في قلب مدينة زايد الجديدة، يطل مشروع كيو هيلز نيو زايد ليُعيد تعريف مفهوم الحياة السكنية الراقية بمزيجٍ من التصميم العصري والموقع المثالي والرفاهية المتكاملة.
يقدّم مشروع كيو هيلز نيو زايد رؤية جديدة وضعتها شركة كيو للتطوير العقاري لتكون نقطة تحول في مشروعات غرب القاهرة، حيث يجتمع الإبداع الهندسي مع جودة التنفيذ في مجتمع سكني متكامل تتناغم فيه المساحات الخضراء مع عناصر الهدوء والفخامة.
تم تصميم المشروع ليكون نموذجًا للمجتمعات السكنية المستقبلية التي تمنح سكانها كل ما يحتاجونه في مكانٍ واحد، من المرافق اليومية إلى أماكن الترفيه والاستجمام، ضمن بيئة آمنة تُدار بأحدث أنظمة التحكم والمراقبة.
اكتشف كيف يعيد كيو هيلز نيو زايد تعريف معنى الحياة الراقية في قلب زايد الجديدة، فقط اتصل على 00201069210222 لمعرفة تفاصيل المرحلة الأولى والحجز المبكر.
موقع كمبوند كيو هيلز نيو زايد
اختارت شركة كيو للتطوير العقاري أن تضع مشروعها الجديد في أكثر النقاط تميّزًا داخل مدينة زايد الجديدة، حيث يقع مباشرة على محور الضبعة، وهو أحد أهم المحاور التي تربط غرب القاهرة بالمناطق المركزية الأخرى، والذي يسهل بدوره الوصول إلى كمبوند كيو هيلز من كل الإتجاهات.
يمتاز موقع كيو هيلز نيو زايد بأنه يجمع بين سهولة الوصول وخصوصية الإقامة، فالمشروع محاط بعدد من أرقى الكمبوندات السكنية في مصر، أبرزها:
- مشروعي VYE وKarmell من شركة سوديك العقارية.
- مشروع Solana من أورا العقارية التابعة لرجل الأعمال نجيب ساويرس.
- مشروع Belle Vie من إعمار مصر.
- مشروع The Estates من سوديك.
- نايا ويست من نايا للتطوير العقاري.
- مشروع مارفيل من شركة المراسم الدولية.
المعالم والطرق القريبة:
- محور 26 يوليو والطريق الصحراوي القاهرة – الإسكندرية.
- مول العرب وميدان جهينة.
- مطار سفينكس الدولي (على بُعد دقائق فقط).
- مطار القاهرة الدولي (حوالي 40 دقيقة).
- المحور المركزي المؤدي إلى أحياء الشيخ زايد و6 أكتوبر.
كما يتمتع المشروع بقربه من:
- المدارس والجامعات الدولية لتوفير تعليم متميز للعائلات.
- المستشفيات والمراكز الطبية الكبرى لضمان الرعاية الصحية المتكاملة.
- مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة وكمبوند أبوف كوميونيتي.
- مساحات خضراء ممتدة تضفي على المكان طابعًا طبيعيًا صحيًا.
بهذا الموقع المميز الذي يحظى به الكمبوند، يُقدّم كيو هيلز نيو زايد مزيجًا متوازنًا من الخصوصية والرقي وسهولة التنقل، ليكون واحدًا من أكثر المشاريع تميّزًا في غرب القاهرة.
احجز وحدتك في موقع لا مثيل له وسط نخبة من أهم مشروعات القاهرة الجديدة.
للحجز والاستفسار: 00201069210222
مساحة كيو هيلز نيو زايد
جاء مشروع كيو هيلز نيو زايد على مساحة تبلغ حوالي 24 فدانًا تقريبًا، وهو ما أتاح لشركة كيو العقارية أن تنفّذ رؤيتها في المزج بين المساحات البنائية المحدودة والمساحات الخضراء الواسعة، فقد تم تخصيص نحو أكثر من 80% من إجمالي المساحة للحدائق، والممرات، والمناطق المفتوحة، والمسطحات المائية، لتخلق بيئة سكنية تعزز مفهوم الراحة النفسية والخصوصية في آنٍ واحد.
أما النسبة البنائية المتبقية داخل الكمبوند فتضم مجموعة متنوعة من المباني منخفضة الارتفاع (G+3) إلى جانب الفيلات المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس، لتضمن توزيعًا متوازنًا لا يخلق ازدحامًا بصريًا أو سكانيًا.
