في ظل التحولات العمرانية الضخمة التي تشهدها العاصمة الجديدة، يأتي كور العاصمة الإدارية كواحد من أبرز الاستثمارات متعددة الاستخدامات التي تستهدف قلب الحي المالي، وجهة الأعمال المركزية في العاصمة.
يمتد كور العاصمة الإدارية على نحو 25 فدانًا، تتوزع فيها سبعة أبراج شاهقة ترتفع لأكثر من 20 طابقًا، لتفتح آفاقًا استثمارية واسعة لكافة فئات المستثمرين، سواء كانوا شركات تبحث عن مكاتب، علامات تجارية تبحث عن محلات، مستثمرين في القطاع الصحي يبحثون عن عيادات، أو حتى مؤسسات ترغب بخدمة فندقية راقية.
يمنح موقع كور العاصمة الإدارية الاستراتيجي داخل الحي المالي المشروع قيمة استثنائية عالية، لوجوده في قلب واحد من أهم أحياء العاصمة الجديدة وبالقرب من أهم المحاور الرئيسية والمعالم مثل النهر الأخضر، ليكون هدفًا للمهتمين بالعوائد الكبيرة والاستمرارية المستقبلية.
موقع كور العاصمة الإدارية
يقع كور العاصمة الإدارية في حي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو أحد أهم الأحياء الاستثمارية في المدينة، فهو يتوسط موقع حيوي يربط عددًا من الأحياء بوسائل مواصلات متطورة، كما يطل على عدة محاور استراتيجية تسهل التنقل من وإلى الأحياء الأخرى.
مزايا الموقع
- يقع داخل حي المال والأعمال الذي يُعد القلب النابض للأنشطة الاقتصادية داخل العاصمة الإدارية.
- يحيط به عدد كبير من المؤسسات الحكومية والهيئات المالية، وبالتالي يمكن أن يكون نقطة مركزية للشركات.
- إطلالة مباشرة على محاور استراتيجية ومداخل رئيسية تُسهّل الحركة من وإلى المول.
- قريب من النهر الأخضر أحد أهم معالم العاصمة التي توفر قيمة إضافية للموقع.
- محاط بمناطق خدمات متكاملة تسهّل تجربة المستخدم داخل الحي دون الحاجة للخروج منه.
- قريب من مناطق الانتقالات الرئيسية مثل وسائل النقل الذكية، التي توفر سهولة وصول للعملاء والزائرين.
- الموقع وسط شبكة من الأبراج الإدارية الراقية، الأمر الذي يخلق بيئة أعمال متكاملة وجاذبة للمستثمرين.
للاستفادة من موقع المشروع المميز وحجز أفضل الوحدات، تواصل الآن على: 00201069210222
مساحة وتصميم كور العاصمة الإدارية
يمتد كور العاصمة الإدارية على مساحة تُقدر بحوالي 25 فدان، وهي تُعد مساحة كبيرة تم تصميمها بعناية لتوازن بين البناء والمساحات الخضراء، حيث تبلغ نسبة البناء حوالي 29٪ فقط من المساحة الكلية، ما يعني أن أكثر من 70% من الأرض مخصصة للمساحات المفتوحة، الحدائق، وأماكن الترفيه.
يتألف كور العاصمة الإدارية من سبعة أبراج شاهقة بارتفاع يصل إلى 20 طابقًا فوق الأرض (G + 20)، في صورة مهيبة تمنحه حضورًا بصريًا قويًا على الأفق، مع تصميم معماري عصري يعتمد كثيرًا على الواجهات الزجاجية، وهو ما يسمح بخلق إطلالات بانورامية جميلة للضوء الطبيعي والمساحات الخضراء المحيطة.
أما من ناحيه البنية التحتية، توفر أبراج كور العاصمة الإدارية مصاعد كهربائية وبانورامية، بالإضافة إلى سلالم طوارئ وممرات آمنة، إلى جانب مجموعة من الجراجات الموزعة تحت الأرض لتستوعب عددًا كبيرًا من السيارات، لتقليل الازدحام ودعم راحة الزوار.
