سيتيزن المستقبل سيتي

كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي CITYZEN Mostakbal City هو مشروع سكني واستثماري متكامل يقدم تجربة حياة عصرية داخل قلب مدينة المستقبل سيتي. 

يجمع المشروع بين التصميم الذكي والمخطط العمراني المتوازن والمرافق المتكاملة، ليمنح السكان مستوى معيشيًا راقيًا وراحة لا مثيل لها، مع فرص استثمارية متميزة في واحدة من أكثر المناطق الواعدة بشرق القاهرة.

يتميز سيتيزن المستقبل سيتي بموقعه الاستراتيجي الذي يسهل الوصول منه إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية، ومساحاته المدروسة التي تناسب مختلف أنماط الحياة، من شقق عملية وحتى فيلات مستقلة. 

ومع توفير خدمات أمنية، وترفيهية، وتجارية متكاملة، يضمن المشروع بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الخصوصية والراحة والترفيه لجميع أفراد العائلة.

كما أن المشروع مدعوم من شركة القمزي للتطوير العقاري، المطور المعروف بخبرته الطويلة في السوق المصري والخليجي، ما يمنح المشترين والمستثمرين ثقة حقيقية في جودة التنفيذ وارتفاع قيمة الاستثمار على المدى الطويل.

سيتيزن المستقبل سيتي

يمثل الموقع حجر الأساس في نجاح أي مشروع سكني أو استثماري، لما له من تأثير مباشر على قيمة العقار واستدامة العائد على المدى الطويل. 

وانطلاقًا من هذه الرؤية، اختارت شركة القمزي للتطوير العقاري موقع سيتيزن المستقبل سيتي بعناية فائقة داخل مدينة المستقبل سيتي، ليكون مشروعًا متكاملًا في واحدة من أكثر المناطق الواعدة بشرق القاهرة، حيث يلتقي التخطيط العصري مع قوة البنية التحتية وارتفاع الطلب الحقيقي على السكن والاستثمار.

يقع كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي في قلب مدينة المستقبل سيتي، وهي مدينة ذكية حديثة تم تطويرها وفق معايير عمرانية متقدمة تعتمد على المساحات الخضراء الواسعة، وسهولة الحركة، والتكامل بين الوحدات السكنية والخدمات اليومية. 

ويتميز CITYZEN Mostakbal City بوجوده داخل بيئة عمرانية راقية تضم مشروعات سكنية متجانسة وبنية تحتية مكتملة، ما يضمن للسكان أسلوب حياة مستقر منذ اليوم الأول، ويمنح المستثمرين فرصة التواجد في منطقة تشهد نموًا متواصلًا في القيمة السوقية.

كما يجمع موقع سيتيزن المستقبل سيتي بين سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية، والحفاظ في الوقت نفسه على الهدوء والخصوصية بعيدًا عن التكدس المروري، وهي ميزة نادرة يبحث عنها العملاء عند اتخاذ قرار الشراء أو الاستثمار في مشروعات شرق القاهرة.

أهم الأماكن القريبة من CITYZEN Mostakbal City:

• الطريق الدائري الأوسطي: يبعد حوالي 5 دقائق 
• الطريق الدائري الإقليمي: يبعد حوالي 10 دقائق 
• مدينتي: تبعد حوالي 10 دقائق 
• القاهرة الجديدة: تبعد حوالي 15 دقيقة 
• الجامعة الأمريكية AUC: تبعد حوالي 20 دقيقة 
• العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد حوالي 20 دقيقة 

يجعل هذا الموقع المدروس كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار الآمن في واحدة من أسرع مناطق القاهرة نموًا، احجز وحدتك الآن في سيتيزن المستقبل سيتي وتواصل معنا على 01069210222 لضمان أفضل سعر.

تصميم سيتيزن المستقبل سيتي

يعكس تصميم سيتيزن المستقبل سيتي رؤية شركة القمزي للتطوير العقاري في تقديم مجتمع سكني يقوم على التخطيط الذكي كقاعدة أساسية قبل الاهتمام بالجوانب الجمالية. 

فقد تم وضع مخطط عمراني متكامل يراعي الخصوصية، وسهولة الحركة، والتنظيم الداخلي، بما يخلق بيئة سكنية هادئة تلائم تطلعات العملاء الباحثين عن مستوى معيشة راقٍ داخل مدينة المستقبل. 

