كيو باي الساحل الشمالي

كيو باي الساحل الشمالي هو العنوان الجديد للفخامة والجمال على ساحل البحر الأبيض المتوسط، حيث تطلق شركة كيو للتطوير العقاري صرحاً سياحياً يمتد على مساحة 42 فدان في الكيلو 92 بطريق الإسكندرية مطروح، ليوفر لعملائه وحدات متنوعة تبدأ مساحاتها من 70 متر مربع وتصل إلى 450 متر مربع للفيلات المستقلة، وبأسعار تنافسية تبدأ من 5,700,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة للغاية بمقدم 10% فقط وتقسيط يصل إلى 8 سنوات.

يعتبر كيو باي الساحل الشمالي ملاذاً ساحليًا استثنائياً حيث خُصصت نسبة 81% من إجمالي مساحته للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية (اللاجونز)، ما يضمن إطلالات مائية لجميع الوحدات بنسبة تصل إلى 95% بفضل نظام المصاطب المتدرجة، كما يضم المشروع فندقاً فئة 4 نجوم ومنطقة تجارية متكاملة وشاطئاً رملياً بعرض 250 متر، ليكون بذلك أحد الخيارات الأفضل لكل الباحثين عن الخصوصية والرفاهية في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن.

موقع كيو باي الساحل الشمالي

يحتل كيو باي الساحل الشمالي موقعاً جغرافياً فريداً يتسم بالذكاء في الاختيار، حيث يقع تحديداً عند الكيلو 92 على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، وهذا الموقع يضعه في مواجهة مباشرة مع أجمل شواطئ البحر المتوسط، وبالقرب من أكثر المناطق حيوية ورقي في الساحل الشمالي الغربي، فهو يجاور مارينا مرسى اليخوت للقوات المسلحة وشاطئ بتروبيتش الشهير.

تكمن أهمية موقع كيو باي الساحل الشمالي في كونه يربط بين عراقة الساحل القديم وتطور الساحل الجديد، ما يجعله نقطة مركزية يسهل الوصول إليها من مختلف المحافظات والمدن الجديدة، وهو ما يرفع من قيمته الاستثمارية والشرائية بشكل ملحوظ.

• مدينة العلمين الجديدة: يقع كيو باي الساحل الشمالي على بعد 25 دقيقة فقط من قلب مدينة العلمين، مما يتيح للسكان الاستمتاع بكافة الخدمات الترفيهية والممشى السياحي والأبراج الأيقونية.
• مطار العلمين الدولي: يمكن الوصول للمطار في غضون 30 دقيقة، وهي ميزة كبرى للمستثمرين الراغبين في استقطاب السياحة الخارجية وتسهيل حركة الانتقال.
• سيدي عبد الرحمن: تبعد القرية عن منطقة سيدي عبد الرحمن النابضة بالحياة مسافة تتراوح بين 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة.
• منطقة رأس الحكمة: يقع المشروع بالقرب من منطقة رأس الحكمة الواعدة، حيث يفصل بينهما حوالي 35 إلى 40 دقيقة.
• طريق الفوكا الجديد: ساهم هذا الطريق في تقريب المسافة بين القاهرة والساحل، وهو ما يجعل الوصول إلى كيو باي الساحل الشمالي أمر لا يستغرق أكثر من 3 ساعات فقط.
• مدينة الإسكندرية: تبعد القرية عن الإسكندرية أقل من ساعتين، ما يجعلها وجهة مثالية لعطلات نهاية الأسبوع السريعة.
• مطار برج العرب: يعتبر بوابة إضافية هامة تخدم المشروع وتسهل وصول الزوار من داخل وخارج مصر.
• الطريق الساحلي الدولي: يمر الطريق مباشرة أمام بوابات القرية، وهو يضمن سلاسة مرورية تامة وسهولة في التحرك شرقاً وغرباً.

