كين التجمع الخامس

كين التجمع الخامس هو مشروع سكني فاخر يقدم تجربة معيشية مختلفة كليًا عن النمط التقليدي للسكن، تقدمه شركة إماراي للتطوير العقاري ليجسد الوجه العصري للحياة في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدًا في أرقى أحيائها السكنية التجمع الخامس.

يأتي كين التجمع الخامس ليعيد تعريف مفهوم الكمبوند السكني المتكامل، بفضل ما يقدمه من راحة نفسية تتجلى في نفوس ساكنيه وجمال معماري يثير الإبهار وتكنولوجيا حديثة لإدارة الوحدات والمرافق داخله.

يمتد كمبوند كين التجمع الخامس على مساحة 24 فدانًا في قلب منطقة القرنفل فيلات بالتجمع الخامس، وهي من أكثر المناطق التي تلقى طلبًا بين الباحثين عن الهدوء بعيدًا عن صخب العاصمة، ويمثل المشروع الانطلاقة الأولى لشركة إماراي العقارية التابعة لمجموعة ويلث بلس للتطوير العقاري، التي تمتلك خبرة كبيرة في إنشاء مشروعات سكنية واستثمارية ناجحة.

احجز وحدتك الآن في كمبوند كين التجمع الخامس عبر الاتصال على 00201069210222 واستمتع بعروض الحجز المميزة.

 

موقع كمبوند كين التجمع الخامس

 

اختارت شركة إماراي موقعًا استراتيجيًا بعناية شديدة ليكون كمبوند كين التجمع الخامس في قلب منطقة القرنفل فيلات، وهي من أرقى مناطق القاهرة الجديدة، وتتميز بقربها من أهم المحاور الحيوية التي تربط بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة ومصر الجديدة.

يقع المشروع بالقرب من:

• محور محمد نجيب الذي يُعد من أسرع الطرق للوصول إلى العاصمة الإدارية.
• طريق السويس الذي يربط المشروع بالمناطق الشرقية والقاهرة الكبرى.
• شارع التسعين الشمالي والجنوبي، الشريان الحيوي للتجمع الخامس.
• محور السخنة الذي يسهل الوصول إلى العين السخنة والمناطق الساحلية.

يمنح هذا الموقع سكان الكمبوند ميزة استثنائية، حيث يمكنهم الوصول بسهولة إلى المراكز التجارية الكبرى مثل كايرو فستيفال سيتي وداون تاون كاتاميا، بالإضافة إلى قربه من الجامعات المرموقة مثل الجامعة الأمريكية والجامعة الكندية.

كما يُعتبر كمبوند كين التجمع الخامس أحد المشاريع التي تزداد قيمتها الاستثمارية يومًا بعد يوم بفضل موقعها المحاط بالعديد من الكمبوندات الراقية مثل هايد بارك ولاجونا باي، ليجمع بذلك لسكانه بين الرفاهية والعائد الاستثماري المرتفع مستقبلًا.

لحجز وحدتك أو للاستفسار، اتصل الآن على 00201069210222.

مساحة كمبوند كين التجمع الخامس

 

يمتد كين التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ 24 فدانًا تم تقسيمها بدقة لتوفير توازن مثالي بين المساحات البنائية والمناطق الخضراء، حيث خصصت الشركة المطورة نحو 18.5% فقط من إجمالي المساحة للمباني السكنية، بينما خصصت 81.5% للمساحات المفتوحة والحدائق والبحيرات الصناعية والممرات المائية، ليكون بذلك واحد من أكثر المشاريع السكنية التي تتميز بانتشار المساحات الطبيعية.

يمنح هذا التوزيع المتوازن السكان إحساسًا دائمًا بالاتساع والراحة البصرية، فكل نافذة وكل شرفة تطل على منظر طبيعي خلاب، سواء كانت بحيرة صغيرة، أو ممشى أخضر، أو حديقة داخلية، ويعكس فلسفة التصميم التي تبنتها شركة إماراي، وهي أن المسكن لابد أن يكون مساحة تُشع طاقة إيجابية وتوفر بيئة صحية ومتوازنة للساكنين.

لمعرفة تفاصيل المساحات وأنواع الوحدات المتاحة، تواصل الآن مع فريق المبيعات على 00201069210222.

