الجار بريتش ديستريكت

الجار بريتش ديستريكت هو نقلة نوعية جديدة في مفهوم السكن العصري بمدينة الشروق، حيث أطلقت شركة بنيان للتطوير العقاري هذا الصرح الضخم ليكون أول ثمرة تعاون مصري إيطالي في قطاع العقارات، وهو ما يمنح المشروع طابعاً أوروبياً فريداً يجمع بين الفخامة والذكاء الهندسي. 

يقع الجار بريتش ديستريكت في موقع استراتيجي مباشر على طريق السويس وأمام بوابة 4 مدينتي، ويمتد على مساحة شاسعة تخصص 73% منها للمساحات الخضراء والخدمات، ويطرح وحدات سكنية متنوعة تبدأ مساحاتها من 66 مترًا مربعًا وتصل إلى 151 مترًا مربعًا، بأسعار تنافسية تبدأ من 47,000 جنيه مصري للمتر، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم وتصل إلى 7 سنوات، ليقدم تجربة سكنية فندقية بتشطيبات ألترا سوبر لوكس تشمل التكييفات والمطبخ.

اغتنم فرصة السكن في أول كمبوند بمواصفات إيطالية في الشروق عبر التواصل معنا على رقم 00201069210222.

موقع الجار بريتش ديستريكت 

يعتبر الموقع الجغرافي هو الركيزة الأساسية التي يرتكز عليها نجاح الجار بريتش ديستريكت، فقد اختارت شركة بنيان العقارية بقعة استراتيجية شديدة التميز بمدينة الشروق تطل مباشرة على طريق السويس، في موقع يجعل السكان في قلب منطقة حيوية للغاية، حيث يقع المشروع أمام بوابة 4 لمدينتي، وهي منطقة تتميز بالرقي وتوافر كافة المراكز التجارية والخدمية الكبرى، تضمن للسكان حياة مريحة بعيدة عن صخب الازدحام مع البقاء على بعد خطوات من كل ما يحتاجونه.

تكمن أهمية موقع الجار بريتش ديستريكت في كونه نقطة وصل حقيقية بين أحياء القاهرة الجديدة الراقية وبين المدن الجديدة الواعدة مثل مدينة المستقبل والعاصمة الإدارية، فالتواجد على طريق السويس مباشرة يسهل الانتقال إلى وسط القاهرة أو التوجه نحو العين السخنة في وقت قياسي، وهذا الموقع يعزز من القيمة الاستثمارية للوحدات ويجعلها تتضاعف بمرور الوقت نتيجة التطور العمراني الهائل المحيط بالمنطقة.

أهم المناطق والمعالم القريبة من المشروع:

• يقع الجار بريتش ديستريكت على مقربة شديدة من محور جمال عبد الناصر.
• يفصل الكمبوند مسافة قصيرة جداً عن الطريق الدائري الأوسطي الذي يربط كافة أحياء القاهرة.
• يتمتع بإطلالة مباشرة وقرب تام من طريق السويس الحيوي.
• يجاور المشروع مشروعات سكنية كبرى وراقية مثل لافيستا وسوديك.
• يسهل الوصول من الكمبوند إلى مدينة المستقبل والعاصمة الإدارية الجديدة في غضون دقائق.
• يتواجد بالقرب من الجامعة البريطانية (BUE) والمركز الطبي العالمي.
• يقع أمام بوابة 4 مدينتي، ويتيح للسكان الاستفادة من كافة الخدمات التجارية بالمنطقة.

لحجز جولة ومعاينة موقع المشروع على الطبيعة، اتصل بنا الآن على 00201069210222.

تصميم الجار بريتش ديستريكت 

جاء التصميم المعماري في الجار بريتش ديستريكت نتاج تعاون فني وهندسي رفيع المستوى، حيث وضع المهندس الاستشاري الشهير رائف فهمي بصمته الإبداعية على المخطط العام للمشروع، حيث أنتج التعاون بين الخبرة المصرية والشركات الإيطالية أيقونة معمارية تتبع أحدث الأكواد الهندسية العالمية، مع التركيز على توفير الخصوصية التامة والجمال البصري في كل زاوية من زوايا الكمبوند.