ويعتمد كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي على مفهوم المجتمعات المتكاملة، حيث تم توزيع الوحدات السكنية بشكل مدروس يحقق التوازن بين الراحة اليومية وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات داخل المشروع.

مساحة سيتيزن المستقبل سيتي

يمتد مشروع CITYZEN Mostakbal City على مساحة إجمالية تبلغ نحو 95 فدانًا، وهي مساحة كبيرة تم استغلالها بعناية لتحقيق أفضل استخدام للأرض دون الإخلال بجودة التخطيط العمراني. وقد ساهمت هذه المساحة الواسعة في تقليل الكثافة البنائية وزيادة نسب المساحات الخضراء واللاندسكيب، بما يضمن بيئة صحية ومستدامة للسكان. 

كما أتاحت مساحة سيتيزن المستقبل سيتي تنوعًا في أنماط ومساحات الوحدات السكنية، لتلبية احتياجات العملاء ، سواء بغرض السكن الراقي أو الاستثمار طويل الأجل في منطقة تشهد نموًا متواصلًا في القيمة السوقية.

أنواع ومساحات وحدات سيتيزن المستقبل سيتي

حرصت شركة القمزي للتطوير العقاري على أن يقدم سيتيزن المستقبل سيتي تنوعًا مدروسًا في أنماط الوحدات السكنية، بما يلبي تطلعات شريحة واسعة من العملاء، سواء الباحثين عن سكن عملي بمساحات ذكية، أو العائلات التي تفضل المساحات الأكبر ومستوى أعلى من الخصوصية، أو المستثمرين المهتمين بوحدات تتمتع بطلب قوي وسهولة في إعادة البيع. 

وقد جاء هذا التنوع داخل كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي مدعومًا بتخطيط عمراني متوازن يراعي اختلاف أنماط المعيشة، مع الحفاظ على جودة التصميم وتكامل الخدمات داخل مجتمع سكني واحد، ليكون كل خيار مناسبًا للسكن أو الاستثمار دون أي تنازل عن عناصر الراحة أو القيمة.

تفاصيل أنواع ومساحات الوحدات في CITYZEN Mostakbal City:

• شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ المساحات من حوالي 65 مترًا مربعًا.
• شقق بغرفتي نوم: تبدأ المساحات من نحو 75 مترًا مربعًا.
• شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ المساحات من حوالي 120 مترًا مربعًا مع إطلالات مفتوحة داخل سيتيزن المستقبل سيتي.
• تاون هاوس: بمساحات تبدأ من 155 مترًا مربعًا.
• توين هاوس: بمساحات تقريبية تبدأ من 220 مترًا مربعًا.
• ستاند ألون فيلات: بمساحات تبدأ من 260 مترًا مربعًا فأكثر.

يجعل هذا التنوع في الوحدات كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي خيارًا مرنًا يلبي مختلف الاحتياجات، ويعزز من جاذبيته كفرصة سكنية واستثمارية قوية في واحدة من أكثر مناطق شرق القاهرة نموًا، استثمر أو امتلك شقتك أو فيلتك داخل CITYZEN Mostakbal City، اتصل على 01069210222 للحصول على التفاصيل.

أسعار سيتيزن المستقبل سيتي

جاءت أسعار سيتيزن المستقبل سيتي مدروسة بعناية لتعكس قوة شركة القمزي للتطوير العقاري، وحجم المشروع، وموقعه المميز داخل مدينة المستقبل سيتي، مع مراعاة تقديم قيمة حقيقية تتناسب مع مستوى التخطيط وجودة التنفيذ. 

ويمنح المشروع في مرحلته الحالية فرصة دخول مبكرة بأسعار تنافسية، خاصة مع كونه في مرحلة الـ Launch، حيث يتم حاليًا استقبال إبداءات الرغبة في الحجز قبل الطرح الرسمي، وهي مرحلة يفضلها العملاء والمستثمرون الباحثون عن أفضل سعر ممكن.

تفاصيل أسعار الوحدات في كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي:

• تبدأ أسعار الوحدات من 5,000,000 جنيه مصري. 
• السعر يشمل مختلف أنواع الوحدات السكنية، ويختلف وفقًا للمساحة ونموذج الوحدة. 
• يتم تحديد الأسعار النهائية بشكل رسمي عند الطرح، بناءً على نوع الوحدة ومساحتها داخل CITYZEN Mostakbal City.

