مول الممشى التجمع الخامس

يُعد مول الممشى التجمع الخامس  Mall Al Mamsha New Cairo

 وجهة تجارية متكاملة تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي، ليصبح الخيار الأمثل للمستثمرين وأصحاب الأعمال الباحثين عن فرص ناجحة في قلب القاهرة الجديدة. 

يتميز المول بواجهاته الزجاجية الحديثة، ومساحاته المتنوعة، والخدمات المتميزة التي تلبي احتياجات جميع الزوار، مما يعزز من تجربة التسوق والترفيه ويضمن عوائد استثمارية مرتفعة على مدار العام.

أين يقع مول الممشى التجمع الخامس؟

يحظى مول الممشى التجمع الخامس بموقع مدروس بعناية يضع المستثمر أمام فرصة حقيقية لامتلاك وحدة تجارية في قلب واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية. 

يقع المشروع مباشرة على محور السادات بمنطقة البنفسج، وعلى مسافة قريبة من نخبة من الجامعات والمدارس الدولية، ما يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار ويعزز فرص التشغيل على مدار اليوم. كما يتواجد المول داخل نطاق سكني كثيف، الأمر الذي يرفع من معدلات الإقبال ويمنح الأنشطة التجارية حضورًا قويًا وانتشارًا واسعًا داخل القاهرة الجديدة.

ما هي أهم المحاور القريبة من Mall Al Mamsha New Cairo؟

الارتباط المباشر بأهم الطرق والمحاور الرئيسية يعد من أبرز عوامل نجاح أي مشروع تجاري، وهو ما يتمتع به مول الممشى التجمع الخامس، حيث يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق ويعزز من القيمة الاستثمارية للوحدات، ومن أبرز هذه المحاور:

• يبعد مول الممشى القاهرة الجديدة دقائق معدودة عن شارع التسعين الشمالي، ما يمنح الأنشطة التجارية واجهة واضحة وسهولة وصول عالية.
• يتمتع المشروع بموقع مباشر على محور السادات، بما يضمن حركة مرورية نشطة ووصولًا سريعًا من مختلف الاتجاهات.
• يقع The Walk Mall Mercon New Cairo على مسافة قصيرة من الطريق الدائري، ما يسهل الوصول إليه من داخل وخارج القاهرة الجديدة.
• يقترب المول من طريق السويس في زمن قياسي، ليخدم شريحة أكبر من العملاء والزوار دون عناء.
• يتميز مشروع Al Mamsha New Cairo بقربه الشديد من محور محمد نجيب، أحد المحاور الحيوية بالمنطقة.
• تحيط بالمول مجموعة من التجمعات السكنية الراقية مثل الرحاب، التجمع الأول، حي الياسمين، منطقة المستثمرين الشمالية، وأحياء البنفسج، وهو ما يعزز الكثافة الشرائية ويدعم استمرارية النشاط التجاري.

هذه المنظومة المتكاملة من الموقع والمحاور الرئيسية تجعل مول الممشى التجمع الخامس خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن استثمار تجاري ناجح ومستقر، للحجز والتفاصيل اتصل الآن 01069210222.

تصميم مشروع الممشى مول القاهرة الجديدة

تم تطوير تصميم مول الممشى القاهرة الجديدة ليعكس رؤية تجارية حديثة تجمع بين الأناقة والوظيفة العملية، حيث حرصت شركة ميركون للتطوير العقاري على تقديم مشروع يتمتع بطابع معماري واضح يسهل على الزوار التعرف على الوحدات ويعزز من حضور العلامات التجارية داخل المول.

 وقد تم الاعتماد على واجهات زجاجية واسعة تمنح المحلات إطلالة مباشرة وجاذبية بصرية عالية، مع إتاحة رؤية الأنشطة الداخلية بشكل سلس يدعم التفاعل ويزيد من معدلات الإقبال.

وجاء تخطيط المول قائمًا على توزيع ذكي للمساحات، حيث تم تخصيص الدور الأرضي بالكامل للأنشطة التجارية لتحقيق أعلى كثافة حركة وتشغيل. 

ويتكون المشروع من مبنى بارتفاع يصل إلى 120 متر بنظام (G + G1 + 2)، مع تنوع ملحوظ في المساحات والأسعار بما يلائم مختلف الأنشطة والاستثمارات. 