تعتمد الفلسفة التصميمية في الجار بريتش ديستريكت على مبدأ الأناقة والوظيفة، حيث تتكون العمارات السكنية من دور أرضي و4 أدوار متكررة فقط، ما يقلل الكثافة السكانية ويوفر الهدوء، كما تأتي الواجهات المعمارية بلمسة أوروبية عصرية، مع استخدام مساحات زجاجية واسعة تسمح بمرور الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات بانورامية على اللاند سكيب والبحيرات الصناعية التي تشغل مساحة واسعة من المشروع.

تفاصيل التصميم والهيكل الإنشائي:

• يضم الجار بريتش ديستريكت الشروق حوالي 70 عمارة سكنية مصممة بطراز بريطاني حديث.
• تتكون جميع العمارات في الكمبوند من دور أرضي + 4 طوابق متكررة لضمان الانسيابية والخصوصية.
• تم تخصيص 73% من المساحة الإجمالية للمشروع للمساحات الخضراء، الخدمات، والمرافق الترفيهية.
• روعي في تصميم الجار بريتش وجود فواصل واسعة بين المباني لضمان التهوية والخصوصية.
• استخدام خامات تشطيب خارجية فاخرة تتحمل العوامل الجوية وتحافظ على رونق المباني.
• تصميم مداخل فندقية فاخرة لكل عمارة تعكس مستوى الرقي الذي تقدمه شركة بنيان.

للحصول على تفاصيل المخطط العام وصور الوحدات، تواصل معنا فوراً على 00201069210222.

مرافق وخدمات الجار بريتش ديستريكت 

تعتبر الخدمات هي العمود الفقري الذي يرتكز عليه مشروع الجار بريتش ديستريكت الشروق، فقد وفرت شركة بنيان كل سبل الراحة والرفاهية التي تجعل من الحياة داخل الكمبوند تجربة فندقية مستمرة، حيث تم تكثيف الخدمات والمرافق لتغطي كافة الجوانب التعليمية والترفيهية والرياضية، ما يجعل السكان في غنى عن مغادرة المشروع لتلبية احتياجاتهم اليومية.

الاهتمام بأدق التفاصيل هو ما يميز كمبوند الجار، بدءاً من توفير بيئة تعليمية عالمية داخل الكمبوند وصولاً إلى أنظمة الأمن الذكية، حيث تم توزيع الخدمات بشكل استراتيجي بين العمارات السكنية لضمان وصول كافة السكان إليها بسهولة، مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية لكل وحدة سكنية.

قائمة المرافق والخدمات التفصيلية:

• حمامات سباحة متنوعة الأحجام موزعة في كافة أنحاء المشروع لتناسب الكبار والأطفال.
• مساحات خضراء ولاند سكيب واسعة تضمن إطلالات مريحة للأعصاب لجميع الوحدات.
• جراجات سيارات تحت الأرض مجهزة بأعلى المعايير لمنع الزحام أمام العمائر.
• منطقة مطاعم وكافيهات (Food Court) تقدم أشهى المأكولات والمشروبات لخدمة السكان.
• منطقة تجارية ضخمة تضم أشهر الماركات العالمية لتوفير تجربة تسوق متكاملة.
• جامعة بريطانية تقدم خدمات تعليمية بمستوى دولي.
• نوادي رياضية مجهزة بملاعب كرة قدم، تنس، وسلة لممارسة الرياضات المختلفة.
• نوادي اجتماعية مخصصة لعقد الفعاليات والأنشطة العائلية داخل المشروع.
• كلوب هاوس (Club House) فاخر يضم سبل الترفيه والسعادة والرفاهية للسكان.
• منطقة ألعاب أطفال (Kids Area) آمنة ومجهزة بكافة وسائل التسلية والحماية.
• خدمات أمن وحراسة مدربة تعمل على مدار 24 ساعة لضمان سلامة جميع القاطنين.
• شبكة كاميرات مراقبة حديثة تغطي كافة مداخل وممرات الجار بريتش ديستريكت الشروق.
• خدمات صيانة دورية ونظافة تعمل باستمرار للحفاظ على جودة ورقي المشروع.
• تراك مخصص للمشي والجري وركوب الدراجات بعيداً عن مسارات السيارات.
• صالات جيم (Gym) مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية ومدربين متخصصين.
• بوابات إلكترونية ذكية تضمن سهولة الدخول والخروج مع الحفاظ على الأمان المطلق.
• مسجد مصمم بطراز معماري فريد ليخدم سكان الكمبوند في أداء صلواتهم.

استمتع بحياة الرفاهية الآن واحجز في الجار بريتش ديستريكت عبر الاتصال على الرقم 00201069210222.

