وادي يم رأس الحكمة ليس مجرد مشروعًا عقاريًا، بل بداية حقيقية لمدينة بحرية عالمية المقاييس؛ حيث تتناغم الطبيعة الخلابة مع الفكر العمراني المبتكر، فهنا تجد حياة متوسطة الطابع الأوروبي بإطلالة مباشرة على البحر، وخدمات متكاملة تجعل من كل لحظة تجربة استثنائية.
يُعد مشروع وادي يم رأس الحكمة الأضخم لشركة مدن الإماراتية في الساحل الشمالي، فهو يمثل انطلاقة جديدة نحو عصر متكامل من التطوير العمراني على واحد من أجمل وأهم السواحل العالمية؛ حيث يجمع المشروع بين الطابع العصري الراقي وروح الاستجمام الساحلي الفاخر، ليكون الوجهة المثالية للراغبين في الاستمتاع بحياة بحرية مميزة أو الاستثمار العقاري الآمن بعوائد مستقبلية واعدة.
يضم المشروع باقة واسعة من الوحدات المتنوعة، تشمل الشقق والفلل، صُممت جميعها بمعايير معمارية متفردة تعكس الرقي والأناقة، وتتناغم مع سحر الموقع وإطلالاته المباشرة على البحر الأبيض المتوسط، مع اهتمام خاص بتنوع المساحات بما يلائم مختلف احتياجات العملاء، إضافة إلى أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة، وهو ما يضمن راحة مالية أكبر ويجعل التملك في رأس الحكمة تجربة ميسّرة.
يأتي مشروع وادي يم رأس الحكمة كمرحلة أولى ضمن مخطط رئيسي ضخم يضم 17 منطقة متكاملة، ليكون وادي يم راس الحكمة أول حي سكني يضع أُسس هذا التطوير الاستراتيجي المدعوم برؤية شاملة من الدولة، ويعيد صياغة مفهوم المدن الساحلية الذكية في مصر، ومع تصميمات مستوحاة من أرقى الجزر العالمية، يقدم المشروع أسلوب حياة متكامل يوازن بين الرفاهية والعملية، ويحتضن مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات الترفيهية عالية الجودة التي تلبي احتياجات السكان على مدار اليوم.
احجز وحدتك الآن في وادي يم رأس الحكمة، وابدأ فصلًا جديدًا من الحياة على البحر. للاستفسار والحجز اتصل بنا على الرقم: 00201069210222.
موقع وادي يم رأس الحكمة
لا تأتي المشروعات العقارية الناجحة من فراغ، بل تُبنى على رؤية واضحة وموقع استراتيجي يضمن التميز والتفرد، وهذا ما حققته شركة مدن للتطوير العقاري في مشروع وادي يم رأس الحكمة؛ حيث يتمتع المشروع بموقع محوري في قلب رأس الحكمة، إحدى أجمل مناطق الساحل الشمالي وأكثرها طلبًا؛ كما أنه يجمع بين الطبيعة البكر ذات الإطلالات الساحرة على البحر الأبيض المتوسط، وبين القرب من أهم الطرق والمحاور الحيوية التي تسهّل الوصول إليه من أي مكان.
يبعد وادي يم 350 كيلومترًا فقط عن القاهرة؛ ما يجعله الوجهة المثالية لعطلات نهاية الأسبوع أو لإجازة قصيرة، دون أن تفقد ميزة الخصوصية والهدوء بعيدًا عن ضجيج المدينة، كما أنه يتمتع بسهولة وصول لا مثيل لها بفضل موقعه على الطريق الساحلي الدولي مع شبكة طرق حديثة:
- موقع استثنائي في رأس الحكمة بين الكيلو 170 و220 على طريق الإسكندرية – مطروح.
- طريق فوكا الجديد: اختصر زمن الرحلة من القاهرة إلى الساحل إلى ما يقارب ساعتين فقط بدلًا من أكثر من 4 ساعات.
- طريق العلمين السريع: يربط رأس الحكمة مباشرة بغرب القاهرة والمدن الجديدة مثل 6 أكتوبر والشيخ زايد.
- وصول مرن وسلس عبر أكثر من خيار، أبرزها المرور من سيدي عبد الرحمن التي تعد من أبرز الوجهات على الساحل الشمالي.
- موقع حيوي بالقرب من الطريق الساحلي الدولي؛ ما يضمن سهولة التنقل والوصول من مختلف الاتجاهات.