 

تصميم كمبوند كين التجمع الخامس

 

يعكس التصميم المعماري في كمبوند كين التجمع الخامس رؤية عصرية مستوحاة من الطراز الأوروبي الحديث، مع لمسات فنية تبرز في كل زاوية، اعتمدت الشركة فيه على تصميمات تعتمد على التهوية الطبيعية والإضاءة الممتدة عبر واجهات زجاجية واسعة، تسمح بدخول الضوء الطبيعي طوال النهار، تخلق بيئة مفعمة بالحيوية والراحة.

تتوزع الوحدات داخل الكمبوند بطريقة تضمن الخصوصية التامة لكل ساكن، حيث تم الفصل بين المباني بمسافات واسعة وإضافة ممرات داخلية مظللة بالأشجار، كما أن الطرق الداخلية مصممة بانسيابية تمنع الازدحام وتوفر حركة مرنة للمشاة والسيارات على حد سواء.

تم تزويد الكمبوند بأنظمة ذكية للتحكم في الإضاءة والأمن، إلى جانب بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة عالية الدقة، في إطار حرص المطور على تقديم المشروع كأحد أكثر الكمبوندات تطورًا من الناحية التقنية في التجمع الخامس.

احجز وحدتك الآن في كمبوند كين التجمع الخامس واستمتع بتصميم راقٍ وحياة آمنة عبر الاتصال بنا على رقم 00201069210222.

مزايا وخدمات كمبوند كين التجمع الخامس

 

يأتي ايضًا ضمن أحد أبرز عناصر الجذب في كين التجمع الخامس هو تكامله الخدمي الذي يجعل المقيم يشعر وكأنه في مدينة مصغّرة، لا يحتاج للخروج منها لتلبية احتياجاته اليومية.

ومن بين الخدمات والمرافق التي يوفرها الكمبوند:

• نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، مدعوم بكاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أركان الكمبوند، لضمان راحة وأمان السكان في كل لحظة.
• بوابات إلكترونية ذكية تتحكم في الدخول والخروج، لبيئة منظّمة وأكثر امانًا للسكان والزوار.
• جراجات مغطاة لكل وحدة سكنية تم تصميمها بعناية لتأمين السيارات وتسهيل حركة الدخول والخروج.
• حدائق وممرات خضراء واسعة تم توزيعها بطريقة هندسية تتيح للسكان الاستمتاع بالمشي والركض وركوب الدراجات في أجواء طبيعية مريحة.
• منطقة ألعاب للأطفال مزودة بأرضيات آمنة ومعايير أمان عالمية، ليحظى الصغار ببيئة لعب ممتعة وآمنة في الوقت نفسه.
• مجموعة من المطاعم والكافيهات الراقية التي تقدم تجارب طهي متنوعة وسط إطلالات مميزة على المساحات الخضراء والبحيرات الاصطناعية.
• نادي اجتماعي ورياضي متكامل يضم صالة جيم حديثة، ساونا، جاكوزي، وغرف سبا لعشّاق الاسترخاء والرفاهية.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة على مدار الأسبوع للحفاظ على المظهر الراقي للمجمع وكفاءة جميع المرافق.
• نظام إدارة ذكي للطاقة يتيح التحكم في الإضاءة والمياه العامة، يضمن كفاءة استهلاك الموارد واستدامة المرافق.
• مساحات مخصصة للفعاليات الاجتماعية والمناسبات الخاصة داخل النادي الاجتماعي، لتعزيز التواصل بين السكان وبناء مجتمع متكامل.
• مناطق مخصصة للشواء والتجمعات العائلية في الهواء الطلق ضمن المساحات الخضراء.
• مركز تجاري داخلي يضم محلات متنوعة تلبي احتياجات السكان اليومية دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
• عيادات طبية وصيدلية على مدار الساعة لتقديم الرعاية الصحية الفورية في محيط آمن وقريب.
• خدمة استقبال ومساعدة متوفرة لخدمة السكان والزوار وتنظيم مختلف احتياجاتهم اليومية.
• مناطق مخصصة للعمل المشترك (Coworking Spaces) مزودة بخدمة إنترنت عالية السرعة لتناسب أسلوب الحياة العصري.
• مسارات للدراجات ومناطق مخصصة للأنشطة الرياضية الخارجية.

كما يضم المشروع ممشى طويل يحيط بالبحيرات الصناعية ويتيح للسكان الاستمتاع بمشهد طبيعي خلاب يوميًا، لتعزيز نمط حياة صحي وأكثر جاذبية للسكان داخل الكمبوند.

استمتع بكل هذه الخدمات واكثر، واحجز وحدتك في كمبوند كين التجمع الخامس عبر الاتصال بنا على 00201069210222.

