يأتي مشروع تلال بن غاطي في الروية ليقدم مفهومًا متوازنًا للحياة العصرية داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة في دبي.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من مناطق حيوية مثل برج خليفة، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات الرئيسية دون عناء.
يضم المشروع مجموعة مميزة من الفلل والتاون هاوس التي تتميز بالمساحات الواسعة والتصميمات الأنيقة، لتلبية احتياجات العائلات الباحثة عن أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الراحة والخصوصية وجودة التفاصيل اليومية.
ويُعد تلال بن غاطي فرصة استثمارية قوية، خاصة مع تنامي الإقبال السكني على منطقة الروية، إلى جانب خطط تطوير البنية التحتية وربطها بشبكة المترو، وهو ما يعزز من العائد الاستثماري المتوقع ويرسخ مكانة المشروع كأحد أبرز مشاريع البيع على المخطط في دبي، سواء للسكن أو للاستثمار طويل الأجل، لمزيد من التفاصيل حول أول مشروعات فيلات من بن غاطي اتصل على +971542494798 ..
موقع تلال بن غاطي دبي
يقع مشروع تلال بن غاطي دبي في موقع مميز بمنطقة الروية دبي لاند، إحدى المناطق الواعدة التي تشهد توسعًا عمرانيًا متسارعًا في إمارة دبي.
يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى شبكة الطرق والمحاور الرئيسية، ما يضمن تنقلًا سريعًا ومباشرًا إلى أهم المناطق الحيوية داخل الإمارة.
ويُعد هذا الموقع الاستراتيجي خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن داخل مجتمع متكامل قريب من قلب دبي، وكذلك للمستثمرين المحليين والدوليين الباحثين عن فرص استثمارية قوية في منطقة مستقبلية ذات نمو مستمر وبنية تحتية متطورة.
أهم المسافات من المشروع:
- يبعد حوالي 15 دقيقة عن وسط مدينة دبي وبرج خليفة
- يبعد نحو 19 دقيقة عن دبي كريك هاربور
- يبعد قرابة 27 دقيقة عن مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
هذا القرب من أهم الوجهات يجعل تلال بن غاطي مشروعًا يجمع بين الموقع الذكي، وسهولة الحركة، وقيمة استثمارية مرتفعة على المدى القريب والبعيد.
تلال بن غاطي
يعكس تصميم تلال بن غاطي رؤية معمارية متوازنة تجمع بين الأناقة العصرية والراحة العملية، حيث تم الاهتمام بأدق التفاصيل لخلق مساحات معيشية تنبض بالهدوء والرقي.
تعتمد الوحدات السكنية على خطوط معمارية واضحة وواجهات أنيقة تمنح المشروع طابعًا مميزًا يحافظ على جماله مع مرور الوقت، مع استخدام مدروس للألوان والخامات ليبقى التصميم متناغمًا مع البيئة المحيطة.
وقد روعي في التخطيط الداخلي تحقيق أقصى استفادة من المساحات، حيث توفر الفلل والتاون هاوس توزيعًا ذكيًا للغرف يسمح بتدفق الضوء الطبيعي ويعزز الإحساس بالاتساع والراحة.
كما تم تصميم النوافذ والشرفات بعناية لربط المساحات الداخلية بالخارج، ما يمنح السكان تجربة سكنية هادئة تشعرهم بالخصوصية والانفتاح في آنٍ واحد.
في تلال بن غاطي لا يقتصر التصميم على الشكل فقط، بل يمتد ليصنع نمط حياة يومي متوازن يجمع بين الجمال والوظيفة، ويمنح السكان إحساسًا دائمًا بالاستقرار والانسجام داخل منزلهم.
أنواع الوحدات السكنية في تلال بن غاطي
يقدم مشروع تلال بن غاطي مجموعة مختارة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات العائلات المختلفة، مع التركيز على توفير مساحات رحبة، وتصميمات مدروسة، وأسلوب حياة يجمع بين الخصوصية والراحة، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار على حدٍ سواء.
تاون هاوس فاخر من 3 غرف نوم
تم تصميم وحدات التاون هاوس المكونة من 3 غرف نوم لتناسب العائلات الباحثة عن سكن عملي وأنيق في آنٍ واحد.
تتميز هذه الوحدات بتصميمات عصرية وتوزيع ذكي للمساحات الداخلية، إلى جانب مساحات خارجية خاصة تضيف بعدًا إضافيًا للراحة اليومية.
وتُعد خيارًا مناسبًا للعائلات في مراحل النمو، وكذلك للمستثمرين الراغبين في وحدات سهلة التأجير وذات طلب مستمر داخل دبي لاند.