كما تضيف السلالم الخارجية المركزية والمساحات الخضراء المحيطة بالمبنى لمسة حيوية مميزة، مدعومة بإضاءة ليلية مدروسة تبرز تفاصيل التصميم، ليصبح مول الممشى عنصرًا فاعلًا ضمن النسيج العمراني الحديث للقاهرة الجديدة.

 

المساحة الإجمالية في مول الممشى التجمع الخامس

حرصت شركة ميركون للتطوير العقاري على تخصيص مساحة مدروسة تمنح المشروع قيمة استثمارية حقيقية، حيث يمتد مول الممشى التجمع الخامس على مساحة تقارب 2000 متر مربع، ما يوفر مرونة كبيرة في اختيار الوحدات التجارية بمساحات متعددة تلائم مختلف الأنشطة، هذا التنوع يضع المستثمرين ورواد الأعمال أمام خيارات واسعة تساعدهم على تأسيس أعمال ناجحة داخل بيئة تجارية نشطة.

ولتعزيز راحة الزوار وسهولة التشغيل، تم تخصيص جراج سيارات بمساحة تقارب 2000 متر مربع يغطي كامل نطاق المشروع، ليستوعب حجم الإقبال المتوقع ويحد من التكدس المروري. 

ويُسهم هذا التخطيط في توفير تجربة سلسة وآمنة لكل من العملاء وأصحاب الوحدات، ما يدعم كفاءة التشغيل اليومية ويزيد من جاذبية مول الممشى كوجهة تجارية متكاملة في قلب التجمع الخامس.

ما هي أنواع ومساحات الوحدات في مول ذا ووك ميركون؟

اعتمدت شركة ميركون للتطوير العقاري على رؤية واضحة تقوم على التنوع المدروس في المساحات، لتقديم وحدات تجارية فقط داخل مول الممشى التجمع الخامس، بما يلبي احتياجات مختلف الأنشطة الاستثمارية ويمنح كل مشروع فرصته للنمو والنجاح. وقد تم توزيع المساحات بعناية على أدوار المول المختلفة، وفق التفاصيل التالية:

• الدور الأرضي:
  تتوفر وحدات تجارية بمساحات تبدأ من 51 مترًا مربعًا، بما يضمن أعلى معدلات رؤية وحركة للزوار.
• الدور الأرضي المرتفع (Upper Ground):
  تبدأ مساحات المحلات في هذا الدور من 44 مترًا مربعًا، مع إطلالات مميزة وحركة نشطة.
• الدور الأول (First Floor):
  تطرح وحدات الدور الأول بمساحات تبدأ من 40 مترًا مربعًا، لتناسب الأنشطة التي تعتمد على التنوع والخدمات.
• الدور الثاني (Second Floor):
  تتوفر وحدات تجارية بتشطيب كامل بمساحات تبدأ من 50 مترًا مربعًا، جاهزة للتشغيل الفوري.
• وحدات بمساحات خاصة:
  يضم مول الممشى صيدلية واحدة بمساحة 64 مترًا مربعًا تمثل فرصة استثمارية قوية، بالإضافة إلى سوبر ماركت بمساحة 327 مترًا مربعًا يخدم احتياجات الزوار والسكان المحيطين بالمشروع.

يمنح هذا التنوع في المساحات المستثمرين مرونة أكبر في اختيار الوحدة الأنسب لنشاطهم التجاري داخل مول ذا ووك ميركون.

مميزات مول Mall Al Mamsha New Cairo

في ظل التوسع الملحوظ في المشروعات التجارية داخل التجمع الخامس، يبرز مول الممشى القاهرة الجديدة كمشروع تجاري متكامل يركز حصريًا على الأنشطة التجارية، ليخدم منطقة البنفسج والمناطق السكنية المحيطة بها بكفاءة عالية. 

هذا التوجه الواضح جعل المول خيارًا جذابًا لعدد كبير من المستثمرين الباحثين عن فرص مستقرة وعوائد واعدة. وفيما يلي أبرز مزايا التعاقد داخل The Walk Mall:

• موقع استراتيجي مميز:
  يتمتع المول بموقع حيوي مباشرة على محور السادات، وعلى مسافة قريبة من شارع التسعين، ما يضمن سهولة الوصول وسرعة الحركة ويعزز من فرص نجاح الأنشطة التجارية.
• تصميم معماري جذاب:
  قدمت شركة ميركون للتطوير العقاري تصميمًا عصريًا يجمع بين البساطة والرقي، مع تفاصيل معمارية دقيقة وألوان هادئة ولمسات من التكسيات الخشبية، ليظهر المول كوجهة تجارية حديثة تترك انطباعًا قويًا لدى الزوار.
• تنوع المساحات:
  رغم كونه مولًا تجاريًا فقط، إلا أن المشروع يضم مجموعة متنوعة من المساحات لتناسب مختلف الأنشطة، حيث تبدأ المساحات من 40 مترًا مربعًا وتصل حتى 327 مترًا مربعًا للسوبر ماركت.
• أسعار مدروسة وتنافسية:
  تم طرح الوحدات بأسعار تتماشى مع الموقع والقيمة الاستثمارية للمشروع، مع بداية سعر المتر من 150,000 جنيه مصري.
• أنظمة سداد مرنة:
  لإتاحة الفرصة لأكبر عدد من المستثمرين، يوفر المول نظام تقسيط ميسر يصل إلى 6 سنوات مع مقدم تعاقد يبدأ من 10% فقط.

تجعل هذه المزايا مول الممشى القاهرة الجديدة فرصة استثمارية قوية لكل من يبحث عن مشروع تجاري ناجح في قلب التجمع الخامس.

مرافق وخدمات مول الممشى التجمع الخامس

اهتمت شركة ميركون للتطوير العقاري بتوفير منظومة متكاملة من المرافق والخدمات داخل مول الممشى التجمع الخامس، بما يضمن بيئة تجارية منظمة وجاذبة تدعم نجاح الأنشطة المختلفة وتوفر تجربة مريحة للزوار وأصحاب الوحدات، وقد تم تصميم الخدمات بعناية لتعزيز الكفاءة التشغيلية ورفع القيمة الاستثمارية للمشروع، وتشمل ما يلي:

• سلالم كهربائية داخلية وخارجية تتيح حركة سهلة وانسيابية بين أدوار المول.
• سلالم مخصصة للطوارئ وفق معايير السلامة، لضمان أعلى مستويات الأمان داخل المشروع.
• مصاعد بانورامية حديثة تخدم جميع الأدوار وتوفر تنقلًا مريحًا مع إطلالات مفتوحة.
• نظام كاميرات مراقبة متطور يغطي جميع أرجاء مول ذا ووك التجمع الخامس على مدار الساعة.
• جراج سيارات مؤمّن بالكامل على مساحة تقارب 2000 متر مربع يستوعب عددًا كبيرًا من السيارات دون تكدس.
• مداخل ومخارج إلكترونية مؤمنة تدعم المنظومة الأمنية وتضمن تنظيم حركة الدخول والخروج.
• ماكينات صراف آلي (ATM) لتسهيل المعاملات المالية وتحسين تجربة الزوار.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة من خلال فرق متخصصة للحفاظ على المظهر الحضاري للمول.
• مناطق بلازا ومساحات مفتوحة تضم لاندسكيب ومساحات خضراء تضيف طابعًا هادئًا وجذابًا للوحدات.
• مجموعة من المطاعم والكافيهات لتقديم خيارات متنوعة تلبي احتياجات الزوار.
• منطقة مخصصة للأطفال (Kids Area) تتيح تجربة ترفيهية آمنة وممتعة للعائلات.

تجعل هذه الخدمات المتكاملة من مول الممشى التجمع الخامس وجهة تجارية متكاملة تجمع بين الراحة، والأمان، وقوة العائد الاستثماري.

أسعار وحدات الممشى مول القاهرة الجديدة

انطلاقًا من حرص شركة ميركون للتطوير العقاري على تحقيق توازن حقيقي بين القيمة الاستثمارية وجودة التنفيذ، تم طرح وحدات مول الممشى التجمع الخامس بأسعار مدروسة تعكس قوة الموقع، والتصميم المعماري المميز، وحجم الخدمات المتكاملة داخل المشروع، هذا التسعير يمنح المستثمرين فرصة قوية لتحقيق عوائد مجزية على المدى القريب والبعيد، وتفاصيل الأسعار كالتالي:

• الدور الأرضي:
  تبدأ أسعار الوحدات التجارية في الدور الأرضي من 350,000 جنيه مصري للمتر.
• الدور الأرضي المرتفع (Upper Ground):
  يبدأ سعر متر المحلات التجارية في هذا الدور من 300,000 جنيه مصري.
• الدور الأول:
  تُطرح وحدات الدور الأول بأسعار تبدأ من 220,000 جنيه مصري للمتر.
• الدور الثاني:
  يبدأ سعر المتر في وحدات Mall Al Mamsha New Cairo من 150,000 جنيه مصري.
• وحدة الصيدلية:
  تُعرض الصيدلية بسعر إجمالي يقارب 30,720,000 جنيه مصري، بسعر متر يصل إلى 480,000 جنيه مصري.
• وحدة السوبر ماركت:
  يبلغ السعر الإجمالي لوحدة السوبر ماركت حوالي 91,561,000 جنيه مصري، بسعر متر 280,000 جنيه مصري.