للحصول على تفاصيل دقيقة حول كيفية الوصول إلى الموقع ومعاينة وحدتك على الطبيعة، تواصل معنا الآن على الرقم 00201069210222.

  كيو باي الساحل الشمالي

تم تصميم كيو باي الساحل الشمالي على مساحة إجمالية قدرها 42 فدان، وهي مساحة تم استغلالها بعبقرية معمارية نادرة لضمان عدم حدوث تكدس سكني وتوفير أقصى درجات الراحة النفسية، حيث تم توجيه الاهتمام الأكبر للطبيعة والعناصر المائية التي تشغل الحيز الأكبر من المشروع.

اعتمدت شركة كيو للتطوير العقاري في كيو باي الساحل الشمالي على مبدأ الكثافة السكانية المنخفضة، حيث تشغل المباني والمنشآت العمرانية نسبة 17% فقط من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص الـ 81% المتبقية للمسطحات الخضراء والبحيرات وحمامات السباحة والخدمات المتنوعة، وهو ما يحول القرية إلى حديقة غناء تتوسطها الوحدات السكنية.

• المساحات الخضراء: تمتد على مساحة ضخمة تصل إلى 70,000 متر مربع، ما يوفر متنفساً طبيعياً وهواءً نقياً طوال العام.
• المسطحات المائية والبحيرات: يضم المشروع بحيرات صناعية ولاجونز وحمامات سباحة بمساحة إجمالية تبلغ 7,000 متر مربع.
• عدد الوحدات: يضم المشروع إجمالي 665 وحدة سكنية فقط، ما يضمن الخصوصية والهدوء التام لجميع السكان.
• عرض الشاطئ: يمتلك كيو باي الساحل الشمالي شاطئاً رملياً خاصاً يمتد عرضه إلى 250 متر من الرمال الناعمة والمياه الفيروزية.
• المصاطب المتدرجة: تم بناء المشروع على 5 مصاطب بارتفاعات مختلفة، وهذا التصميم الهندسي يسمح لـ 95% من الوحدات برؤية البحر بشكل مباشر ومفتوح.

استمتع بحياة الرفاهية في مساحات صُممت خصيصاً لأجلك، احجز مكانك الآن عبر الاتصال بنا على رقم 00201069210222.

  كيو باي الساحل الشمالي

يعتبر التصميم المعماري في كيو باي الساحل الشمالي تجسيداً للفن الذي يحترم الطبيعة، حيث استلهمت الشركة المصممة أفكارها من ألوان البحر والسماء والرمال، لتقدم لوحة معمارية تتسم بالبساطة والرقي في آن واحد، بعيداً عن التعقيدات الإنشائية المزعجة للعين.

استخدمت شركة كيو في كيو باي الساحل الشمالي أحدث التقنيات الهندسية لضمان تدفق الهواء والإضاءة الطبيعية لكل وحدة، مع مراعاة الخصوصية البصرية لكل جار، حيث تفصل المساحات الخضراء والبحيرات بين المباني بشكل يمنع التداخل ويحقق الهدوء المنشود.

أبرز ملامح التصميم:

• الهوية البصرية: اعتمد التصميم على الألوان الفاتحة مثل الأبيض والبيج مع لمسات من الأزرق، لتندمج المباني مع البيئة الساحلية المحيطة بشكل متناغم.
• التوزيع الهندسي: تم توزيع الوحدات في بلوكات معمارية تسمح بالتهوية العرضية، ما يقلل من درجات الحرارة داخل الوحدات في فصل الصيف.
• تصميم الفيلات: تم تصميم الفيلات المستقلة والتاون هاوس بواجهات زجاجية واسعة تطل مباشرة على حمامات السباحة والبحيرات لتعزيز الشعور بالاتساع.
• الممرات والمساحات البينية: تم تصميم ممرات للمشاة وأخرى للدراجات بعيداً عن مسارات السيارات، لضمان الأمان التام للأطفال والعائلات.
• التراسات الخارجية: تم تزويد جميع الوحدات بتراسات واسعة صُممت بزوايا معينة لاستقبال نسيم البحر المنعش وتوفير جلسات خارجية ساحرة.