 

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند كين التجمع الخامس

 

حرصت شركة إماراي للتطوير العقاري على أن يقدم المشروع وحدات متنوعة من حيث المساحة والنمط لتناسب جميع العملاء، سواء كانوا يبحثون عن وحدة صغيرة للاستثمار أو شقة عائلية كبيرة للسكن.

تتضمن الوحدات داخل كمبوند كين التجمع الخامس الأنواع التالية:

• استوديوهات: تبدأ من مساحة 49 مترًا مربعًا، مناسبة للشباب والمستثمرين.
• شقق بغرفتين: بمساحات تبدأ من 126 مترًا مربعًا، مثالية للأسر الصغيرة.
• شقق ثلاث غرف: بمساحات تبدأ من 146 مترًا مربعًا، تتميز بتوزيع داخلي ذكي ومساحات استقبال واسعة.
• دوبلكسات: تبدأ من 180 مترًا مربعًا، مع حدائق خاصة بمساحات تبدأ من 60 مترًا مربعًا.
• بنتهاوس: بمساحة 180 مترًا مربعًا مع رووف خاص بمساحة 80 مترًا مربعًا يطل على مناظر خلابة.
• لوفت: بمساحات تبدأ من 104 مترًا مربعًا، تمتاز بتصميم عصري بارتفاع مزدوج يعكس الطابع الأوروبي.

تم تصميم كل وحدة في كمبوند كين بعناية لتمنح الخصوصية وتستفيد من الإضاءة الطبيعية والمساحات الخارجية، مع تشطيبات فاخرة تضاهي أرقى المشاريع في المنطقة.

اختر الآن وحدتك المثالية من بين المساحات المتاحة في كمبوند كين التجمع الخامس بالاتصال على 00201069210222.

 

اسعار كمبوند كين التجمع الخامس

 

قدمت شركة إماراي أسعارًا مدروسة مقارنة بموقع المشروع ومستوى التشطيب الفاخر، حيث تبدأ أسعار المتر من 72,000 جنيه مصري، وبهذا السعر المميز يضمن كمبوند كين مكانته كمنافسًا قويًا ضمن فئة الكمبوندات الراقية في القاهرة الجديدة.

نبذة عن الاسعار:

• تبدأ أسعار الشقق السكنية في الكمبوند من سعر 4,500,000 جنيه مصري.
• بينما تبدأ أسعار فيلات التاون هاوس من سعر 14,900,000 جنيه مصري.

ورغم فخامة المشروع وموقعه المتميز، إلا أن الأسعار ما زالت في مرحلة الإطلاق الأولي، تمنح العملاء فرصة حقيقية للاستثمار قبل ارتفاع الأسعار في المراحل اللاحقة.

تختلف الأسعار ايضًا في كين التجمع الخامس وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، ويمكن للعميل الحصول على تفاصيل أدق من فريق المبيعات الرسمي.

للحصول على أحدث الأسعار والعروض المتاحة داخل كمبوند كين التجمع الخامس، تواصل الآن مع الرقم 00201069210222.

 

أنظمة السداد في كمبوند كين التجمع الخامس

 

تقدم شركة إماراي أنظمة سداد مرنة تُراعي احتياجات العملاء المختلفة في كمبوند كين التجمع الخامس، حيث يمكن التعاقد على الوحدة بمقدم 5% فقط من إجمالي السعر، مع إمكانية التقسيط على فترة تصل إلى 8 سنوات كاملة بدون فوائد مبالغ فيها.

تفاصيل نظام السداد:

• تبدأ أنظمة السداد من دفع مقدم 5% من إجمالي سعر الوحدة.
• الاستفادة من فترة سداد طويلة حتى 8 سنوات.
• ولفترة محدودة تقدم شركة إماراي أنظمة سداد حتى 10 سنوات بمناسبة الإطلاق الرسمي.
• يتعين على العميل في البداية دفع مبلغ جدية حجز بقيمة 100,000 جنيه، لتأكيد نيته في حجز وحدة بالمشروع، ويتم إسترداده بشكل كامل لاحقًا.

يُعد هذا النظام من أكثر الأنظمة التنافسية في السوق، خاصة مع أسعار المتر المناسبة، التي تؤهل الكمبوند ليكون ضمن الخيارات الأفضل على الإطلاق للسكن والاستثمار، لكل من يسعى لشراء وحدة في التجمع الخامس بأقساط مريحة طويلة الأجل.