يمنح هذا التنوع السعري المستثمرين حرية اختيار الوحدة الأنسب وفقًا لطبيعة النشاط ورأس المال المستهدف، داخل مشروع تجاري متكامل في قلب القاهرة الجديدة، للتفاصيل والحجز اتصل على 01069210222.

أنظمة الحجز والسداد في مشروع ذا ووك التجمع الخامس

استكمالًا لسياسة التسعير المدروسة التي تتبعها شركة ميركون للتطوير العقاري، تم طرح أنظمة حجز وسداد مرنة داخل The Walk Mall Mercon New Cairo لتمنح المستثمرين سهولة في التملك دون أعباء مالية، وقد صُممت هذه الأنظمة لتناسب مختلف الفئات وتدعم سرعة بدء النشاط التجاري وتحقيق العائد، وتتمثل في الآتي:

• سداد مقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
• تقسيط باقي المبلغ على فترة ممتدة تصل إلى 6 سنوات بأقساط ميسرة.
• استلام سريع خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، بما يتيح التشغيل في وقت قياسي.
• تسليم جميع الوحدات بنظام Core & Shell، بينما يتم تسليم وحدات الدور الثاني بتشطيب كامل جاهزة للتشغيل.

تمنح هذه المرونة في السداد والتسليم فرصة حقيقية للاستثمار الآمن داخل مول تجاري متكامل في قلب التجمع الخامس، مع تقليل المخاطر وتعظيم فرص الربح، للحجز تواصل معنا 01069210222.

 

عيوب Mall Al Mamsha New Cairo

رغم أن تخصيص مول الممشى التجمع الخامس للوحدات التجارية بالكامل بنظام Core & Shell يُعد في الواقع ميزة، حيث يتيح للمستثمرين وأصحاب العلامات التجارية تصميم وتشطيب وحداتهم بما يعكس هويتهم البصرية الخاصة، إلا أن بعض العملاء قد يرون هذا النظام كعائق بسبب الحاجة لإضافة التشطيبات الداخلية بأنفسهم.

لذلك، حرصت شركة ميركون للتطوير العقاري على توفير جميع وحدات الدور الثاني بتشطيب كامل، لتلبية احتياجات جميع الفئات وضمان راحة المستثمرين الذين يفضلون الوحدات الجاهزة للتشغيل مباشرة.

بهذا الشكل، يقدم المشروع حلولًا تناسب كل الاحتياجات، سواء للراغبين في الحرية الإبداعية في التشطيب أو لأولئك الذين يبحثون عن وحدة جاهزة للعمل فورًا.

 

معلومات عن شركة ميركون للتطوير العقاري

تتمتع شركة ميركون للتطوير العقاري بخبرة تفوق 15 عامًا في مجال التطوير العقاري، مما منحها القدرة على تنفيذ مشاريع معمارية مبتكرة تتسم بالرؤية المستقبلية والدقة في التصميم. 

تمزج الشركة خبراتها مع شراكات استراتيجية لتحقيق تصاميم فريدة لمشاريع تجارية، إدارية، وسكنية، مما جعل اسمها يبرز بقوة بين كبريات الشركات العقارية في مصر، كما تمتد أنشطتها إلى السوق الإماراتي، ما يعزز من قيمة استثماراتها ويقوي حضورها في الأسواق العقارية الإقليمية.

سابقة أعمال Mercon Developments
قدمت الشركة باقة متنوعة من المشاريع المتميزة، منها:

• مول G7 التجمع الخامس
• مول VX التجمع الخامس
• كمبوند نوراي التجمع الخامس
• مول نوراي ووك القاهرة الجديدة
• كمبوند ريفرتون التجمع الخامس
• مول بافو تاور العاصمة الإدارية الجديدة
• مجموعة أبراج بيزنس باي دبي

كما شاركت الشركة في تنفيذ بعض المشاريع الإنشائية الكبرى مثل طريق الجلالة وطريق العين السخنة، ما يعكس قدرتها على التعامل مع مشاريع بنية تحتية وتجارية ضخمة بجودة عالية ومعايير متقدمة، للحجز اتصل على رقم 01069210222.