احجز وحدتك بتصميم راقٍ ومساحات مناسبة لاحتياجاتك، فقط تواصل على: 00201069210222
مزايا وخدمات كور العاصمة الإدارية
من أبرز ما يميز كور العاصمة الإدارية هو تنوع الخدمات والمرافق التي تلبي كافة احتياجات المستثمرين والمستخدمين، فهو يوفر كل ما قد يحتاجه المستثمر لدعم تجربته الاستثمارية، من:
- أمن متكامل
يضم المشروع نظام أمني وحراسة على مدار الساعة، مع كاميرات مراقبة منتشرة في كل أرجاء الابراج والمناطق المشتركة، لضمان سلامة الأفراد والممتلكات. - مواقف سيارات متطورة
يحتوي المول على جراج تحت الأرض بمستويين، يسهل على الموظفين والعملاء والزوار إيجاد موقف مناسب دون مشاكل والتقليل من التكدس. - خدمات طاقة احتياطية
تم تزويد المشروع بمولدات كهرباء احتياطية لضمان استمرارية الخدمات، وهو أمر مهم جدًا خاصة في المشاريع متعددة الاستخدام، لتجنب توقف الخدمات في حال حدوث انقطاع للكهرباء في أي وقت. - إنترنت عالي السرعة
يوفر المول خدمة إنترنت عالي السرعة لجميع الوحدات لتلبية احتياجات الشركات والعيادات والفنادق، ولكل الأعمال التي تعتمد على الاتصال الدائم. - صيانة دورية ونظافة
يقدم المول خدمات صيانة مستمرة للمرافق المشتركة ومساحات الأبراج، بالإضافة إلى خدمات التنظيف للحفاظ على الشكل الجمالي للمشروع. - مناطق ترفيهية وخضراء
تم تخصيص نحو أكثر من 70٪ من أرض المشروع للمساحات المفتوحة والحدائق ومسارات المشي، لخلق بيئة أعمال أكثر هدوئًا وإنتاجية. - قاعات اجتماعات واستقبال للشركات
يتوفر داخل الأبراج الإدارية غرف استقبال وقاعات اجتماعات، تسهل على الشركات تنظيم لقاءات وزيارات بشكل محترف دون الحاجة للخروج من المجمع. - خدمات طبية وتجارية
يمنح المشروع خيارًا استثماريًا صحيًا يناسب العديد من أصحاب المهن الطبية من خلال توفير مجموعة من العيادات والوحدات الطبية، وكذلك يضم المول محلات تجارية ومطاعم وكافيهات تخدم العاملين والزوار على مدار الساعة.
استمتع بأكبر قدر من المزايا والخدمات في مشروع واحد، تواصل معنا واحجز وحدتك الآن: 00201069210222
أنواع ومساحات الوحدات في مول كور العاصمة الإدارية
يأتي مشروع كور العاصمة الإدارية من شركة العربية للإنشاءات خصيصًا ليخدم عدة فئات من المستثمرين والمستخدمين من خلال تنويع وحداته المقدمة:
- مكاتب إدارية: تتوفر مساحات متنوعة من الوحدات الإدارية تناسب الشركات الصغيرة والكبيرة، بمساحات تبدأ من 45 متر مربع، وبتصميم يراعي الكفاءة التشغيلية للشركات والخصوصية في الوقت ذاته.
- محلات تجارية (Retail): يتوفر محلات داخل الأبراج تناسب العلامات التجارية والمطاعم والكافيهات، تبدأ من مساحات صغيرة وتصل إلى نحو 40 م² في بعض التصاميم.
- عيادات طبية: تم تخصيص بعض الوحدات الطبية داخل المشروع للراغبين في استثمار القطاع الصحي، سواء لعيادات عامة أو متخصصة أو مراكز تشخيص، تتوفر بمساحات تبدأ من 50 متر مربع.
- وحدات فندقية: يحتوي كور العاصمة الإدارية على وحدات فندقية وأجنحة فندقية يمكن تشغيلها تحت إدارة فندق، أو تأجيرها للمستثمرين، بمساحات تبدأ من 55 متر مربع.
