اسعار تلال بن غاطي، حيث لا يقتصر الأمر على السعر المعلن، بل يمتد إلى سهولة السداد وإدارة التدفقات المالية بشكل مريح.
فرصة استثمارية في منطقة واعدة
تشهد دبي لاند طلبًا متزايدًا على الوحدات السكنية العائلية، خاصة الفلل والتاون هاوس، ما يعزز فرص تحقيق عائد إيجاري مستقر. كما أن دخول بن غاطي إلى قطاع الفلل للمرة الأولى يمنح المشروع قيمة إضافية باعتباره إصدارًا جديدًا يحمل عنصر الندرة.
ومع استمرار التطوير في المنطقة، من المتوقع أن ترتفع القيمة السوقية تدريجيًا، ما يجعل متابعة تلال بن غاطي دبي خطوة مهمة للراغبين في اقتناص فرصة استثمارية مبكرة.
سجل قوي لشركة بن غاطي
تستند ثقة السوق في المشروع إلى خبرة الشركة المطورة، التي قدمت عددًا من المشروعات البارزة في دبي، من بينها:
- برج بن غاطي جاكوب آند كو
- بن غاطي فينتاج
- بن غاطي كولينان
- بن غاطي روبي
- بن غاطي سكاي تيراسيس
وقد نجحت الشركة في ترسيخ هوية معمارية واضحة تجمع بين الجرأة في التصميم والجودة في التنفيذ، وهو ما ينعكس اليوم في إطلاق مشروع تلال بن غاطي كأول مجتمع فلل يحمل توقيعها.
يمثل تلال بن غاطي خطوة استراتيجية جديدة لشركة بن غاطي في سوق دبي العقاري، حيث يجمع المشروع بين الموقع الواعد، والتخطيط المدروس، وتنوع الوحدات، وأنظمة السداد المرنة، ويأتي طرحه في توقيت يشهد طلبًا متزايدًا على الفلل داخل المجتمعات السكنية المتكاملة.
في ضوء هذه المعطيات، تحظى تلال بن غاطي دبي باهتمام واسع من قبل المشترين والمستثمرين، باعتبارها مدخلًا إلى مشروع يحمل مقومات نمو قوية وقيمة مستقبلية مدعومة باسم مطور يمتلك سجلًا حافلًا في دبي، للاستفسار عن أحدث التفاصيل والحجز، يمكن التواصل على:971542494798