تاون هاوس راقٍ من 4 غرف نوم
توفر وحدات التاون هاوس المكونة من 4 غرف نوم تجربة سكنية أكثر اتساعًا، مع مناطق معيشة واسعة وتشطيبات عالية الجودة تعكس مستوى الرقي الذي يتميز به المشروع.
كما يحقق التصميم تواصلًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية، ما يمنح السكان إحساسًا بالراحة والمرونة في الاستخدام. وتُعد هذه الوحدات خيارًا مثاليًا للعائلات الكبيرة وللمستثمرين الباحثين عن قيمة أعلى وعائد استثماري قوي.
فلل فاخرة من 5 غرف نوم أو أكثر
للباحثين عن مستوى أعلى من الخصوصية والتميز، يقدم تلال بن غاطي فلل فاخرة تضم 5 غرف نوم أو أكثر، بمساحات كبيرة ومخططات داخلية واسعة تناسب أسلوب الحياة العائلي الراقي. تتميز هذه الفلل بحدائق خاصة وتفاصيل معمارية راقية تعكس فخامة التصميم وجودة التنفيذ.
وقد صُممت خصيصًا للعائلات النخبوية والمستثمرين أصحاب الذوق الرفيع، ضمن مجتمع هادئ منخفض الكثافة يوفر أقصى درجات الخصوصية والراحة.
مساحة الوحدات في تلال بن غاطي الروية
حرص مشروع تلال بن غاطي في الروية على تقديم مخططات داخلية مدروسة بعناية، تراعي احتياجات العائلات المختلفة وتوفر أعلى درجات الراحة العملية.
وقد تم تصميم الوحدات السكنية بمساحات واسعة تضمن مرونة الاستخدام وسهولة توزيع الأثاث، مع تحقيق التوازن بين الخصوصية والمساحات المشتركة داخل كل وحدة.
تاون هاوس 3 غرف نوم
تتراوح مساحات وحدات التاون هاوس المكونة من 3 غرف نوم بين 2,200 و2,500 قدم مربع، وهي مساحات مناسبة للعائلات الباحثة عن سكن مريح بتقسيم عملي، مع مناطق معيشة رحبة وغرف نوم توفر الخصوصية المطلوبة.
وتُعد هذه الفئة خيارًا مثاليًا للسكن الدائم أو للاستثمار طويل الأجل، في انتظار الإعلان الرسمي عن الأسعار عند الطرح.
تاون هاوس 4 غرف نوم
تأتي وحدات التاون هاوس ذات الأربع غرف نوم بمساحات أكبر تتراوح بين 2,700 و3,100 قدم مربع، لتمنح العائلات مساحة إضافية تلبي متطلبات الحياة اليومية براحة أكبر.
تتميز هذه الوحدات باتساع مناطق الاستقبال وغرف النوم، ما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو للراغبين في مستوى أعلى من الرحابة، مع أسعار سيتم الكشف عنها لاحقًا.
فلل 5 غرف نوم
توفر الفلل المستقلة المكونة من 5 غرف نوم تجربة سكنية متكاملة، حيث تتراوح مساحاتها بين 3,800 و4,500 قدم مربع، لتلائم أسلوب الحياة الفاخر والباحثين عن المساحات الواسعة والخصوصية الكاملة.
وقد تم تصميم هذه الفلل لتستوعب احتياجات العائلات الكبيرة، مع إمكانية الاستفادة من المساحات الخارجية والداخلية بشكل متوازن، على أن يتم الإعلان عن الأسعار في مرحلة الإطلاق.
تعكس هذه المساحات تنوع الخيارات داخل تلال بن غاطي، ما يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتهم السكنية أو الاستثمارية، ضمن مشروع يجمع بين التخطيط الذكي والقيمة المستقبلية الواعدة.
أسعار الوحدات في تلال بن غاطي
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في مشروع تلال بن غاطي من 3,500,000 درهم إماراتي، لتمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة متميزة ضمن مشروع يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم الراقي، وجودة التنفيذ.
وتُعد هذه الأسعار تنافسية مقارنة بالمزايا التي يقدمها المشروع، سواء من حيث المساحات أو طبيعة المجتمع السكني أو العائد الاستثماري المتوقع.
أنظمة السداد في تلال بن غاطي
يقدم مشروع تلال بن غاطي أنظمة سداد مرنة ومناسبة لمختلف الشرائح، سواء للراغبين في السكن أو المستثمرين الباحثين عن فرص تملّك آمنة داخل دبي.