يمنح هذا التنوع في الوحدات الفرصة للكثير من المستثمرين في إيجاد وحدتهم الاستثمارية الخاصة في قلب مول كور العاصمة الإدارية، فهو يلبي احتياجات فئة كبيرة من شركات الأعمال، المستخدمين الفرديين، المستثمرين الصحيين، وحتى المستثمرين في القطاع الفندقي.
اختر المساحة المناسبة لك الآن قبل نفاذ الوحدات، واتصل معنا على: 00201069210222
اسعار كور العاصمة الإدارية
وضعت الشركة المطوّرة هيكلًا تسعيريًا مرنًا يتناسب مع تنوع الوحدات داخل المشروع، سواء الإدارية أو التجارية أو الطبية أو الفندقية، بحيث يستطيع المستثمر اختيار المساحة والسعر المناسبين وفق إمكانياته وحجم نشاطه.
نبذة عن الأسعار
- يبدأ سعر المتر في الوحدات الإدارية من حوالي 29,000 جنيه.
- تبدأ سعر الوحدات التجارية أو الطبية من 7,200,000 جنيه.
- تتغير الأسعار في المول بناءً على:
- نوع الوحدة (إداري / تجاري / طبي / فندقي)
- الطابق
- الإطلالة
- المساحة الداخلية
احصل على أحدث الأسعار والعروض المقدمة من ارابيا هولدينج، واتصل على رقم: 00201069210222
أنظمة السداد في مول كور العاصمة الإدارية
من أجل تحقيق مرونة أكبر للمستثمرين، وفرت شركة ارابيا هولدينج أنظمة سداد متعددة تتيح شراء الوحدة دون ضغط مالي، مع إمكانية السداد على فترات زمنية طويلة لتسهيل عملية التملك والاستثمار داخل كور العاصمة الإدارية.
تفاصيل أنظمة السداد
- مقدم يبدأ من 10% فقط عند التعاقد.
- إمكانية التقسيط على 8 سنوات بدفعات متوازنة.
- وجود خيارات للدفع النقدي المعجل مع خصومات خاصة.
اختر خطة السداد الأنسب لك، فقط تواصل الآن لمعرفة كافة التفاصيل: 00201069210222
لماذا تستثمر في كور العاصمة الإدارية؟
إذا قمنا بحصر عدد المزايا الاستثمارية التي يقدمها مول كور، سنجد أن هناك عدة أسباب تجعل من كور مشروعًا مميزًا جدًا للاستثمار، نذكر منها:
- موقع استراتيجي
وجوده في الحي المالي داخل العاصمة الإدارية يمنحه قيمة مضافة كبيرة، لأن هذا الحي يُعد مركز الأعمال الرئيسي بالعاصمة، وهو هدف للعديد من المستثمرين ورجال الأعمال. - تنوع الاستخدامات
يمكن لكل رواد الأعمال أن يجدوا نوع الوحدة التي يبحثون عنها في كور العاصمة الإدارية، وذلك بفضل تنوع الوحدات من مكاتب، محلات، عيادات، ووحدات فندقية. - تصميم فاخر ومعماري راقٍ
التصميم المتناغم للمول بواجهاته الزجاجية العالمية مع المساحات الخضراء كلها ترفع من قيمة الوحدات مع مرور الوقت، وتمنح المشروع طابعًا مميزًا يميّزه عن الكثير من المشاريع الأخرى. - خدمات متكاملة
وجود خدمات أمن، صيانة، إنترنت، غرف اجتماعات، مواقف سيارات، ومساحات خضراء تجعل تجربة العمل أو الاستثمار في كور مريحة جدًا للمشترين. - أنظمة دفع مرنة
مع توافر نظام سداد مرن يبدأ من مقدم منخفض وتقسيط طويل الأجل، يمكن للمستثمرين الجادّين الدخول في المشروع دون ضغط مالي كبير، وهذا يزيد من القدرة على تحقيق عائد استثماري قوي. - عوائد استثمارية كبيرة محتملة
مع زيادة الطلب على الوحدات الإدارية والطبية والفندقية في العاصمة الإدارية وخاصة في حي الأعمال، يحمل مول كور فرصة استثمارية جذابة على المدى المتوسط والطويل تحقق أعلى عائد ممكن على الاستثمار للمستثمرين به. - سمعة المطور
تمتلك شركة ارابيا هولدنج سجل قوي في القطاع العقاري في مصر، وهو ما يقلل من حجم المخاطر التي قد يخشاها المستثمرون، نظرًا لسابقة أعمالها القوية والثقة التي تستحوذ عليها لدى عملائها في سوق التطوير العقاري في مصر.