- إطلالة على أبرز الوجهات الساحلية مع إمكانية الوصول السريع إلى سيدي حنيش من المشروع في وقت قصير.
اختيارك لـ وادي يم رأس الحكمة يعني الجمع بين الفخامة والخصوصية، والاستمتاع بموقع استثنائي يجعل من حياتك على البحر الأبيض المتوسط تجربة لا مثيل لها. للاستفسار والحجز اتصل الآن على: 00201069210222.
موق
wadi yam ras el hikma وادي يم رأس الحكمة
تصميم وادي يم رأس الحكمة
يُمثل مشروع وادي يم رأس الحكمة أحد أبرز إنجازات شركة مدن الإماراتية؛ حيث جرى تطويره برؤية معمارية متقدمة تستند إلى أحدث المعايير العالمية في تخطيط وتنفيذ المجتمعات السكنية الحديثة، وقد اعتمد التصميم على دراسة دقيقة للجوانب الهندسية والإنشائية، بالتعاون مع نخبة من الاستشاريين والمهندسين ذوي الخبرة، بما يضمن بنية تحتية قوية وتشطيبات عالية الجودة في كل تفاصيل المشروع.
أولت الشركة عناية خاصة لاختيار مواد بناء بمواصفات ممتازة قادرة على مقاومة العوامل الطبيعية، إلى جانب الاهتمام الدقيق بالتشطيبات الداخلية والخارجية لضمان مظهر متكامل يعكس هوية المشروع ويمنحه تميزًا استثنائيًا. أما الواجهات فجاءت بخطوط تصميمية عصرية متناغمة مع الطبيعة المحيطة، لتقدم إطلالة بانورامية على البحر الأبيض المتوسط تضيف بعدًا جماليًا يرفع من قيمة الوحدات.
ولا يقتصر المشروع على كونه مجمعًا سكنيًا فحسب، بل هو وجهة متكاملة تعكس مفهوم السكن العصري المريح؛ حيث يجمع بين متانة التنفيذ وروعة الموقع في قلب واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي، ليكون الخيار الأمثل للراغبين في الجمع بين جودة الحياة والإطلالة الساحرة.
مساحة الوحدات وادي يم رأس الحكمة
نجحت شركة مدن في ابتكار مزيج متوازن من المساحات السكنية داخل مشروع وادي يم رأس الحكمة، بعد دراسة متعمقة لاحتياجات السوق وتفضيلات العملاء بمختلف شرائحهم، فقد وفرت الشركة خيارات متنوعة تراعي متطلبات الباحثين عن وحدات صغيرة للاستثمار الذكي، وفي الوقت نفسه تمنح العائلات الكبيرة مساحات رحبة للاستمتاع بإطلالات البحر الخلابة وأجواء الاستجمام الفريدة.
وتتنوع الوحدات لتشمل:
- شقق بغرفة واحدة مثالية للأفراد أو الباحثين عن استثمار مميز.
- شقق بغرفتين تناسب الأسر الصغيرة.
- شقق بثلاث غرف تقدم مساحة متوازنة للراحة العائلية.
- فلل بخمس غرف توفر رفاهية العيش الرحب.
- فلل بسبع غرف لعشاق المساحات الواسعة والحياة العائلية الكبيرة.
استعد لتجربة سكنية استثنائية تجمع بين الفخامة والخصوصية في قلب الطبيعة الساحرة، للاستفسار والحجز تواصل الآن على: 00201069210222.
مزايا وخدمات وادي يم رأس الحكمة
تولي شركة مدن للتطوير العقاري أهمية كبرى للخدمات باعتبارها جوهر الحياة العصرية وركيزة الرفاهية التي يبحث عنها كل مقيم، لذا جاء مشروع وادي يم رأس الحكمة ليمنحك تجربة متكاملة لا ينقصها أي تفصيل؛ حيث اجتمعت فيه المرافق المتنوعة مع أعلى معايير الجودة لتلبية جميع احتياجات السكان والزوار في أي وقت.
ويضم المشروع باقة من المرافق والخدمات الاستثنائية، أبرزها:
- ملاعب جولف عالمية تضم 18 حفرة لعشاق هذه الرياضة الراقية.
- مارينا دولي يستوعب حتى 3,000 مركب لعشاق اليخوت والرحلات البحرية.
- منطقة حرة للخدمات اللوجستية والصناعات التكنولوجية الحديثة.