تصميم كمبوند كيو هيلز نيو زايد
يأتي التصميم المعماري لمشروع كيو هيلز نيو زايد ليعكس فلسفة “الفخامة الهادئة”، حيث تتكامل الخطوط الحديثة مع الواجهات الزجاجية الأنيقة والمساحات الخضراء الممتدة.
تم تطوير تصميم كمبوند كيو هيلز بالتعاون مع شركة حافظ للاستشارات الهندسية، أحد أبرز مكاتب التصميم المعماري في مصر، في إطار حرص الشركة على ضمان تحقيق رؤية متكاملة تجمع بين الجمال والوظيفة.
يتألف مشروع كيو هيلز نيو زايد من عدة مناطق سكنية تحيط بها الممرات الخضراء والمسطحات المائية، بينما تتوسطها مناطق الخدمات والترفيه، بحيث يكون كل ساكن على بُعد خطوات من كل ما يحتاجه يوميًا.
وما يميّز كيو هيلز زايد ايضًا هو أنه مشروع منخفض الكثافة، ما يعني عددًا أقل من الوحدات مقابل مساحات أكبر من المساحات المفتوحة، وهو ما يمنح الشعور بالراحة والخصوصية في كل زاوية من الكمبوند.
المزايا والخدمات في كيو هيلز نيو زايد
لم تترك شركة كيو للتطوير العقاري أي تفصيلة دون أن تضيف إليها لمستها الخاصة من الفخامة والرقي في مشروع كيو هيلز نيو زايد، لتقدّم من خلاله أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والترف والخصوصية في قلب مدينة زايد الجديدة.
تم تصميم المشروع بعناية ليضم كل ما يحتاجه السكان من مرافق وخدمات تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة ومتعة، ومن أبرز هذه المزايا:
- مساحات خضراء وحدائق طبيعية تمتد على مساحات واسعة لتمنحك إحساسًا بالهدوء والاتصال بالطبيعة في كل ركن من أركان المشروع.
- بحيرات ومسطحات مائية تضيف لمسة من الجمال والاسترخاء، مع نوافير راقصة تُضفي على المكان طابعًا حيويًا متجدّدًا.
- ممشى للجري ومسار للدراجات تم تنفيذهما بطريقة آمنة ومظللة ليتيحا ممارسة الرياضة في أجواء مريحة طوال اليوم.
- منطقة لياقة بدنية مفتوحة (Outdoor Fitness Hub) مزوّدة بأجهزة حديثة لممارسة التمارين وسط أجواء طبيعية.
- منطقة مخصصة للأطفال (Kids Area) صُممت بأعلى معايير الأمان لتكون مساحة ترفيه وتعليم في آنٍ واحد.
- مسجد فاخر التصميم يعكس روح المشروع الراقية ويوفر بيئة روحانية قريبة من جميع الوحدات.
- منطقة تجارية متكاملة (Commercial Strip) تضم مجموعة مختارة من المقاهي، والمطاعم، والمتاجر لتلبية احتياجات السكان اليومية دون مغادرة الكمبوند.
- منطقة ترفيهية متعددة الاستخدامات (Recreation Area) توفر أماكن للفعاليات والمناسبات الاجتماعية والأنشطة العائلية.
- أنظمة أمن وحراسة متطورة تشمل كاميرات مراقبة مركزية وغرفة تحكم (Control Room) تعمل على مدار الساعة لضمان أقصى درجات الأمان.
- جراجات تحت الأرض (Underground Parking) مصممة لتوفير أكبر قدر من الراحة وتقليل الازدحام داخل المشروع.
- مناطق استجمام ومقاعد مريحة موزعة بين الحدائق لتتيح للسكان لحظات من الهدوء والاسترخاء وسط الطبيعة.
- شبكات ذكية للطاقة والإضاءة تعمل بكفاءة عالية للحفاظ على الاستدامة وتوفير استهلاك الطاقة.
- تصميم صديق للبيئة يعتمد على توزيع مدروس للضوء الطبيعي والتهوية لضمان راحة السكان طوال العام.
كل هذه العناصر تجعل من كيو هيلز نيو زايد مجتمعًا سكنيًا متكامل الأركان، حيث تمتزج الحداثة مع الراحة، والطبيعة مع الرفاهية، لتعيش تجربة يومية عنوانها الفخامة الهادئة والحياة المتكاملة في قلب واحدة من أهم المدن العمرانية الحديثة في مصر.