مساحة الوحدات في الجار بريتش ديستريكت الشروق

استغلت شركة بنيان للتطوير العقاري المساحة الكلية لمشروع الجار بريتش ديستريكت الشروق بذكاء شديد لتوفير خيارات سكنية متنوعة تناسب كافة العملاء، من خلال توفير شققاً سكنية تبدأ من غرفة واحدة وصولاً إلى الشقق الكبيرة التي تضم ثلاث غرف، التي تجعله مناسباً للشباب المستثمرين أو العائلات الكبيرة التي تبحث عن الاتساع والرفاهية في مدينة الشروق.

تتميز مساحات الوحدات في الجار بريتش ديستريكت بالتقسيم الداخلي الذكي الذي يوفر أفضل استغلال لكل متر مربع، مع مراعاة وجود شرفات واسعة تطل على المساحات الخضراء، كما أطلقت الشركة مرحلة يورك York داخل المشروع لتقدم وحدات بتشطيبات ألترا سوبر لوكس جاهزة للسكن المباشر، تسهل على العملاء الانتقال والعيش دون عناء التشطيب.

خيارات المساحات المتوفرة:

• شقق سكنية (غرفة واحدة): تبدأ المساحات من 66 مترًا مربعًا.
• شقق (غرفتين): تتوفر مساحات متوسطة تبدأ من 90 مترًا مربعًا وتصل إلى 110 مترًا مربعًا.
• شقق (3 غرف): مساحات واسعة تبدأ من 130 مترًا وتصل إلى 151 مترًا مربعًا.
• تتوفر وحدات دور أرضي بحدائق خاصة، ووحدات متكررة بفيو مفتوح على المناطق الخضراء.

هذا التنوع الكبير يضمن أن يجد كل باحث عن التميز الوحدة التي تلبي احتياجاته الخاصة وفقاً لميزانيته في أرقى مناطق مدينة الشروق. 

اختر المساحة التي تناسب أسرتك الآن عبر الاتصال بنا على 00201069210222.

 

أسعار وحدات الجار بريتش ديستريكت الشروق

تعتبر قائمة أسعار الجار بريتش ديستريكت الشروق واحدة من أقوى النقاط التنافسية التي أطلقتها شركة بنيان للتطوير العقاري، حيث وضعت الشركة نصب أعينها تقديم معادلة سعرية تجذب المستثمرين والباحثين عن السكن الراقي في آن واحد. 

عند المقارنة بين ما يقدمه الجار بريتش ديستريكت الشروق من جودة حياة وخدمات وبين سعره الافتتاحي، نجد أنه يتفوق بمراحل على المشروعات المجاورة، خاصة وأن السعر يشمل التجهيزات الفندقية مثل التكييفات والمطابخ، حيث يساعد هذا النهج في التسعير العميل على تملك وحدة كاملة المواصفات دون القلق من تكاليف التشطيب المرتفعة والمستقبلية.

تفاصيل أسعار الوحدات:

• يبدأ سعر المتر في الجار بريتش ديستريكت الشروق من 47,000 جنيه مصري للوحدات نصف المشطبة في بعض المراحل.
• يبدأ سعر المتر للوحدات المشطبة بالكامل بنظام ألترا سوبر لوكس من 65,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة واحدة من مستويات سعرية متميزة تناسب الشباب والمستثمرين الصغار.

يتم تحديث الأسعار بشكل دوري لتواكب التطورات السوقية، لذا فإن الحجز المبكر يضمن الحصول على السعر الافتتاحي الأقل.

للحصول على قائمة الأسعار التفصيلية لكافة الوحدات المتاحة، اتصل بنا على 00201069210222.

أنظمة الحجز والتقسيط في الجار بريتش ديستريكت 

دعمت شركة بنيان مشروعها الجار بريتش ديستريكت بأنظمة سداد تعتبر الأكثر مرونة في مدينة الشروق والقاهرة الجديدة، في إطار هدفها العام في تسهيل عملية الامتلاك وتقليل العبء المالي الشهري على العملاء، بما يتيح للجميع فرصة الدخول في هذا المجتمع السكني الراقي دون الحاجة لسيولة نقدية ضخمة ومفاجئة.