- مركز فروسية مجهز على أعلى مستوى لهواة ركوب الخيل.
- ملاعب وصالات رياضية لممارسة مختلف الأنشطة البدنية بأحدث الأجهزة.
- حي مالي وتجاري متكامل يضم أسواقًا عالمية ومطاعم راقية.
- فنادق ومنتجعات فاخرة تضمن إقامة لا تُنسى.
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة الساحرة.
- نظام متكامل للأمن والحراسة مدعوم بكاميرات مراقبة حديثة على مدار الساعة.
- جولف كار للتنقل بسهولة داخل المشروع دون الحاجة للسيارة.
- خدمات صحية تشمل عيادات وصيدليات ومعامل متخصصة.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة للحفاظ على مظهر المشروع في أفضل صورة.
كل ذلك يجعل من وادي يم رأس الحكمة وجهة مثالية تجمع بين ترف الإقامة وسحر البحر المتوسط في قلب الساحل الشمالي، استمتع بحياة استثنائية تبدأ هنا واتصل الآن على: 00201069210222، واجعل حلمك واقعًا.
مساحات وأنواع وحدات وادي يم رأس الحكمة
تقدم شركة مدن الإماراتية في وادي يم رأس الحكمة تصميمات معمارية استثنائية تعكس حجمه الكبير وتلبي تطلعات أصحاب الذوق الرفيع، فقد تعاونت الشركة مع نخبة من أبرز المصممين والمعماريين العالميين لتقديم أفكار عصرية تنسجم مع أسلوب الحياة الحديث، وفي الوقت نفسه تراعي التناغم بين المباني والطبيعة الخلابة المحيطة من شواطئ ساحرة وبحيرات صناعية وإطلالات بحرية ممتدة، فكل تفصيلة في المشروع وُضعت بدقة لتشكّل لوحة معمارية متكاملة، مع الحرص على توفير مسافات واسعة بين المباني لضمان الخصوصية الكاملة والتهوية الطبيعية.
يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 40,600 فدان بواجهة بحرية فريدة تصل إلى 44 كيلومترًا على البحر الأبيض المتوسط، مما يمنح جميع الوحدات إطلالات بانورامية لا مثيل لها.
كما تولي الشركة اهتمامًا خاصًا بتشطيبات المباني؛ حيث تعتمد على أجود الخامات لضمان المتانة والجودة لسنوات طويلة، إلى جانب توزيع الخدمات بعناية على مختلف أنحاء المشروع لتكون في متناول السكان بسهولة وسرعة، فهذه المزايا تجعل المشروع من أبرز وأفخم الوجهات العمرانية في منطقة رأس الحكمة.
استثمر في مشروع يحمل توقيع اسم موثوق، وتمتع بتصميم معماري لا يُنسى وموقع استثنائي، للحجز والاستعلام تواصل على الرقم: 00201069210222.
أسعار الوحدات وادي يم رأس الحكمة
اهتمت شركة مدن للتطوير العقاري بتقديم أسعار تنافسية تعكس القيمة الحقيقية لمشروع وادي يم رأس الحكمة، مع توفير خطط مرنة تهدف إلى تسهيل عملية الشراء على العملاء دون تحميلهم أعباء مالية إضافية. وجاءت الأسعار على النحو التالي:
أسعار الشاليهات:
- شاليهات بغرفة واحدة: تبدأ من 15,900,000 وتصل إلى 19,900,000 جنيه مصري.
- شاليهات بغرفتين: تتراوح بين 23,000,000 و 42,000,000 جنيه مصري.
- شاليهات بـ3 غرف: تبدأ من 30,850,000 وحتى 66,000,000 جنيه مصري.
- شاليهات بـ4 غرف: أسعارها من 74,500,000 إلى 90,300,000 جنيه مصري.
أسعار الفلل:
- فلل بـ5 غرف: تتراوح أسعارها بين 162,600,000 و 182,500,000 جنيه مصري.
- فلل بـ7 غرف: تبدأ من 276,800,000 وتصل إلى 324,000,000 جنيه مصري.
كن من أوائل الملاك واستفد من العروض الحصرية المتاحة الآن قبل نفاد الوحدات. للحجز أو الاستفسار، اتصل بنا فورًا على: 00201069210222، وسيقوم فريق المبيعات بمساعدتك لاختيار الوحدة المثالية التي تناسب تطلعاتك.