استمتع بكل لحظة داخل كمبوند صُمم لتعيش فيه راحة لا تنتهي.
احجز معنا الآن واستمتع بكل المزايا، تواصل معنا على 00201069210222
أنواع ومساحات الوحدات في كيو هيلز نيو زايد
جاء تصميم كيو هيلز نيو زايد ليقدّم تجربة سكنية متكاملة تُرضي جميع الأذواق وتلبّي مختلف أنماط الحياة. فسواء كنت تبحث عن شقة عصرية بإطلالة مفتوحة، أو فيلا فاخرة تمنحك أعلى درجات الخصوصية، فإن المشروع يضع أمامك باقة متنوعة من الخيارات السكنية التي تجمع بين الراحة، والمساحة المدروسة، والتصميم العملي الأنيق.
اهتمت شركة كيو للتطوير العقاري بأدق التفاصيل لتضمن أن يجد كل عميل ما يناسب تطلعاته، سواء من حيث المساحة أو نظام التشطيب أو طبيعة الإطلالة داخل الكمبوند.
وفيما يلي تفاصيل الوحدات المتاحة في المشروع:
الوحدات السكنية (الشقق):
- متوفرة بأنظمة منخفضة الارتفاع (G+3) للحفاظ على الطابع الهادئ والخصوصية داخل الكمبوند.
- تتراوح المساحات بين 80 مترًا مربعًا وحتى 160 مترًا مربعًا تقريبًا.
- تصميم ذكي يُحقق أقصى استفادة من المساحة الداخلية مع إضاءة وتهوية طبيعية مثالية.
- التسليم بنظام Flexi Finishing (تشطيب مرن – ¾ تشطيب)، لتتمكن من اختيار اللمسات النهائية بما يعكس ذوقك الخاص ويمنحك طابعًا شخصيًا في كل زاوية.
الفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس:
- التاون هاوس: تتوفر بمساحات تبدأ من 195 مترًا مربعًا تقريبًا، مصممة لتمنحك التوازن المثالي بين المساحة والخصوصية.
- التوين هاوس: بمساحات تصل إلى 245 مترًا مربعًا تقريبًا، تجمع بين الرحابة والاتصال بالعائلة.
- الفيلات المستقلة: تبدأمساحتها من 500 متر مربع تقريبًا، لتجسّد معنى الفخامة الحقيقية والراحة المطلقة.
- تُسلَّم جميعها بنظام Core & Shell لتتيح لك حرية كاملة في تخصيص التشطيبات الداخلية وفق أسلوبك المفضل.
يساهم التنوّع الكبير في المساحات والتصميمات داخل كيو هيلز نيو زايد بجعل المشروع إحدى الوجهات المثالية لكل من يبحث عن الخصوصية والهدوء في إطار مجتمعي راقٍ، ويضمن تجربة معيشية مفعمة بالأناقة والتفرّد في كل تفصيلة.
اسعار كيو هيلز نيو زايد
قدمت كيو العقارية اسعار كيو هيلز نيو زايد لتعبّر بها عن معادلة نادرة في السوق العقاري، فهي تجمع بين القيمة العالية والموقع المتميز وبين أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة من نفس الفئة، فوضعت الشركة خطة تسعير مدروسة تضمن استقطاب المستثمرين والمشترين الباحثين عن سكن راقٍ بعائد مضمون.
تفاصيل الأسعار
- تبدأ أسعار الوحدات السكنية من حوالي 5,000,000 جنيه مصري.
- يبلغ متوسط سعر المتر في المشروع 65,000 جنيه مصري تقريبًا، ويختلف حسب نوع الوحدة وموقعها داخل الكمبوند.
- أما أسعار الفيلات والتاون هاوس فتبدأ من 13,000,000 جنيه، وهي أعلى بطبيعة الحال نظرًا للمساحات الواسعة والإطلالات الخضراء المباشرة.
هذه الأسعار التنافسية والمقدمة من كيو العقارية تجعل من كيو هيلز نيو زايد مشروعًا واعدًا سواء للسكن أو للاستثمار طويل الأمد.
أنظمة السداد في كيو هيلز نيو زايد
تعرف شركة كيو للتطوير العقاري بمرونتها العالية في خطط الدفع، ولذلك أطلقت نظام سداد يناسب مختلف الفئات في مشروعها الجديد كيو هيلز نيو زايد، والذي يأتي على النحو التالي:
- مقدم حجز يبدأ من 10% فقط.