وتُعد هذه المرحلة فرصة مناسبة للراغبين في الشراء أو الاستثمار في كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي، مع توقعات بزيادة القيمة السوقية للمشروع مع تقدم مراحل التنفيذ والإعلان الرسمي، احصل على فرصة دخول مبكر بأسعار تنافسية عبر الاتصال بفريقنا على 01069210222 اليوم.

أنظمة الحجز والتقسيط في سيتيزن المستقبل سيتي

وفّرت شركة القمزي للتطوير العقاري أنظمة حجز وتقسيط مرنة داخل سيتيزن المستقبل سيتي، بهدف تسهيل قرار الشراء ومنح العملاء والمستثمرين فرصة دخول مبكرة دون أعباء مالية كبيرة. 

وتأتي هذه الأنظمة ضمن استراتيجية المطور لتقديم حلول سداد متوازنة تتناسب مع قيمة المشروع وموقعه الاستراتيجي داخل مدينة المستقبل سيتي، مع إتاحة الاستفادة من الأسعار التنافسية في مرحلة ما قبل الإطلاق الرسمي، بما يعزز من العائد الاستثماري على المدى الطويل.

تفاصيل أنظمة السداد في كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي:

• أنظمة التقسيط: خطط سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات، لتناسب الراغبين في السكن أو الاستثمار دون ضغط على التدفقات المالية.
• المقدم: أقل مقدم متاح يبدأ من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
• الحجز المبدئي (EOI): يتم الحجز من خلال إبداء الرغبة بالقيم التالية:
  100.000 جنيه مصري للشقق السكنية.
  150,000 جنيه مصري للفيلات.

وتمنح هذه التسهيلات العملاء فرصة حقيقية لامتلاك وحدة داخل CITYZEN Mostakbal City في مرحلة مبكرة، مع توقع ارتفاع القيمة السوقية للمشروع مع بدء الطرح الرسمي وتقدم نسب التنفيذ.

خدمات سيتيزن المستقبل سيتي

يقدّم سيتيزن المستقبل سيتي منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتوفر لهم أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة، والخصوصية، والترفيه.

ويعكس هذا التنوع في الخدمات رؤية شركة القمزي للتطوير العقاري في إنشاء مجتمع سكني عصري لا يقتصر على توفير وحدات سكنية بتصميم راقٍ فقط، بل يمتد ليشمل بيئة متكاملة تدعم متطلبات الحياة الحديثة وتضمن جودة معيشة حقيقية للسكان وعائلاتهم داخل الكمبوند.

الخدمات الأساسية في كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي

• منظومة أمنية متكاملة تعمل على مدار الساعة، تشمل كاميرات مراقبة حديثة ونقاط تأمين لضمان أعلى مستويات السلامة. 
• شبكة طرق داخلية منظمة، ومرافق كهرباء ومياه وصرف صحي مُعدة وفق أعلى المواصفات لضمان استقرار الخدمات وراحة السكان. 
• حدائق واسعة، ومسارات مخصصة للمشي والجري، ومناطق مفتوحة للاسترخاء والاستجمام. 
• مساحات تجارية تضم سوبر ماركت، ومطاعم، وخدمات أساسية تلبي الاحتياجات اليومية للسكان داخل الكمبوند. 
• أماكن انتظار منظمة ومخصصة للسكان والزوار، بما يضمن سهولة الحركة وعدم التكدس داخل المناطق السكنية.

الخدمات الترفيهية في CITYZEN Mostakbal City

• مناطق مجهزة لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية، وصالات جيم حديثة، مع مساحات مخصصة للفعاليات الاجتماعية. 
• حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار، مع مناطق آمنة مخصصة للأطفال. 
•  ملاعب متعددة الاستخدامات لكرة القدم، وكرة السلة، والتنس، لدعم نمط حياة نشط وصحي. 
• حدائق وألعاب مصممة بأعلى معايير الأمان، إلى جانب مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات. 
• مساحات خضراء واسعة للتنزه والجلسات العائلية، ومناطق مخصصة للشواء، مع مسارات للمشي وسط الطبيعة. 
• مناطق اجتماعية وترفيهية تقدم تجربة متكاملة لتناول الطعام والاسترخاء داخل سيتيزن المستقبل سيتي دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.

هذا التكامل في الخدمات يجعل كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي خيارًا مثاليًا للراغبين في حياة راقية ومستقرة داخل مجتمع سكني متكامل في واحدة من أكثر مناطق شرق القاهرة نموًا.