عيوب كور العاصمة الإدارية
قد يراودك التساؤل حول احتمالية وجود أي قصور أو عيوب في هذا المشروع الجديد والمتكامل من شركة ارابيا هولينج العقارية، وللاجابة عن ذلك نمنحك بعض التحديات التي يواجهها مول كور فكما أن كور يحتوي على فرص كبيرة، هناك بعض التحديات التي قد يواجهها المستثمر:
- التكلفة العالية لوحدات معينة: بعض الوحدات، خاصة الإدارية والتجارية، قد تكون أسعارها مرتفعة جدًا، الأمر الذي قد يقلل من إمكانية الشراء لبعض المستثمرين ذوي الميزانيات المحدودة.
- البعد عن مدينة القاهرة: ولكن على النقيض فحرص الدولة المصرية على توفير العديد من المحاور الرئيسية والطرق الجديدة، أدى الى اقتصار المدة الزمنية المستغرقة للوصول الى كافة انحاء العاصمة، وكذلك المدن المصرية الأخرى.
معلومات حول الشركة المطورة
شركة ارابيا هولدنج Arabia Holding هي المطور الرئيسي لمشروع كور العاصمة الإدارية، وهي شركة ذات سمعة قوية في السوق العقاري المصري.
استطاعت شركة ارابيا هولدينج منذ انطلاقتها عام 2008 أن تضع نفسها ضمن قائمة الشركات العقارية المؤثرة في السوق المصري، بفضل مشروعاتها السكنية والساحلية التي تميزت بتوازن واضح بين التصميم العصري وجودة التنفيذ.
ومع توسّعها المستمر ركزت الشركة على إطلاق مشروعات ضخمة في مناطق استراتيجية داخل القاهرة الجديدة والساحل الشمالي، لتنضم سريعًا إلى فئة المطوّرين أصحاب الخطط طويلة المدى.
أهم ما يميز شركة ارابيا هولدينج:
- تمتلك سجلًا قويًا من المشروعات التي تعتمد على التصميم الأوروبي الحديث ودمجه مع احتياجات العميل المصري.
- تلتزم بمعايير عالية في اختيار المواقع، خاصة في التجمع الخامس و العاصمة الإدارية و الساحل الشمالي.
- تعتمد على بنية تحتية قوية مع التركيز على المساحات الخضراء والمسطحات المائية لخلق بيئة سكنية متوازنة.
- تحرص على تنفيذ مراحل المشروعات وفق جدول زمني واضح لضمان التسليم في الوقت المحدد.
- تعتمد على شركات استشارية وهندسية مرموقة لضمان جودة التنفيذ.
أشهر مشاريع ارابيا هولدينج:
- كمبوند جاليريا مون فالي القاهرة الجديدة.
- كمبوند بي آر جي العاصمة الإدارية BRG.
- قرية بنجلوس الساحل الشمالي
في النهاية يبقى مول كور العاصمة الإدارية خيارًا واعدًا وفرصة مميزة لكل من يبحث عن وحدة راقية أو استثمار عقاري مضمون في واحدة من أهم المناطق الجديدة في مصر. سواء كنت ترغب في السكن أو الاستثمار أو تأمين أصل عقاري طويل المدى، فإن الخطوة الأولى تبدأ دائمًا بالسؤال الصحيح والحصول على المعلومات الدقيقة قبل اتخاذ القرار.
فريق المبيعات المتخصص لدينا جاهز للإجابة دائمًا عن جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المثالية التي تناسب ميزانيتك واحتياجاتك.
للحجز والاستعلام ومعرفة أفضل العروض المتاحة الآن، تواصل بنا مباشرة على: 00201069210222