تملك وحدتك في تحفة معمارية لا تتكرر على ساحل سيدي عبد الرحمن، اتصل بنا الآن على 00201069210222.

المزايا والخدمات في كيو باي الساحل الشمالي

حرصت شركة كيو للتطوير العقاري على أن يكون منتجع كيو باي الساحل الشمالي مدينة سياحية متكاملة الخدمات، بحيث يجد الساكن كل ما يطمح إليه من وسائل راحة وترفيه دون الحاجة لمغادرة أسوار القرية، وقد تم تكثيف الخدمات لتشمل كافة الجوانب المعيشية والترفيهية والرياضية.

تتنوع الخدمات في كيو باي الساحل الشمالي لتناسب جميع الأعمار الاهتمامات، بدءاً من الباحثين عن الهدوء والاسترخاء وصولاً إلى محبي الرياضة والحركة، وهو ما يجعل الإقامة في القرية تجربة ممتعة في كل لحظة.

• خدمات الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة، مع كاميرات مراقبة موزعة في كل ركن وبوابات إلكترونية ذكية تعمل ببصمة الوجه.
• الفندق العالمي: يضم المشروع فندقاً فئة 4 نجوم يحتوي على 128 وحدة فندقية مجهزة بأعلى المستويات لخدمة زوار القرية وتقديم خدمات الفندقة للسكان.
• إنفينيتي بول: حمام سباحة بمواصفات عالمية يمتد على مساحة 80 متر مربع يمنحك شعوراً بالاندماج مع أفق البحر.
• كلوب هاوس: يمتد على مساحة 400 متر مربع، ويعد المركز الاجتماعي والترفيهي الرئيسي للسكان لممارسة الأنشطة المختلفة.
• مول تجاري: منطقة تجارية ضخمة تضم أشهر العلامات التجارية العالمية، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات.
• المساحات الخضراء: لاند سكيب شاسع على مساحة 70,000 متر مربع يوفر أماكن للتنزه واليوجا والاستجمام وسط الطبيعة.
• المسجد: تم بناء مسجد بتصميم معماري إسلامي حديث على مساحة 250 متر مربع لتأدية الشعائر الدينية.
• منطقة ألعاب الأطفال: منطقة مؤمنة بالكامل تضم أحدث الألعاب الترفيهية لتنمية مهارات الأطفال وقضاء وقت ممتع.
• المرافق الرياضية: تضم القرية ملاعب رياضية متنوعة (كرة قدم، تنس) ومساحات مخصصة لممارسة رياضة المشي والجري وركوب الدراجات.
• جراجات السيارات: جراجات واسعة ومنظمة تحت الأرض وبالقرب من الوحدات لمنع التكدس المروري والحفاظ على المظهر الجمالي للقرية.
• خدمات الصيانة والنظافة: فريق متخصص يعمل بشكل دوري للحفاظ على مرافق الوحدات والمساحات العامة.
• البحيرات الصناعية: مسطحات مائية شاسعة تتخلل الوحدات وتسمح بممارسة بعض الأنشطة المائية البسيطة.
• الشاطئ الخاص: شاطئ رملي مجهز بكراسي استرخاء ومناطق ترفيهية للألعاب الشاطئية ومطاعم تقدم خدماتها مباشرة على البحر.
• أنظمة مكافحة الحرائق: تزويد كافة المباني والمنشآت بأحدث أنظمة الإنذار والإطفاء التلقائي لضمان أعلى درجات السلامة.

لا تفوت فرصة الاستمتاع بكل هذه الخدمات الحصرية في منتجع كيو باي الساحل الشمالي، احجز وحدتك الآن عبر التواصل على رقم 00201069210222.