مزايا الشراء والاستثمار في سيتيزن المستقبل سيتي

يمثل الاستثمار في سيتيزن المستقبل سيتي فرصة حقيقية لتحقيق عوائد قوية ومستقرة، وهو ما يجعله محل اهتمام شريحة واسعة من المستثمرين الجادين في سوق العقارات. 

فالموقع الاستراتيجي للمشروع داخل مدينة المستقبل سيتي، إحدى أسرع المناطق نموًا بشرق القاهرة، يمنح الوحدات ميزة ارتفاع القيمة السوقية مع مرور الوقت، خاصة في ظل التوسع العمراني المستمر والاستثمارات الضخمة في البنية التحتية والخدمات، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على زيادة الطلب وسهولة إعادة البيع أو التأجير.

وتتمتع أسعار سيتيزن المستقبل سيتي الحالية بقدرة تنافسية واضحة داخل السوق، حيث تبدأ أسعار الشقق من 5,000,000 جنيه مصري، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات، ما يتيح للمستثمرين الدخول إلى المشروع دون ضغوط مالية كبيرة. 

وتشير مؤشرات السوق في مناطق مشابهة داخل مدينة المستقبل إلى إمكانية تحقيق عوائد إيجارية تتراوح بين 7% و9% سنويًا للوحدات السكنية، في حين تحقق الوحدات الأكبر والفيلات عوائد رأسمالية أعلى قد تصل إلى 10%–12% عند إعادة البيع خلال فترة تتراوح بين 3 و5 سنوات، مدعومة بالطلب المتزايد على المشروعات المتكاملة الخدمات.

كما يوفر التنوع الكبير في الوحدات داخل CITYZEN Mostakbal City، بداية من الشقق بغرفة نوم واحدة وصولًا إلى الفيلات المستقلة، مرونة استثمارية تناسب مختلف الاستراتيجيات، سواء لمن يبحث عن دخل إيجاري منتظم أو عن مكاسب رأسمالية طويلة الأجل. 

ويعزز من ذلك التخطيط الذكي للمشروع وتكامل المرافق والخدمات، ما يرفع من القيمة السوقية للوحدات، ويزيد من قدرتها التنافسية، ويقلل من المخاطر الاستثمارية، ليجعل سيتيزن المستقبل سيتي خيارًا مدروسًا للشراء والاستثمار بثقة.

عيوب كمبوند CITYZEN مدينة المستقبل

الشفافية جزء مهم من أي تجربة شراء عقارية، وكمبوند سيتيزن مدينة المستقبل يحرص على توفير كل المعلومات للعملاء. 

نظرًا لأن المشروع يتم تطويره وفق أعلى المعايير وبخطط عمرانية حديثة، فإن بعض الخدمات والمرافق يتم تنفيذها بشكل مرحلي لضمان الجودة الكاملة والتشغيل بكفاءة عالية عند استلام الوحدات، مما يمنح المستثمرين فرصة متابعة تقدم المشروع واختيار أفضل توقيت للاستثمار أو الانتقال.

للحصول على آخر التحديثات حول المشروع، ومتابعة مراحل التنفيذ، وتجارب العملاء، يمكنكم التواصل مع فريقنا المتخصص لضمان تجربة شراء سلسة وموثوقة داخل CITYZEN Mostakbal City.

نبذة عن شركة القمزي للتطوير العقاري

شركة القمزي للتطوير العقاري ليست مجرد لاعب جديد في السوق المصري، بل هي امتداد لمجموعة إماراتية عريقة تأسست عام 1997، وتمتلك خبرة تتجاوز 25 عامًا في مجالات المقاولات، والبناء، والتطوير العقاري، والبنية التحتية في دولة الإمارات قبل دخولها السوق المصري عام 2010، مستفيدة من إمكانيات النمو والفرص الكبيرة التي يوفرها القطاع العقاري في مصر.

تعتمد القمزي للتطوير العقاري على رؤية استراتيجية واضحة ترتكز على اختيار المواقع المميزة، وتصميم معماري عصري، وجودة تنفيذ استثنائية، مع الالتزام التام بمواعيد التسليم، وهو ما جعل اسم الشركة مرادفًا للجودة والقيمة الحقيقية في كل مشاريعها داخل مصر وخارجها، احجز وحدتك واستفد من أنظمة السداد المرنة بالتواصل مع فريقنا على 01069210222 فورًا.