تم تصميم خطة الدفع بأسلوب منظم يعتمد على أقساط ميسّرة خلال مراحل الشراء على المخطط، بما يساعد على توزيع الالتزامات المالية بشكل مريح وواضح.
ويعكس هذا النظام حرص المطور على تسهيل قرار الشراء، مع إتاحة فرصة التملك داخل مجتمع سكني راقٍ في منطقة دبي لاند، التي تشهد نموًا متسارعًا وقيمة مستقبلية واعدة، ما يجعل أنظمة السداد عاملًا داعمًا للاستثمار طويل الأجل.
الخدمات والمرافق في تلال بن غاطي دبي
يضم مشروع تلال بن غاطي في دبي – الروية باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها بعناية لتوفير أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والهدوء والنشاط اليومي.
وقد روعي في تخطيط هذه المرافق أن تخدم جميع أفراد الأسرة، مع خلق بيئة سكنية متكاملة تلبي متطلبات الحياة العصرية داخل مجتمع راقٍ.
المساحات الخضراء والحدائق الطبيعية
يحتضن المشروع مساحات واسعة من الحدائق الطبيعية والمناطق الخضراء المفتوحة، لتشكّل بيئة هادئة تساعد على الاسترخاء والاستمتاع بالأجواء الخارجية.
وتوفر هذه المساحات متنفسًا يوميًا للسكان، كما تُعد أماكن مثالية للتجمعات العائلية والأنشطة الاجتماعية في أجواء طبيعية مريحة.
مناطق اللياقة البدنية والأنشطة الرياضية
يضم تلال بن غاطي مناطق مخصصة لممارسة الرياضة والأنشطة البدنية، تناسب مختلف الأعمار وتدعم نمط حياة نشط وصحي.
وتشمل هذه المناطق مساحات للتمارين، ومناطق مهيأة لليوجا، وملاعب متعددة الاستخدامات للأنشطة الرياضية الخارجية.
مسارات المشي والجري وركوب الدراجات
تم توفير مسارات مخصصة وآمنة للمشي والجري وركوب الدراجات تمتد داخل أرجاء المشروع، لتشجيع السكان على ممارسة النشاط اليومي في أجواء ممتعة.
وتتميز هذه المسارات بتصميمها الهادئ الذي يمر بين المساحات الخضراء، ما يجعلها مناسبة للاستخدام اليومي بمختلف الأوقات.
حمامات السباحة ومناطق الاستجمام
يوفر المشروع حمامات سباحة مخصصة لخدمة السكان، لتكون مساحة مثالية للاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة.
كما تتكامل معها مناطق استجمام تم تصميمها لتناسب الأجواء الصيفية في دبي، وتمنح السكان تجربة ترفيهية مريحة داخل حدود مجتمعهم السكني.
مناطق ألعاب الأطفال
يضم تلال بن غاطي مناطق ألعاب مخصصة للأطفال، تم تصميمها لتكون آمنة ومناسبة لمختلف الأعمار.
وتوفر هذه المساحات بيئة ترفيهية ممتعة للأطفال، مع تعزيز مفهوم السكن العائلي وجعل المشروع خيارًا مناسبًا للأسر التي تضم أطفالًا.
مناطق الشواء والترفيه الخارجي
تم تخصيص مناطق للشواء والترفيه الخارجي لتكون مساحات مثالية للتجمعات العائلية واللقاءات الاجتماعية في الهواء الطلق.
وتُسهم هذه المناطق في توفير أجواء مريحة لقضاء أوقات ممتعة مع الأصدقاء والعائلة داخل المشروع، لا تتردد في التواصل للحجز على رقم +971542494798 ..
أهم مشروعات بن غاطي للتطوير العقاري
تُعد مشروعات بن غاطي من أبرز الخيارات الاستثمارية في دبي، حيث تجمع بين الموقع القوي، والتصميم المعماري المميز، والعائد الاستثماري الواعد.
وتحرص الشركة في جميع مشروعاتها على تقديم قيمة حقيقية للسكان والمستثمرين، مع الحفاظ على هوية معمارية واضحة تعكس اسم بن غاطي.
أبرز مشروعات بن غاطي العقارية:
- برج بن غاطي جاكوب آند كو
- بن غاطي فينتاج
- بن غاطي كولينان
- بن غاطي روبي
- بن غاطي سكاي تيراسيس
تعكس هذه المشروعات تنوع خبرات الشركة وقدرتها على تقديم حلول سكنية واستثمارية تلبي تطلعات السوق، وتؤكد مكانة بن غاطي للتطوير العقاري كأحد الأعمدة الرئيسية في قطاع العقارات بدبي، للحجز في أحدث مشروعات بن غاطي اتصل على +971542494798 .