أنواع ومساحات الوحدات في كيو باي الساحل الشمالي

يقدم كيو باي الساحل الشمالي تنوعاً فريداً في أنماط الوحدات السكنية ليلبي كافة الاحتياجات الأسرية والاستثمارية، حيث تبدأ الوحدات من الشاليهات الصغيرة والمناسبة للعطلات السريعة، وصولاً إلى القصور الصيفية والفيلات المستقلة التي توفر أقصى درجات الخصوصية والرحابة.

تم تقسيم الوحدات في كيو باي الساحل الشمالي بعناية فائقة لضمان استغلال كل متر مربع داخل الوحدة، مع مراعاة توفير إطلالات مميزة لجميع الغرف، وتأتي المساحات على النحو التالي:

أولاً: الشاليهات

• شاليهات غرفة واحدة: تبدأ مساحتها من 75 متر مربع.
• شاليهات غرفتين نوم: تتراوح مساحاتها بين 110 إلى 115 متر مربع، وتضم 2 حمام وريسبشن واسع.
• شاليهات 3 غرف نوم: تبلغ مساحتها حوالي 145 متر مربع، وتوفر مساحات رحبة للعائلات الكبيرة مع 3 حمامات وتجهيزات متكاملة.

ثانياً: الفيلات والتاون هاوس

• التاون هاوس: تأتي بمساحة موحدة تبلغ 210 متر مربع، وتتكون من 4 غرف نوم و4 حمامات، مع حديقة خاصة وتصميم عصري مميز.
• الفيلات المستقلة: تبدأ مساحتها من 280 متر مربع، وتتمتع بخصوصية تامة مع حديقة خاصة وحمام سباحة خاص.
• الفيلات المستقلة: وهي الفئة الأفخم بقرية كيو باي الساحل الشمالي، حيث تبدأ مساحتها من 450 متر مربع وتضم 5 غرف نوم و6 حمامات، بالإضافة إلى مرافق خاصة فائقة الرفاهية.

يضمن لك هذا التنوع أن تجد الوحدة التي تناسب حجم عائلتك وميزانيتك، مع ضمان أعلى مستويات التشطيب لجميع الوحدات.

اختر المساحة التي تناسبك في كيو باي الساحل الشمالي وابدأ رحلة الرفاهية اليوم، تواصل معنا على 00201069210222.

أسعار الوحدات في كيو باي الساحل الشمالي

تعتبر أسعار كيو باي الساحل الشمالي من أهم العوامل التي تجذب المستثمرين والعملاء الراغبين في التملك بمنطقة سيدي عبد الرحمن، حيث استطاعت شركة كيو للتطوير العقاري تقديم سعر متر تنافسي للغاية مقارنة بالمشاريع المجاورة التي تقدم نفس مستوى الرفاهية والموقع الاستراتيجي.

تبدأ أسعار  كيو باي الساحل الشمالي من 5,700,000 جنيه مصري للشاليهات، وتتصاعد تدريجياً بناءً على نوع الوحدة ومساحتها وموقعها من البحر أو البحيرات الصناعية، وقد جاءت تفاصيل الأسعار المتاحة حالياً على النحو التالي:

• يبدأ سعر الشاليه المكون من غرفة واحدة (70-75 م²) من 5,700,000 جنيه مصري.
• يصل سعر الشاليه المكون من غرفتين (115 م²) في كيو باي الساحل الشمالي إلى 8,000,000 جنيه مصري.
• يتوفر الشاليه المكون من 3 غرف نوم (145 م²) بسعر يبدأ من 9,500,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار وحدات التاون هاوس (210 م²) في المشروع من 18,000,000 جنيه مصري.
• أما الفيلات المستقلة الفاخرة (450 م²) فيبدأ سعرها من 45,500,000 جنيه مصري.

من المهم ملاحظة أن هذه الأسعار تخضع لتحديثات مستمرة بناءً على مراحل الإنشاء وتغيرات السوق العقاري، لذا فإن الشراء في مرحلة الطرح الحالية يضمن للعميل الحصول على أفضل سعر ممكن وتحقيق أعلى عائد استثماري في المستقبل القريب عند اكتمال تشغيل كيو باي الساحل الشمالي.