أنظمة السداد
تضع شركة مدن راحة عملائها في المقام الأول من خلال توفير أنظمة سداد مرنة تسهّل امتلاك الوحدات داخل مشروع وادي يم رأس الحكمة؛ حيث يمكن الحجز بأقل مقدم والاستفادة من أطول فترات سداد متاحة، وذلك على النحو التالي:
- دفع 5 % مقدم تعاقد ثم 5 % إضافية، مع تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات كاملة.
- قيمة جدية الحجز تبلغ 1,000,000 جنيه مصري.
- رسوم الصيانة تصل إلى 10 % فقط.
- موعد الاستلام خلال 4 سنوات من التعاقد.
لا تفوّت فرصة الاستثمار في موقع استثنائي يجمع بين الرفاهية والموقع المميز وخطط الدفع المرنة. تواصل معنا الآن على الرقم التالي: 00201069210222.
مميزات الاستثمار في وادي يم رأس الحكمة
يُمثل وادي يم رأس الحكمة علامة فارقة في الساحل الشمالي، فهو يجمع بين عناصر السكن المثالي وفرص الاستثمار الواعدة، ليكون أحد أبرز المشروعات المتكاملة في المنطقة.
ومن أبرز الأسباب التي تجعل الاستثمار في وادي يم رأس الحكمة فرصة لا تُعوض:
- موقع استراتيجي في قلب رأس الحكمة اختارته شركة مدن بعناية، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الحيوية مثل طريق فوكا الجديد وطريق العلمين.
- تصميم معماري راقٍ يجمع بين الواجهات الأنيقة والتخطيط المدروس الذي يدمج الطبيعة الساحلية مع المساحات الخضراء، ليمنح تجربة معيشية متكاملة تنبض بالفخامة.
- تنوع في الوحدات والمساحات لتلبية جميع الأذواق، بدءا من وحدات صغيرة مناسبة للاستثمار، وصولًا لمساحات واسعة مثالية للعائلات مع إطلالات بحرية خلابة.
- أسعار تنافسية تعكس القيمة العقارية المميزة للمشروع، مع أنظمة سداد مرنة تمتد لسنوات طويلة لتسهيل التملك.
- باقة متكاملة من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، تضمن للملاك والزوار تجربة استثنائية تجمع بين الراحة والرفاهية.
استثمر الآن في مستقبل الساحل الشمالي وكن جزءًا من هذا الصرح الاستثنائي الذي يعيد تعريف معايير الحياة الفاخرة في مصر. للحجز والاستعلام تواصل معنا على الرقم: 00201069210222.
شركة مدن للتطوير العقاري
تُعد شركة مدن للتطوير العقاري واحدة من أبرز الكيانات الاستثمارية في المنطقة؛ حيث تأسست في مايو 2005 كمساهمة خاصة، ويقع مقرها الرئيسي في العاصمة أبوظبي. وفي ديسمبر 2017، جرى إدراجها في سوق أبوظبي للأوراق المالية تحت الرمز Modon، لتبدأ مرحلة جديدة من التوسع والتأثير في مختلف القطاعات.
تتنوع أنشطة الشركة الإماراتية لتشمل العقارات والسياحة والضيافة والرياضة، إلى جانب محفظة استثمارية واسعة تضم شركات مثل مدن العقارية، مدن للترفيه والضيافة، ومطاعم مدن، فضلًا عن استثمارات في قطاع السياحة بكل من الأردن وألمانيا وأيرلندا.
وفي قطاع التطوير العقاري، رسخت شركة مدن مكانتها كلاعب رئيسي من خلال مشاريع نوعية تركت بصمة واضحة في المشهد العمراني المصري؛ حيث تركز على تقديم قيمة حقيقية للمستثمرين والعملاء عبر مشروعات متكاملة تحقق التوازن بين الجانب العملي للمنشآت وروح التصميم الجمالي.
ويقود هذا النجاح فريق هندسي مؤهل يتمتع بخبرات متراكمة ورؤية مستقبلية واضحة، يعمل على تصميم مجتمعات عمرانية عصرية تواكب الاحتياجات المتغيرة وتدعم الفرص الاستثمارية.
أبرز مشروعات شركة مدن للتطوير العقاري:
- مشروع ميار في جزيرة الريم.
- نوايف بارك فيوز.
- واديم في جزيرة الحديريات – أبوظبي.
- مشروع مدن رأس الحكمة في الساحل الشمالي – مصر.