تتسم خطط الدفع في الجار بريتش ديستريكت الشروق بالتنوع، حيث تمنح الشركة العميل القدرة على اختيار المقدم الذي يناسبه وفترة التقسيط التي تتماشى مع تدفقاته المالية، وهذه المرونة هي ما جعلت المشروع يتصدر رغبات الشراء لدى الكثيرين، حيث يمكن البدء بمقدم بسيط جداً وتقسيط باقي المبلغ على سنوات طويلة تصل إلى 7 سنوات دون أي فوائد بنكية.

إليك تفاصيل أنظمة الحجز والسداد المتاحة:

• نظام سداد 5%: يمكن للعميل دفع 5% فقط كمقدم تعاقد من إجمالي سعر الوحدة.
• نظام سداد 10%: يتوفر خيار دفع 10% مقدم مع الحصول على تسهيلات إضافية في الأقساط الشهرية.
• فترات التقسيط تمتد حتى 7 سنوات بأقساط متساوية ومجدولة بوضوح.
• قيمة جدية الحجز (EOIs) تبلغ 50,000 جنيه مصري وهي مستردة بالكامل في حال رغبة العميل في التراجع قبل التعاقد النهائي.
• تتوفر خصومات كبرى عند الدفع بنظام الكاش تصل إلى نسب مغرية جداً.
• لا توجد أي فوائد إضافية على الأقساط.

هذه الأنظمة الميسرة تجعل من عملية الشراء في الجار بريتش ديستريكت رحلة مريحة ومضمونة، وتؤكد على مدى حرص شركة بنيان على بناء علاقة طويلة الأمد مع عملائها قائمة على الثقة والتيسير. 

اختر نظام السداد الذي يناسب ميزانيتك الآن عبر التواصل معنا على رقم 00201069210222.

نبذة عن شركة الجار للتطوير العقاري

شركة بنيان للتطوير العقاري Bunyan Developments هي القوة الدافعة خلف مشروع الجار بريتش ديستريكت، تأسست الشركة في عام 2005، ومنذ ذلك الحين استطاعت أن تحفر اسمها كواحدة من الشركات الرائدة في السوق المصري عبر تقديم مشروعات تتسم بالدقة والابتكار. 

تتميز شركة بنيان بالالتزام التام بمواعيد التسليم وبأعلى معايير الجودة في البناء والتشطيب، ونجاحها في مشروعات سابقة مثل فالوري شيراتون وسموحة والمعمورة، أعطاها الثقة الكبيرة لدى العملاء، وهو ما جعل الإقبال على الجار بريتش ديستريكت يتصدر التوقعات منذ اللحظات الأولى لطرحه.

أبرز سابقة أعمال شركة بنيان العقارية:

• مشروع الجار شيراتون Aljar Sheraton.
• كمبوند فالوري شيراتون Valory Sheraton.
• مشروع فالوري المعمورة في الإسكندرية.
• مشروع فالوري سموحة وجراند فيل سموحة.

مميزات الاستثمار في الجار بريتش ديستريكت 

يحمل الاستثمار في الجار بريتش ديستريكت حزمة من المزايا التي تجعله يتصدر محركات البحث واهتمامات المستثمرين، وتعد الميزة الأولى هي التعاون المصري الإيطالي الذي يضمن جودة تنفيذ عالمية، والثانية هي الموقع الذي يضعه في قلب منطقة واعدة جداً على طريق السويس وأمام مدينتي، بما يضمن تدفقاً مستمراً للسكان وارتفاعاً في القيمة السوقية للوحدات.

كما يتميز الجار بريتش ديستريكت الشروق بكونه يقدم وحدات جاهزة للسكن بتشطيبات فاخرة، وهو ما يوفر على المستثمر عناء التشطيب ويسهل عملية الإيجار الفوري بعوائد مجزية. 

أسباب تجعل الجار بريتش اختيارك الأول:

• موقع استراتيجي أمام بوابة 4 مدينتي يخدم سكان الكمبوند.
• تصميم عالمي تحت إشراف رائف فهمي يضمن قيمة جمالية وسوقية مرتفعة.
• تشطيبات فندقية كاملة تشمل التكييفات والمطبخ، ما يسهل الانتقال الفوري.
• خدمات متكاملة (تعليمية، ترفيهية، رياضية) داخل أسوار الكمبوند.
• أنظمة سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات تسهل عملية الشراء والامتلاك.
• الثقة الكبيرة في شركة بنيان وتاريخها الطويل في تسليم مشروعات ناجحة.

كن جزءاً من هذا المجتمع الراقي واحجز وحدتك الآن عبر الاتصال على 00201069210222.