شركة SED تطلق مشروع “مارينا 8” بالساحل الشمالي: وجهة فاخرة جديدة على ضفاف البحيرة بتسهيلات سداد تصل إلى 12 عامًا
أعلنت شركة SED للتطوير العقاري عن إطلاق أحدث مشروعاتها في الساحل الشمالي تحت اسم “مارينا 8”، وهو مشروع فاخر يقع على البحيرة مباشرة في الكيلو 99 من طريق الساحل الشمالي.
يأتي هذا الإعلان ليؤكد استمرار الشركة في تقديم مشروعات عمرانية متميزة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم المعماري الراقي، وأنظمة السداد المرنة التي تناسب مختلف الشرائح الباحثة عن تجربة سكنية واستثمارية استثنائية.
يمتد مشروع مارينا 8 على مساحة 245 فدانًا تمثل المرحلة الأولى من خطة تطوير طموحة تضع معايير جديدة للحياة الساحلية الحديثة في مصر، حيث يجمع المشروع بين الهدوء الفريد للطبيعة الساحلية وروعة التصميم العمراني الفاخر الذي يطل على البحيرات والمناظر الطبيعية الخلابة، ليقدم مفهومًا جديدًا للسكن والاستجمام في آنٍ واحد.
موقع استراتيجي على أجمل سواحل البحر المتوسط
اختارت شركة SED موقع مشروعها الجديد بعناية شديدة في الكيلو 99 من الساحل الشمالي، وهو موقع مثالي يجمع بين القرب من أهم المناطق الحيوية في الساحل وسهولة الوصول من القاهرة والإسكندرية، إضافة إلى إطلالاته المباشرة على البحيرة، ما يمنح المشروع طابعًا خاصًا من الفخامة والهدوء.
يُعد هذا الموقع من أكثر المناطق جذبًا للاستثمار في الساحل الشمالي نظرًا لبنيته التحتية المتطورة واحتوائه على عدد من المنتجعات السياحية والمشروعات الفندقية الكبرى، ما يجعل مارينا 8 إضافة قيّمة إلى الخريطة العقارية للمنطقة.
تنوع في الوحدات لتلبية جميع الأذواق
حرصت شركة SED على تصميم مشروع مارينا 8 ليكون مجتمعًا متكاملًا يضم أنواعًا متعددة من الوحدات تناسب مختلف الاحتياجات، سواء للسكن العائلي الفاخر أو للاستثمار العقاري طويل الأمد.
ويضم المشروع فلل مستقلة بمساحات مختلفة، شاليهات على البحيرة، بالإضافة إلى شقق فاخرة متعددة المساحات والتصميمات. وجاء هذا التنوع ليضمن تلبية جميع متطلبات العملاء، من الباحثين عن الهدوء والخصوصية إلى الراغبين في إطلالة مباشرة على الطبيعة والمياه.
أسعار الفلل المستقلة في مارينا 8 الساحل الشمالي
- فلل VL المستقلة بمساحة 353 مترًا مربعًا:
- السعر يبدأ من 28,445,000 جنيه على نظام سداد 5 سنوات.
- السعر يبدأ من 31,242,000 جنيه على 9 سنوات.
- السعر يبدأ من 36,275,000 جنيه على 12 سنة.
- فلل VS المستقلة بمساحة 295 مترًا مربعًا:
- السعر يبدأ من 20,863,000 جنيه على 5 سنوات.
- السعر يبدأ من 22,915,000 جنيه على 9 سنوات.
- السعر يبدأ من 26,606,000 جنيه على 12 سنة.
هذه الفلل تمثل أعلى مستويات الخصوصية والرفاهية، حيث تطل مباشرة على البحيرات والممرات المائية، وتتميز بتصميمات عصرية تجمع بين الطابع الساحلي وروح الفخامة الهادئة.
أسعار الشاليهات في مارينا 8 على البحيرة
يتألف كل مبنى من طابق أرضي وطابقين علويين، وتم تصميم الشاليهات بعناية لتوفر إطلالة بانورامية على المياه ومساحات خضراء تحيط بها من كل جانب.
- الطابق الأرضي (مساحة 155 م² + حديقة من 136 م² حتى 268 م²):
- السعر يبدأ من 9,398,000 جنيه على 5 سنوات.
- السعر يبدأ من 10,322,000 جنيه على 9 سنوات.