كما يمكن للعملاء الاستفادة من عروض الحجز المبكر التي تتضمن خصومات على الأسعار الإجمالية في حال السداد الفوري أو اختيار خطط دفع أقصر.

استفد من نظام السداد المرن واحجز وحدتك اليوم في كمبوند كين التجمع الخامس، فقط تواصل معنا على رقم 00201069210222.

مميزات الاستثمار في كمبوند كين التجمع الخامس

 

يتميز المشروع بالعديد من العوامل التي تؤهله ليكون وجهة استثمارية رائدة، وتؤكد أن قرار الاستثمار فيه قرارًا حكيمًا على المدى الطويل:

• يأتي الموقع الاستراتيجي للكمبوند وكواحد من أهم المزايا الاستثمارية، فهو يقع في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة طلبًا.
• الارتفاع المتوقع في قيمة الوحدة بفضل ندرة الأراضي في منطقة القرنفل الشهيرة بالقاهرة الجديدة هي ميزة استثمارية كبيرة.
• كما ان الطلب القوي على الإيجار السكني في محيط الجامعة الأمريكية يأتي كميزة إضافية ترفع من قيمته الاستثمارية.
• تتيح أسعار إطلاق أولي فرص ربح مرتفعة عند إعادة البيع.
• وأخيرًا مرونة السداد المقدمة من الشركة المطورة تسهّل القرار على الكثير للدخول إلى السوق دون تحمل عبء مالي كبير.

كما أن سمعة الشركة الأم ويلث بلس تمنح المستثمرين ثقة في جودة التنفيذ والالتزام بالتسليم، وهو ما ينعكس إيجابًا على القيمة السوقية المستقبلية للمشروع.

احجز وحدتك الاستثمارية الآن في كمبوند كين التجمع الخامس، من خلال الاتصال بنا على رقم 00201069210222.

 

تحديات كمبوند كين التجمع الخامس

يُعد كين التجمع الخامس الخطوة الأولى والانطلاقة الرسمية لشركة إماراي، والتي حرصت منذ البداية على تقديم مشروع يعبّر عن هوية مختلفة في عالم التطوير العقاري، تجمع بين الحداثة والاهتمام بالتفاصيل، ولكن قد يثير هذا الأمر المخاوف لدى بعض الناس نظرًا لحداثة الشركة في سوق التطوير العقاري، وردًا على هذا الأمر يرى البعض الأخر أن هناك بعض المزايا وراء ذلك.

• يأتي هذا المشروع ليعكس طموح الشركة في وضع بصمة قوية داخل السوق العقاري المصري، من خلال تقديم مجتمع سكني راقٍ يلبّي احتياجات العملاء، وبالتالي ستبذل الشركة مجهودًا واضحًا وتضفي مزايا مضاعفة فيه لاستعراض قوتها من خلال أولى مشروعاتها.

 

• رغم أن هذا المشروع هو البداية الأولى للشركة، فإنه يستمد قوته وثقله من انتمائه إلى شركة ويلث بلس للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات المعروفة في السوق المصري بخبرتها الكبيرة وسجلها المتميز في تطوير مشاريع سكنية وتجارية ناجحة، وهو الأمر الذي يدعم ثقة الكثير من العملاء.

للحجز والاستفسار عن الوحدات المتاحة في كمبوند كين التجمع الخامس، يُرجى الاتصال على الرقم 00201069210222، وسيقوم فريقنا بمساعدتك في اختيار أفضل الوحدات المناسبة لك ولعائلتك.

 

معلومات حول شركة إماراي العقارية

 

يقف وراء هذا المشروع الواعد شركة إماراي للتطوير العقاري Imarrae Development، وهي إحدى الشركات التابعة لمجموعة ويلث بلس العقارية التي تُعد من الكيانات الصاعدة بثبات في السوق المصري.

تأسست الشركة بهدف تقديم مشروعات سكنية راقية تراعي التفاصيل الإنسانية قبل التصميمات الخرسانية، وتعتمد في رؤيتها على تقديم منتجات سكنية بمعايير عالمية وجودة محلية.

ويُعد كين التجمع الخامس أول مشروعات الشركة، وهو البداية لسلسلة من المشاريع المخطط لها في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية خلال السنوات القادمة، في خطوة استراتيجية لإثبات حضورها في القطاع العقاري المصري.

لا تفوّت الفرصة وكن من أوائل المالكين في كمبوند كين التجمع الخامس عبر الاتصال بنا على 00201069210222 لحجز وحدتك الآن.