احصل على أحدث قائمة بالأسعار والخصومات المتاحة حالياً، من خلال التواصل معنا على 00201069210222.

أنظمة السداد في كيو باي الساحل الشمالي

تدرك شركة كيو للتطوير العقاري أن المرونة في السداد هي المفتاح الحقيقي لتسهيل عملية التملك، لذا قدمت في كيو باي الساحل الشمالي نظام تقسيط يعتبر من الأطول والأكثر راحة في منطقة الساحل الشمالي بأكملها، ما يزيل الأعباء المالية عن كاهل المشترين.

تعتمد سياسة السداد في كيو باي الساحل الشمالي على منح العميل أطول فترة زمنية ممكنة مع أقل مقدم تعاقد، مع الالتزام بمواعيد تسليم محددة وتسهيلات في سداد الدفعات، وتتمثل خطة السداد في الآتي:

• مقدم التعاقد: يتم دفع 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة كدفعة حجز وتعاقد.
• الدفعة الثانية: يتم دفع 5% بعد مرور 3 أشهر من تاريخ التعاقد.
• فترة التقسيط: يتم تقسيط المتبقي من ثمن الوحدة على مدار 8 سنوات كاملة بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• وديعة الصيانة: تبلغ نسبة 10% من قيمة الوحدة، ويتم سدادها قبل موعد الاستلام بـ 6 أشهر.
• موعد الاستلام: تلتزم الشركة بتسليم وحدات كيو باي الساحل الشمالي خلال فترة تتراوح بين 3 إلى 4 سنوات.
• مستوى التشطيب: تُسلم جميع الوحدات بتشطيب كامل، ما يعني أنك ستستلم وحدتك جاهزة للسكن فوراً دون تحمل عناء التشطيبات.
• جدية الحجز (EOIs): تبلغ 25,000 جنيه للشاليهات، و 50,000 جنيه للفيلات، وهي مبالغ مستردة بالكامل في حال عدم إتمام التعاقد.

ابدأ خطواتك نحو التملك بأفضل نظام تقسيط في الساحل، فقط تواصل معنا على 00201069210222.

معلومات عن المطور العقاري

المطور العقاري لمشروع كيو باي الساحل الشمالي هو شركة كيو للتطوير العقاري (Q Developments)، وهي واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق المصري، والتي استطاعت في وقت قياسي أن تحجز لنفسها مكاناً وسط كبار المطورين بفضل رؤيتها المبتكرة والتزامها المطلق مع عملائها.

تعتمد شركة كيو في مشروع كيو باي الساحل الشمالي على خبرات هندسية وفنية واسعة، حيث تهدف الشركة دائماً إلى تقديم مجتمعات متكاملة نابضة بالحياة تعزز من جودة معيشة الفرد وتضمن له استثماراً طويل الأمد.

• سابقة الأعمال: تمتلك الشركة سجل الحافلاً من المشاريع الناجحة، من أبرزها قرية كيو نورث الساحل الشمالي، وكمبوند كيو هيلز في الشيخ زايد الجديدة، وهي مشاريع أثبتت من خلالها الشركة قدرتها على التنفيذ بأعلى معايير الجودة.
• فلسفة الشركة: تركز الشركة على اختيار المواقع الاستراتيجية والاعتماد على التصميمات التي تدمج بين الرفاهية والحفاظ على البيئة.
• الثقة والمصداقية: تضع الشركة رضا العميل في مقدمة أولوياتها، وتلتزم بجداول التنفيذ الزمنية ومواصفات التشطيب المتفق عليها.

احجز وحدتك الآن في كيو باي الساحل الشمالي واستمتع بخصومات حصرية وامتيازات لا تُنافس، تواصل مع فريق مبيعاتنا مباشرة عبر الاتصال أو الواتساب على رقمنا الموحد: 00201069210222