- السعر يبدأ من 11,985,000 جنيه على 12 سنة.
- الطابق الثاني (150–154 م² + سقف مغطى 51 م² + سقف مكشوف 89–93 م²):
- السعر يبدأ من 9,456,000 جنيه على 5 سنوات.
- السعر يبدأ من 10,386,000 جنيه على 9 سنوات.
- السعر يبدأ من 12,059,000 جنيه على 12 سنة.
تتميز هذه الشاليهات بموقعها المطل مباشرة على البحيرة، مع مساحات خارجية رحبة وحدائق أو تراسات توفر تجربة سكنية أقرب إلى المنتجعات الفندقية الراقية.
أسعار الشقق في مارينا 8 الساحل الشمالي
قدّمت شركة SED أيضًا مجموعة من الشقق الفاخرة ضمن مشروع مارينا 8 بتصميمات عملية ومساحات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة، مع نفس المزايا في الإطلالة والخدمات.
- شقة بغرفة نوم واحدة (مساحة تبدأ من 106 م²):
- السعر يبدأ من 4,704,000 جنيه على 5 سنوات.
- السعر يبدأ من 5,166,000 جنيه على 9 سنوات.
- السعر يبدأ من 5,998,000 جنيه على 12 سنة.
- شقة بغرفتي نوم (مساحة تبدأ من 121 م²):
- السعر يبدأ من 6,038,000 جنيه على 5 سنوات.
- السعر يبدأ من 6,632,000 جنيه على 9 سنوات.
- السعر يبدأ من 7,700,000 جنيه على 12 سنة.
- شقة بثلاث غرف نوم (مساحة تبدأ من 188 م²):
- السعر يبدأ من 8,263,000 جنيه على 5 سنوات.
- السعر يبدأ من 9,076,000 جنيه على 9 سنوات.
- السعر يبدأ من 10,538,000 جنيه على 12 سنة.
أنظمة سداد مرنة تلائم الجميع
لم تكتفِ شركة SED بتقديم أسعار تنافسية، بل دعّمتها بخطط دفع مرنة لتسهيل عملية التملك لجميع العملاء، حيث توفر الشركة ثلاثة أنظمة رئيسية للسداد:
- نظام 5 سنوات:
- دفعة أولى 10٪ والباقي على أقساط متساوية لمدة 5 سنوات.
- نظام 9 سنوات:
- دفعة أولى 7٪ + 8٪ بعد 6 أشهر، والباقي يُقسّط على 9 سنوات.
- نظام 12 سنة:
- دفعة أولى 7٪ + 8٪ بعد 6 أشهر، والباقي يُقسّط على 12 سنة كاملة.
تتميز كل الأنظمة بأقساط متساوية دون فوائد إضافية، لتمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة في واحد من أرقى مشروعات الساحل الشمالي بأقل التزامات ممكنة.
موعد التسليم والتشطيبات
حددت الشركة موعد تسليم الوحدات في 30 يناير 2029، على أن يتم التسليم بنصف تشطيب، مما يمنح العملاء الحرية في استكمال التشطيبات وفق أذواقهم الخاصة مع الحفاظ على الطابع العام الفاخر للمشروع.
رؤية SED لمارينا 8: مزيج من الرفاهية والهدوء
من خلال مشروع مارينا 8، تؤكد شركة SED التزامها بتطوير مجتمعات متكاملة توفر للسكان جودة حياة راقية وسط أجواء من الخصوصية والهدوء، بعيدًا عن الزحام، مع الاستفادة الكاملة من الطبيعة الساحلية الفريدة.
يأتي المشروع ليجسد فلسفة الشركة في الجمع بين الاستثمار الذكي والسكن الفاخر، حيث يجمع بين الموقع المثالي، التصميم الحديث، والبنية الخدمية المتكاملة.
ختامًا
يمثل مارينا 8 الساحل الشمالي إضافة جديدة إلى المشروعات الكبرى التي تعيد تعريف مفهوم الحياة الساحلية في مصر، حيث تمتزج الفخامة بالهدوء، والراحة بالاستثمار الآمن.
وبفضل موقعه المتميز عند الكيلو 99، وتصميماته العصرية، وخطط السداد الميسّرة، يبدو المشروع فرصة لا تُعوّض لكل من يبحث عن منزل الأحلام على البحر أو استثمار طويل الأمد في قلب الساحل الشمالي.