- تقسيط يصل حتى 15 سنة بدون فوائد.
- أنظمة مرنة تتيح اختيار خطة السداد الأنسب للعميل.
- إمكانية السداد على دفعات ربع سنوية أو نصف سنوية حسب التعاقد.
هذه الأنظمة تُمكِّن العميل من امتلاك وحدته داخل مشروع فاخر دون أعباء مالية كبيرة، مع ضمان استقرار الدفعات خلال فترة السداد دون زيادات محتملة.
اتصل الآن لمعرفة أحدث الأسعار وخطط السداد: 00201069210222
مميزات الاستثمار في كيو هيلز نيو زايد
مع تزايد الطلب على منطقة زايد الجديدة ووجود كبار المطورين حول المشروع، يُتوقع أن يشهد كيو هيلز نموًا استثنائيًا في القيمة خلال السنوات القادمة.
وفيما يلي نعرض لك أبرز العوامل التي تجعل من الاستثمار في كيو هيلز نيو زايد قرارًا مدروسًا ومضمون العائد:
- موقع ذو قيمة تصاعدية: قرب المشروع من كبار المطورين (إعمار، أورا، سوديك) يرفع من قيمة الاستثمار مع مرور الوقت.
- طلب مرتفع على زايد الجديدة: المنطقة تشهد توسعًا عمرانيًا كبيرًا، ويجعلها وجهة استثمارية آمنة.
- سمعة المطور الجيدة: اسم كيو للتطوير العقاري يحمل وحده ثقة متزايدة من خلال رصيدها من المشروعات السابقة وجودة تنفيذها.
- أنظمة دفع طويلة: أنظمة مرنة وطويلة تقلل الأعباء وتسمح بإعادة البيع بسهولة.
- معدل نمو عالي: تشهد أسعار المتر في زايد الجديدة ارتفاعًا سنويًا متواصلًا.
كن جزءًا من مجتمع استثماري فاخر يزداد قيمة عامًا بعد عام، واستثمر الآن في كيو هيلز نيو زايد، فقط اتصل على 00201069210222
عيوب كيو هيلز نيو زايد
رغم المزايا الكبيرة للمشروع، من الإنصاف الإشارة إلى بعض النقاط التي قد يضعها المشتري في اعتباره:
- تاريخ التسليم لم يُعلن رسميًا بعد، ما يتطلب التأكد من الجدول الزمني.
- المراحل الإنشائية الأولى قد تستغرق وقتًا نسبيًا حتى تكتمل المرافق بالكامل.
- التشطيب المرن (Flexi Finishing) قد لا يناسب بعض العملاء الذين يفضّلون وحدات جاهزة بالكامل.
لكن تبقى هذه النقاط طبيعية في مرحلة الإطلاق المبكر لأي مشروع عقاري ضخم بهذا الحجم.
نبذة عن شركة كيو العقارية
تأسست شركة كيو للتطوير العقاري في عام 2016، لتصبح خلال سنوات قليلة واحدة من أبرز شركات التطوير الصاعدة في السوق المصري.
تتبنّى الشركة فلسفة قائمة على الابتكار في التصميم، والشفافية في التنفيذ، والتنوع في المنتجات العقارية، كما تُعرف بمشروعاتها التي تجمع بين الرفاهية والأسعار المدروسة، ما جعلها تنافس كبار المطورين في مناطق مثل زايد الجديدة والساحل الغربي.
ووفقًا لتصريحاتها الأخيرة، تخطط الشركة لضخ استثمارات تُقدّر بنحو 11 مليار جنيه خلال عام 2025 لتنفيذ مشروعين جديدين، على رأسهما كيو هيلز نيو زايد.
مشروعات شركة كيو السابقة
- كيو نورث كوست الساحل الشمالي.
- كيو ريزيدنس القاهرة الجديدة.
- مشروع إداري تجاري متكامل في الشيخ زايد قيد الدراسة.
كل هذه المشاريع تعكس التزام الشركة بتوسيع حضورها في مختلف المدن المصرية عبر تصميمات راقية ومواقع مختارة بعناية.
إذا كنت تبحث عن عنوان جديد للفخامة في قلب زايد الجديدة، فإن كيو هيلز هو خيارك المثالي، فقط انضم إلى مجتمع النخبة واستثمر في مستقبل واعد يجمع بين السكن الراقي والعائد الاستثماري المرتفع.
اتصل الآن على 00201069210222 واحجز وحدتك قبل نفاد المرحلة الأولى.